广告招商租赁合同范本

广告招商租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX广告传媒有限公司，

地址：中国北京市朝阳区光华路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经合法注册成立的综合性广告传媒企业，主营业务涵盖品牌策划、广告设计、媒体投放及广告位租赁等。凭借多年的市场运营经验和广泛的媒体资源，甲方在广告行业具备较高的知名度和影响力。为拓展广告业务覆盖范围，提升市场竞争力，甲方计划通过租赁广告位的方式，为乙方提供展示广告内容的空间，并借助乙方的品牌影响力实现双方共赢。

在本次合作中，甲方作为广告招商的主体，拥有合法的广告发布资质和丰富的广告资源，能够为乙方提供稳定、优质的广告投放环境。同时，甲方将根据乙方的需求，在指定区域内提供符合广告法规要求的租赁服务，确保广告内容合法合规，并保障乙方的广告权益。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利与义务，共同推动广告业务的顺利开展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX中心X层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于品牌推广和市场营销的企业，业务范围涵盖产品策划、品牌宣传、广告投放及市场活动执行等。乙方凭借其独特的品牌定位和创新的营销策略，在行业内积累了良好的口碑和客户基础。为提升品牌知名度，扩大市场影响力，乙方有需求通过租赁广告位，发布品牌广告内容，与甲方合作实现广告资源的有效利用。

在本次合作中，乙方作为广告招商的承租方，拥有合法的品牌运营资质和成熟的广告投放方案。乙方将根据自身品牌需求，向甲方提供具体的广告内容设计、投放时段及区域要求，并按照合同约定支付租赁费用。甲方将依据乙方的需求，提供相应的广告位租赁服务，确保广告内容的合规性和投放效果。双方基于市场需求的共同目标，通过本次合作，实现品牌价值的提升和市场空间的拓展。

双方合作的背景基于市场需求的互补性。甲方拥有丰富的广告资源和专业的运营团队，能够为乙方提供优质的广告投放环境；乙方具备成熟的品牌推广能力和创新的市场策略，能够为甲方的广告位带来实际的市场效益。基于此，双方通过本次合作，不仅能够满足各自的商业需求，还能够通过资源共享，实现互利共赢。合同的具体条款将围绕广告位的租赁、广告内容的发布、费用结算及违约责任等方面进行详细约定，确保合作过程的规范性和有效性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（XX广告传媒有限公司）与乙方（XX品牌管理有限公司）在广告位租赁及广告发布方面的合作事宜，确保双方权利义务清晰，合作顺利进行。具体内容涵盖以下几个方面：首先，甲方将其合法拥有的位于指定地点的广告位租赁给乙方使用，用于乙方的品牌广告发布；其次，双方就广告位的具体位置、租赁期限、租金标准、支付方式等达成一致；再次，明确广告内容的审核标准、发布流程及违约责任，确保广告发布符合国家相关法律法规；最后，本合同还规定了双方在合作过程中的沟通机制、争议解决方式等，以保障合作的稳定性和可持续性。通过本合同的签订，双方旨在实现资源共享、互利共赢，共同推动广告业务的快速发展。

第二条定义

为明确双方权利义务，避免歧义，本合同中下列词语具有以下含义：

“广告位”指甲方提供的用于发布广告的特定空间，包括但不限于户外广告牌、室内显示屏、网络广告位等；

“租赁期限”指甲方将广告位提供给乙方使用的具体时间段，自本合同生效之日起计算；

“广告内容”指乙方准备并提交给甲方审核的广告宣传材料，包括文字、图片、视频等；

“审核标准”指国家及地方有关广告发布的法律法规，以及甲方内部广告内容审核的具体要求；

“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取广告位租赁费用，并有权监督乙方对广告位的使用情况。

（2）甲方应按照本合同约定，在租赁期限内向乙方提供广告位的使用权，并确保广告位处于良好的使用状态。

（3）甲方有权对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家相关法律法规及行业规范。如乙方提交的广告内容不符合审核标准，甲方有权要求乙方进行修改或撤回，并有权拒绝发布。

（4）甲方应积极配合乙方完成广告位的安装、调试及维护工作，确保广告发布顺利进行。

（5）甲方应保障乙方的广告位使用权不受第三方干扰，如因甲方原因导致第三方提出权利主张，甲方应负责解决并承担相关责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方提供的广告位，并使用该广告位发布合法的广告内容。

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付广告位租赁费用，并承担因广告发布产生的其他费用。如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停广告发布、收取滞纳金等。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的广告位使用支持，包括但不限于安装、调试、维护等服务。如因甲方原因导致广告发布出现故障，甲方应负责及时修复并承担相关责任。

（4）乙方应确保其提交的广告内容合法合规，符合国家相关法律法规及行业规范。如因乙方广告内容违法导致甲方受到处罚或第三方索赔，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方应遵守甲方的广告位使用管理规定，不得擅自改变广告位的使用用途或进行破坏性操作。如因乙方原因导致广告位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（6）乙方应积极配合甲方完成广告内容的审核工作，并及时根据甲方反馈进行修改或撤回。如因乙方未及时配合导致广告发布延迟，甲方不承担相应责任。

（7）乙方应确保其广告内容不侵犯任何第三方的合法权益，如因乙方广告内容侵犯第三方权益导致纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任。

（8）乙方应在本合同终止后，按照甲方要求及时拆除广告设施，并将广告位恢复至原状。如因乙方原因导致广告位无法恢复原状，乙方应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的广告位租赁费用（以下简称“租金”）总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含广告位在租赁期限内的使用权及相关税费（如适用）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在本合同签订之日起X日内，将首期租金支付至甲方指定的银行账户。首期租金支付完成后，甲方应向乙方提供等额发票。剩余租金应按照本合同约定的支付节点，分期支付至甲方指定账户。具体支付节点及金额如下：

（1）第一期租金：人民币XX元，于本合同签订之日起X日内支付；

（2）第二期租金：人民币XX元，于租赁期限满X个月后X日内支付；

（3）第三期租金：人民币XX元，于租赁期限满X个月后X日内支付。

3.乙方应确保支付的资金来源合法，并按照本合同约定按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

4.除租金外，乙方还应承担因广告发布产生的其他费用，包括但不限于广告设计费、制作费、安装费等，上述费用由乙方自行承担，并应按照甲方要求及时支付。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为X年，自本合同签订之日起计算，至租赁期限结束之日止。

2.租赁期限自本合同生效之日起X年，至X年X月X日止。如乙方需要延长租赁期限，应在本合同期限届满前X个月书面通知甲方，双方应另行协商签订补充协议。

3.甲方应在本合同生效后X日内，向乙方交付广告位，并确保广告位处于符合使用状态。乙方应在本合同生效后X日内完成广告位的验收工作，并书面通知甲方。

4.广告内容的发布应严格按照本合同约定的时间节点进行，乙方应在本合同约定的时间内将广告内容提交给甲方审核。甲方应在收到广告内容后X日内完成审核工作，并书面通知乙方审核结果。如甲方未按时审核，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的X%。

5.本合同终止后，乙方应在本合同终止之日起X日内拆除广告设施，并将广告位恢复至原状。甲方应在乙方完成拆除并恢复原状后X日内，向乙方支付剩余款项（如有）。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。此外，甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.甲方未按时交付广告位的，每逾期一日，应按合同总金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金，并支付违约金。此外，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

3.乙方提交的广告内容违反国家相关法律法规或侵犯第三方合法权益的，应立即停止发布，并承担由此产生的一切法律责任。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于罚款、赔偿金、律师费等。若甲方因此受到第三方索赔或诉讼，乙方应负责解决并承担全部责任。

4.乙方擅自改变广告位的使用用途或进行破坏性操作的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方还有权要求乙方支付合同总金额X%的违约金，并解除本合同。

5.甲方未履行广告位维护义务，导致广告发布出现故障或中断的，应立即修复并承担相关费用。如因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。

6.任何一方违反本合同的保密条款，泄露对方商业秘密的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付合同总金额X%的违约金。

7.本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方还有权要求违约方赔偿实际损失。

8.如任何一方发生破产、清算或解散等情形，导致无法继续履行本合同的，应视为违约，并承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响范围内，积极采取措施减少损失，并尽快恢复履行合同义务。如不可抗力持续超过X日，双方应协商决定是否解除本合同或延期履行。

4.因不可抗力导致的合同解除或延期履行，双方互不承担违约责任，已支付的费用不予退还，但双方另有约定的除外。

5.不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并可根据不可抗力影响程度，要求对方调整合同相关条款。

6.双方应各自承担因不可抗力造成的直接损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡等，但另有约定的除外。

第八条争议解决

1.本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交以下第X种方式解决：

（1）提交北京仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

4.仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得就同一争议事项再行仲裁或诉讼，但法律另有规定的除外。

5.争议解决期间，双方应避免采取任何可能加剧争议的行动，包括但不限于披露争议内容、寻求第三方介入等，直至争议得到最终解决。

6.双方在争议解决过程中，应本着诚实信用原则，积极寻求合理解决方案，以减少争议对双方合作关系的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以信函方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分项履行：本合同的任何条款因违反法律、法规而无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.独立性：本合同的任何一方均是根据其自身利益独立签订本合同，不受第三方影响或约束。任何一方均无权代表另一方或为另一方利益行事。

5.不可分割性：本合同构成双方之间关于本合同标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

7.合同终止：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满且租金结清；

（2）双方协商一致解除；

（3）因一方违约导致合同解除；

（4）法律规定或政府行为导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应根据约定完成清算事宜，并履行各自的收尾义务。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于《广告位清单》、《广告内容审核标准》、《广告位验收报告》等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.完整性：本合同及其附件构成双方之间就本合同标的的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

4.通知与送达：所有根据本合同发出的通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包