武汉市二手房买卖合同(正式版)7篇

武汉市二手房买卖合同(正式版)7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号码]甲乙双方经过友好协商，共同达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于武汉市[具体位置]的二手房出售给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，房屋用途为[房屋用途]。第二条房屋权属情况甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋权属证书。甲方承诺该房屋不存在任何形式的权属纠纷，包括但不限于抵押、查封、限制等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。第三条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币[总价款]元整（大写：[总价款汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：一次性付清。银行按揭贷款。公积金贷款。3.若乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，并确保乙方能够顺利获得贷款。第四条房屋交付及验收1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后进行验收，并确认房屋状况是否与合同约定相符。如有任何质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[维修时间]日内进行维修。第五条房屋产权过户1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。2.房屋产权过户所产生的所有费用由[费用承担方]承担。第六条违约责任1.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款[逾期时间]%的违约金。2.若乙方未能按照合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款[逾期时间]%的违约金。3.若甲方因权属纠纷导致乙方无法正常取得房屋所有权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。包括但不限于房屋价款、维修费用、装修费用、租金损失等。4.若乙方在验收时发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在收到异议后及时进行维修。若甲方未能及时维修或维修效果不符合要求，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。5.若甲乙双方任何一方未能按照合同约定履行其他义务，均应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费等费用。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同冲突，以补充协议为准。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。如因特殊情况需提前生效的，双方可另行协商确定生效时间。但提前生效不得早于本合同签订之日起五日。如在本合同签订之日起五日内未办理公证手续的，本合同不具有法律效力。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于武汉市【详细位置】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【商品房/二手房】，房屋结构为【框架/砖混】。2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因共有权人主张权利，甲方应承担相应的法律责任。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的所有费用。2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。定金抵作购房款。在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付购房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。在办理房屋过户手续后，乙方应向甲方支付购房款尾款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后【具体日期】将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好。如有损坏，甲方应及时维修。2.甲方应在交付房屋后【具体日期】协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由【甲方/乙方】承担。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。2.若乙方在签订本合同时未能按时支付定金或购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方相应的损失。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向武汉市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.双方在本合同签订过程中已充分理解并接受本合同的所有条款和条件，并确认签字或盖章行为的真实性和有效性。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于武汉市，具体位置以《房屋所有权证》为准。2.房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公共分摊面积为平方米。3.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。二、房屋价格及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及物品的价值等。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时，乙方支付甲方定金人民币（大写）元整（￥元）。房屋过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。三、房屋交付及过户1.甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，无损坏。2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方在交付房屋或办理过户手续过程中存在违约行为，导致乙方无法正常使用房屋或无法完成过户，甲方应返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方在支付房款或办理过户手续过程中存在违约行为，导致甲方无法按时收到房款或无法完成过户，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋的质量符合乙方的要求。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应尽快修复。2.甲方应协助乙方办理房屋的水、电、气等公用事业过户手续。相关费用由乙方承担。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇4甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米。该房屋目前为甲方所有，不存在产权纠纷。第二条房屋价款及支付方式1.乙方购买甲方上述房屋，总价款为人民币[XX]元（大写：[XXXXX]）。2.乙方按以下方式支付房价款：本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方定金[XX]元（大写：[XXXXX]）。本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房价款[XX]元（大写：[XXXXX]）。剩余房价款[XX]元（大写：[XXXXX]）于甲方将房屋过户至乙方名下并交付房屋钥匙之日起XX日内支付。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋腾空并交付乙方。2.甲方应在房屋交付之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。3.乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后XX日内，向甲方支付剩余房价款[XX]元（大写：[XXXXX]）。第四条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按每日万分之五向乙方支付违约金。2.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权过户手续，自逾期之日起按每日万分之五向乙方支付违约金。3.乙方如未按本合同约定的时间支付房价款，自逾期之日起按每日万分之五向甲方支付违约金。4.若乙方因未按时支付房价款而导致甲方解除合同的，乙方应承担房屋总价款百分之三十的违约金。第五条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字之日起生效。甲方（出卖人）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日篇5合同双方当事人：出卖人：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。买受人：XXX，身份证号码：XXXXXX，位置：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX。2.房屋面积：XXXXXX平方米。3.房屋布局：XXXXXX。4.房屋性质：XXXXXX。5.房屋用途：XXXXXX。6.房屋使用年限：XXXXXX。7.其他情况：XXXXXX。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。2.支付方式：买受人应在本合同签订之日起XX日内，将房屋总价款支付给出卖人。具体支付方式如下：买受人通过银行转账方式支付房屋价款，出卖人应提供银行账号信息。买受人通过现金方式支付房屋价款，出卖人应提供收款凭证。3.付款时间：买受人应在签订本合同之日起XX日内支付全部房屋价款。三、房屋交付及验收1.交付时间：出卖人应在收到全部房屋价款之日起XX日内，将房屋交付给买受人。2.交付条件：房屋应符合买受人的使用需求，并保证房屋的结构、设施、装修等完好无损。3.验收时间：买受人应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。4.验收标准：买受人应按照合同约定的标准进行验收，并确保验收结果的公正性、真实性。四、房屋产权登记及税费1.产权登记时间：出卖人应在房屋交付之日起XX日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。2.产权登记费用：产权登记费用由买受人承担。3.税费：本次二手房买卖涉及的契税、个人所得税等税费由买受人承担。具体税费金额以税务部门核定为准。五、违约责任1.出卖人违约责任：出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：出卖人逾期交付房屋的，应按照逾期天数向买受人支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之五计算。出卖人交付的房屋不符合合同约定的，应按照买受人的要求进行修复或者赔偿相应损失。2.买受人违约责任：买受人未按照合同约定的时间支付房屋价款或者验收结果不真实的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：买受人逾期支付房屋价款的，应按照逾期天数向出卖人支付违约金，违约金按房屋总价款的日万分之五计算。买受人验收结果不真实的，应按照出卖人的要求重新进行验收并承担相应费用。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方当事人协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，买受人和出卖人各执一份。合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。3.本合同自登记备案之日起生效。如因特殊原因未能办理登记备案手续的，双方当事人应在本合同生效之日起XX日内到房地产管理部门办理相关手续。逾期未办理的，本合同自动解除，双方当事人互不承担违约责任。篇6甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就位于武汉市[具体位置]的二手房（以下简称“该房屋”）买卖事宜，订立本合同。一、房屋情况1.该房屋坐落于武汉市[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，室内格局为[室内格局]。2.该房屋权属状况为已取得房屋所有权证，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，产权人为[产权人姓名]。3.该房屋目前存在租赁情况，租赁合同到期日为[租赁合同到期日]，租金标准为[租金标准]。二、买卖条件1.房屋成交价格为人民币[房屋成交价格]元（大写：[房屋成交价格汉字大写]）。2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起[付款方式时间]日内，将房屋成交价格全款支付给甲方。具体付款方式为[具体付款方式]。3.甲方应于收到乙方全额房款之日起[甲方交房时间]日内，将该房屋交付给乙方。交付标志为[交付标志]。4.甲乙双方协商一致，房屋过户税费由[过户税费承担方]承担。5.甲乙双方协商一致，房屋室内装修及家具家电作价人民币[装修及家具家电作价]元（大写：[装修及家具家电作价汉字大写]），包含在房屋成交价格中。6.甲乙双方协商一致，该房屋存在租赁合同的，租赁合同继续履行，租赁期限至合同到期日为止。租赁合同到期后，乙方享有优先购买权。7.甲乙双方协商一致，该房屋的户口迁出时间为[户口迁出时间]。甲方承诺在户口迁出前，不存在挂靠户口的情况。8.甲乙双方协商一致，该房屋的维修基金余额为人民币[维修基金余额]元（大写：[维修基金余额汉字大写]），由[维修基金承担方]承担。9.甲乙双方协商一致，该房屋的物业费、暖气费等日常费用自[费用起算时间]起由乙方承担。10.甲方保证该房屋权属状况真实可靠，不存在任何权属纠纷。如因甲方权属问题导致乙方无法正常过户，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方全部损失。11.甲方保证该房屋不存在抵押、查封等权利限制情形。如因甲方原因导致该房屋无法过户，甲方应退还乙方全部房款并赔偿乙方全部损失。12.甲方保证该房屋结构合理，具备正常居住条件。如因房屋结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任或给予乙方相应赔偿。13.乙方保证按时支付房款，并承担相应的过户税费和维修基金等费用。如因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应的违约责任。三、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需按房屋成交价格的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方全部房款并赔偿乙方全部损失。2.乙方如未按本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方需按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方需赔偿甲方全部损失。3.甲乙双方协商一致解除合同的，不承担违约责任。但如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.甲方或乙方一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求继续履行、采取补救措施或单方解除合同。单方解除合同的，违约方需承担相应的赔偿责任。5.甲方或乙方一方因不可抗力原因导致不能履行合同的，可部分或全部免除责任。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并分担损失。6.甲乙双方协商一致确定的其他违约责任条款：[其他违约责任条款]。四、争议解决1.本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于武汉市XXXX区XXXX街（路）XXXX号二手房事宜，经友好协商，达成如下一致意见：一、房屋基本情况1.房屋坐落于武汉市XXXX区XXXX街（路）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共分摊面积为XXXX平方米。2.房屋类型为XXXX，结构为XXXX。3.房屋内附属设施及物品清单如下：厨房设施：卫生间设施：客厅及卧室设施：