2026年监理考试及答案

2026年监理考试及答案一、建设工程合同管理1.某施工总承包合同约定："因不可抗力导致的人员伤亡由责任方承担，工程本身损害由发包人承担，承包人施工机械损坏由承包人承担"。施工期间遭遇百年一遇台风，造成以下损失：①现场已验收的永久性工程损坏修复费用80万元；②承包人租赁的塔式起重机损坏维修费用15万元；③发包人提供的材料仓库倒塌修复费用12万元；④承包人现场管理人员住院治疗费3万元；⑤为清理现场产生的必要费用7万元。根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2023-0201）及相关法规，上述损失中应由发包人承担的费用总额是多少？答案：应由发包人承担的费用为①80万元（工程本身损害）、③12万元（发包人提供材料的仓库属于发包人财产）、⑤7万元（清理现场必要费用），合计99万元。②属于承包人施工机械损坏，由承包人承担；④属于人员伤亡，台风属不可抗力，合同未明确责任方时，通常各自承担己方人员伤亡，故承包人管理人员治疗费由承包人承担。2.监理人收到承包人提交的变更估价申请后，未在合同约定的7天内作出答复。承包人继续施工完成变更工作后，发包人以监理人未确认为由拒绝支付变更价款。根据《建设工程监理规范》（GB/T50319-2023），承包人应如何主张权利？答案：根据规范第5.3.6条，监理人收到变更估价申请后未在约定期限内答复，视为认可承包人提交的变更估价申请。承包人可依据该默认认可向发包人提出支付请求，若发包人拒绝，承包人可按合同约定的争议解决条款（如协商、调解、仲裁或诉讼）主张权利，同时可要求发包人承担逾期支付的利息及相关损失。二、建设工程目标控制（质量控制）3.某高层住宅项目，主体结构混凝土设计强度等级为C35。监理工程师在检查施工资料时发现：①同一验收批的10组混凝土试件中，有2组标准养护试件强度分别为33.2MPa和33.8MPa（设计值的94.9%和96.6%）；②现场实体检测采用回弹法检测，5个测区的推定强度分别为34.1MPa、34.5MPa、35.2MPa、33.9MPa、35.8MPa；③施工日志显示，2组低强试件对应的混凝土浇筑时，现场气温突降，未采取保温措施。针对上述情况，监理应如何处理？答案：（1）对于标准养护试件强度不足：根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2022）第7.4.1条，同一验收批混凝土试件强度最小值不应低于设计值的90%（31.5MPa），2组试件均高于此限值，但平均值需满足（10组试件平均值应≥35×1.15=40.25MPa）。若平均值达标，可判定为合格；若平均值不达标，需进行实体强度检测。（2）实体检测结果：5个测区推定强度最小值33.9MPa（≥35×0.95=33.25MPa），符合规范对实体强度的最低要求。（3）针对施工日志反映的问题：监理应签发监理通知单，要求施工单位分析低温施工未采取保温措施的原因，完善冬季施工专项方案，加强温度监测和养护措施，避免类似问题再次发生。若最终实体检测确认强度满足设计要求，可同意验收；若仍不满足，需按规范要求进行处理（如加固或报废）。三、建设工程监理基本理论与相关法规4.某项目监理合同约定监理范围为施工阶段全过程监理。施工过程中，发包人要求监理人增加以下工作：①审核承包人提交的竣工结算报告；②协调设计单位解决图纸遗漏问题；③监督承包人落实安全生产标准化建设；④参与发包人组织的设备采购招标。根据《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格〔2022〕123号）及《建设工程监理规范》，哪些属于监理人应履行的合同义务？哪些属于附加工作？答案：（1）合同义务：①审核竣工结算报告（施工阶段监理包含结算审核）；③监督安全生产标准化建设（安全监理是施工阶段监理的法定内容）。（2）附加工作：②协调设计单位解决图纸问题（设计协调通常属发包人或设计合同范畴，除非监理合同另有约定）；④参与设备采购招标（采购招标监理属相关服务，需额外约定）。根据规范第2.0.1条，施工阶段监理包括质量、进度、投资控制，合同、信息管理，安全文明施工监督及协调，故①③属合同内义务；②④超出原监理范围，需发包人额外委托并支付附加工作报酬。5.监理单位在项目监理机构中设置安全监理工程师岗位，该工程师发现施工单位未按专项施工方案实施基坑支护，立即要求暂停施工并报告总监理工程师。总监理工程师认为暂停施工会影响工期，未签发暂停令。随后基坑发生局部坍塌，造成2人轻伤。根据《建设工程安全生产管理条例》，相关责任应如何认定？答案：（1）安全监理工程师履行了现场安全检查职责，发现隐患后及时报告，无过错。（2）总监理工程师未按条例第十四条规定，在施工单位未按专项方案施工且存在安全隐患时，及时签发工程暂停令，属于失职。（3）施工单位未执行专项施工方案，是事故直接责任方。（4）监理单位因总监理工程师的失职行为，需承担相应的监理责任，可能面临行政处罚（如停业整顿、降低资质），并对事故损失承担连带赔偿责任（根据过错程度）。四、建设工程监理案例分析案例背景：某商业综合体项目，总建筑面积12万㎡，框架-核心筒结构，合同工期24个月，采用工程量清单计价模式。监理合同签订后，项目监理机构编制了监理规划，其中质量控制章节明确"重点检查钢筋连接、混凝土浇筑、幕墙安装等关键工序"，安全管理章节仅列"执行日常安全检查"。施工过程中发生以下事件：事件1：基础底板混凝土浇筑时，承包人未提前通知监理验收钢筋隐蔽工程，自行覆盖后才报告监理。监理工程师要求剥离检查，发现部分钢筋间距不符合设计要求（设计@200mm，实测@250mm）。事件2：主体结构施工至10层时，发包人书面通知将原设计的中空玻璃改为Low-E玻璃（单价增加30元/㎡），要求监理人7日内审核承包人提交的变更报价。承包人提交的报价中，除玻璃差价外，另计取了因变更导致的垂直运输机械停滞费5万元、工人窝工费2万元。事件3：装饰装修阶段，监理工程师发现承包人将防火门安装工程分包给无消防设施工程专业承包资质的单位。经调查，分包合同由承包人项目经理部签订，未报监理及发包人备案。问题1：针对事件1，监理应如何处理？若剥离检查及恢复费用为3万元，该费用由谁承担？答案：处理程序：（1）签发监理通知单，要求承包人暂停后续施工；（2）责令承包人剥离覆盖层，重新检查钢筋隐蔽工程；（3）检查合格后，签署隐蔽工程验收记录，同意覆盖；（4）检查不合格，要求承包人整改至符合设计要求。费用承担：因承包人未履行提前通知义务，剥离检查及恢复费用3万元由承包人承担；若钢筋间距不符合设计要求的整改费用（如增加钢筋）也由承包人承担。问题2：事件2中，监理审核变更报价时应重点关注哪些内容？承包人主张的停滞费和窝工费是否应计入变更价款？答案：审核重点：（1）变更内容是否符合设计变更程序（发包人书面通知是否有效）；（2）玻璃单价调整依据（是否有市场价格证明或双方约定的调价方式）；（3）工程量计算是否准确（需核对原设计与变更后的玻璃面积）。停滞费和窝工费：若变更导致承包人无法按原计划施工，且停滞、窝工是变更的直接后果，根据《建设工程施工合同（示范文本）》第19.1条，承包人可主张合理的费用补偿。但需审核：①停滞机械是否为专用设备（如因玻璃变更导致其他工序停滞）；②窝工是否为关键线路上的作业人员；③是否已采取减损措施（如调整施工顺序）。若确认属必要损失，应计入变更价款；若承包人未及时调整导致损失扩大，扩大部分由承包人自行承担。问题3：事件3中，监理应采取哪些措施？若分包单位已完成50樘防火门安装（合同价15万元），后续应如何处理？答案：监理措施：（1）立即签发工程暂停令，要求承包人暂停防火门安装工程；（2）向发包人报告分包单位无资质情况；（3）要求承包人提供分包合同原件，核查分包合法性；（4）签发监理通知单，要求承包人在规定期限内更换有资质的分包单位。后续处理：（1）已安装的50樘防火门需由有资质的检测机构进行质量检测，若检测合格，可同意验收，但需由承包人承担检测费用；若检测不合格，需拆除重新安装，费用由承包人承担；（2）对承包人违法分包行为，监理应建议发包人按合同约定追究违约责任（如罚款、扣除履约保证金）；（3）将该事件记入监理日志，并向建设行政主管部门报告（根据《建设工程质量管理条例》第七十八条）。问题4：指出监理规划编制中的不足，并补充完善质量控制和安全管理的主要内容。答案：不足：（1）质量控制章节未明确关键工序的验收标准、检查方法和频率；（2）安全管理章节内容过于笼统，未涵盖安全专项方案审核、危险源辨识、安全事故应急处理等内容。补充完善：质量控制主要内容：①明确钢筋连接（如机械连接需检查接头抗拉强度，每500个为一个检验批）、混凝土浇筑（如塌落度检测每车检查，试块留置数量）、幕墙安装（如埋件拉拔试验，每500㎡一组）等关键工序的验收标准（引用具体规范条款）；②规定平行检验的比例（如钢筋隐蔽工程平行检验比例不低于10%）；③制定见证取样计划（如混凝土试块、钢筋原材见证取样率100%）；④明确质量问题处理程序（如一般质量问题发监理通知单，严重问题发暂停令并报告发包人）。安全