工程挂靠买卖合同范本

工程挂靠买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方作为一家具备相应资质的建设工程施工单位，在项目实施过程中需要借助乙方的专业施工能力和资源，以提高项目执行效率并降低管理成本；同时，乙方具备丰富的建筑工程施工经验和完整的施工团队，希望通过挂靠甲方公司资质的方式承接工程项目，实现双方互利共赢。基于上述背景，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方挂靠甲方从事工程项目建设事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保挂靠行为的合法合规性，并促进工程项目的顺利实施。双方确认，本合同的签订及履行，将严格遵循国家及地方相关法律法规的规定，任何一方均不得利用挂靠行为从事违法活动，否则由此产生的一切后果由该方自行承担，并不得向对方提出任何索赔或要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在工程项目挂靠合作中的权利与义务，确保乙方能够合法合规地利用甲方的企业资质承揽工程项目，并按照约定完成工程建设和相关服务。合同范围包括但不限于：乙方挂靠甲方从事工程项目施工的权利授权；甲方为乙方提供必要的资质支持和施工管理协调；乙方按照工程合同要求组织施工、履行合同义务；双方就工程款结算、税费承担、风险分担等事项的约定。具体工程项目以甲方或乙方实际承接并经甲方授权的工程合同为准，该等工程合同构成本合同不可分割的一部分。

第二条定义

1.挂靠：指乙方以甲方名义承揽工程项目，并向甲方支付一定挂靠费用的行为。挂靠期间，乙方负责工程项目的具体施工管理，甲方提供资质支持和必要的协调服务。

2.工程项目：指本合同项下乙方挂靠甲方承建的各类建筑工程，具体以工程合同约定为准。

3.工程合同：指甲方或乙方作为承包方与项目业主签订的，包含工程范围、工期、质量标准等主要条款的书面合同。

4.挂靠费用：指乙方为获得甲方资质支持而向甲方支付的费用，包括固定费用和按工程进度或效益计算的浮动费用。

5.施工团队：指乙方自行组建并投入工程项目建设的工人、技术人员和管理人员。

6.资质支持：指甲方为乙方承揽工程项目提供的资质文件使用、投标文件协助、工程报建协调等服务。

7.税费承担：指本合同项下与工程项目相关的各类税费，按照约定由甲方或乙方承担。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权审核乙方提供的施工方案、人员资质及设备配置是否符合工程要求；

（2）有权监督乙方施工过程，确保工程质量和安全生产符合标准；

（3）有权根据工程合同约定，收取乙方支付的挂靠费用；

（4）有权要求乙方承担因其违约行为造成的损失；

（5）有权在乙方违反合同约定时解除合同并追究责任。

2.义务：

（1）义务向乙方提供工程项目的资质支持，包括但不限于资质文件的使用、投标文件的盖章等；

（2）义务协助乙方办理工程报建、施工许可等行政手续；

（3）义务就工程款支付问题与业主进行协商，保障乙方合法权益；

（4）义务协调解决工程项目实施过程中遇到的甲方责任范围内的问题；

（5）义务向乙方提供必要的工程管理指导和技术支持；

（6）义务按照约定及时支付乙方应得的工程进度款；

（7）义务对因自身原因导致的工程延误或质量问题承担相应责任；

（8）义务保守乙方提供的商业秘密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）有权使用甲方提供的资质参与工程项目的投标和施工；

（2）有权按照工程合同约定收取工程款并提供建筑材料；

（3）有权要求甲方配合解决工程实施过程中遇到的行政障碍；

（4）有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的要求；

（5）有权在甲方违约时追究其违约责任。

2.义务：

（1）义务按照工程合同约定组织施工，确保工程质量符合标准；

（2）义务配备合格的施工团队和设备，落实安全生产责任；

（3）义务按时完成工程项目建设，并承担工期延误的相应责任；

（4）义务按照约定向甲方支付挂靠费用；

（5）义务承担工程项目建设过程中的安全生产责任，对事故承担全部责任；

（6）义务配合甲方进行工程验收，并提交完整的竣工资料；

（7）义务按照约定承担工程项目的税费，并提交相关票据；

（8）义务对工程项目的债权债务承担全部责任，不得转嫁甲方；

（9）义务保守甲方商业秘密，不得泄露其资质文件、管理流程等敏感信息；

（10）义务在合同解除后及时返还甲方提供的资质文件及资料；

（11）义务对因自身原因造成的工程纠纷承担全部责任，不得要求甲方承担连带责任；

（12）义务在工程实施过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（13）义务在工程款结算时提供真实完整的财务凭证，配合甲方进行审计；

（14）义务在发生工程变更时及时通知甲方并协商处理方案；

（15）义务在工程建设项目中体现甲乙双方共同的品牌形象和质量管理标准。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方挂靠甲方承揽工程项目的挂靠费用按以下方式计算和支付：

1.挂靠费用标准：乙方应向甲方支付固定挂靠费用人民币XX万元（大写：XX万元整），该费用不因工程项目的规模、工期或效益变化而调整。此费用作为乙方获得甲方资质支持和施工协调服务的对价。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将挂靠费用一次性支付至甲方以下指定银行账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX建设集团有限公司

账号：XX

3.支付时间：乙方应在签订本合同之日起XX日内完成挂靠费用的支付。甲方在收到全部款项后，应向乙方出具等额发票。

4.税费承担：挂靠费用的计算和支付均不包含任何税费，相关税费由乙方承担。乙方应自行申报并缴纳与支付挂靠费用相关的税费，并有权要求甲方开具相应的完税证明。

5.工程款支付：工程项目的工程款由业主直接支付给甲方，甲方在收到工程款后，应按照工程合同约定及本合同约定，在扣除应扣除的费用（包括但不限于挂靠费用、税费、管理费等）后，将剩余工程款支付给乙方。甲方应在本合同项下收到工程款之日起XX日内完成对乙方的支付，具体支付比例和流程以工程合同为准。

6.付款保障：为保障乙方权益，甲方应在收到业主首付款后，优先支付乙方XX%的工程款，剩余工程款按照工程进度节点分批支付。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同有效期届满前XX日，如双方均有意继续合作，可另行签订续期协议。

2.项目履行期限：乙方应在获得甲方授权后XX日内启动工程项目的前期准备工作，并在业主开工令下达后XX日内正式开工。工程项目的竣工日期应按照具体工程合同的约定执行。在本合同有效期内，乙方有权承接并挂靠甲方参与所有符合资质要求的工程项目，不受项目数量限制。

3.关键时间节点：乙方应于每年XX月XX日前向甲方提交上一年度的工程业绩总结报告；甲方应于每年XX月XX日前向乙方提供下一年度的资质维护计划。双方应于工程变更发生后的XX日内就变更事宜达成书面协议。

4.提前终止：如乙方连续XX个月未获得任何挂靠项目，或甲方出现重大经营风险导致无法继续提供资质支持，双方均有权提前XX日书面通知对方终止本合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）资质支持违约：如因甲方原因导致乙方无法正常参与工程项目投标或施工（包括但不限于资质被吊销、挂靠资格被取消等），甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于人民币XX万元，且应在收到乙方书面通知后XX日内支付。同时，甲方应在合同解除后XX日内全额退还乙方已支付的挂靠费用。

（2）款项支付违约：甲方未按本合同第四条约定支付挂靠费用或工程款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付累计违约金不超过人民币XX万元。

（3）配合义务违约：甲方未按约定配合乙方办理工程报建或解决行政障碍，导致乙方损失，应承担直接损失XX倍的赔偿责任，且赔偿金额不低于人民币XX万元。

2.乙方违约责任：

（1）挂靠费用支付违约：乙方未按本合同第四条约定支付挂靠费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付累计违约金不超过人民币XX万元。

（2）工程质量违约：乙方施工的工程质量不符合工程合同约定或国家标准的，应负责无偿返工修复，并承担因此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权委托第三方修复，费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

（3）安全生产违约：乙方在工程项目实施过程中发生重大安全事故，除承担全部法律责任外，还应向甲方支付违约金人民币XX万元，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

（4）税费承担违约：乙方未按约定承担或缴纳相关税费的，导致甲方被税务机关处罚的，乙方应承担全部罚款及甲方的相关损失。

（5）信息保密违约：乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的经济损失，并支付违约金人民币XX万元，甲方有权解除合同。

3.解除合同后果：任何一方解除合同的，应在解除后XX日内完成财产清算，甲方应退还乙方已支付但未提供相应服务的费用，乙方应向甲方支付已完成工作的报酬。因违约解除合同的，违约方还应支付本合同约定的违约金。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、甲方为处理违约事宜支付的合理费用等。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力情形消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律、法规的变更）、火灾、爆炸等无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可以部分或全部免除违约责任。不可抗力影响持续超过XX日的，双方可以协商解除合同。

4.情况处理：双方应尽合理努力采取措施减轻不可抗力事件造成的损失，包括但不限于暂停施工、调整施工计划、保护工程物资等。因不可抗力造成的额外费用，由双方根据实际情况协商分担。

5.不可免除的责任：即使发生不可抗力事件，因一方违约行为（如故意或重大过失）导致的损失，不可抗力不能作为免责理由。双方应明确，不可抗力条款仅适用于因不可预见、无法避免并不能克服的客观情况导致的合同不能履行。

6.证明标准：不可抗力的证明责任由主张该方承担。证明材料应包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等，足以证明不可抗力事件的真实性及对合同履行的影响。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

2.调解解决：若协商无法达成一致，双方同意在协商失败后XX日内共同向XX市建设工程调解委员会申请调解。调解委员会应依据相关法律法规和行业惯例，对争议进行公正调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解无法解决争议，或双方在签订合同时明确约定仲裁方式，则争议应提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，且调解亦未成功，任何一方均有权在争议发生后XX日内向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中发生的费用（包括仲裁费、诉讼费、律师费等），除另有约定外，由败诉方承担。双方应确保争议解决过程的合法合规性，不得采取任何违反法律或合同约定的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，双方可协商一致终止本合同。发生本合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无法继续履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同。

4.法律适用与争议解决优先：本合同适用中华人民共和国法律解释。关于争议解决的约定（第八条）具有优先性，即一旦启动协商、调解或仲裁程序，在此程序结束前，双方应暂缓通过诉讼方式解决同一争议，但紧急情况除外。

5.不可分割性：本合同各条款为相互关联的整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他