园林施工转让合同范本

园林施工转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX园林建设集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方为一家依法注册成立的园林建设企业，具备国家规定的园林工程施工资质，拥有丰富的园林设计、施工及养护经验。甲方在XX市XX区拥有一处园林工程项目，该项目位于XX公园内，占地面积约XX平方米，主要包括景观绿化、道路铺设、水体景观及配套设施建设等内容。该项目的建设资金已由甲方全额投入，项目前期已完成规划审批及施工准备，目前正处于施工阶段。为优化资源配置、提高项目效益，甲方经审慎考虑，决定将该项目剩余施工任务转让给具备相应资质和能力的乙方承接，以实现项目的顺利完工。

在本次合作中，甲方作为项目转让方，其核心权利在于确保项目转让的合法合规性，并有权对乙方的施工过程进行监督和管理，以确保项目按照既定标准和进度完成。甲方的义务主要包括：提供完整的项目资料，包括设计图纸、施工方案、验收标准等；配合乙方办理相关施工许可及变更手续；按时支付项目管理费用；对项目成果承担最终质量责任。甲方通过此次转让，旨在将其在项目上投入的资源与乙方的专业能力相结合，从而在保证项目质量的前提下，降低成本、缩短工期，实现经济效益最大化。

乙方承接项目后，将全面负责项目剩余施工任务的实施，包括但不限于景观绿化施工、道路及铺装工程、水体景观建设、配套设施安装及调试等。乙方的权利在于依据合同约定，自主安排施工计划、调配施工资源，并享有项目施工过程中产生的相关收益。乙方的义务主要包括：严格按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工；确保施工安全，承担施工过程中发生的安全责任；按时完成各阶段施工任务，并接受甲方的监督检查；配合相关政府部门进行项目验收；确保项目成果符合设计要求及国家相关标准。乙方通过此次承接，将充分发挥其在园林施工领域的专业优势和技术积累，以高效、优质的施工服务，为甲方的项目开发创造价值，并以此提升自身市场竞争力。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。本合同所涉项目的转让，是甲方优化业务布局、乙方拓展市场业务的共同需求，旨在通过双方的紧密合作，实现资源共享、优势互补，最终达成项目顺利完工、双方互利共赢的目标。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林工程有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园X栋。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方为一家依法注册成立的园林工程企业，具备国家规定的园林工程施工总承包叁级及以上资质，专业从事景观设计、绿化施工、市政工程及养护服务等业务。乙方在成立至今的XX年间，已累计完成各类园林工程项目XX项，合同总额超过XX亿元，积累了丰富的项目管理和施工经验。乙方的技术团队由XX名经验丰富的园林工程师、设计师及施工人员组成，并配备了先进的施工设备和检测仪器，能够满足各类园林工程的高标准施工需求。在本次合作中，乙方作为项目承接方，其核心权利在于依据合同约定，全面负责项目的施工管理和实施，并享有项目施工过程中产生的合理利润。乙方的义务主要包括：组建专业的项目管理团队，制定详细的施工计划，确保项目按时、按质完成；严格遵守国家及地方关于园林施工的法律法规和技术标准，确保施工安全；定期向甲方汇报施工进度、质量及安全情况；承担施工过程中的一切责任风险；配合甲方及相关部门进行项目验收，直至取得最终验收合格证明。乙方通过此次承接，将充分发挥其在园林施工领域的专业优势和技术实力，以高效、规范的施工管理，为甲方的项目开发提供优质服务，并以此提升自身品牌影响力，拓展业务市场。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。本合同所涉项目的承接，是甲方优化业务布局、乙方拓展市场业务的共同需求，旨在通过双方的紧密合作，实现资源共享、优势互补，最终达成项目顺利完工、双方互利共赢的目标。

在本次合作中，甲方将项目转让给乙方，是基于对乙方专业能力、技术实力及管理水平的高度认可。乙方在承接项目后，将严格按照合同约定，以高标准、严要求完成施工任务，确保项目成果达到设计预期及国家相关标准。双方将通过有效的沟通和协作，共同推动项目的顺利实施，确保项目按时交付、质量合格，实现双方的共同利益。本合同所载的当事人信息及合同简介，是双方合作的基础和前提，双方均应严格履行，任何一方不得擅自变更或解除。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方向乙方转让XX市XX区XX公园内园林工程项目（以下简称“本项目”）剩余施工任务的权利义务，确保乙方顺利承接并完成项目施工，最终实现项目的整体交付与验收。本合同所涉及的具体内容包括但不限于：项目概况与现状说明、施工图纸与设计文件的移交、剩余施工内容的范围与具体要求、施工组织设计与进度计划、质量标准与验收流程、安全文明施工管理、工程款项支付方式与条件、违约责任承担及争议解决机制等。双方将通过本合同的签订与履行，就本项目的后续施工事宜达成一致，共同推动项目目标的实现。

第二条定义

1.“本项目”：指位于XX市XX区XX公园内，由甲方投资建设，占地面积约XX平方米的园林工程项目，包括景观绿化、道路铺设、水体景观及配套设施建设等内容。

2.“施工图纸”：指甲方提供的本项目设计阶段所形成的，包含项目设计意图、施工要求、材料规格等详细信息的技术图纸。

3.“设计文件”：指与本项目的施工相关的所有设计资料，包括但不限于施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等。

4.“施工组织设计”：指乙方为完成本项目施工任务而编制的，包含施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等内容的计划文件。

5.“质量标准”：指本项目施工所必须遵循的国家及地方相关园林工程施工质量验收标准。

6.“验收”：指甲方或其委托的第三方机构对项目施工成果进行检查，并确认其是否符合设计要求及质量标准的程序。

7.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工，并有权对乙方的施工过程进行监督和管理。

（2）甲方有权审查乙方的施工组织设计，并提出修改意见，乙方应予以配合。

（3）甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检测报告等资料，并有权对乙方的施工成果进行验收。

（4）甲方有权根据合同约定，按时向乙方支付工程款项。

甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供本项目的完整资料，包括设计图纸、设计文件、施工方案等，并确保其真实性和准确性。

（2）甲方应配合乙方办理相关施工许可及变更手续，并承担由此产生的费用。

（3）甲方应按时支付项目管理费用，并按照合同约定支付工程款项。

（4）甲方应对项目成果承担最终质量责任，并负责组织项目的最终验收。

（5）甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全和财产安全，并承担由此产生的费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权根据合同约定，自主安排施工计划、调配施工资源，并享有项目施工过程中产生的合理利润。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工场地、水电供应、材料堆放等。

（3）乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并有权在甲方违约时要求其承担违约责任。

（4）乙方有权在施工过程中发现设计问题或安全隐患时，及时向甲方提出，并要求其予以解决。

乙方的义务：

（1）乙方应严格按照合同约定的施工方案和质量标准进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关标准。

（2）乙方应组建专业的项目管理团队，制定详细的施工计划，并按时向甲方汇报施工进度、质量及安全情况。

（3）乙方应严格遵守国家及地方关于园林施工的法律法规和技术标准，确保施工安全，并承担施工过程中发生的安全责任。

（4）乙方应积极配合甲方及相关部门进行项目验收，直至取得最终验收合格证明。

（5）乙方应妥善保管项目资料和施工设备，并在项目完工后及时撤离施工现场，恢复原状。

（6）乙方应在施工过程中节约资源、保护环境，并承担由此产生的费用。

（7）乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的调度和指挥，并承担由此产生的费用。

（8）乙方应在项目完工后，向甲方提供完整的竣工资料和验收报告，并承担由此产生的费用。

（9）乙方应遵守本合同的所有约定，并在合同约定的期限内完成施工任务。

（10）乙方应承担施工过程中的一切责任风险，并在发生意外情况时及时向甲方报告，并采取有效措施予以处理。

（11）乙方应在施工过程中遵守社会公德，维护公共秩序，并承担由此产生的费用。

（12）乙方应在施工过程中与周边居民保持良好关系，并承担由此产生的费用。

（13）乙方应在施工过程中遵守环境保护法律法规，并承担由此产生的费用。

（14）乙方应在施工过程中遵守消防安全法律法规，并承担由此产生的费用。

（15）乙方应在施工过程中遵守文物保护法律法规，并承担由此产生的费用。

（16）乙方应在施工过程中遵守其他相关法律法规，并承担由此产生的费用。

（17）乙方应在合同约定的期限内完成施工任务，并确保施工质量达到合同约定标准。

（18）乙方应在施工过程中遵守合同约定的各项义务，并承担由此产生的费用。

（19）乙方应在施工过程中积极配合甲方及相关部门进行项目验收，并承担由此产生的费用。

（20）乙方应在项目完工后，向甲方提供完整的竣工资料和验收报告，并承担由此产生的费用。

第四条价格与支付条件

本项目剩余施工任务的转让总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格已包含乙方完成本项目剩余施工任务所发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、利润及税金等。

付款方式采用分期支付方式：

（1）合同生效后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为预付款；

（2）项目主体结构施工完毕并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）项目竣工验收合格并取得相关验收文件后X日内，甲方向乙方支付合同总价款扣除已支付款项后的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为尾款；

（4）剩余XX%作为质保金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），自项目竣工验收合格之日起X年内，若无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。

乙方应在收到每期款项前X日内，向甲方提供等额发票，甲方在收到发票并核对无误后X日内办理支付手续。所有支付均通过银行转账方式完成，乙方应向甲方提供其合法有效的银行账户信息。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至本项目剩余施工任务全部完成并通过竣工验收之日止。

乙方应按照经甲方确认的施工组织设计，在合同生效后X日内完成项目现场踏勘，并在X日内提交详细的施工进度计划，经甲方书面确认后执行。

本项目主体结构施工应在合同生效后X日内开工，并应于XX年XX月XX日前完成，具体节点包括：XX年XX月XX日前完成场地平整及临时设施搭建；XX年XX月XX日前完成景观绿化种植；XX年XX月XX日前完成道路及铺装工程；XX年XX月XX日前完成水体景观及配套设施建设。

乙方应确保项目按计划推进，如遇特殊情况需延期，应提前X日书面通知甲方，并说明原因及预计延期时间，经甲方书面同意后方可延期。每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

项目竣工验收应在项目全部施工内容完成并经乙方自检合格后X日内提出申请，甲方应在收到申请后X日内组织相关单位进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、验收报告、质量检测报告、材料合格证等。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付预付款或工程进度款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停施工，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后X日内纠正违约行为并支付逾期款项，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，损失金额为合同总价款的XX%。

（2）甲方未按合同约定提供施工场地、水电接入或其他必要条件的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金，并应立即纠正违约行为。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，且甲方还应承担乙方因此遭受的直接损失。

（3）甲方擅自变更设计或施工方案的，应承担由此增加的费用和工期延误责任，并应向乙方支付变更部分价款XX%的违约金。乙方有权拒绝执行未经双方书面确认的变更指令。

（4）甲方未按合同约定组织竣工验收或无正当理由拖延验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过X日，视为验收合格，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失金额为合同总价款的XX%。

（2）乙方施工质量不符合合同约定的质量标准的，甲方有权要求乙方在X日内免费修复或返工至合格标准。若修复或返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行整改，所需费用由乙方承担，并按修复费用XX%向乙方收取违约金。若乙方拒绝修复或返工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失金额为合同总价款的XX%。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故或重大质量问题的，应立即停止施工并书面报告甲方，并承担由此产生的一切责任和费用。若因乙方原因导致项目无法继续进行或造成重大损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（4）乙方未按合同约定提供相关资料或发票的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方提供完整有效的资料和发票。

（5）乙方擅自将合同项下部分或全部施工任务转包或分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，损失金额为合同总价款的XX%。

（6）乙方在保修期内未履行保修义务或未及时修复质量问题的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，所需费用由乙方承担，并按维修费用XX%向乙方收取违约金。

3.违约金与赔偿：

（1）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。

（2）若一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。损失赔偿范围包括但不限于合同价款、预期利益损失、实际支出费用等。

（3）违约方支付违约金或赔偿损失后，不免除其继续履行合同义务的责任，但双方另有约定的除外。

4.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同履行期限或解除合同，并互相配合减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响合同履行的状态。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在合理期限内（不迟于XX日）向对方提供不可抗力事件发生及其影响的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。未能及时通知或提供证明文件的，应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除合同的，已产生的费用应按实际发生情况结算，未履行的义务不再承担。

4.协商与恢复：不可抗力影响消除后，双方应协商恢复合同的履行，并可根据不可抗力影响的时间，协商调整合同的相关条款，如工期、价款等。协商不成的，可依法处理。

5.防范措施：双方应采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。因一方未采取合理措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。

6.不可抗力期限：本合同所称不可抗力事件，其影响期限以双方书面确认或不可抗力事件本身结束之日起计算，但最长不超过XX个月。超过XX个月的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可申请XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则，调解达成协议的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

2.仲裁：若协商或调解不成立，任何一方均有权向XX仲裁委员会（以下简称“仲裁委员会”）提起仲裁。仲裁应按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他部分。

3.诉讼：除上述仲裁条款外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。若选择诉讼方式，管辖法院为项目所在地（即XX市XX区人民法院）或甲方所在地（即XX市XX区人民法院）的有管辖权的人民法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并承担各自的法律费用，但仲裁条款另有约定的除外。

4.法律适用：本合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。

5.专属争议解决：双方确认，对于本合同项下的任何争议，均应首先通过协商解决；协商不成的，应优先选择仲裁作为争议解决方式。任何一方未经另一方书面同意，不得将争议提交其他机构解决。任何一方采取上述一种争议解决方式后，不得再行采取其他争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前X日书面通知对方。所有根据本合同发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮箱（如有）发送至本合同载明的地址或对方书面指定的地址。通知在送达或合理期限内视为送达。

2.合同变更：对本合同内容的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方在符合法律规定的前提下，有权将项目整体转让给第三方，并通知乙方，乙方应配合新转让方继续履行合同。

4.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。本合同的标题仅为方便