木工分包劳务合同范本

木工分包劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：91110108MA0XXXX9XX。甲方法定代表人：张三，性别：男，年龄：50岁，身份证号码：110101XXXXXXXXXX，联系电话：138XXXXXXXX。甲方主要从事建筑工程总承包业务，具备国家一级建造资质，长期与多家知名房地产开发商及大型建筑企业合作，在建筑市场拥有良好的信誉和丰富的项目经验。甲方拟建设位于XX省XX市XX区XX号的项目，项目总建筑面积约XX平方米，结构类型为XX结构，计划于XX年XX月XX日开工，XX年XX月XX日竣工。甲方为完成该项目建设，经考察评估，决定将项目中的木工分包工程委托给具备相应资质和施工能力的乙方承担。

甲方联系方式包括但不限于：

-公司固定电话：010-XXXXXXXX

-电子邮箱：XX@XXXX.com

-项目负责人：李四，联系电话：139XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木工劳务分包有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：91110109MA1XXXX9XX。乙方法定代表人：王五，性别：女，年龄：45岁，身份证号码：320101XXXXXXXXXX，联系电话：137XXXXXXXX。乙方专业从事木工劳务分包业务，具备国家二级木工分包资质，拥有固定的施工团队和丰富的项目经验，曾参与多个大型建筑工程的木工施工工作，积累了较高的行业口碑。乙方拥有完善的安全生产管理体系，施工人员均持证上岗，能够满足甲方项目的质量、安全和进度要求。基于乙方的专业能力和市场信誉，甲方选择乙方承担本项目木工分包工程。

乙方联系方式包括但不限于：

-公司固定电话：021-XXXXXXXX

-电子邮箱：XX@XXXX.com

-项目负责人：赵六，联系电话：136XXXXXXXX

**合同简介**

本合同基于甲方拟建XX省XX市XX区XX号项目的实际需求，由甲方委托乙方提供木工分包劳务服务。甲方负责提供项目施工图纸、技术要求及相关施工条件，乙方负责组建施工团队、配备施工设备、按合同约定完成指定范围内的木工施工任务。双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，确保项目木工分包工程顺利实施，为后续合同条款的履行奠定基础。项目的顺利推进需要甲乙双方的密切配合，甲方将提供必要的协调和支持，乙方将严格按照行业标准和合同要求完成施工任务，共同保障工程质量和进度目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX省XX市XX区XX号项目（以下简称“项目”）木工分包工程中的权利义务，确保乙方按照甲方的施工图纸、技术要求及相关标准完成指定范围内的木工分包劳务任务，保障项目整体建设进度和质量。本合同涉及的木工分包工程范围包括但不限于：项目内的所有木结构工程、装饰性木作工程、隔墙工程、吊顶工程、木门及木窗安装工程等，具体工程量以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。乙方需根据项目整体进度计划，按时、按质、按量完成上述工程内容，并接受甲方的监督和管理。

第二条定义

1.**木工分包工程**：指本合同约定由乙方承担的木结构制作与安装、装饰性木作、隔墙安装、吊顶施工、木门及木窗安装等全部或部分木工劳务及辅助工作。

2.**施工图纸**：指甲方提供的符合国家及行业标准的全套施工图纸、设计变更及工程量清单。

3.**技术要求**：指本合同附件中明确的木工施工质量标准、安全规范及工艺要求。

4.**工程量清单**：指甲方根据施工图纸编制的详细工程量及单位工程造价清单。

5.**安全生产**：指在本合同履行过程中，乙方需遵守国家及地方安全生产法规，确保施工人员及财产安全。

6.**验收标准**：指国家现行木工工程施工质量验收规范及相关行业标准。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**权力**：

-甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量及安全进行监督和检查，乙方应予以配合。

-甲方有权根据项目需要，对施工图纸或技术要求进行变更，并书面通知乙方。乙方需无条件执行变更指令，但甲方需承担由此产生的额外费用。

-甲方有权根据乙方施工质量及进度情况，调整支付款项比例或采取其他管理措施。

(2)**义务**：

-甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术要求及工程量清单，并保证其准确性。

-甲方需按时支付乙方工程进度款，具体支付节点及比例按本合同第六条约定执行。

-甲方应协调施工现场资源，确保乙方施工条件满足合同要求，包括但不限于材料供应、临时设施用地等。

-甲方需指派专人负责与乙方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

-甲方应按照合同约定组织工程验收，并承担验收不合格时的整改费用（如因乙方原因导致）。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

-乙方有权要求甲方按时支付工程进度款，如甲方无故拖欠，乙方有权依据合同约定采取催告或违约责任追究措施。

-乙方有权拒绝执行违反国家法律法规或低于安全标准的施工指令。

-乙方在施工过程中发现图纸或技术要求存在错误或遗漏，有权及时提出书面意见，甲方应予以核实并书面答复。

(2)**义务**：

-**施工组织与管理**：乙方需编制详细的施工方案及进度计划，报甲方审核后执行。施工团队必须持证上岗，并配备足够的施工人员及设备。

-**质量保证**：乙方必须严格按照施工图纸、技术要求及验收标准进行施工，确保工程质量达到国家及行业规范。施工过程中需接受甲方及第三方监理单位的检查，如出现质量问题，乙方需承担全部整改责任及费用。

-**安全生产**：乙方需严格遵守安全生产法规，制定并执行安全生产措施，购买足额的施工人员意外伤害保险，承担因自身原因导致的安全生产事故的全部责任。施工期间，乙方需对施工区域进行安全隔离，并配备消防器材。

-**材料管理**：乙方需合理使用甲方提供的材料，并承担因管理不善造成的材料损耗。如需使用自有材料，需事先获得甲方书面同意，费用由乙方承担。

-**进度保证**：乙方需严格按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，需承担相应的违约责任。乙方应主动与甲方沟通，及时调整施工计划以应对突发情况。

-**现场协作**：乙方需与项目其他分包单位及甲方管理人员保持良好协作，共同解决施工交叉及协调问题。

-**验收配合**：乙方需积极配合甲方及监理单位的工程验收工作，提供完整的施工记录及质量证明文件。如验收不合格，乙方需承担整改义务，并承担由此产生的工期延误责任。

-**保密义务**：乙方需对甲方的项目信息、技术资料及商业秘密进行保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。

-**法律合规**：乙方需遵守当地政府关于施工扰民、环境保护等方面的规定，承担因违规操作产生的全部责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同项下木工分包劳务总价为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本合同约定范围内的全部木工分包劳务工作所需的人工、辅材、施工设备、安全措施、质量检验及管理等所有费用。最终结算价格以甲方审核确认的工程量清单及实际完成的合格工程量为准。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式向乙方支付工程款项，乙方需提供合规的发票及收款账户信息。支付方式分为以下阶段：

-预付款：合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元；

-进度款：木工分包工程完成XX%且经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；

-竣工款：项目整体竣工验收合格后30日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元；

-尾款：剩余XX%即人民币XX元，于甲方取得项目最终结算款后一次性支付。

3.**支付条件**：每阶段支付均以乙方提交符合要求的付款申请、已完成工程量确认单及增值税专用发票为前提。甲方支付款项时，有权扣除乙方此前未支付的款项或违约金。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下木工分包工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款项之日终止。

2.**施工期限**：乙方应在收到完整施工图纸及甲方书面开工通知后XX日内进场施工，并按照经甲方确认的施工进度计划，于XX年XX月XX日前完成全部木工分包工程。如遇非乙方原因导致的工期延误（如甲方原因、设计变更等），经甲方书面确认后，工期相应顺延。

3.**关键时间节点**：

-开工日期：XX年XX月XX日；

-主要节点工期：木结构工程完成于XX年XX月XX日，装饰性木作完成于XX年XX月XX日；

-竣工日期：XX年XX月XX日；

-验收期限：乙方完成分项工程后XX日内应通知甲方验收，甲方应在收到通知后XX日内组织验收。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**未按时支付款项**：如甲方未按本合同第四条约定支付任何阶段工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、乙方已投入成本及人员遣散费。

(2)**变更指令不当**：甲方因变更指令错误或未及时通知导致乙方损失（如材料浪费、返工费用），甲方应承担全部直接损失。

(3)**未提供必要施工条件**：如甲方未按时提供施工场地、材料或其他必要条件，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且工期相应顺延。

**2.乙方违约责任**

(1)**质量不合格**：乙方施工质量不符合合同约定或国家验收标准，甲方有权要求乙方在XX日内免费整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有权委托第三方整改，费用由乙方承担，并按整改后减少合格工程量的XX%扣减合同价款。若质量问题严重，甲方有权解除合同，乙方需赔偿全部损失。

(2)**工期延误**：乙方非因甲方原因或不可抗力导致未能按期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿工期延误损失（以实际损失为限）。

(3)**安全生产责任事故**：如乙方施工过程中发生安全生产事故，乙方需承担全部责任及赔偿（包括但不限于人员伤亡赔偿、第三方财产损失、行政处罚等），并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并扣留XX%的合同款项作为担保。

(4)**材料浪费或管理不善**：因乙方原因造成甲方提供的材料损耗超过合同约定标准（如损耗率超过XX%），超出部分由乙方承担。

(5)**泄露商业秘密**：乙方违反保密义务，造成甲方商业秘密泄露，应赔偿甲方全部损失，并承担法律责任。

**3.违约金与赔偿**：本合同项下的违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方应补足差额。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担对方因此遭受的直接及间接损失（包括但不限于合同履行费用、预期利益损失等）。双方均应承担因其违约行为给对方造成的全部法律费用及诉讼成本。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、政策调整）、法律变化等不可预见的事件。

2.**通知义务**：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。合同可根据不可抗力的影响程度，部分或全部解除。如不可抗力持续超过XX日，双方可协商调整合同内容或解除合同，双方互不承担赔偿责任。

4.**恢复履行**：不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，已发生的费用由双方按实际损失分担。

5.**不可免责范围**：因不可抗力导致的乙方人员伤亡、设备损坏等内部损失，由乙方自行承担；如不可抗力直接导致甲方财产损失，乙方不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方应首先通过友好协商解决履行过程中发生的任何争议，协商应本着公平合理的原则进行。

2.**调解**：如协商不成，双方可共同向甲方所在地有管辖权的人民调解委员会申请调解。调解达成协议的，制作调解书并经双方签收后具有法律效力。

3.**仲裁**：调解不成的，或双方均未申请调解的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼**：如选择诉讼，争议应由合同履行地或甲方所在地有管辖权的人民法院专属管辖。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受影响。

5.**法律适用**：本争议解决条款适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中产生的律师费、诉讼费、仲裁费等，除合同另有约定外，均由败诉方承担。仲裁或诉讼期间，双方均应配合提供真实、完整的证据材料。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应采用书面形式，可通过快递、传真、电子邮件或直接送达方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或传真方式发送的，寄出或成功发送时视为送达。送达地址变更应及时书面通知对方。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非正式变更均无效。

3.**分包限制**：乙方不得将本合同项下全部或部分工程转包给第三方，但可经甲方书面同意后，将非核心劳务分包给具备相应资质的第三方，且第三方需符合本合同对乙方的全部要求和责任。

4.**保密条款**：除法律规定或本合同约定外，双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.**不可转让性**：本合同仅限于双方内部使用，任何一方不得将其权利义务转让给第三方，除非获得对方书面同意。

6.**法律适用与争议解决优先**：本合同适用中华人民共和国法律解释。如争议解决条款约定仲裁，则仲裁裁决为最