市区物业买卖居间合同8篇

市区物业买卖居间合同8篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯位置：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯位置：XXXXXX。丙方（居间方）：XXX，统一社会信用代码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯位置：XXXXXX。鉴于甲方需要将其名下位于市区某处的物业出售，乙方有购买意向，丙方作为专业的房地产中介服务机构，愿意为双方提供居间服务。为明确各方权利义务，确保交易顺利进行，特制定本合同。一、物业基本情况1.物业名称：XXXXXX2.物业位置：XXXXXX3.物业面积：XXXXXX平方米4.物业类型：XXXXXX5.物业用途：XXXXXX6.物业权属情况：该物业为甲方名下唯一住房，无其他共有产权人。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该价格已包括所有税费、维修基金、物业管理费等费用。2.支付方式：乙方需于合同签订后7个工作日内将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后5个工作日内办理物业交付手续。三、居间服务内容1.丙方负责为甲方和乙方提供物业买卖的全程咨询服务。2.丙方协助甲方办理物业交付手续，确保交付过程顺利进行。3.丙方协助乙方办理房屋过户手续，确保过户过程顺利完成。4.丙方提供房屋买卖后的相关配套服务，如物业管理、装修等咨询服务。四、居间费用及支付方式1.居间费用：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该费用已包括丙方提供的所有居间服务内容。2.支付方式：乙方需于合同签订后7个工作日内将居间费用支付至丙方指定账户。丙方在收到居间费用后5个工作日内开始为双方提供居间服务。五、违约责任及赔偿标准1.甲方如未能按时交付物业或存在虚假陈述、承诺等情况，需向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的10%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的所有损失。2.乙方如未能按时支付款项或存在虚假陈述、承诺等情况，需向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的所有损失。3.丙方如未能按时提供居间服务或存在虚假陈述、承诺等情况，需向双方支付违约金，违约金金额为居间费用的10%。同时，丙方需赔偿双方因违约造成的所有损失。六、争议解决方式及管辖法院1.争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同签订地为市区某处，故如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。七、合同生效时间及期限1.合同生效时间：本合同自三方签字或盖章之日起生效。2.合同期限：本合同有效期为合同签订之日起至物业交付手续办理完成之日止。八、其他约定事项1.甲方和乙方需在合同签订后7个工作日内办理完毕所有过户手续。如因甲方或乙方原因导致过户手续未能按时办理完毕，违约方需向另一方支付违约金，违约金金额为买卖价格的10%。同时，违约方需赔偿另一方因违约造成的所有损失。2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，三方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本合同，并无需承担违约责任。但如因不可抗力因素导致合同无法履行的情形持续超过三个月的，则任何一方均有权解除本合同。篇2甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业位置：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________其他相关描述：____________________二、委托事项1.甲方委托乙方就上述物业的买卖事宜进行居间服务，协助甲方与买方达成物业交易。2.乙方应根据甲方的要求积极寻找合适的买方，协助甲方与买方进行洽谈，并尽力促成交易。三、居间服务期限本合同自签订之日起至______年______月______日止。四、居间服务费用1.如乙方促成甲方与买方达成交易，甲方应按照交易总金额的______%向乙方支付居间服务费。2.居间服务费支付时间为交易完成后______日内。五、甲方权利义务1.甲方应提供真实、完整的物业信息和相关证明材料。2.甲方有权要求乙方及时报告居间活动的进展情况。3.甲方应配合乙方与买方进行洽谈，不得在乙方未知情的情况下与买方私自交易。六、乙方权利义务1.乙方应尽力完成甲方的委托事项，积极寻找买方并促成交易。2.乙方应诚实、客观地提供有关物业的信息，不得隐瞒或夸大事实。3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意不得泄露。七、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定支付居间服务费，则乙方有权要求甲方按照未支付金额的______%支付违约金。2.若乙方在居间过程中存在隐瞒、欺诈等行为导致甲方损失，则甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向______人民法院起诉。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（居间方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇3合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。丙方（居间方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，位置：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的市区物业出售给乙方，并由丙方提供居间服务的事宜，达成如下一致协议：一、物业基本情况物业名称：XXXX。物业位置：XXXX。物业面积：XXXX平方米。物业类型：XXXX。物业朝向：XXXX。房屋结构：XXXX。二、买卖条款1.甲方保证自己是物业的合法所有者，有权出售该物业。甲方承诺在出售该物业前已结清与该物业有关的各类费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.乙方同意购买甲方名下的市区物业，并按照合同约定支付购房款。乙方应按时支付丙方提供的居间服务费。3.甲方和乙方同意，在乙方支付完购房款后，甲方将物业交付给乙方使用。三、居间条款1.丙方作为本次交易的居间方，将协助甲乙双方完成物业的买卖手续。丙方提供的服务内容包括但不限于协助双方签订买卖合同、协助办理贷款、协助办理过户等。2.乙方同意向丙方支付居间服务费，具体金额按照丙方的收费标准执行。乙方应在签订买卖合同后支付居间服务费。3.如果甲乙双方未能完成本次交易，丙方将不收取任何费用。四、违约责任1.如果甲方或乙方违反了本合同的约定，导致本次交易无法顺利完成，违约方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.如果丙方未能提供约定的居间服务，导致甲乙双方无法顺利完成交易，丙方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于退还乙方已支付的居间服务费。五、争议解决条款1.本合同的解释权归丙方所有。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方丙方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方丙方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：XXXX乙方（买方）：XXXX丙方（居间方）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4委托人：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。受托人：XXXXXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，委托人XXX与受托人XXXXXX在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就受托人提供市区物业买卖居间服务事宜，达成如下协议：一、委托事项委托人XXX委托受托人XXXXXX提供市区物业买卖居间服务，具体事项包括：1.委托出售的物业位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。2.委托出售的物业价格为XXXXXX元/平方米，总金额为XXXXXX元。3.委托出售的物业的详细情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、家具家电等，以双方确认的《物业状况确认表》为准。二、委托人的权利和义务1.委托人有权要求受托人提供全面的市区物业买卖居间服务，包括但不限于寻找买家、协助谈判、签订买卖合同等。2.委托人需按照约定支付受托人的服务费。3.委托人应积极配合受托人的工作，提供必要的资料和信息。4.委托人不得在受托人不知情的情况下与受托人介绍的买家私自交易。三、受托人的权利和义务1.受托人有权要求委托人支付服务费。2.受托人应提供全面的市区物业买卖居间服务，包括寻找买家、协助谈判、签订买卖合同等。3.受托人应保证服务的诚实性和专业性，不得有任何欺诈行为。4.在服务过程中，受托人有权要求委托人提供必要的资料和信息。5.在服务过程中，受托人应遵守相关法律法规的规定，不得违反职业道德。四、服务期限本次市区物业买卖居间服务期限为XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。在服务期限内，受托人应尽力为委托人提供全面的服务。服务期限届满后，双方可协商是否续签。五、服务费及支付方式1.本次市区物业买卖居间服务费为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。具体费用包括：前期咨询费XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），后期服务费XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.前期咨询费在服务合同签订时支付。后期服务费在买卖双方签订正式买卖合同后支付。具体支付方式以双方协商为准。3.如因受托人的原因导致服务未能完成或提前终止，受托人应退还委托人已支付的服务费。如因委托人的原因导致服务未能完成或提前终止，双方应协商确定退款事宜。六、违约责任及纠纷解决方式1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。2.如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在纠纷处理过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。如需评估、鉴定等费用由双方共同承担。4.纠纷处理完毕后，双方应遵守法院作出的判决或裁定。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如双方对本次市区物业买卖居间服务有任何疑问或建议，可随时向相关部门或机构反映。同时，双方也应积极配合相关部门或机构的工作，共同维护市场的稳定和发展。委托人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日受托人（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。丙方（居间方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX，位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。鉴于甲方需要出售其位于XX市XX区的房产，乙方有购买该房产的意向，丙方作为居间方，愿意协助双方完成房产交易。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖及居间服务事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XX市XX区，具体位置为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。该房产的产权年限为XX年，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方承诺该房产为其合法所有，并已取得房产证书。二、房产买卖条款1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方协商确定的房产交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后应立即向乙方出具收据。3.甲方在收到购房款后XX个工作日内，应协助乙方办理房产过户手续。双方应积极配合，提供必要的材料，确保过户顺利完成。4.房产过户完成后，乙方正式成为该房产的合法所有人。甲方应交付房产钥匙给乙方，并确保房产的顺利交接。三、居间服务条款1.丙方作为居间方，应协助甲乙双方完成房产交易的全过程。具体包括：协助双方进行房产价格评估、提供交易咨询、协助办理过户手续等。2.丙方的居间服务费为房产交易价格的XX%。服务费应在房产过户完成后支付。具体支付方式为：乙方将服务费支付至丙方指定的银行账户。丙方在收到服务费后应立即向乙方出具收据。3.丙方在提供居间服务过程中，应遵守法律法规和职业道德，确保交易的合法性和公正性。如因丙方的过失或违规行为导致交易出现问题，丙方应承担相应的法律责任。四、违约责任条款1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理房产过户手续或交付房产钥匙，应承担相应的违约责任。违约金为房产交易价格的XX%。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付购房款或服务费，应承担相应的违约责任。违约金为未支付款项的XX%。3.丙方如违反合同约定，未能在约定时间内提供居间服务或违反职业道德和法律法规，应承担相应的违约责任。违约金为服务费的XX%。五、争议解决条款1.如因房产买卖及居间服务过程中产生纠纷或争议，首先应由甲乙双方和丙方友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。同时，各方也应尊重法院的判决结果，履行判决义务。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方和丙方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方和丙方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份。甲方（卖方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日签字/盖章：XXX银行账号：XXXXXXXXXXXXXX收据编号：XXXXXXXXXXXXXX发票编号：XXXXXXXXXXXXXX税号：XXXXXXXXXXXXXX开户行及位置：XXXXXXXXXXXXXX过户完成时间：XXXX年XX月XX日过户后乙方成为所有人时间：XXXX年XX月XX日交付房产钥匙时间：XXXX年XX月XX日违约责任条款生效时间：XXXX年XX月XX日争议解决条款生效时间：XXXX年XX月XX日合同生效时间：XXXX年XX月XX日合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX乙方（买方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日签字/盖章：XXX银行账号：XXXXXXXXXXXXXX收据编号：XXXXXXXXXXXXXX发票编号篇6甲方（出卖方）：___________________乙方（购买方）：___________________丙方（居间方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经丙方居间服务，就买卖位于市区物业一事共同协商，达成如下一致意见。为保障各方的权益，特此签订本物业买卖居间合同：一、物业基本情况物业位于___________________，建筑面积：_______平方米，产权年限：_______年。甲方已向乙方提供房屋产权证明等相关文件。物业的详细情况由甲方进一步介绍和解释。乙方对物业情况已进行了解并自愿购买该物业。二、物业交易条件及价款支付方式1.交易条件：物业总价为人民币________元整（大写：_________元整）。包括但不限于购房款、税费等交易相关费用均由乙方承担。甲方已告知房屋现状及其附属设施状况，不存在隐瞒情况。2.价款支付方式：双方同意采用以下方式支付物业款项：___________________。乙方应遵守上述约定按时足额支付款项。如违约需承担违约责任。三、丙方的居间服务及费用丙方接受甲乙双方的委托，提供居间服务，协助双方完成物业交易事宜。丙方的服务内容包括但不限于提供信息、组织谈判、协助签订合同等。丙方的居间服务费为物业成交价的___%，由乙方支付。如交易未能完成，丙方的服务费按照实际服务情况结算。四、物业交易流程及时限各方同意按照以下流程及时限完成物业交易事宜：签署本合同->产权核实->签署房屋买卖合同->办理贷款手续（如有需要）->办理过户手续->物业交接等。各方应按时履行各自义务，如因一方原因导致交易延迟或无法完成，应承担违约责任。五、各方的权利和义务1.甲方的权利和义务：保证物业的合法性和权属清晰。提供与物业交易相关的证明文件。按时履行物业交接等义务。2.乙方的权利和义务：按照约定支付款项。办理贷款和过户手续。按时接收物业等。3.丙方的权利和义务：提供居间服务。协助甲乙双方完成交易流程。保障交易安全等。六、违约责任及赔偿如因一方违约导致交易无法完成，违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金为物业成交价的___%。如因不可抗力因素导致交易无法完成，各方不承担违约责任。七、其他约定事项根据实际交易情况，各方可约定其他事项，如物业的装修、附属设施的处理等。八、争议解决方式如因本合同产生的争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。九、合同的生效及份数本合同自各方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。甲方（出卖方）：___________________（签字/盖章）联系电话：___________________身份证号码：___________________签订日期：______________地点：_______________篇7合同编号：XXXX甲方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。乙方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。丙方（居间方）：XXXX，统一社会信用代码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯位置：XXXX。鉴于甲方需要购买位于市区的物业，乙方同意出售该物业，丙方作为居间方，为双方提供中介服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业买卖及居间服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.物业名称：XXXX。2.物业位置：位于市区。3.物业面积：XX平方米。4.物业用途：住宅。5.物业权属情况：该物业为乙方合法所有，无其他共有产权人。第二条买卖价款及支付方式1.买卖价款：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。2.支付方式：甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到全款后XX个工作日内，向甲方交付物业钥匙并完成物业交接手续。第三条居间服务内容1.丙方负责为甲方提供物业买卖的全程中介服务，包括协助甲方了解物业信息、安排实地看房、协助双方进行价格谈判等。2.丙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方交付物业买卖合同及相关法律文件。3.丙方应在收到全款后XX个工作日内，协助双方完成物业过户手续。第四条居间费用及支付方式1.居间费用：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。2.支付方式：甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将居间费用支付至丙方指定的银行账户。丙方应在收到居间费用后XX个工作日内，向甲方交付发票及相关法律文件。第五条违约责任及赔偿标准1.若甲方未按照合同约定时间支付买卖价款或居间费用，则视为甲方违约。乙方和丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.若乙方未按照合同约定时间交付物业钥匙或未完成物业交接手续，则视为乙方违约。甲方和丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。3.若丙方未按照合同约定时间交付物业买卖合同及相关法律文件或未完成物业过户手续，则视为丙方违约。甲方和乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。第六条合同生效时间及效力范围1.本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同生效前任何一方不得随意变更或解除合同。合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，应书面通知其他方，并承担相应的违约责任。2.本合同未尽事宜，可由三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX丙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8委托人：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。居间人：XXX，位置：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区物业买卖居间服务达成以下协议：一、委托事项委托人委托居间人协助买卖位于市区XX路XX号的物业，具体事项包括：1.物业信息查询：提供物业的详细信息和资料，包括但不限于物业的产权情况、面积、价格等。2