地库非固化橡胶沥青防水涂料防水紧急施工实施方案

XXXXX项目

地库非化橡胶沥青防水涂料

施

工

方

案

编制单位：XXXXX防水工程有限公司

编制日期：XX年XX月

一、工程概况

1、XXXXX项目位于滁州市南谯区李郢路。总建筑面积约XXXXX,地库面

积XXXX平米，层高XX米，其中人防平战结合地下室XXX平米，共停车430

辆；结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6级，主要结构类型为框架结构；

2、地下室防水等级为H级，设备用房防水等级为I级；设计防水材料：

地下室底板防水为L2mm厚高分子自粘胶膜防水卷材，地下室外墙防水为

2.0mm厚聚氨酯防水涂料，地下室顶板防水为2.0mm厚聚氨酯防水涂料及4mm

厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材；

3、本工程于XXXX年XX月XX日开工，目前地库结构全部封顶，现在部

分顶板混凝土结构中存在肉眼不可见的细微裂缝，裂缝的分布不规则，宽度

小于1mm,属于质量通病的收缩裂缝，裂缝已相对静止不再继续发展，不影响

混凝土强度。现针对收缩裂缝有渗水现象，我公司编制本防水专项施工方案。

二、编制依据

1、国家现行法律、法规；

2、中华人民共和国建筑法(2019)；

3、GB50108-2016《地下工程防水技术规范》；

4、GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》；

5、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；

6、JCT2428-2017《非固化橡胶沥青防水涂料》；

7、GB/T18173.1-2012《高分子防水材料第一部分片材》；

8、GB/T23457-2009《预铺/湿铺防水卷材》；

9、XXXXX项目库施工图纸；

10、XXXXXXXXX项目《地下室顶板裂缝处理会议纪要》。

三、施工部位

1、地下室顶板渗水部位

做法：刷涂（机械喷涂）2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料+高分子丙纶

复合防水卷材

2、地下室外墙（内侧）及底板渗水部位

做法：采用专用的高压注浆设备，将材料注入结构裂缝中

四、设计选材

1、非固化橡胶沥青防水涂料（执行标准：JCT2428-2017）

（1）、产品简介

非固化橡胶沥青防水涂料，以橡胶、沥青、软化油为主要蛆份，加入

温控剂与填料混合制成的在使用年限内保持粘性膏状体的防水材料。该材

料能封闭基层裂缝和毛细孔，能适应复杂的施工作业面；与空气接触后长

期不固化，始终保持黏稠胶质的特性，自愈能力强、碰触即粘、难以剥离,

在一20℃仍具有良好的粘结性能。它能解决因基层开裂应力传递给防水

层造成的防水层断裂、挠由疲劳或处于高应力状态下的提前老化等问题。

同时，蠕变性材料的黏滞性使其能够很好地封闭基层的毛细孔和裂缝，解

决了防水层的窜水难题，使防水可靠性得到大幅度提高；还能解决现有防

水卷材和防水涂料复合使用时的相容性问题。对于结构渗漏等部位的防水

处理有突出的效果，广泛使用于非外露建筑防水工程。2018年4月1H,

JC/T2428-2017《非固化橡胶沥青防水涂料》行业标准正式实施。

（2）、非固化橡胶沥青防水涂料特性:

1）自愈性：施工时材料不会分离，可形成稳定、整体无缝连续的防水

层，特别适合地下室抗浮锚较多、桩头较多、变形缝较多、结构复杂

的底板及外墙等防水工程。施工及使用过程中即使出现防水层破损也

能自行修复，阻止水在防水层流窜，保持防水层的连续性。

2）粘着性：本材料可在潮湿基面上施工，在水中也能够很容易的与构造

物粘结一起，当结构发生一定变化时仍旧能起到很好的防水效果。

3）柔韧性：当伸缩缝随着温度和振动发生变化时，它能随着柔韧的移动。

4）抗流失性：防水材料施工后不应因地下水的冲击下流失。

5）耐化学性：不能因地下存在各种化学物质（酸、碱、盐性物质）而发

生变化。

6）耐热耐寒性：在高温和低温变化中不应失去防水作用，可在冬季施工。

7）易施工性：对基层的要求低，无需特殊处理，基层坚固、干净即可，

有效缩短工期。

8）易维护管理：万一防水发生问题，在现有的情况下注入新的非固化能

很快解决问题。

9）固含量达99%以上，几乎没有任何挥发物。没有游离的的甲醛、苯、

苯+二甲苯,极少量的挥发性有机物。指标大大低于JC1066-2008《建筑

防水涂料中有害物质限量》反应型A级规定的各项有害物质限量指标。

10）永非固化，无毒、无味、无污染且不燃于火

11）产品可长期保存，不影响其使用性能。

（3）、非固化橡胶沥青防水材料的分类：

1）刷涂型。常用型材料，采用普通螺旋杆搅拌挤出设备，非固化橡胶经

出料口挤出后，由施工人员采用刮板一次性刮涂到要求的厚度。

2）注浆型。为防水堵漏修补材料，采用专用的高压注浆设备，将材料注

入结构的迎水面。该注浆料会在结构和已破损的防水层之间形成新的粘结层,

恢曼被破损的防水层。在结构的一次开裂时，该材料的蠕动性特点会随着结

构的变形而变形，不会发生二次渗漏。

3）加热喷涂型（热熔型）。采用专用的单组份加热喷涂设备，非固化液

体橡胶经设备加热后，通过高压进行一次性喷涂到要求的厚度；该方式不受

环境温度影响；喷涂施工完成后，在其表面覆盖一层卷材（如200克~400克

高分子防水卷材）作为增加的防水层或隔离保护层。

2、高分子丙纶复合防水卷材（国家标准|GB/T18173.1-2012）

（1）、产品简介

聚乙烯丙纶复合防水卷材是以原生聚乙烯合成高分子材料加入抗老化

剂、稳定剂、助粘剂等与高强度新型丙纶涤纶长丝无纺布，经过自动化生产

线一次复合而成的新型防水卷材。该产品在充分研究现有防水、防渗类产品

的基础上根据现代防水工程、对防水、防渗材料的新要求研制而成的。该产

品是选用多层高分子合成片状材料，采用新技术新工艺复合加工制造的一种

新型防水材料。

（2）、产品特性

1）上下表面粗糙，无纺布纤维呈无规则交叉结构，形成立体网孔。

2）可以在环境温度-40℃〜60℃范围内长期稳定使用。

3）适合多种材料粘合，只要无明水便可施工，其综合性能良好，抗拉强

度高。抗渗能力强，低温柔性好，膨胀系数小，易粘接，摩擦系数小，可直

接设于砂土中使用，性能稳定可靠。是一种无毒、无污染的绿色环保产品。

五、防水材料加热喷涂设备介绍（选用）

1、连续式热熔泵技术参数

型号HS-518

外形尺寸（长*宽*高）mm1500x1130x1700

净重Kg1100

总功率Kw35

额定工作电压V380±5%,50Hz

最大生产率L/min10

储料斗容积：100L

2、电气设备

现场电源连接380V/50HZ交流电，电缆线不得小于16nlm2x3+2,并且必须

可靠接地，请勿划破、弄断电源线缆，装上漏电保护开关，以免引发漏电事

故。

3、安全规程

(1)必须特别注意连续式热熔泵的安全提示。在每次开机运行前，必须对设

备的安全状况进行检查。在有安全隐患时，不允许运行连续式热熔泵，以免

发生意外。

(2)操作人员必须通过专门的培训，熟悉并掌握连续式热熔泵的使用与维护

知识，同时还应具备必要的专业知识。

(3)导热油注油孔(溢油孔)禁止封闭，必须与大气相通。加热时，油缸内

的温度和体积会增加，封闭会有爆炸的危险。不同的导热油不得混合使用，

导热油缸内不得混入其它任何液体。

(4)连续式热熔泵在运行及工作时会产生高温、高压，在施工现场人员必须

注意因高温而发生意外，必须穿着防护装备(如：防护安全帽、防护靴、

防护工作服、防护眼镜、防护手套等)。

(5)电力机器或仪器是使用工业强电流供电的操作设备，在运行时，该设备

上有危险的供电和旋转部件，必须保证安全，禁止操作人员改变电气连接。

(6)对进料口加料时，必须将滚筒运转功能关闭。

(7)在供电部件上工作时必须有第二人在现场，以便在紧急情况下断开电路,

绝不能把身体的任何部位和物体置入机器之中。

(8)所有电器部位必须保持干燥、清洁，不得接触到液体。

(9)在连续式热熔泵上进行维护工作时，机器必须在常温下并处于断电状态。

(10)连续式热熔泵的维修必须由生产厂家认可的专业人员进行。

(11)未经过专业培训的作业人员，严禁打开及操作连续式热熔泵。

六、地下室顶板渗水施工

1、基层处理要求

(1)穿过防水层的管道、预埋件、设备基础等均应在防水层施工前埋设和安

装完毕。

(2)混凝土基层表面要坚固、平整、连贯统一、无酥松、起砂与凹凸不平尖

锐角。

(3)要求防水基面干净，不得有明水、油污、杂物和其他可能破坏防水层的

材料c

（4）阴阳角、管根、设备基础等细部宜做成圆弧，圆弧直径应大于50mm。

2、工艺施工条件及流程

（1）施工条件：

施工环境温度为-40℃~40℃。雨天、雪夭、7级风以上不宜进行防水施工。

施工前需测量施工现场温度。

（2）施工工艺步骤流程

1）基层清理：清除基层浮灰、松动物、各种油污、抗浮锚、桩头根部等杂物;

基面要求表面清洁、干净、无尘、无明水、密实、平整、无棱；

2）基层局部处理：裂缝部位等细部，在大面积防水施工前、后单独采用非固

化橡胶防水涂料手刮式密封和修整处理。

3）对基层有较大的洞坑凹陷、及大于2nmi缝隙均要用1:2.5水泥砂浆抹平,

重要部位最好使用水泥聚合物砂浆封堵，以提高基层强度。

4）基层验收合格、细部处理完毕后即可对大面进行刷涂施工，刷涂要横平竖

直交叉进行，均匀有序，膜厚2nlm时一般连续交叉刷涂3〜4次即可。

5）一般24h后，防水胶膜实干即可进入下道工序施工。现场验收胶膜厚度采

用专用胶膜卡尺或针刺法测量，测量时单项工程5000nl2内验收：每100m2

用卡尺检测不少于2处，取膜的平均数不小于80%；单项工程大于10000m2

可根据实际情况按倍数放量取值，且注意对防水细部检查不少于3处。

6）施工机具：专业刷（喷）涂设备（选用）、揩刀、刮板、刷子，遮挡布，

胶带，灭火器等。

7）施工方式：非固化橡胶沥青防水涂料可分为两种施工方式：刷涂、喷涂。

根据施工现场情况及要求选择合理的施工方法。喷涂法适用于大面积防水

施工，施工之前应检查喷涂机的完整性、喷涂机的喷枪是否清洁以及原料

传输管、滤网、阀门，并检测喷涂机是否可以正常工作；刷涂法是要适用

于小面积操作、管道根部、锚杆根部、桩头根部等细节部位。

8）大面积施工前约两小时打开加热开管，预先将材料倒入料灌中加热，待涂

料整体温度达到可喷涂状态时（约120C—170℃）,用专用喷涂机均匀

地喷涂非固化液体橡胶防水涂料。喷涂时可根据设计厚度调换不同喷枪枪

嘴，防水层一次成型，均厚2n1%

9）施工完一定面积后，在铺贴卷材前采用针测法检测涂层厚度。若如厚度不

达标或局部需要强化，则用抹子取一些涂料，以手工涂刮的方式将其补上。

刷涂施工宜分段或区完成，500-1000行为一区域进行施工。

10）施工完成后及时覆盖隔离层或防水卷材，避免现场中过多的灰尘粘结于

涂料表层而降低涂料与隔离层或防水卷材的粘结性。待铺贴完隔离层或防

水卷材后即可上人行走，无需等待。

[―防水卷材

一非固化防水层

—般基层

卷材搭接示意图

3、验收标准

一般24h后，防水胶膜实干即可进入下道工序。现场验收采用针刺法检

测，测量时单项工程SOOOnf内验收：每lOOnf用卡尺检测不少于2处，平均数

不小于80%。按国家防水涂料验收规范中相关规定，涂料成膜后，厚度允许

误差为W20队单项工程大于lOOOOnf可根据实际情况按倍数放量取值，且注

意对防水细部检查不少于3处。

4、成品保护

1）施工后，不得穿皮鞋等坚硬鞋底（可穿平底胶鞋）在防水层上随意走动。

不得有机动车辆、手推车等随意碾压。

2）进入防水下道工序前，技术人员跟进检测，发现破坏部位立即修补。

七、地下室外墙（内侧）及底板渗水施工

非固化橡胶沥青防水涂料注浆堵漏施工，应由受过培训的专业人员，且

有专业施工设备的施工队伍进行施工，施工时操作人员必须佩戴防护眼镜、

橡胶手套、穿戴专业施工服装等劳动安全防护用品，施工现场严禁烟火。

1、确定方案：施工前必须进行现场调查，与工程建筑负责人员对该漏水

渗水工程进行详细的了解，分析渗漏水的原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹

或穿孔的宽度、长度、深度和贯穿情况，并了解雨天和晴天的漏水情况，测

量漏水的流量与流速等，通过充分调查，正确拟定施工方案，做好施工前的

各项准备工作。

2、注浆部位要求：地下室外墙内侧要求墙体表面坚固、平整，无蜂窝麻

面现象。地下室底板与连续墙防水层交接面保持平整、牢固、干净。

3、注浆孔的选择和布置：清理漏水现场，当水压较大，涌水量较多时，

需集中引水，以便使埋设注浆嘴及封缝工作能够顺利进行。注浆孔的位置，

应使孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，并选在漏水量最大处。根据现场情况，

可以采取骑缝布孔和斜孔布孔的形式，选取合适的孔眼位置和数量进行施工。

4、钻孔：打孔可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机

械打孔并用，钻头直径与注浆嘴直径一致，钻孔角度宜W45°,钻孔深度W结

构厚度的2/3,钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿（壁后注浆除外）钻孔

与裂缝间距W1/2结构厚度。钻孔间距20厘米-30厘米。

5、埋嘴：在钻好的孔内安装注浆嘴，并用专用内六角扳手拧紧，使注浆

嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。

6、洗缝（根据情况选用）：用清洗机以4Mpa的压力向注浆嘴内注入洁

净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘等杂物清洗干净。

7、注浆：使用高压注浆机向注浆孔内灌注非固化橡胶沥青防水涂料。立

面注浆顺序为由下向上；平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔

开始出浆后，保持压力3-5分钟，即可停止本孔注浆，改注相邻注浆孔。

8、清理：处理掉注浆嘴，清理溢出的非固化橡胶沥青防水涂料，如浆液

从孔子溢出，可用无纺布填充到打孔中进行塞实。

9、封孔：经检查各孔无渗水现象时，即月水泥砂浆将注浆口修平、抹光。

八、施工组织

1、组织架构：

施工班组

2、施工队伍组织：

我公司具有防水专业贰级资质，本工程由公司专业队伍进行施工。凡从

事该防水工程的施工人员经统一培训考核上岗，人员定岗定位。开工后，根

据实际情况优化劳动力组合，以求达到最大功效。根据工程进度和要求，做

到合理安排，确保施工进度。

序号人员配备人员数量

1项目经理1人

2技术员1人

3质量员1人

4施工人员8人

5材料员1人

3、工期：按现场施工要求跟进施工，基层合格一段跟进施工一段，选择晴好

天气突击施工，确保不耽误整体工程施工进度。

九、质量保证措施

1、产品质量控制

为保证提供的产品质量达到并超过设计要求。对于不符合要求的产品，

不允许严格控制进入施工现场。所产产品的原材料随货同行有产品合格证，

及出厂检验报告，便于施工单位进行验收，确保产品质量合格。

2、施工质量保证措施

(1)材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核

验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

(2)严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上

道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

(3)开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底。

(4)严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及

时处理。

(5)所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上肉。

(6)节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

(7)工程验收，应按国家有关技术规范进行验收，其中“一般项目、主控

项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

(8)在未做好保护层前，禁止非施工人员及有关人员在上面行走和堆放物

品。如有损坏应及时修补。

十、安全文明施工措施

1、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理

部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。本工程

配备专职安全员1人。

2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。安全管理制度主

要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检

查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管

理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调杳姓理制度、

安全奖罚制度等。

3、严格监督检查，消除事故隐患。公司每月定期检查、平时抽查：项目

经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发

现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作，

5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进

经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

6、强化安全教育，加强人员管理。严格执行三级安全教育和安全交底制

度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

7、每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发

现问题及进解决。

8、在施工过程中，必须遵守“先防护，后施工”的规定，施工人员必须

佩戴安全帽、穿工作服、软底鞋，严禁在没有任何设防的情况下违章作

业。

9、施工现场一切用电设施须安装漏电保护装置，施工用电动工具正确按

操作标准使用。

10、每个施工作业面由施工队长为安全负责人，对施工人员进行安全教育

和管理，做到严格执行安全施工中的各项规章制度，施工安全员随时检

查安全防护用品的使用情况，违章者停工教育，并视情况给予经济处罚。

11、消防保证措施

(1)消防管理原则：预防为主，防消结合。

(2)严格执行国家及滁州市有关消防的法规、管理条例、办法，配合总

承包方的消防安排，采取一切可能的预防火灾的措施。

(3)施工前对操作人员进行消防安全教育，加强消防意识。

(4)配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修、

定期检查，保证器材的完好率为100虬消防器材要设在易发生火灾隐患

或位置明显处，所有的消防器材均要涂上红油漆，设置标志牌。要保障

消防道路的畅通。

(5)严格按照现场的布局划分用火作业区、易燃材料区、生活区，保持

防火间距。

(6)加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处持明

显警示牌，对于此类材料严格执行限领料制度。

(7)施工现场严禁吸烟，建立现场明火管理制度。

12、文明施工措施

(1)严格按照国家及政府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰

民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守甲方及总包单位施工现场的

有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象。

(2)抓精细管理，一律禁酒。

(3)上班及下班后严禁吸烟、赌博，严禁吵闹打架。

(4)生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾，保持生

活区的干净、整洁，严禁在工地上燃烧垃圾。

(5)遵循总包方的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树

木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏。

(6)认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。

13、现场料具管理措施

(1)所用材料必须根据需要分批进场，进场材料及施工机具须存放于合

理规划的指定位置，并正确堆放。夜间进场材料应及时存放，不能占用

门口或道路。

(2)堆放材料、机具的场地应高于周围场地或不能被雨水漫过，堆放场

地应平整、干燥；材料要免受日晒雨淋并远离明火区。

(3)易燃物资的放置处与一般物资库间应满足防火间距，或有防火墙隔

离。

(4)所有的材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、种类、批号、受检

状态、用途等。严禁状态不明、混装混放。

H-一、环境保证措施

1、建立环境保护责任保证体系

在全面实行IS014001环境管理体系的同时，建立一个责任到岗、责任到

人的文明施工及环境保护保证体系，成立以项目经理为组长，技术负责人、

生产、技术、安全、消防、保卫等人员为成员的管理小组。

2、环境保护制度保证

(1)为保证本项目的施工环保，项目部由项目经理组织编制《环境保护

管理条例及实施细则》并严格执行。

(2)坚持监督、检查制度

项目部环保小组专职人员，对各工区的环保设施、措施执行情况，每日进

行巡视、检查，并做好巡视日记，发现问题，及时初具“环保