学校消防劳动合同范本

学校消防劳动合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学（以下简称“甲方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，职务：校长，联系电话：010-XXXXXXX。甲方为中华人民共和国高等教育机构，依法享有校园消防安全管理权，并依据《中华人民共和国消防法》《高等学校消防安全管理规定》等相关法律法规，就校园消防服务事宜，与乙方签订本合同。甲方在校园范围内设有消防控制中心、消防设施设备维护站等机构，负责日常消防安全监督与管理，但为提升专业化水平，需委托乙方提供消防技术服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防技术服务有限公司（以下简称“乙方”），注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，职务：总经理，联系电话：021-XXXXXXX。乙方为依据《中华人民共和国消防技术服务管理规定》依法成立的专业消防技术服务机构，具备消防设施检测、维护保养、消防安全评估、消防培训等资质，持有有效《消防技术服务机构资质证书》，且在服务区域内拥有丰富的项目经验。乙方承诺按照国家及行业标准，为甲方提供全面、高效的消防技术服务，确保校园消防安全符合法定要求。

###合同简介

本合同基于甲乙双方在消防安全领域的专业分工与协作而签订。甲方作为XX大学，承担校园消防安全管理的主体责任，需确保消防设施完好、应急预案有效、人员培训到位。乙方作为专业消防技术服务机构，依据国家法律法规及行业标准，为甲方提供消防设施检测、维护保养、技术培训、应急演练等全方位服务。双方合作的前提条件为：甲方授权乙方进入校园消防系统进行技术服务，乙方需严格遵循消防技术规范，确保服务成果符合法定要求。本合同旨在通过专业化服务，提升甲方的消防安全管理水平，预防火灾事故发生，保障师生生命财产安全。

甲方校园内现有消防系统包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等，部分设施已达到使用年限，需定期检测与维护。乙方应按照国家《消防设施维护保养规程》（GB25205-2010）等标准，开展专业技术服务，并出具符合法定要求的检测报告、维保记录等文件。双方合作期间，乙方需配备专业技术人员，配备符合标准的检测设备，确保服务过程安全、规范。

本合同范本中涉及的当事人信息与合同简介，为后续条款的制定提供基础依据，包括双方权利义务的界定、服务内容的细化、价格与支付条件的约定等，均基于本合同确立的合作框架展开。双方应严格履行本合同约定，确保消防技术服务工作顺利开展，共同维护校园消防安全秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在校园消防安全管理领域的合作内容与责任划分，由乙方为甲方提供专业化、系统化的消防技术服务，以提升甲方校园的消防安全水平，预防火灾事故的发生，保障师生员工的生命财产安全及财产安全。具体服务范围包括但不限于：

1.对甲方校园内的消防设施设备进行定期检测、维护保养，确保其处于正常工作状态；

2.根据国家消防技术标准，对甲方消防安全管理制度、应急预案进行评估，并提出改进建议；

3.为甲方师生员工提供消防安全知识培训，组织消防演练，提升其火灾防范意识和应急处置能力；

4.应甲方要求，提供消防技术咨询，参与校园消防安全专项检查；

5.出具符合法定要求的消防设施检测报告、维保记录及培训合格证明等文件；

6.在发生火灾等突发事件时，乙方应依据合同约定，提供应急技术支持与指导。

本合同范围涵盖上述全部服务内容，双方应在本合同框架内履行各自职责，确保校园消防安全工作全面覆盖、规范运行。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1.“消防设施”指本合同第一条所述甲方校园内所有用于火灾预防、灭火、疏散等功能的设备与系统，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示标志等；

2.“定期检测”指乙方按照国家消防技术标准及合同约定周期，对甲方消防设施进行的全面功能性测试与性能评估；

3.“维护保养”指乙方对甲方消防设施进行的清洁、润滑、校准、更换易损件等日常及定期保养工作，确保其持续稳定运行；

4.“消防安全培训”指乙方为甲方师生员工提供的消防知识普及、灭火器使用、疏散逃生技能等培训活动；

5.“消防技术服务报告”指乙方在完成检测、维保、评估等工作后，依据事实与标准出具的书面文件，作为服务成果的证明；

6.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等；

7.“违约责任”指任何一方违反本合同约定时，应承担的相应法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并有权对乙方的服务过程及成果进行监督和检查；

1.2甲方有权获得乙方提供的符合国家及行业标准的消防技术服务报告、维保记录等文件；

1.3甲方应向乙方提供必要的消防设施图纸、技术资料、过往维保记录等信息，并确保其真实性、完整性；

1.4甲方应为乙方开展消防技术服务工作提供必要的场地、人员配合及工作便利，包括但不限于进入校园内相关区域的通行权、设备操作配合等；

1.5甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付服务费用；

1.6甲方应建立消防安全管理制度，并配合乙方共同开展消防安全检查、隐患排查等工作；

1.7甲方应确保参与消防培训及演练的师生员工遵守相关纪律，配合乙方的培训与组织工作；

1.8甲方发现乙方服务存在不符合本合同约定或国家标准的情况，有权要求乙方立即整改；

1.9甲方应配合乙方处理消防设施故障，并在紧急情况下，根据乙方建议采取应急措施；

1.10甲方有权要求乙方对其服务过程中知悉的甲方商业秘密或敏感信息保密。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方有权按照本合同约定，为甲方提供专业的消防技术服务，并收取相应的服务费用；

2.2乙方应确保其提供的服务人员具备相应的资质，服务行为符合国家法律法规及行业标准；

2.3乙方应制定详细的服务方案，明确服务内容、周期、方法等，并报甲方确认后执行；

2.4乙方应严格按照合同约定的时间、范围、标准开展消防技术服务工作，确保服务质量；

2.5乙方应配备符合要求的检测设备、工具及材料，并确保其正常使用；

2.6乙方应定期对甲方消防设施进行巡检，及时发现并报告潜在隐患，提出维保建议；

2.7乙方应在完成各项服务后，及时向甲方提交符合法定要求的消防技术服务报告，并配合甲方进行解释说明；

2.8乙方应建立服务档案，完整保存服务过程中的记录、照片、检测数据等资料，保存期限不少于五年；

2.9乙方应无偿为甲方提供消防安全咨询，解答甲方提出的消防技术问题；

2.10乙方应组织或参与甲方举办的消防演练，提供专业的技术指导与支持；

2.11乙方应配合甲方进行消防培训，确保培训内容实用、形式有效，满足甲方需求；

2.12乙方应对服务过程中知悉的甲方校园布局、人员信息、管理流程等非公开信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

2.13乙方在服务过程中，应严格遵守校园管理规定，注意自身安全，避免发生意外；

2.14乙方发现消防设施存在严重隐患或可能引发火灾的情况，应立即向甲方报告，并提出紧急处理建议；

2.15乙方应配合甲方处理消防设施故障，并在甲方要求时，提供应急抢修支持；

2.16乙方应承担因自身原因导致的服务失误、设备损坏、人员伤亡等责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的消防技术服务费用，按照乙方提供的服务内容、数量、国家及地方相关收费标准，以及双方在附件中详细列明的服务单价进行计算。具体服务项目及价格明细以双方确认的《消防技术服务项目清单》为准。

2.乙方应在每月结束后10个工作日内，向甲方提交上一个月的服务费用账单，并附相应的服务记录、检测报告、维保凭证等作为付款依据。甲方在收到账单及相关资料后，经审核无误，应在15个工作日内支付该月应付款项。

3.支付方式采用银行转账。甲方应在收到乙方账单及合规发票后，将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX消防技术服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

4.甲方若延迟支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。因甲方延迟支付导致的乙方额外费用（如催款费用），由甲方承担。

5.如甲方需增加合同约定范围之外的服务项目，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。补充协议经双方签署后，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，按照国家税法规定开具等额合规发票。

第五条履行期限

1.本合同有效期为三年，自甲乙双方签字盖章之日起生效，至服务期满日止。合同期满前三个月，如双方均无书面提出异议，本合同自动续期三年，续期次数不限。

2.乙方应按照本合同第一条约定的服务范围，自合同生效之日起开始履行服务义务。消防设施定期检测工作应按照国家规定的检测周期（如每年一次）或甲方需求确定的周期执行。

3.乙方应在每个服务周期开始前15日内，向甲方提交该周期的服务计划，包括检测时间、维保部位、人员安排等。甲方应在收到计划后10日内予以确认或提出修改意见。

4.乙方应确保在甲方通知的紧急情况下，能够在合理时间内响应并派出专业人员处理消防设施的突发故障或安全隐患。

5.甲方应在本合同框架内，积极配合乙方按计划开展消防技术服务工作，提供必要的工作条件。重大校园活动或节假日前的消防安全检查，乙方应提前介入，参与相关方案的制定与实施。

6.本合同中各项权利和义务的履行，均应严格遵守国家法律法规及行业规范。任何一方违反本条约定，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

1.1甲方未按时足额支付乙方服务费用的，除按照第四条第4款支付违约金外，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项、违约金及可能产生的利息。因甲方延迟付款导致的乙方资金周转困难或额外损失，由甲方承担赔偿责任。

1.2甲方未能按照约定提供必要场地、人员配合或工作便利，导致乙方服务无法正常开展的，甲方应承担相应的误工损失，并应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。

1.3甲方要求乙方提供超出合同约定范围的服务，且未就费用达成一致的，甲方应对乙方已实际完成的工作量按双方协商的单价支付费用；若双方无法就费用达成一致，乙方有权拒绝对该部分工作提供服务，甲方仍需支付乙方在该服务周期内按合同约定应支付的费用。

1.4甲方未能配合乙方进行消防设施维护保养或检测工作，导致设施损坏或检测结果失准的，甲方应承担相应的维修费用或由此产生的责任。

1.5甲方未按约定提供真实、完整的消防设施资料，导致乙方服务出现偏差或错误的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并赔偿乙方的直接经济损失。

1.6甲方违反保密义务，泄露乙方知悉的其商业秘密或敏感信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.**乙方违约责任：**

2.1乙方未能按照合同约定的服务范围、标准、时间完成消防技术服务工作的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情况要求乙方退还部分或全部已支付的服务费用。

2.2乙方提供的服务成果（包括检测报告、维保记录等）不符合国家法律法规或行业标准要求的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权要求乙方退还相应服务费用。若因此导致甲方无法通过相关部门的检查或验收，或发生火灾事故，乙方应承担相应的连带责任。

2.3乙方服务人员因过失或故意造成甲方消防设施损坏、数据丢失或引发其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的全部费用。

2.4乙方未按约定时间提交服务报告、维保记录等文件，或提交的文件不符合要求的，每逾期一日，乙方应按该笔应付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未提供合格服务成果的费用，并支付相当于合同总金额20%的违约金。

2.5乙方在服务过程中，因违反操作规程、疏忽大意或能力不足等原因，导致发生火灾事故或造成人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对第三方的人身伤害赔偿、财产损失赔偿以及相应的行政处罚。甲方保留追究乙方刑事责任的权利。

2.6乙方违反保密义务，泄露在服务过程中知悉的甲方校园内部信息、管理秘密或其他敏感信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并可能被甲方解除合同。

2.7乙方未能按时响应甲方的紧急维修或技术支持请求，导致事态恶化或扩大损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.**不可抗力导致的违约：**若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后10日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.**违约金的计算与支付：**本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失。违约金应在违约方收到守约方书面违约通知后30日内支付。逾期支付的，违约方应按每日万分之五的标准支付滞纳金。

5.**合同解除后的责任：**无论因何种原因导致合同解除，乙方应将在服务过程中掌握的甲方的商业秘密、技术信息等予以销毁或返还甲方，并承担相应的保密义务。甲方应结清所有应付未付的服务费用。因合同解除给乙方造成的损失，由双方根据过错程度协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、泥石流、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律法规的变更、征收、征用等；以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，不承担违约责任。但在不可抗力发生后，该方应立即通知对方，说明不可抗力的具体情况及其对履行合同的影响，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过三十日，双方仍有权解除合同。合同解除后，双方应互相返还已收受的款项和财产，并按照实际履行情况结算费用。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方无需为此支付违约金或赔偿金。但若一方因不可抗力避免了履行义务而从中获益的，应将所获利益返还给对方。

5.任何一方在不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商变更合同内容或解除合同。因不可抗力解除合同的，双方应妥善处理善后事宜，包括服务资料的移交、保密义务的履行等。

6.双方应对不可抗力事件的发生及影响保持诚实信用，不得利用不可抗力条款规避本合同中明确约定应承担的责任。

第八条争议解决

1.因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，尝试在合理期限内达成书面和解协议。

2.若双方在协商期限内未能达成一致，或协商过程中出现分歧，应提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构名称），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

3.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中其他未受争议影响的条款。双方应配合仲裁庭的调解或审理工作，提供必要的证据材料。

4.若双方选择诉讼方式解决争议，则应向XX市XX区人民法院（或其他合同双方约定的人民法院）提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。

5.双方应确保争议解决的方式仅限于本条约定，任何一方不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，除非双方另有书面约定并经对方确认。

6.在争议解决期间，双方均应本着合作的态度，保护合同的非争议部分继续有效执行，避免因争议解决影响正常的消防安全服务关系。双方均应指定专门联系人处理争议事宜，并确保沟通渠道畅通。

第九条其他条款

1.**通知方式：**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.**保密义务：**除法律规定或本合同约定外，双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切非公开信息承担保密义务。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、许可使用或用于本合同以外的目的。

4.**完整协议：**本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。除非本合同另有约定，任何一方均不得提出与合同内容不符的新的主张或抗辩。

5.**可分割性：**若本合同任何条款被认定为