燃气改造工程安装合同范本

燃气改造工程安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX燃气工程技术有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，双方基于平等自愿、协商一致的原则，就甲方拟开发的XX小区住宅项目燃气改造工程事宜达成合作。甲方委托乙方提供燃气管道改造、设备安装及调试等全方位服务，乙方承诺按照国家相关法律法规、技术规范及本合同约定履行义务。本次合作旨在确保XX小区燃气改造工程符合安全生产标准，满足居民使用需求，并保障项目顺利交付使用。双方在充分了解各自权利义务的基础上，特订立本合同，以资共同遵守。燃气改造工程作为XX小区基础设施的重要组成部分，其质量和进度直接影响项目整体效益及居民使用安全，因此双方均高度重视本次合作，并承诺严格履行合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方完成XX小区住宅项目燃气改造工程的全部安装及相关技术支持服务，确保工程按照国家及地方相关标准、规范和安全要求完成，为项目居民提供安全、稳定、合规的燃气使用环境。合同范围包括但不限于：对现有燃气管道系统的勘察评估；燃气管道的铺设、安装；燃气表具、阀门、灶具等设备的选型、采购与安装；管道压力测试、气密性检测；相关技术文件的编制（如竣工图、检测报告等）；以及根据甲方要求可能涉及的其他与燃气改造安装直接相关的辅助工作。具体工程范围以双方确认的工程量清单及设计图纸为准。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“燃气”：指符合国家标准的天然气或液化石油气，用于项目居民日常生活及商业用途。

“改造工程”：指在本合同约定范围内，对XX小区燃气系统进行的全部新建、改建、扩建及安装活动。

“设计图纸”：指经甲方确认并由乙方提供的燃气改造工程详细设计图纸及技术方案。

“工程量清单”：指详细列出改造工程各项内容的数量清单及单位价格，作为合同附件。

“竣工标准”：指国家及地方现行的燃气工程施工及验收规范所规定的合格标准。

“安全检查”：指由具备资质的机构或甲方委派的代表对安装完成的燃气设施进行的符合性及安全性检查。

“不可抗力”：指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务：**

(1)**权利：**甲方有权要求乙方按照合同约定、设计图纸及国家规范完成燃气改造工程，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；甲方有权根据合同约定对乙方的履约情况进行评价，并有权在乙方违约时追究其违约责任；甲方有权要求乙方提供与工程相关的必要技术文件和资料，并在工程竣工验收合格后接收工程及资料。

(2)**义务：**甲方应向乙方提供与本工程相关的必要场地条件，包括施工所需的道路、水源、电源接入点等，并确保乙方人员及设备能够顺利进入施工现场；甲方应负责协调施工现场与其他专业施工队伍的关系，避免交叉作业冲突；甲方应按照合同约定及时审核乙方提交的设计图纸、工程量清单、进度计划等文件，并在约定时间内给予书面确认或提出合理修改意见；甲方应按照本合同“价格与支付条件”条款的约定，按时足额向乙方支付工程款项；甲方应委派合格的代表对乙方的施工质量、进度及安全进行监督检查，并配合完成必要的检查、测试及验收工作；甲方应承担因自身原因导致工程变更或延误所产生的相关费用；甲方应确保其提供的项目资料真实、准确、完整，并对该等资料的合法使用负责。

**2.乙方的权利与义务：**

(1)**权利：**乙方有权按照合同约定收取工程款项；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项；乙方有权根据合同约定及工程实际需要，提出工程变更建议，经甲方书面同意后方可实施；乙方在施工过程中发现设计文件不符合实际情况或存在安全隐患时，有权要求甲方或设计单位进行变更或处理。

(2)**义务：**

a.**资质与人员：**乙方应保证其具备承担本合同项下工程所需的合法资质，并使用具备相应资格证书的专业技术人员和熟练工人进行施工。乙方应向甲方提供主要管理人员及技术人员的身份证明及资质证书复印件。

b.**设计与技术：**乙方应根据甲方要求及国家相关规范，负责完成燃气改造工程的设计工作（如需），并提交设计图纸及技术方案供甲方审核。乙方应确保设计方案安全、合理、经济，并符合燃气使用安全要求。乙方应负责采购符合国家标准的合格材料、设备，并可根据甲方要求提供设备选型建议，所有采购的材料、设备应向甲方提供合格证明文件。

c.**施工与安装：**乙方应按照经甲方确认的设计图纸、工程量清单及技术要求，编制详细的施工组织设计和进度计划，并报甲方备案。乙方应在约定的开工日期前准备好施工所需的人员、设备、材料，并按时组织施工。乙方应严格按照国家燃气工程施工规范、安全操作规程进行施工，确保施工质量，并对施工区域内的安全负责，采取必要的安全防护措施，设置明显安全警示标志。乙方应负责处理施工过程中产生的所有建筑垃圾，并保持施工现场整洁。

d.**质量与验收：**乙方应确保工程质量达到国家及地方现行燃气工程施工及验收规范规定的合格标准。乙方应积极配合甲方的检查及第三方检测机构的检测工作，并承担因自身原因导致的检测不合格所产生的费用。工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、隐蔽工程记录、材料合格证、检测报告、使用说明书等），并申请竣工验收。乙方应负责对安装完成的燃气设施进行初步调试，确保其正常运行。

e.**保险与责任：**乙方应自行购买与本次工程相关的保险，包括但不限于建筑工程一切险和第三方责任险，并将甲方列为共同被保险人。因乙方原因造成的人身伤害、财产损失或环境污染，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。

f.**保密义务：**乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

g.**配合与协调：**乙方应积极配合甲方及监理单位（如有）的工作，及时处理施工中出现的问题。乙方应主动与其他专业施工队伍协调施工顺序和场地使用，确保工程顺利进行。

h.**缺陷责任：**乙方应承担工程缺陷责任期内的维修义务。在缺陷责任期内，如发现乙方施工存在质量问题，甲方有权要求乙方在限期内免费修复，乙方应积极配合。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，一般为一年。

第四条价格与支付条件

本合同项下燃气改造工程的总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00元）。该价格包含乙方为完成本合同约定的全部工作所发生的人工费、材料费、设备费、设计费（如约定）、机械费、措施费、管理费、利润以及税金等所有费用。

双方同意采用以下方式支付工程款：

(1)预付款：合同签订后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00元），用于乙方采购首批主要材料及准备施工前期工作。

(2)进度款：乙方完成合同约定工作量的XX%并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00元）。

(3)进度款：乙方完成合同约定工作量的XX%并经甲方验收合格后XX日内，甲方支付合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00元）。

(4)竣工结算款：工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料并经甲方确认后XX日内，甲方支付至合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00元）。

(5)质保金：合同总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00元），作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题或遗留问题后XX日内，甲方一次性无息返还乙方。

甲方应将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX燃气工程技术有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额合法的发票。甲方逾期支付任何一期款项，应按日向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。如甲方无正当理由逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。

第五条履行期限

(1)本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至工程竣工验收合格、质保期满且甲方支付完全部工程款之日止，合同关系终止。

(2)本合同项下燃气改造工程的施工工期为XX日历天，自乙方获得甲方书面开工通知之日起计算。开工日期原则上为XXXX年XX月XX日，如需提前或延期，由双方协商一致后书面确认。

(3)乙方应在合同约定的开工日期前XX天向甲方提交详细的施工进度计划，并按计划组织施工。甲方应在收到乙方提交的进度计划后XX日内予以审核确认。

(4)任何因甲方原因（如未提供施工场地、未及时提供设计图纸或指令、未按约定支付款项等）导致的工期延误，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担违约责任。

(5)工程竣工验收应在工程具备验收条件后XX日内由甲方组织进行。如甲方无正当理由逾期组织验收，乙方可自行组织验收，验收结论视为甲方确认，工期自乙方通知甲方验收之日起算。

(6)本合同约定的缺陷责任期为工程竣工验收合格之日起一年。在此期间，如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方在限期内免费修复。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

(1)**未按时支付款项：**甲方未按本合同第四条约定的期限和金额支付任何一期工程款，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX‰向乙方支付违约金。逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，并通知甲方在XX日内纠正违约行为。若甲方在纠正期限内仍未支付，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工程量相应款项及全部违约金外，还应承担因甲方违约给乙方造成的其他损失（包括但不限于人员遣返费、设备撤离费、材料积压损失等），并赔偿乙方因此受到的损失。

(2)**提供资料不及时或错误：**甲方未能按时提供本合同履行所必需的资料、场地或协调工作，导致乙方工作延误或产生额外费用，甲方应承担由此造成的延误期内的乙方合理利润损失，并承担乙方因等待甲方配合所产生的实际费用。

(3)**无正当理由拒绝验收：**甲方在工程具备验收条件且乙方提交验收申请后XX日内无正当理由拒绝验收，或逾期未进行验收，自逾期之日起视为工程验收合格，甲方仍需按合同约定支付工程款及质保金。乙方因此产生的保管费、保险费等增加的支出由甲方承担。

(4)**拖延支付质保金：**甲方未按本合同第四条约定的期限支付质保金，每逾期一日，应按质保金金额的XX‰向乙方支付违约金。

**2.乙方违约责任：**

(1)**工程质量不合格：**乙方所完成的工程不符合国家现行燃气工程施工及验收规范规定的合格标准，或存在严重安全隐患，甲方有权要求乙方在限期内无偿返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。因乙方返工造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工、修复，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担，且甲方有权扣除相应工程款，不足部分甲方有权向乙方追偿。若工程存在质量问题导致甲方或第三方人员伤亡、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。

(2)**工期延误：**乙方未能按本合同第五条约定的工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的工期延误违约金。但延误天数超过XX日，甲方有权解除合同。违约金总额不超过合同总价款的XX%。因甲方原因（如指令变更、未提供场地等）导致的延误除外。若因乙方原因导致工期延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失（如因延误无法按时交付使用导致的租金损失、业主索赔等）。

(3)**材料设备不合格：**乙方采购或使用的材料、设备不符合合同约定或国家强制性标准，甲方有权要求乙方立即停止使用、更换合格产品，并承担由此产生的全部费用。若因此造成工程返工或安全事故，按本条第（1）款处理。

(4)**未按时提交竣工资料：**乙方未按本合同约定的时间提交完整的竣工资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

(5)**擅自转包或分包：**乙方未经甲方书面同意，将本合同项下的任何部分工作转包或分包给第三方，属于严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。乙方还应退还已收取的全部款项。

(6)**安全责任事故：**乙方在施工过程中发生任何安全责任事故（包括但不限于工伤事故、火灾、爆炸等），由乙方承担全部责任，包括但不限于人员救治费用、事故处理费用、罚款、赔偿等，且甲方有权从应付乙方的工程款中直接扣除相应款项，不足部分有权继续追偿。因乙方原因导致甲方或第三方受到损害的，乙方应承担全部赔偿责任。

**3.违约金的调整：**合同履行过程中，若政府政策调整、市场材料价格大幅度波动等不可预见因素，导致合同履行成本发生重大变化，双方应协商调整合同价格或违约金标准。任何一方违约给对方造成损失的，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

(1)“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

(2)任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任。但该方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便另一方核实。

(3)双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除合同。合同解除后，双方应相互返还已收付款项，多收或预付款项应予以退还。

(4)因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，则合同可依法解除，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况协商处理。

(5)双方应采取措施减少不可抗力事件造成的损失，并尽最大努力继续履行合同。因采取减损措施而产生的费用，由双方根据实际情况协商分担。

第八条争议解决

(1)因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交以下第XX种方式解决：

a.提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。

b.依法向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

(2)争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方未经对方书面同意，不得单方面中止履行合同。

(3)若选择仲裁，仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；若选择诉讼，诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，或按照法院判决承担。

(4)双方应指定一名联系人负责处理合同履行及争议解决事宜。如需更换联系人，应提前XX日书面通知对方。

(5)争议解决过程中，双方应本着诚实信用的原则，保留相关证据，并积极寻求公平合理的解决方案，避免不必要的损失扩大。

第九条其他条款

(1)**通知：**双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

(2)**合同变更：**对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成合同变更。

(3)**保密：**除法律规定或本合同约定外，双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务。此保密