考前培训场地协议

考前培训场地协议甲方（场地提供方）：XX教育场地管理有限公司，住所地XX市XX区XX路XX号乙方（培训方）：XX考前培训中心，住所地XX市XX区XX街XX号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方场地用于考前培训事宜达成如下协议：一、场地信息及用途1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX层XX室（建筑面积XX平方米）的场地提供给乙方，用于开展XX科目考前培训活动。1.2场地内配备设施包括：课桌椅XX套、投影仪X台、空调X台、白板X块、饮水机X台及基础照明设备。甲方保证上述设施在协议期内处于正常可使用状态，若存在故障需提前告知乙方并及时维修。二、使用期限2.1本协议有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。2.2乙方每日使用场地时间为8:00-22:00，超出该时段使用需提前24小时向甲方书面申请，经甲方同意后按每小时XX元额外支付费用。三、费用及支付方式3.1场地使用费标准为XX元/天，协议期内总费用为XX元（大写：人民币XXXX元整）。3.2乙方应在本协议签订之日起3个工作日内，向甲方支付总费用的50%作为预付款，即XX元；剩余50%费用应在协议期满后3个工作日内结清。3.3支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：XX教育场地管理有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXX；开户行：XX银行XX支行）。乙方转账后需向甲方提供转账凭证，甲方收到款项后出具正规发票。3.4协议期内产生的水电费用由乙方承担，甲方每月5日前向乙方提供上月水电费用明细（附meter读数），乙方应在收到明细后3个工作日内支付。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1.1有权按照协议约定收取场地使用费及其他相关费用，监督乙方对场地的合规使用。4.1.2应保证场地及设施符合国家安全标准，无结构隐患；若设施出现非乙方原因的故障，甲方需在接到乙方通知后24小时内安排维修，维修期间影响乙方使用的，应按实际影响天数减免费用。4.1.3提供场地公共区域的日常清洁服务（每日1次）及24小时安保巡逻，确保场地内人员及财产安全。4.1.4不得擅自变更场地位置或提前收回场地，否则需退还乙方未使用时段的费用，并赔偿乙方因另行租赁场地产生的差价损失。（二）乙方权利与义务4.2.1有权按照协议约定使用场地及配套设施，要求甲方及时维修故障设施。4.2.2应爱护场地及设施，不得损坏、拆卸或擅自改动结构；若因乙方原因造成设施损坏，需按市场价赔偿（具体价格以甲方提供的购买凭证为准）。4.2.3应遵守甲方场地管理规定：禁止在场地内吸烟、饮酒、使用明火或存放易燃易爆物品；禁止从事违法违规活动；不得在墙面、地面粘贴或涂写未经甲方同意的内容。4.2.4负责培训期间学员及工作人员的人身安全，需为学员购买意外伤害保险（保额不低于XX万元/人），并承担因培训活动产生的一切安全责任（包括但不限于学员受伤、财产损失等）。4.2.5不得将场地转租、转借或用于协议约定以外的用途，否则甲方有权立即终止协议。4.2.6使用完毕后应清理场地内垃圾，关闭所有电器电源，保持场地整洁。五、违约责任5.1若甲方未按约定提供场地或设施故障导致乙方无法正常使用超过24小时，甲方应退还乙方对应时段的费用；若造成乙方重大损失（如学员集体退费），甲方需按实际损失金额赔偿。5.2若乙方未按时支付费用，每逾期一日应按未付金额的0.1%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付总费用的20%作为违约金。5.3乙方违反场地使用规定或擅自转租场地的，甲方有权没收预付款，并要求乙方赔偿因此造成的损失（包括但不限于场地修复费用、声誉损失等）。六、不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府强制关闭、疫情防控政策等）导致本协议无法履行的，双方应及时沟通并协商解决方案；已支付的费用按实际使用天数结算，剩余部分在3个工作日内退还乙方，双方互不承担违约责任。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章