可办环评养殖场地协议

可办环评养殖场地协议甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、场地基本情况甲方将位于___________（具体地址）的场地出租给乙方用于养殖经营，场地面积为___________平方米。甲方承诺该场地土地性质为合法养殖用地，符合当地农业产业规划、环境保护规划及畜禽养殖布局要求，不存在占用基本农田、生态保护红线等影响环评审批的情形，且已取得合法的土地使用权（若为集体土地，甲方已获得集体经济组织同意出租的书面意见）。二、协议期限本协议期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年。期满前30日，乙方可向甲方提出续租申请，双方协商一致后另行签订协议。三、租金及支付方式1.场地年租金为人民币___________元（大写：___________），按______（年/半年）支付。乙方应在本协议签订后5日内支付首期租金，后续租金于每期到期前10日内支付。2.乙方需向甲方支付押金人民币___________元（大写：___________），协议期满且乙方无违约情形、场地恢复原状后，甲方于10日内无息退还。四、环评办理责任1.乙方为环评办理主体，应自协议签订之日起30日内，向当地生态环境部门提交环评文件（根据养殖规模确定为环境影响报告书/报告表/登记表），并负责办理审批手续。2.甲方应配合乙方办理环评：于乙方提出需求后5日内提供场地土地使用权证复印件、场地平面示意图、当地政府同意养殖的书面意见（若有）等资料；协助乙方联系当地环保部门，配合现场勘查。3.环评费用（含报告编制费、检测费、评审费等）由乙方承担。若因甲方提供资料虚假、场地不符合环评条件导致乙方无法通过环评，乙方有权解除协议，甲方需3日内退还已付租金及押金，并赔偿乙方筹备期间的合理损失（如设备定金、装修费等）；若因乙方自身原因未通过环评，乙方需15日内整改并重申，逾期未通过的，甲方有权解除协议，乙方支付3个月租金作为违约金。五、场地使用及环保要求1.乙方仅可将场地用于___________（具体养殖品种，如生猪、肉鸡等）养殖，不得擅自改变用途。2.乙方需严格遵守《畜禽规模养殖污染防治条例》《畜禽养殖业污染物排放标准》等法规：-建设粪便无害化处理设施（如堆肥场、沼气池），粪便需经处理后还田或合规利用，不得露天堆放；-养殖污水需经沉淀池、沼气池等处理达标后排放，或用于农田灌溉（需符合灌溉水质标准）；-安装废气处理设施（如除臭设备），确保恶臭气体排放符合标准；-定期委托第三方检测机构对场地周边水质、大气进行检测，检测报告需报甲方及当地环保部门备案；-建立环保台账，记录废弃物处理、设施运行、检测结果等情况，甲方有权随时查阅。3.乙方需做好防疫工作，按规定接种疫苗、消毒场地，防止动物疫病传播，若发生疫情需立即报告甲方及当地畜牧部门。六、双方权利义务1.甲方权利义务：-有权定期（每月不超过1次）检查场地环保及使用情况，发现违规及时要求乙方整改；-保证场地无权属纠纷，若因权属问题影响乙方经营，需赔偿乙方损失；-协助乙方办理养殖备案、动物防疫条件合格证等相关手续。2.乙方权利义务：-有权在协议期限内合法使用场地；-承担场地维护费用（如修缮、水电改造等），协议期满需将场地恢复原状（正常损耗除外）；-若因养殖活动造成周边环境损害，需承担赔偿责任及环保部门处罚。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金，逾期超过15日，甲方有权解除协议并没收押金。2.乙方违反环保规定，甲方有权要求限期整改（期限不超过7日），逾期未整改的，甲方解除协议，乙方支付6个月租金作为违约金，并承担环保处罚。3.甲方擅自收回场地，需退还已付租金及押金，并赔偿乙方实际损失（如设备、设施投入等）。八、不可抗力与政策变化1.因自然灾害（如地震、洪水）导致场地无法使用，双方协商减免租金或解除协议，互不承担违约责任。2.因政府政策调整（如禁养区划定）导致乙方无法继续养殖，协议自动解除，甲方退还剩余租金及押金，乙方需在规定期限内撤离场地。九、争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。十、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与