工程外墙保温施工合同

外墙保温工程施工协议

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国协议法》、《建筑工程施工及验收规范》及郑州市上街区工程质量

监督站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就三门峡玉

衡天垣安顿社区1#楼外墙保温工程特订立本协议。

第一条：工程概况

1.工程地点：三门峡市涧南路与青龙路交叉口玉衡天垣1#楼处

2.工程范围及工程内容：

3.承包方式：包工包料

4.各种类型及单价：

⑴墙面、腰线、及所有突出线条：EPS膨胀聚苯板50nlm厚挂玻丝网，按照实际施工面根,

单价：元/平方米；

（2）外墙保温胶粉EPS颗粒保温浆料.，重要用于窗口外侧立面，窗台外侧。计入墙面面积按

墙面单价计算。

（3）窗口小线条及阳台小线条不单算，计入墙面面积按墙面单价计算。

第二条：施工工期

1、开竣工日期：乙方进场，甲乙双方通过保温基层验收、安装好吊篮并交接之日天

内达成验收合格条件。

2.乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5%。支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能

达成验收合格条件的，协议自动解除，且完毕工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结

算。

第三条：双方责任

甲方责任：

1.负责现场施工管理协调、质量监督。

2.协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运送方

便等。

3.协助乙方解决有关工种及社会关系。

4、甲方对乙方实行全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。

5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。

6.进行技术交底和安全培训。

乙方责任：

1.负责采购、进场、验收、保管、交接给乙方所需要的施工主材、辅材等。保证乙方施工所

需。如粘结剂、粘钉、膨胀聚苯板，钾钉，玻璃丝网，抗裂砂浆等，自备施工小工具（电锤、

电储，放线材料等），自行解决吃、住问题。

2.负责提供施工所需的吊篮。

3.乙方必须严格按国家现行标准、三门峡市质检站及甲方技术规定施工，对不按规范及规定

施工的，甲方将责令返工，因此而导致的经济损失由乙方承担。

需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。

t料种类、数量及产品合格证明资料，并对施工材料质量负责。

1转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除协议，并对乙方处以协议额20%的罚

款。

7、乙方必须做到施工现场安全、文收施工，乙方负责对本分包队伍的工人进行安全交底，安全教

育及安全管理，施匚期间内导致的一切安全事故损失解决均山乙方负责。

8、乙方负责外墙基层解决，涉及外墙清理，预埋螺栓切割及外墙洞口解决。

第四条：工程质量、材料规定及验收

1.质量标准应满足以下规范、规程的相关规定：《建筑节能工程施工质量验收规范》

(GB50411-2023),《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2023)＞《聚苯板薄抹灰外墙外保温

系统质量控制技术规范》DB37/.726-202.、《耐碱玻璃纤维网格布》JC/.841-202..《聚苯板

耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》DBJ14-035-2023o

同时满足甲方外墙保温工程施工规定、技术规定及图纸规定，达成优良等级；必须保证可以

通过三门峡市建设工程质量监督站和墙改办验收。

2.工程质量必须达成合格，假如工程质量最终达不到合格标准，乙方除补偿甲方一切经济

损失外，还应向甲方支付协议价款10%的违约金。

3.保温面层施工完毕，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积

不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内解决完毕，如不能完毕，甲方有权另行

找队伍进行解决，所发生的解决费用及工期迟延等所有损失费用所有由乙方承担。

3.工程竣工后，甲方\乙方\监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及三门峡市质检

站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术规定，由三门峡市质量监督站进行最终验收，乙方

持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。

4.协议签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。

第五条：工程款的拨付与结算

按施工图计算实际施工面积，扣除门窗洞口，以平方米计算。

传真:传真:

时间：2023年月日时间：2023年月日

附件1

外墙保温做法

一、外墙乳胶漆保温外墙

1.抹灰基层；

2.贴聚苯板，厚度按节能设计，粘贴面积大于等于40机

3、3mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布一层，即一网两浆：

4、保温墙而与小保温墙面及挑板交接处健隙用泡沫棒塞紧，耐候戌密封，冉做3mm一网两浆与小俣温

墙面及挑板搭接lOOmmo

5.系统性能规定及材料性能规定应符合山东省工程建设标准DBJ14-035-2023《外墙外保温应用技术规

程》中的4.1条“系统性能规定”和4.2条“材料性能规定”的相关规定。

7、其他未尽事宜应符合本工程节能设计及山东省工程建设标准DBJ14-035-2023《外墙外保温应用技

术规程》中规定和规定。

二、自由落水雨篷、空调板保温做法见图“自由落水雨篷、空调板保温做法”

三、外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒（导热系数0.06）保温层保温，做法见

L06J113第68页详2o外门窗洞口周边侧墙用25厚聚苯颗粒（导热系数0.06）保温，具体做法见L06J113

第67页。

四、女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯颗粒保温层保温，做法见L06J113第68页详3。

五、图纸其他规定:

1.本工程保温材料的密度、导热系数或热阻、燃烧性能等指标，以及其他相关材料的性能，应符合山

东省建筑标准设计图集《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2023及《外墙外保温工程技术规程》

JGJ144-2023和＜＜居住建筑保温构造详图（节能65%）»L06J113的规定.

2.本工程涂料外饰面材料的性能指标，应符合山东省建筑标准设计图集L06JU3,《外墙外保温应用

技术规程》DBJ14-035-2023及《外墙外保温工程技术规程》JBJ144-2023的规定。

3.在对的使用和正常维修的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。

4、在二层的窗上口至上一层楼板标高处设立防火隔离带，采用A级保温材料（硅酸钙板复合岩棉板、

玻化微珠）；外保温系统及外墙装饰防火的其他问题应根据公安部、住房和城乡建设部文献（公通字【2023】

46号）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》执行。

5、维护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工，不得更改系统构造和组成材料：应符合山东

省外筑标准设计图集L06JU3、《外墙外保温应用技术规程》DBJ14-035-2023.《外墙外保温工程技术规程》

JGJ144-2023及《建筑节能工程施工质量验收规范》。

6.未详外保温构造详图见山东省建筑标注设计图集《围护结构保温构造详图》L06J113相应节点。

六、其他详图见施工蓝图

七、保温节点详图如下:

1.2曲防水层——3靴嬲黑复棚就布一层

外帽咻裂砂累保才层

——25阜磊鞭角秣就后枚平民

——1:5砂浆发平由t,蛾％朱津川5悍

——例础躺根

20烟:3砥我平觥

25靴翘眯秣能找平层

3殿则复洞赛网布一层

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玻红布翻包100

卜聚苯板

-面层玻纤布

-表层抗裂砂浆

1-外墙涂料

—外翻性螂

12厚JS肺层——用触脑，力廉龈子

外出翱麴浆魅层-3悸嘏唳复合解确一层

-35厚保融懒聚糠械平层

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——15厚1：林呢砂豺坪院

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・阚版现趟

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,3蕾解型胶般糠触平层

65•3就裂媒始时礴惭一层

凸窗上下口做法

附件2:

外墙保温工程施工规定

一、工序质量见证点及检查批计划：

1.保温茶板、粘贴砂浆及面层砂浆、网格布等材料进场验收（过程验收）

2.墙体基层交接验收（以单位工程作为一个检查批，停止点验收）

3.苯板粘贴完毕，拼缝发泡，细部打校验收。以外墙一部分墙面作为一个检杳批次；根据现场情况定。：停

止点验收）

5.面层完毕后，进行平整度及垂直度险查验收

二、施工管理规定：

1.施工单位材料进场必须报验，经项目工程部验收合格后方可用于本二程，分批次进场材料必须报验，验

收合格后方可用于本工程。所有材料涉及钉子、张管都要验收。与样品核对。

2、旅工至工程质量见证点必须停止进行下道工序施工，报项目工程部验收合格后方可进行下道工序的施工

3.严格按照检查批计划进行检查验收

4、二程施工前应做样板墙，经建设、设计和监理等单位确认后方可施工。

5.保温施工前进行墙而基层交接验收，验收合格并签字确认后方可进行施工。抹灰基层必须平整顺直。增

体抹灰强度符合规定。不起砂、无裂堤、空鼓。若基层强度太低，必须上报，规定总包单位整改好后才干

施工。

6.处罚规定，对不按规定报验，规定返工不返工，偷工减料行为等进行处罚

三、施工技术规定：

1.采用条粘粘贴聚苯板，施工完毕后不得出现空鼓、剥落或脱落等现象，不得产生裂缝。板缝间进行发泡

解决。

2.保温墙面与不保温墙面及挑板交接处缝隙用泡沫棒塞紧，用枝江金鼠胶密封。再做•网两浆与不保温墙

面及挑板搭接100mm

3、刷涂料部位面层弹性抗裂防水砂浆厚3n叫玻纤网一层，即一

网两浆。

4.外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板、用25厚胶粉聚苯颗粒（导热系数0.06）保温层保温，做法见L06JU3

第68页详2。门窗洞口四周不粘贴保温板，洞口向内100做一网两浆100mm,女儿墙内侧用25厚胶粉聚苯

颗粒保温层保温，做法见L06JH3第68页详3。

5.、阴阳角规定挂线施工，保证阴阳角顺直。做保温门窗洞上口做成鹰嘴，保证线条一致顺直。坡度不小

于15nlm,下部随窗台坡度做坡。

6.外墙外保温工程应做好密封，保证雨雪水等不会渗入保温层及基层，外挑构件、雨篷、阳台栏板、底板

等水平或倾斜的