广西职工公积金管理办法

广西职工公积金管理办法

一、引言

在广西地区，职工公积金制度对于保障职工住房权益、促进房

地产市场平稳健康发展具有重要意义。本管理办法旨在规范广西职工

公积金的管理和使用，确保公积金制度的公平、公正、高效运行，维

护职工的合法权益。作为一名在公积金管理领域拥有二十年工作经验

的管理专家，深知公积金管理工作的复杂性和重要性，特制定本管理

办法，以适应广西地区企业实际运营需求和相关法律法规要求。

二、适用范围

本办法适用于广西壮族自治区行政区域内的国家机关、国有企

'也、城镇集体企'也、外商投资企'业、城镇私营企业及其他城镇企'也、

事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职

工。

三、管理原则

（一）依法合规原则

严格遵守国家和广西壮族自治区有关住房公积金管理的法律法

规和政策规定，确保公积金管理工作合法合规。

（二）公平公正原则

保障所有职工享有平等的公积金权益，在公积金的缴存、泥取、

贷款等方面做到公平公正，不偏袒任何单位或个人。

（三）安全稳健原则

确保公积金资金的安全，合理安排资金的存储和使用，防范资

金风险，实现公积金的保值增值。

（四）便民高效原则

优化公积金管理流程，提高服务质量和效率，为职工提供便捷、

高效的公积金服务。

四、公积金缴存管理

（一）缴存登记

1.新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管

理中心办理住房公枳金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公

积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积

金账户设立手续。

2.单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上

述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心

办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起

20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职

工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

（二）缴存基数

1.职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存

基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之

日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

2.住房公积金缴存基数不得低于广西壮族自治区人力资源和

社会保障部门公布的上一年度职工月最低工资标准，不得高于广西壮

族自治区统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。

（三）缴存比例

1.单位和职工住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高

于12%o具体缴存比例由单位根据自身经济情况在规定的范围内自行

确定。

2.单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者

少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或

者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理

委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后,

再提高缴存比例或者补缴缓缴。

（四）缴存方式

1.单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的

和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行

计入职工住房公积金账户。

2.单位可以采取委托银行扣划汇缴、支票汇缴等方式缴存住

房公积金。

五、公积金提取管理

（一）提取条件

1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2.偿还购房贷款本息的；

3.租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4.离休、退休的；

5.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

6.出境定居的；

7.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可

以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的,

职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

（二）提取额度

1.符合提取条件的，职工可以提取本人住房公积金账户内的

存储余额。其中，购买、建造、翻建、大修自住住房的，提取金额不

得超过实际发生的住房支出；偿还购房贷款本息的，提取金额不得超

过当期应偿还的贷款本息额；租赁自住住房的，提取金额不得超过规

定的额度。

2.职工及其配偶在同一时间段内只能有一种住房消费提取行

为。

（三）提取程序

1.职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当

予以核实，并出具提取证明。

2.职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房

公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之R起3R内作出准予

提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银

行办理支付手续。

六、公积金贷款管理

（一）贷款条件

1.具有完全民事行为能力的自然人；

2.连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3.具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能

力；

4.具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同

或协议，并支付不低于规定比例的首付款；

5.符合住房公积金管理中心规定的其他条件。

（二）贷款额度和期限

1.贷款额度根据职工的缴存情况、还款能力、房价等因素综

合确定，最高贷款额度由住房公积金管理委员会根据当地实际情况确

定。

2.贷款期限最长不超过30年，旦借款人年龄与贷款期限之

和不得超过法定退休年龄后5年。

（三）贷款利率

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行。在贷

款期限内，如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。

（四）贷款程序

1.借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交相关

材料。

2.住房公积金管理中心对借款人的资格、贷款额度、贷款期

限等进行审核。

3.审核通过后，借款人与受委托银行签订借款合同和担保合

同。

4.受委托银行按照借款合同约定发放贷款。

七、公积金账户管理

（一）账户设立

1.住房公积金管理中心应当为职工设立个人住房公积金账户,

记载职工住房公积金的缴存、提取、贷款等情况。

2.每个职工只能有一个住房公积金账户。

（二）账户转移

1.职工变动工作单位时，其住房公积金账户应当办理转移手

续。

2.同城转移的，职工应当持本人身份证、新单位出具的接收

证明等材料到住房公积金管理中心办理转移手续；异地转移的，按照

国家有关规定办理。

（三）账户封存与启封

1.职工与单位终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之

日起30日内到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户封存手

续。

2.职工重新就业与新单位建立劳动关系的，新单位应当自录

用之日起30日内到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户启

封和转移手续。

（四）账户查询与对账

1.职工有权查询本人住房公积金账户的信息，住房公积金管

理中心应当为职工提供便捷的查询方式，如网上查询、电话查询、自

助终端查询等。

2.住房公积金管理中心应当定期与单位和职工进行对账，确

保住房公积金账户信息的准确无误。

八、公积金监督管理

（一）内部监督

1.住房公积金管理中心应当建立健全内部监督制度，加强对

公积金管理工作的日常监督和检查。

2.定期对公积金的缴存、提取、贷款等业务进行审计和风险

评估，及时发现和解决问题。

（二）外部监督

1.住房公积金管理中心应当接受财政、审计、人民银行等部

门的监督检查，如实提供有关资料和情况。

2.住房公积金管理委员会应当加强对住房公积金管理中心的

监督，确保其依法履行职责。

（三）社会监督

1.住房公积金管理中心应当向社会公开公积金的政策法规、

业务流程、财务状况等信息，接受社会公众的监督。

2.任何单位和个人有权对公积金管理中的违法违规行为进行

举报和投诉。

九、法律责任

（一）单位责任

1.单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理

住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理：

逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

2.单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理

中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

（二）职工责任

1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的，住房

公积金管理中心应当责令限期退回所提款项，并取消其5年内提取住

房公积金和申请住房公积金贷款的资格。

2.以欺骗手段获得住房公积金贷款的，住房公积金管理中心

应当责令借款人限期退回所贷款项，并取消其5年内申请住房公积金

贷款