医院大门维修合同范本

医院大门维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX医院，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

甲方为一家依法注册的医疗机构，具备完整的医疗服务资质和运营能力。为提升医院整体形象及保障患者通行安全，甲方经内部决策及上级单位审批，决定对医院大门进行维修改造。现甲方根据项目需求，通过公开招标或邀请招标方式，选定具备相应资质及施工能力的乙方承担本次维修工程，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

根据国家《建设工程质量管理条例》《建筑安装工程施工合同管理办法》等相关法律法规，甲方委托乙方对医院大门进行维修，包括但不限于大门钢结构加固、门体外观翻新、地面铺装更换、安防系统升级等工程内容。甲方提供必要的场地支持及前期资料，乙方按照合同约定及设计要求完成施工任务，确保维修工程符合国家及行业标准，并通过相关验收程序。本次维修工程旨在解决医院大门存在的锈蚀、变形、破损等问题，同时提升医院门面视觉效果及功能性，为患者及医护人员提供更加安全、便捷的通行环境。

甲方在合同履行过程中，将负责协调医院内部相关单位，确保施工期间不影响正常医疗秩序，并配合乙方办理施工许可等必要手续。乙方需严格按照施工方案及进度要求开展工作，确保维修质量，同时遵守医院管理规定，做好施工现场的安全防护及文明施工。双方通过签订本合同，明确各自权利义务，保障维修工程顺利实施，最终实现医院大门功能恢复及形象提升的目标。

本次维修工程涉及医院核心出入口，属于医院整体形象的重要组成部分，其施工质量及效果直接影响医院对外形象及患者就医体验。甲方选择乙方作为合作方，是基于乙方在同类项目上的丰富经验及良好口碑，同时乙方承诺将组建专业施工团队，采用优质材料，确保工程符合设计要求及国家验收标准。双方通过本合同的签订，正式确立合作关系，共同推进医院大门维修工作，为医院长远发展奠定基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

乙方是一家具备建筑工程施工总承包资质的企业，拥有丰富的医院及公共建筑维修经验，具备承接本次医院大门维修工程的能力。乙方在接到甲方招标通知后，根据项目要求编制了详细的施工方案及报价方案，经评审后被甲方选中作为合作方。乙方承诺将严格按照合同约定，组织专业团队进场施工，确保工程质量和进度，同时积极配合甲方完成相关验收工作。

乙方在本次合作中，将负责提供维修所需的全套服务，包括但不限于施工人员组织、材料采购、设备安装、质量检测及后期维护等。乙方将根据甲方提供的维修图纸及要求，制定科学合理的施工计划，并配备经验丰富的项目经理全程负责现场管理，确保施工过程规范有序。同时，乙方将严格遵守安全生产规定，做好施工现场的安全防护措施，避免发生安全事故。

作为一家专业的建筑工程企业，乙方在承接本合同项日后，将充分发挥自身技术优势及资源优势，确保医院大门维修工程达到预期效果。乙方承诺将采用符合国家标准的建材及设备，施工过程中接受甲方及第三方监理单位的监督，确保工程质量和安全。双方通过签订本合同，明确合作框架及具体要求，为后续工作的顺利开展提供法律保障。

乙方在合同履行期间，将承担全部施工责任，包括但不限于施工人员的管理、材料的质量保证、工程进度的控制等。乙方需按时提交施工进度报告及阶段性验收申请，并配合甲方完成竣工验收及结算工作。如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方需承担相应责任，并采取补救措施尽快恢复施工，直至达到合同要求。双方通过本合同的签订，正式确立合作关系，共同推动医院大门维修工程顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确甲乙双方就XX市XX医院大门维修工程的合作事宜，确保工程顺利实施并达到预期效果。甲方委托乙方对医院大门进行综合性维修改造，主要涉及大门钢结构加固、门体外观翻新、地面铺装更换、安防系统升级及配套设施完善等内容。维修范围具体包括但不限于：大门主结构加固与锈蚀处理、门体外墙涂料重做、地面花岗岩更换、门禁系统改造、监控设备加装及路灯系统优化等。本合同旨在通过乙方的专业施工，恢复医院大门的完整性与功能性，提升医院整体形象，保障患者及员工通行安全，并确保维修工程符合国家相关建筑质量及安全标准，最终通过竣工验收，正式交付甲方使用。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"维修工程"：指乙方根据本合同约定对甲方医院大门进行的所有维修及改造工作，包括但不限于结构加固、外观翻新、地面更换、安防系统升级等。

（2）"施工图纸"：指甲方提供的医院大门维修设计图纸及相关技术文件，作为乙方施工的主要依据。

（3）"竣工验收"：指维修工程完成后，由甲方组织或委托第三方机构对工程质量和进度进行的最终验收程序。

（4）"工程款"：指甲方按照本合同约定向乙方支付的全部维修费用，包括材料费、人工费、设备费及其他相关费用。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等不可归责于任何一方的事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照施工图纸及国家相关标准进行维修，并有权对施工过程进行监督和检查。

（2）甲方应向乙方提供必要的施工场地及前期资料，包括但不限于维修设计图纸、地质勘察报告、现有大门结构图纸等，并确保资料的真实性和完整性。

（3）甲方应配合乙方办理施工许可、临时用电等必要手续，并承担相关行政费用。

（4）甲方有权对乙方使用的材料及设备进行抽查，确保其符合合同约定及国家标准。

（5）甲方应按照合同约定及时支付工程款，并承担因延迟付款导致的乙方损失。

（6）甲方应负责协调医院内部相关单位，确保施工期间不影响正常医疗秩序，并做好现场安全防护的监督工作。

（7）甲方有权在维修工程完成后组织竣工验收，并依据合同约定进行结算。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及前期资料，并有权拒绝使用不符合合同约定的材料及设备。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备经验丰富的项目经理及技术人员，严格按照施工图纸及国家相关标准进行维修。

（3）乙方应制定详细的施工方案及进度计划，并报甲方确认后执行，确保工程按期完成。

（4）乙方应采取严格的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故，并对施工现场的文明施工负责。

（5）乙方应按照合同约定提交施工进度报告及阶段性验收申请，并配合甲方完成竣工验收及结算工作。

（6）乙方应承担因自身原因导致的工程延期或质量不合格的全部责任，并采取补救措施尽快恢复施工直至达到合同要求。

（7）乙方应保证维修工程使用的材料及设备符合国家及行业标准，并愿意承担第三方检测费用。

（8）乙方应妥善保管施工期间产生的所有技术文件及验收资料，并在工程交付后移交甲方存档。

（9）乙方有权在合同约定范围内调整施工方案，但需事先征得甲方书面同意。

（10）乙方应遵守医院管理规定，做到施工噪音、粉尘等污染控制在规定范围内，减少对医院正常运营的影响。

第四条价格与支付条件

本合同项下医院大门维修工程总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00元）（含税），大写：人民币壹佰万元整。该价格已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于设计费（若合同另有约定除外）、材料费、设备费、人工费、机械费、运输费、保险费、质检费、利润及税金等。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00元），作为乙方进场施工的预付款。

（2）工程主体结构维修完成并经甲方初步验收合格后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00元）。

（3）工程全部完工，通过竣工验收合格后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币伍拾万元整（¥500,000.00元），作为工程进度款。

（4）上述第三项支付完成后，乙方应向甲方提供等额发票，甲方收到发票并核对无误后30日内，支付剩余合同总价款10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00元），作为尾款。甲方在尾款支付前，有权要求乙方提供履约保证金或银行保函，具体形式由双方协商确定。

甲方支付工程款应以银行转账方式支付至乙方在合同附件中指定的银行账户。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具收款凭证。如甲方未能按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

乙方应在收到甲方支付的材料款或设备款后，应合理使用于本合同项下的维修工程，不得挪作他用或挪作他用。如因乙方原因导致甲方支付的款项被政府主管部门追缴或没收，乙方应全额返还给甲方，并承担由此产生的全部责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修工程竣工验收合格、工程款支付完毕之日止，合同有效期预计为180日。具体起止时间如下：

（1）合同生效后10日内，乙方应完成施工前期的准备工作，包括人员设备进场、现场踏勘复核等。

（2）合同生效后30日内，乙方应完成大门主体结构加固及锈蚀处理工作，并提交阶段性自检报告供甲方复核。

（3）合同生效后60日内，乙方应完成门体外墙涂料重做及地面铺装更换工作，并申请甲方进行初步验收。

（4）合同生效后90日内，乙方应完成安防系统升级及配套设施完善工作，并配合甲方完成初步验收。

（5）合同生效后120日内，乙方应完成所有收尾工作，包括清理现场、资料整理等，并正式提交竣工验收申请。

（6）甲方应在收到乙方竣工验收申请后30日内组织竣工验收。如验收合格，双方应在验收合格后15日内完成工程结算及尾款支付。

上述期限均为预计时间，实际施工期限可根据现场情况、天气条件、材料供应等因素合理调整。如遇不可抗力事件，工期相应顺延，顺延期限由双方根据实际情况协商确定，但最长不超过30日。乙方应在不可抗力事件发生后24小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致的工期延误，应承担相应违约责任。

如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。但乙方应合理安排施工计划，尽量减少节假日施工，如确需节假日施工，应提前通知甲方并获得甲方书面同意，并适当给予赶工补贴。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方已投入的人工费、材料费、设备租赁费等损失。

（2）甲方未能按时提供必要的施工场地、前期资料或办理相关施工许可手续，导致乙方无法按期开工或施工受阻，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）甲方在工程竣工验收过程中无正当理由拖延验收或拒绝验收，每延误一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，视为验收合格，甲方应支付剩余工程款及违约金。

（4）因甲方原因导致工程变更，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定工期完成维修工程，每逾期一日，应按合同总价款千分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方或第三方检测发现不合格，乙方应在收到通知后15日内无条件返工修复，并承担全部修复费用。若返工后仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改直至合格，或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）乙方使用的材料及设备不符合合同约定或国家相关标准，一经发现，乙方应立即更换合格产品，并承担由此产生的全部费用。若因此造成工程延期或质量问题，乙方应承担全部责任。

（4）乙方在施工过程中发生安全事故或造成第三方财产损失，由乙方承担全部责任，并赔偿由此产生的全部费用。若因此导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的工程款，并支付违约金。

（5）乙方未按合同约定履行保修义务，甲方可自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。若因此造成甲方损失，乙方应予以赔偿。

（6）乙方擅自将工程转包或分包，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于工期延误损失、质量保证金等。

（7）因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担全部责任，并采取措施尽快整改直至合格。若因此造成合同解除，乙方应退还甲方已支付的工程款，并支付违约金。

3.违约金与赔偿：

（1）本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方由此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。

（2）若一方违约导致合同解除，违约方应退还甲方已支付的工程款，并支付合同总价款20%的违约金。若甲方违约，乙方除要求甲方支付违约金外，还有权解除合同并要求甲方赔偿损失。若乙方违约，甲方除要求乙方支付违约金外，还有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

（3）违约方支付违约金后，并不免除其继续履行合同义务的责任，除非合同另有约定或双方协商一致解除合同。

4.不可抗力：

（1）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据事件影响程度协商调整工期或解除合同。

（2）发生不可抗力事件的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度协商确定工期顺延期限或解除合同的条件。

（3）因不可抗力事件导致合同解除的，双方应互相返还已收受的款项，并扣除因事件影响而产生的必要费用。

5.争议解决：

（1）本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（2）在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款，并采取措施减少争议造成的损失。

（3）仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款，并采取措施减少争议造成的损失。

6.其他违约情形：

（1）乙方未按合同约定提交竣工验收资料或相关证明文件，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按合同约定提供施工所需的水电等必要条件，导致乙方无法按期开工或施工受阻，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）任何一方违反合同保密条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（4）任何一方违反合同竞业限制条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（5）任何一方违反合同知识产权条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（6）任何一方违反合同担保条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（7）任何一方违反合同保险条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（8）任何一方违反合同保险条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（9）任何一方违反合同保险条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

（10）任何一方违反合同保险条款，应向对方支付合同总价款10%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知中应包含不可抗力事件的详细情况、可能持续的时间以及对合同履行的影响程度，并附有相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。若未能及时通知，导致对方遭受损失的，应及时补正并承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，根据事件影响程度，双方可协商调整合同内容或解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。除法律另有规定外，双方互不承担违约责任。

4.不可抗力解除：若不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应互相返还已收受的款项，并扣除因事件影响而产生的必要费用。已完成的工程量按实际完成比例结算，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并采取措施减少事件造成的损失。因不可抗力事件导致的工期延误，相应顺延履行期限，双方互不承担违约责任。

6.不可抗力不可预见性：双方均应尽到合理的注意义务，对不可抗力的发生具有不可预见性。若一方主张不可抗力免责，应提供充分证据证明其无法预见、无法避免且无法克服该事件，否则应承担相应违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理、高效便捷的原则进行，力争在合同履行期间或履行完毕后6个月内达成一致解决方案。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：双方可在本合同中明确约定争议解决方式为仲裁，并选择具体的仲裁委员会。仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款，并采取措施减少争议造成的损失。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼应依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释进行。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款，并采取措施减少争议造成的损失。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整、有效的证据材料，并配合对方进行证据交换和质证。双方应尊重法院或仲裁机构的管辖权，并依法履行生效法律文书。

6.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等，除法律另有规定外，由败诉方承担。双方均胜诉或部分胜诉的，可协商分担。若双方均有责任，可按责任比例分担。

7.争议解决效力：争议解决结果对双方均有约束力，任何一方不得以同一理由再次提起诉讼或申请仲裁。若一方违反争议解决协议，另一方可依法申请强制执行。

8.争议解决顺序：双方应优先选择协商解决争议，协商不成可协商选择调解或仲裁。若双方未约定仲裁，则向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应在争议发生后及时采取争议解决措施，避免争议扩大或久拖不决。

9.争议解决保密：双方在争议解决过程中获悉的对方商业秘密或其他保密信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。但法律规定或有权机关要求披露的除外。

10.争议解决管辖：本合同项下争议解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为合同签订地人民法院。双方在合同中另有约定的，从其约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式发送的，寄出后7日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同内容。口头约定或非书面形式的变更，均不发生法律效力。

3.合同解除：除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后30日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算或解散程序的；（3）因不可抗力事件导致合同目的无法实现的