专业门窗店面转让合同范本

专业门窗店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX门窗科技有限公司，法定代表人：张三，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话甲方是一家专业从事高端门窗研发、生产及销售的企业，拥有完善的供应链体系和品牌影响力。自成立以来，甲方始终秉持“品质至上，服务为本”的经营理念，在行业内建立了良好的口碑。为拓展业务范围，提升市场占有率，甲方决定收购乙方经营的专业门窗店面，以实现品牌连锁化发展。

甲方在门窗行业拥有丰富的运营经验和管理团队，具备较强的资金实力和风险控制能力。通过本次店面转让，甲方将充分发挥自身品牌优势，优化资源配置，进一步巩固市场地位。同时，甲方将根据乙方现有店面情况，提供全面的经营支持，包括技术培训、营销策划、售后服务等，确保店面平稳过渡并持续盈利。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗专卖店，法定代表人：李四，注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话乙方成立于XX年XX月，是一家专注于中高端门窗产品销售的专业店面，经营面积约XX平方米，配备先进的展示设备和专业的销售团队。自成立以来，乙方凭借优质的产品和服务，积累了稳定的客户群体，年营业额稳步增长。

乙方店面位于XX市核心商业区，周边交通便利，人流量大，具有优越的地理位置优势。目前，乙方与多家知名门窗品牌建立了长期合作关系，产品线涵盖断桥铝窗、阳光房、隔音门等系列产品，能够满足不同客户的需求。在经营过程中，乙方积累了丰富的市场推广经验和客户维护机制，为甲方接手后的运营提供了有力保障。

本次店面转让是基于乙方的战略调整。乙方现有店面经营状况良好，资产完整，包括但不限于展示柜、货架、办公设备、库存商品等。为寻求新的发展机会，乙方拟将店面整体转让给甲方，并配合甲方完成后续的交接工作。双方经友好协商，达成如下合作意向，并签订本合同以兹共同遵守。

双方合作的背景条件如下：

（1）甲方具备充足的资金实力和品牌资源，能够承接乙方的店面资产并持续经营；

（2）乙方店面地理位置优越，客户资源稳定，具备较强的盈利能力；

（3）双方在门窗行业均有一定的市场认知度，合作基础良好；

（4）甲方将根据乙方的现有经营模式，提供系统化的运营支持，确保店面转让后的平稳过渡。

基于以上前提条件，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就店面转让事宜达成一致，并约定以下条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在专业门窗店面转让过程中的权利与义务，确保店面转让行为的合法合规性及交易的顺利完成。具体范围包括但不限于：店面资产（包括但不限于房屋建筑、装修、展示设备、办公设备、库存商品、客户资料等）的转让与承接；相关证照（如营业执照、税务登记证、特定行业许可等）的过户或变更；债权债务的处理；以及店面转让后的交接流程和过渡期安排。本合同旨在规范双方行为，保障各自合法权益，促进店面转让后的持续经营与发展。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

（1）店面资产：指乙方名下用于经营专业门窗业务的全部财产，包括但不限于房屋建筑、室内外装修、展示柜、货架、办公设备、电脑系统、库存商品、品牌授权文件等有形及无形资产。

（2）库存商品：指截至本合同生效之日，乙方店内所有未售出的专业门窗产品，包括但不限于断桥铝窗、阳光房、隔音门等。

（3）客户资料：指乙方在经营过程中积累的客户信息，包括联系方式、购买记录、服务需求等。

（4）转让价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付用于购买店面资产的全部款项。

（5）过渡期：指店面转让完成后至原乙方相关证照变更完成或新营业执照生效前的期间。

（6）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定接收乙方转让的店面资产，并享有资产转让后的所有权和经营权。

（2）甲方有权要求乙方提供店面资产的真实、完整资料，包括但不限于资产清单、权属证明、财务报表等，并有权对资产状况进行核查。

（3）甲方应按照本合同约定按时足额支付转让价款，并承担支付款项的相应税费。

（4）甲方有权要求乙方配合完成店面资产的交接工作，包括但不限于现场移交、资料移交、员工培训等。

（5）甲方应在本合同生效后，根据相关规定办理店面资产相关证照的过户或变更手续，并承担相关费用。

（6）甲方在店面转让后，有权享有店面的全部经营收益，并自行承担经营风险。

（7）甲方应按照本合同约定，在过渡期内维持店面的正常运营，避免因交接导致客户流失和声誉受损。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取转让价款，并享有店面资产转让后的经济利益。

（2）乙方有权要求甲方在本合同约定的时间内完成转让价款的支付，并有权对支付款项进行核对。

（3）乙方应按照本合同约定，将店面资产完整、妥善地移交给甲方，包括但不限于房屋建筑、装修、设备、库存商品、客户资料等。

（4）乙方应向甲方提供真实、准确的店面资产资料，并配合甲方完成资产核查工作。如因乙方提供虚假资料导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方应在本合同生效后，配合甲方完成店面资产相关证照的过户或变更手续，并协助甲方办理相关手续。

（6）乙方应在本合同约定的时间内，将店内所有员工（如有）的工作交接给甲方，并提供必要的培训和支持，确保店面运营的平稳过渡。

（7）乙方应在本合同生效前，结清店面的所有债务和税费，包括但不限于员工工资、供应商欠款、水电费等。如因乙方未结清债务导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

（8）乙方应在本合同约定的时间内，将所有客户资料完整地移交给甲方，并协助甲方维护客户关系。

（9）在过渡期内，乙方应配合甲方完成店面运营的交接工作，并确保店面正常运营，避免因交接导致客户流失和声誉受损。

（10）乙方应在本合同生效后，将店面的全部经营权移交给甲方，并自行承担经营风险。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意本次店面转让的转让价款总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价款包含但不限于店面资产本身、库存商品、客户资料、以及乙方在本合同生效前已产生的所有债权。支付方式采用一次性付款，甲方应在本合同正式签署之日起XX日内，将全部转让价款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX门窗专卖店，账号：XXXXXX。甲方支付款项后，乙方应向甲方开具等额、合法的收款凭证。如因支付该款项产生的一切税费，按国家相关规定由双方各自承担，具体以税务机关核定为准。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。店面资产的全面移交工作应于本合同生效之日起XX日内完成。甲方应在本合同生效之日起XX日内，向乙方支付全部转让价款。乙方应在本合同生效之日起XX日内，配合甲方办理店面相关证照的变更手续。自甲方支付全部转让价款之日起XX日内，原乙方的营业执照等经营资质应正式变更至甲方名下。本合同的过渡期为自店面全面移交之日起至甲方营业执照正式生效之日止，共计XX天。如遇特殊情况需延长过渡期，双方应另行协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同第四条约定的付款时间和金额足额支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的部分款项不予退还，并应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）若甲方未按本合同第五条约定的期限完成店面资产移交，每逾期一日，应按本合同总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方已支付的部分款项不予退还，并应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）甲方接收店面资产后，若发现资产状况与合同附件所述存在重大不符（如隐藏瑕疵、权属争议等），且非乙方原因造成，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改或补偿，并相应扣减转让价款。若乙方无法整改或补偿，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付部分款项并支付合同总价款XX%的违约金。

（4）甲方未按本合同第五条约定的期限配合完成证照变更手续，每逾期一日，应按本合同总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权要求甲方继续履行并赔偿由此造成的损失，甲方还应支付合同总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同第四条约定的期限移交店面资产，每逾期一日，应按本合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的部分款项，并支付合同总价款XX%的违约金。

（2）若乙方未按本合同第四条约定的期限支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的部分款项不予退还，并应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）乙方移交的店面资产存在隐瞒的瑕疵、权属争议或其他问题，导致甲方在接收后遭遇第三方索赔或无法正常经营的，乙方应负责解决或承担全部赔偿责任。若乙方无法解决，甲方有权解除合同，要求乙方退还全部已支付款项并支付合同总价款XX%的违约金。

（4）乙方未按本合同第五条约定的期限配合甲方办理证照变更手续，每逾期一日，应按本合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权要求乙方继续履行并赔偿由此造成的损失，乙方还应支付合同总价款XX%的违约金。

（5）若乙方在过渡期内，因自身原因（非甲方原因）导致店面无法正常运营，或造成甲方商誉损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并应在合理期限内恢复运营或赔偿损失。

3.违约金上限：双方同意，任何一方因违约应支付的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行要求赔偿。

4.不可抗力导致的违约：如因不可抗力（定义见本合同第二条）导致任何一方无法履行本合同项下义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

5.赔偿责任：除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的（包括直接损失和间接损失），应赔偿对方的全部损失。损失的计算应以实际发生额为依据，并需提供有效证据。

6.合同解除权：除本合同另有约定外，任何一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。合同解除后，已产生的费用和责任按实际发生情况处理，并按本合同约定承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的意外事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本合同项下全部或部分义务的，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力影响持续超过XX日，双方应再次协商确定合同履行方案或是否继续履行。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非本合同另有约定。

4.合同解除：若不可抗力导致本合同目的无法实现，经双方协商未能达成一致，或根据本合同约定可以解除合同，则受影响一方有权解除本合同。合同解除后，双方应协商处理财产返还、已付款项结算等问题，并互不承担违约责任。因解除合同给对方造成损失的，除不可抗力造成的损失外，双方应相互补偿。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件消除后，履行本合同已不再具有实际困难，受影响一方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，力争在XX日内达成书面和解协议。

2.调解：若双方协商不成，可共同选择第三方进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则。调解达成协议的，双方应签订调解书，调解书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同遵守。

3.仲裁：若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁费由败诉方承担，或按仲裁规则由双方分担。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，或仲裁协议无效，任何一方在仲裁裁决作出前或裁决书生效后，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应选择本合同签订地或履行地的人民法院管辖。诉讼期间，除争议标的物外，双方应继续履行本合同其他项下的义务，非因争议本身所造成的损失各自承担。

5.法律适用：本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以信函方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本合同任何部分被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效部分。

4.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户名单、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

5.完整协议：本合同及其附件