空房全屋保洁合同范本

空房全屋保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[职务]，地址：[甲方详细地址]。甲方作为房屋的购买方、出租方或委托方，因房屋交付、出租或特定用途需要，委托乙方提供空房全屋保洁服务。甲方联系方式：[甲方电子邮箱或电话号码]。甲方通过合法途径取得该房屋的占有、使用或处置权，并确保其委托乙方进行保洁服务的权利来源合法有效。甲方在签订本合同前已充分了解房屋现状及乙方提供的服务范围，并自愿选择乙方作为保洁服务提供方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方公司全称或个人姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[相关证件号码]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，职务：[职务]，地址：[乙方详细地址]。乙方作为专业的保洁服务提供方，依据国家法律法规及行业标准，接受甲方的委托，为甲方提供空房全屋保洁服务。乙方具备相应的营业执照、行业资质及从业许可，并承诺按照合同约定完成保洁工作。乙方联系方式：[乙方电子邮箱或电话号码]。乙方在提供服务前已对房屋进行现场勘查，了解房屋结构、面积、设施设备及保洁需求，并保证所提供的服务符合甲方预期及行业规范。

**合同简介**

本合同的签订基于甲乙双方平等自愿的原则，旨在明确双方在空房全屋保洁服务中的权利与义务。甲方因房屋交付、出租或特定用途需要，委托乙方提供专业的保洁服务，乙方依据甲方的具体要求完成保洁工作。双方合作的前提条件为：甲方合法拥有或有权处置该房屋，乙方具备提供保洁服务的资质和能力，且双方就服务范围、价格、履行期限等关键条款达成一致。本合同是双方权利义务的书面凭证，具有法律约束力。合同的履行需遵循诚实信用原则，任何一方违约均需承担相应责任。双方将通过友好协商解决合同履行过程中可能出现的争议，确保保洁服务顺利完成。本合同范本的制定充分考虑了实际操作需求，旨在通过规范化的条款保障双方的合法权益，促进交易的稳定进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在空房全屋保洁服务中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，对指定房屋进行全面的清洁服务，达到约定的清洁标准。服务范围包括但不限于房屋内的地面、墙面、天花板、门窗、家具、家电表面及指定区域的深度清洁。具体内容包括：基础清扫（如吸尘、扫地、拖地）、污渍处理、玻璃擦拭、卫生间深度清洁、厨房油污清理、厨房及卫生间消毒杀菌、垃圾清运等。乙方将根据房屋的具体情况及甲方的特殊要求，制定详细的保洁方案，并在服务过程中严格遵守相关法律法规及行业规范，确保保洁工作的安全、高效、环保。本合同的履行将有助于甲方顺利交付房屋、出租房屋或满足特定用途的需求，同时保障乙方的合法权益，促进双方合作的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，除非另有约定，下列词语具有以下含义：“空房”指未进行内部装修或长期未使用的房屋；“全屋保洁”指对房屋内所有可清洁区域进行的全面清洁服务，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、家具、家电表面及指定区域的深度清洁；“清洁标准”指双方在合同中约定的清洁质量要求，包括清洁程度、无污渍、无异味等；“服务期限”指乙方提供保洁服务的具体起止时间；“保洁方案”指乙方根据房屋情况及甲方要求制定的详细清洁计划；“垃圾清运”指将清洁过程中产生的垃圾收集并运至指定地点或符合规定的垃圾处理场所。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

甲方有权要求乙方按照合同约定的服务范围和清洁标准提供服务，并有权对乙方的服务过程进行监督。甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括房屋结构、面积、设施设备等信息，并告知乙方需要注意的事项。甲方应确保乙方在服务过程中的人身安全和财产安全，提供必要的协助，如开启水源、电源等。甲方应在合同约定的服务期限前完成对房屋的准备工作，如清空个人物品、移除私人设施等。甲方应按照合同约定及时支付服务费用，并对乙方的服务进行验收。甲方有权要求乙方在服务过程中遵守相关法律法规，如环境保护、消防安全等。甲方应配合乙方进行服务过程中的沟通与协调，及时反馈问题并提出改进建议。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供清洁工具、清洁剂等。乙方应按照合同约定的服务范围和清洁标准提供服务，并保证清洁质量达到甲方的要求。乙方应配备专业的保洁人员和设备，确保服务过程的安全、高效、环保。乙方应遵守甲方的指示，按照保洁方案进行服务，并在服务过程中保持房屋的整洁。乙方应妥善保管甲方的个人物品，不得损坏或丢失。乙方应在服务完成后及时清理现场，将垃圾运至指定地点或符合规定的垃圾处理场所。乙方应遵守相关法律法规，如环境保护、消防安全等，并在服务过程中采取必要的安全措施。乙方应配合甲方进行服务过程中的沟通与协调，及时反馈问题并提出改进建议。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对甲方的违约行为进行追究。乙方应提供服务过程中的相关记录和凭证，如服务清单、清洁前后对比照片等，以备甲方查验。乙方应保证所使用的清洁剂和设备符合环保要求，不得对房屋设施造成损害。乙方应在服务前对房屋进行现场勘查，了解房屋结构和设施情况，并根据实际情况调整保洁方案。乙方应具备处理突发事件的ability，如发现房屋设施损坏或个人物品丢失等情况，应及时向甲方报告并协助处理。乙方应定期接受专业培训，提高服务技能和质量，确保提供优质的保洁服务。乙方应遵守甲方的作息时间，尽量不在甲方的休息时间进行噪音较大的清洁工作。乙方应提供服务的发票或收据，并按照税法规定进行纳税。乙方应保护甲方的隐私，不得泄露房屋的钥匙、密码等信息。乙方应在服务过程中注意个人防护，如佩戴口罩、手套等，确保自身健康安全。乙方应遵守甲方的保密协议，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。乙方应配合甲方进行服务过程中的沟通与协调，及时反馈问题并提出改进建议。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并对甲方的违约行为进行追究。乙方应提供服务过程中的相关记录和凭证，如服务清单、清洁前后对比照片等，以备甲方查验。乙方应保证所使用的清洁剂和设备符合环保要求，不得对房屋设施造成损害。乙方应在服务前对房屋进行现场勘查，了解房屋结构和设施情况，并根据实际情况调整保洁方案。乙方应具备处理突发事件的ability，如发现房屋设施损坏或个人物品丢失等情况，应及时向甲方报告并协助处理。乙方应定期接受专业培训，提高服务技能和质量，确保提供优质的保洁服务。乙方应遵守甲方的作息时间，尽量不在甲方的休息时间进行噪音较大的清洁工作。乙方应提供服务的发票或收据，并按照税法规定进行纳税。乙方应保护甲方的隐私，不得泄露房屋的钥匙、密码等信息。乙方应在服务过程中注意个人防护，如佩戴口罩、手套等，确保自身健康安全。乙方应遵守甲方的保密协议，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

第四条价格与支付条件

乙方提供本合同约定的空房全屋保洁服务的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该价格包含乙方为完成保洁服务所投入的人员成本、清洁工具、清洁剂及其他相关费用。费用是否包含垃圾清运外运费、高空作业费等特殊服务费用，以双方合同附件或特别约定为准。甲方应在本合同签订后[具体天数]日内，向乙方支付合同总费用的[百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。剩余款项应在乙方完成全部保洁服务并通过甲方验收后[具体天数]日内支付完毕。甲方支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供符合税务规定的发票或收据。若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部保洁服务并经甲方验收合格之日终止。乙方应于[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日至[具体日期]年[具体月份]月[具体日期]日之间提供保洁服务，服务时间为每天[具体时间段]至[具体时间段]，共计[具体天数]天。如需延长服务时间或增加服务天数，经甲方书面同意后，相关费用按合同约定或另行协商确定。关键时间节点包括：合同签订后[具体天数]日内，甲方完成房屋准备工作并通知乙方进场；乙方进场前[具体天数]日，甲方应向乙方提供详细的清洁需求清单或特殊指示；保洁服务完成后的[具体天数]日内，甲方进行验收并支付尾款。乙方应在服务开始前对房屋进行现场勘查，并可根据实际情况向甲方提交初步的保洁方案，甲方应在收到方案后[具体天数]日内反馈意见。如遇特殊情况需调整服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任：**

甲方未按约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付预付款金额的[百分比]%作为违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部合同费用及违约金。甲方未按时支付尾款的，每逾期一日，应向乙方支付尾款金额的[百分比]%作为违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停后续服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。甲方未按约定提供房屋或未完成准备工作导致乙方无法按时服务的，甲方应承担由此造成的乙方损失，包括但不限于误工费、设备闲置费等，具体金额不超过合同总费用的[百分比]%。甲方在验收过程中无正当理由拒绝或拖延验收的，视为验收合格，甲方仍需按时支付服务费用。甲方要求乙方增加额外服务未事先书面同意的，相关费用由甲方另行承担，且乙方不对服务效果承担保证责任。

**2.乙方的违约责任：**

乙方未按约定时间或服务标准完成保洁服务的，每逾期一日或服务不符合标准的，应向甲方支付合同总费用[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总费用的[百分比]%。乙方在服务过程中因操作不当导致房屋设施损坏、个人物品丢失或造成环境污染的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失金额。乙方未按约定提供清洁工具或清洁剂，或使用不符合环保标准的产品造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。乙方在服务前未对房屋进行现场勘查或未按甲方特殊要求执行服务，导致服务效果不符合预期的，应无条件返工直至达到约定标准，且返工费用由乙方承担。乙方在服务过程中泄露甲方隐私或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。乙方提前完成服务但甲方未及时验收的，视为服务已完成，甲方仍需按时支付服务费用。乙方在服务过程中发生意外事故，导致甲方人员或财产受损的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时提交服务凭证或发票的，甲方有权拒绝支付相关款项，并要求乙方补交。乙方在服务过程中吸烟、饮酒或从事其他与保洁无关的活动，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权要求乙方立即停止服务并扣除相应费用。乙方因不可抗力无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知甲方并采取措施减少损失。

**3.违约金的计算与支付：**

违约金自应支付之日起计算，按日计收，直至付清为止。违约金的支付方式为银行转账，收款账户信息由违约方提供。若一方违约导致合同解除，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于预期利益损失、合同履行费用等。双方就违约金数额有争议的，可提交相关证据由第三方进行评估或通过争议解决机制裁决。守约方在主张违约责任时，应提供充分的证据证明违约行为及损失情况，包括但不限于合同文件、验收记录、损失清单等。任何一方不得因对方违约而拒绝履行自身义务，但有权同时主张违约责任。若违约行为严重影响合同目的实现，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部责任。双方在签订合同时应充分考虑违约风险，合理约定违约责任条款，以确保合同的顺利履行。任何一方违约后，应积极采取补救措施，避免损失进一步扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击、暴雨等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及无法预见的社会事件等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任。发生不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内，书面通知对方不可抗力的发生情况、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应就已完成工作部分进行结算，甲方应支付乙方已完成服务的相应费用，乙方应将甲方提供的物品返还或妥善保管。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但法律另有规定的除外。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行合同，并采取措施减少损失。任何一方因不可抗力不能履行合同的，应在合理范围内采取补救措施，如将物品移至安全地点等，以减少损失。本合同中不可抗力的定义及处理条款，是双方真实意思表示，具有法律效力，不影响合同的总体效力。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交[指定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或：因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称，如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地人民法院]提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，如实提供证据，并遵守法院的裁判。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中其他未受争议影响的条款。仲裁或诉讼解决争议的，相关费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。争议解决前，任何一方不得单方面中止履行合同或采取其他妨碍合同履行的行为，但法律另有规定或经对方同意的除外。双方选择仲裁方式解决争议的，应遵守仲裁规则的规定，仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁语言为中文。选择诉讼方式解决争议的，应适用中华人民共和国法律，并以书面形式提出诉讼请求。争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，通过正当途径解决争议，避免不必要的损失和纠纷升级。任何一方在争议解决过程中泄露商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。争议解决完成后，双方应签署相关文件或法院判决书，并依此履行相关义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或本合同约定的其他方式发送的通知，在发出时视为送达。邮件送达以进入收件人邮箱为准，传真送达以发送成功回执为准，书面送达以签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或一方单方面作出的变更，不具有法律效力。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、个人隐私等非公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而失效。

4.合同终止：本合同在履行完毕所有义务后自动终止。除本合同另有约定外，任何一方有权在提前[具体天数]日书面通知对方的情况下，因特殊原因需要终止合同时，