基坑土方开挖工程合同范本

基坑土方开挖工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在基坑土方开挖工程中的权利与义务。甲方拟进行XX项目工程建设，需委托乙方进行基坑土方开挖作业，乙方同意按照本合同约定的内容、标准和要求完成开挖任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

本工程位于XX省XX市XX区XX项目用地内，属于XX房地产开发有限公司投资建设的商业综合体项目，基坑开挖深度约为XX米，开挖面积约为XX平方米。为确保工程顺利推进，甲方委托乙方承担基坑土方开挖作业，包括但不限于土方开挖、边坡支护、渣土运输及现场安全管理等。乙方将按照国家及地方相关规范标准，结合工程实际情况，制定详细的开挖方案，并确保施工安全、质量及进度符合合同约定。

双方在本合同中明确各自的权利与义务，以保障工程建设的顺利进行。甲方负责提供施工所需的相关资料和条件，乙方负责按照合同要求完成开挖作业，并承担相应的责任。本合同范本的制定，旨在通过法律手段规范双方行为，防范潜在风险，维护双方的合法权益。合同的签订及履行，将严格遵循《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，确保工程建设的合法性与合规性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成XX项目工程基坑土方开挖作业的具体内容、标准及双方责任，确保基坑开挖工程安全、高效、符合设计要求。合同范围包括但不限于：

1.基坑土方开挖：按照设计图纸及规范要求，完成基坑深度XX米、面积XX平方米的土方开挖工作，包括开挖边界内的所有土方。

2.边坡支护：根据地质报告及设计要求，实施基坑边坡支护措施，确保施工期间边坡稳定。

3.渣土运输：负责将开挖出的土方运输至甲方指定的地点或符合规定的渣土消纳场，并承担相关费用。

4.现场安全管理：建立安全生产责任制，配备必要的安全设施，确保施工过程符合安全规范，承担因施工造成的安全责任。

5.质量验收：配合甲方及监理单位进行开挖质量验收，确保开挖深度、坡度等符合设计要求。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.“基坑”：指为本项目工程建设需要开挖的地下空间，其尺寸、深度及位置由设计图纸明确。

2.“土方开挖”：指对基坑范围内的土壤进行挖掘、装载及初步转运的作业活动。

3.“边坡支护”：指为防止基坑边坡变形或坍塌而采取的加固、防护措施，包括但不限于支护桩、锚杆、土钉墙等。

4.“渣土运输”：指将开挖出的土方从施工现场运输至指定地点的作业活动。

5.“安全责任”：指因施工活动可能导致的任何人身伤害或财产损失的赔偿责任。

6.“设计要求”：指由甲方提供或确认的关于基坑开挖、支护等方面的技术标准和规范。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸、技术规范及本合同约定，全面、及时地完成基坑土方开挖作业。

（2）甲方有权对乙方的施工方案、进度及质量进行监督和检查，乙方应予以配合，并提供必要的资料和条件。

（3）甲方应向乙方提供施工所需的地质报告、设计图纸、施工许可证等必要文件，并确保相关手续齐全。

（4）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付工程款项，任何延误支付均应承担违约责任。

（5）甲方应指定现场代表或监理单位，负责对乙方的施工进行监督和验收，并就施工过程中出现的问题提出合理建议。

（6）甲方应承担因不可抗力导致乙方无法继续施工的责任，并协助乙方处理相关善后事宜。

（7）甲方应确保施工现场具备必要的施工条件，包括施工用水、用电、道路等，并承担相关费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件、文件及支付工程款项，任何延误或拒绝均构成违约。

（2）乙方应组建专业的施工队伍，配备先进的施工设备，并严格按照设计图纸、技术规范及施工方案进行作业。

（3）乙方应制定详细的开挖方案及安全措施，报甲方或监理单位审批后方可实施，并承担施工过程中的安全责任。

（4）乙方应合理安排施工进度，确保按时完成开挖任务，任何延误均应承担违约责任。

（5）乙方应负责施工现场的管理，包括土方堆放、渣土运输、环境保护等，确保施工符合相关法规要求。

（6）乙方应配合甲方及监理单位的验收工作，提供施工记录、质量检测报告等资料，并承担因质量问题导致的整改费用。

（7）乙方应建立安全生产责任制，加强安全教育培训，配备必要的安全设施，防止安全事故发生。

（8）乙方应妥善保管施工过程中产生的所有资料，并在工程结束后移交甲方，包括施工日志、验收记录、质量检测报告等。

（9）乙方应承担因自身原因导致的任何环境污染、扰民等问题责任，并赔偿由此造成的损失。

（10）乙方应遵守国家及地方关于施工现场管理的相关规定，接受相关部门的监督检查，并承担因违规行为产生的所有责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的基坑土方开挖工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部工作所发生的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、安全文明施工费、管理费、利润及税金等。

付款方式采用分阶段支付方式：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为乙方备料及启动工程的预付款。

（2）基坑土方开挖完成XX%，且经甲方或监理单位验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

（3）全部土方开挖完成，并通过甲方或监理单位最终验收合格后XX日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

（4）剩余XX%作为工程质量保证金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），于工程竣工验收合格且乙方完成所有扫尾工作后XX年内结清。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的发票。

第五条履行期限

本合同项下的基坑土方开挖工程有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。

乙方应按照合同约定的价格与支付条件，在工程有效期内完成全部土方开挖工作，并确保工程质量符合设计要求及国家相关规范标准。

乙方应于XXXX年XX月XX日前完成全部土方开挖，并通知甲方进行初步验收。甲方应在收到通知后XX日内组织验收，并给出书面答复。

若因不可抗力或甲方原因导致工程无法按期进行，履行期限相应顺延，乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但最高不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按时提供施工所需资料、条件或手续齐全，导致乙方无法按时开工或施工中断，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但最高不超过合同总价款的XX%。甲方应承担由此造成的工期延误及额外费用。

（3）甲方或其指定单位对乙方的施工进行无理干涉或提出不合理要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

**二、乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定的时间、数量和质量完成土方开挖工作，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但最高不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方施工质量不符合设计要求或国家相关规范标准，经甲方或监理单位指出后，未能在XX日内整改完毕或整改后仍不合格的，乙方应承担全部整改费用，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。若质量问题严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款项。

（4）乙方未按合同约定履行安全文明施工义务，造成环境污染、扰民等问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款项。

（5）乙方擅自将工程转包或分包，或使用不符合资质的工人、设备，一经查实，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的所有损失。乙方还应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

（6）乙方未按合同约定提供相关资料或发票，导致甲方无法获得付款或税务优惠的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。

**三、违约金的计算与支付**

违约金自应付之日起计算，直至付清为止。违约方应将违约金直接支付至守约方指定的银行账户。

**四、不可抗力导致的违约**

因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

**五、争议解决**

本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

**六、其他**

本合同项下的任何违约行为，均不影响守约方行使其他权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似的事件。

2.通知：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响，以及预计持续的时间。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响一方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

4.协助：双方应相互协助，采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。如有可能，应尽快恢复合同的履行。

5.证明：不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。双方均有责任提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在及其影响。

6.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同。解除合同时，双方应相互结算，已支付的款项应予以退还，并相互免除未履行部分的合同义务。

第八条争议解决

1.协商：本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方可共同请求第三方进行调解。调解应由双方共同认可的调解机构或调解员进行，调解协议达成后，双方应自觉履行。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权向XX仲裁委员会申请仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如选择诉讼方式解决争议，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并提供相关证据。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.专属管辖：双方同意，本合同项下的任何争议均由工程所在地有管辖权的人民法院或XX仲裁委员会专属管辖。任何一方在本合同签订前或签订后XX日内，不得就本合同项下的争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

7.争议解决的费用：除本合同另有约定外，仲裁费用或诉讼费用由败诉方承担。双方均应承担各自在争议解决过程中产生的其他合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的全部或部分工程转包给第三方，但可以将非核心部分的劳务或材料供应进行分包，分包单位必须具备相应的资质，并承担相应的责任。任何分包行为均需事先获得甲方的书面同意。

4.知识产权：乙方在履行本合同过程中产生的任何知识产权，除非双方另有约定，均归乙方所有。甲方在使用乙方提供的资料或成果时，应遵守相关知识产权法律法规，并承担相应责任。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后XX年。

6.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕