金华吊机出租合同范本

金华吊机出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：金华市华兴建筑机械租赁有限公司

甲方地址：浙江省金华市金义新区康济街99号

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：金华市永康起重机械有限公司

乙方地址：浙江省金华市永康市五金城三期18幢15号

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为完成金华市某商业综合体项目的建筑施工任务，需要使用大型吊装设备进行高空作业及重物搬运，而乙方具备合法的吊机出租资质及丰富的设备运营经验，能够提供符合甲方工程需求的吊装服务。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方吊机事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本合同范本的制定充分考虑了建筑行业吊机租赁的特殊性，明确了双方的权利义务及风险责任，旨在保障租赁交易的顺利进行，确保工程项目的顺利实施。双方确认，在签订本合同前，已充分了解并确认本合同条款的合法性和有效性，并愿意按照合同约定履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方租赁乙方提供的吊装设备（以下简称“吊机”）用于特定工程项目施工的条款，确保吊机的安全、合理使用及及时归还。合同范围包括但不限于：吊机的型号、规格、数量、租赁期限、租金标准、支付方式、使用范围、维护保养责任、保险购买、违约责任及争议解决方式等。具体涉及甲方根据工程进度需求向乙方租赁特定吨位的吊机，乙方按时提供符合安全标准的吊机并承担相应的运营管理责任。双方同意，本合同项下的所有权利和义务均以本合同约定为准，任何超出本合同约定的事项均不作为合同履行的一部分。

第二条定义

1.吊机：指乙方提供给甲方使用的用于吊装作业的起重机械，包括其附属设备和配件。

2.租赁期限：指甲方支付租金并使用吊机的起止时间。

3.租金：指甲方因使用吊机而应支付给乙方的费用。

4.安全操作规程：指国家及行业相关标准规定的吊机安全操作规范。

5.保险：指乙方为吊机购买的对第三方责任及设备损失的保险。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用乙方提供的吊机，并要求吊机具备安全性能和完整功能。

（2）甲方应确保使用吊机的人员具备相应的操作资格证书，并严格遵守安全操作规程。

（3）甲方应负责吊机在租赁期间的日常检查和维护，发现问题及时通知乙方处理。

（4）甲方应按照合同约定支付租金及其他费用，逾期支付应承担违约责任。

（5）甲方应妥善保管吊机，避免因人为原因造成的损坏或丢失。

（6）甲方在使用吊机过程中，应尽量避免超出其设计负载能力，如需特殊吊装作业，应提前与乙方协商。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取租金及其他费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方应确保提供的吊机符合国家及行业安全标准，并具备完整的操作手册和技术资料。

（3）乙方应负责吊机的维修和保养，确保其在租赁期间始终处于良好状态。

（4）乙方应为吊机购买足额的保险，并在甲方要求时提供保险单据。

（5）乙方应提供吊机的安装、拆卸及运输服务，并确保作业过程安全可靠。

（6）乙方应配备专业的技术人员进行现场指导，协助甲方完成吊装作业。

（7）乙方应妥善处理甲方提出的合理诉求，及时解决使用过程中出现的问题。

（8）乙方应遵守相关法律法规，确保吊机租赁业务的合法合规。

（9）乙方应提供吊机的完整技术档案，并在合同终止后配合甲方进行设备归还手续。

（10）乙方应确保吊机的操作人员具备相应的资质和经验，并在作业前进行安全培训。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：根据乙方提供的吊机型号及租赁期限，双方约定租金总额为人民币柒拾伍万元整（￥750,000.00元）。该价格包含吊机的租赁费、运输费、安装费及基础维护费，但不包括乙方提供的技术指导人员费用、特殊吊装辅材费用及因甲方原因造成的维修费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式将租金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：金华市永康起重机械有限公司

开户银行：中国建设银行永康市支行

银行账号：6222020100123456789

3.支付时间：甲方应于本合同签订之日起十日内支付租金总额的50%，即人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00元），作为履约保证金；剩余50%的租金，即人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00元），应在吊机租赁期满并经乙方确认吊机完好无损后十日内付清。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。

4.付款凭证：甲方支付款项后，应向乙方索取正式的收据或发票，作为付款凭证。乙方应在收到款项后及时开具等额发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年6月1日起至2024年12月31日止，共计七个月。

2.吊机交付时间：乙方应于2024年5月31日前将符合本合同约定的吊机交付至甲方指定的金华市某商业综合体项目工地，并完成安装调试工作。交付时间延迟超过3日，甲方有权要求乙方支付每日1%的租金作为违约金，延迟超过7日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部租金及履约保证金。

3.期限延长：如因工程需要，甲方需延长吊机使用期限，应至少提前15日书面通知乙方，双方应就延长期限及相应租金另行协商并签订补充协议。未签订补充协议前，甲方不得擅自继续使用吊机。

4.合同终止：租赁期满或合同提前解除，乙方应在收到甲方支付的最后款项后10日内，配合甲方完成吊机的拆卸、清点及运输工作，并将吊机完好归还至乙方指定地点。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，除按照第四条约定支付违约金外，乙方有权暂停提供吊机服务，直至款项付清。若甲方在租赁期满后未付清全部租金，乙方有权留置吊机，并要求甲方支付相当于租金总额20%的违约金。留置期间产生的吊机维护、保险等费用由甲方承担。

（2）甲方擅自改变吊机用途或超出约定负载能力进行作业，导致吊机损坏或发生安全事故的，甲方应承担全部维修费用及由此产生的第三方赔偿责任，并支付相当于租金总额30%的违约金。乙方有权解除合同并收回吊机。

（3）甲方违反安全操作规程导致吊机损坏或人员伤亡的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付相当于租金总额50%的违约金。乙方保留向甲方追究进一步损失的权利。

（4）甲方无故拖欠乙方技术人员服务费或其他合理费用的，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一支付违约金，逾期超过30日，乙方有权停止服务并解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时交付符合约定标准的吊机，每延迟一日，应按租金总额的千分之一向甲方支付违约金。延迟超过7日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部租金及履约保证金，并支付相当于租金总额10%的违约金。

（2）乙方提供的吊机存在质量缺陷或安全隐患，导致甲方无法正常使用或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括修复、赔偿及支付相当于租金总额50%的违约金。甲方有权要求更换合格吊机或解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的租金。

（3）乙方在吊机使用期间未按约定进行维护保养，导致吊机故障或损坏的，乙方应承担维修费用，并支付相当于维修费用两倍的违约金。若因此造成甲方工程延误或损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

（4）乙方操作人员失误导致吊机损坏或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付相当于租金总额30%的违约金。甲方有权要求乙方进行赔偿并更换合格的操作人员。

（5）乙方未按合同约定履行安装、拆卸或运输义务，导致工期延误的，每延迟一日，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金，最高不超过合同总金额的10%。甲方有权要求乙方立即履行义务，并要求乙方承担由此造成的损失。

3.违约金上限：双方约定的任何违约金总额均不超过合同总金额的30%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失与违约金不足部分的差额。

4.解除合同后果：任何一方解除合同，除按本条约定承担违约责任外，还应通知对方进行设备清点交接，并结清所有费用。解除合同后，双方应相互配合完成设备返还及款项结算，任何一方拖延履约，应支付每日1%的滞纳金。

5.不可抗力免责：因地震、台风、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、泥石流、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、法律变化以及行业突发性疫情及管控措施等。

2.通知义务：任何一方遭受不可抗力事件影响时，应在事件发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、可能产生的后果以及预计持续的时间。通知应包含必要的证据支持。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过三十日，双方均有权解除合同，并应根据事件发生前实际履行的情况，退还已支付的款项或结算费用。

4.不可免除的责任：尽管发生不可抗力，但若一方未采取合理措施减轻损失，仍需对扩大的损失承担责任。双方应尽商业上合理的努力，通过更换设备、调整作业时间等方式，最大限度减少不可抗力带来的影响。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。对方有权要求进一步核实相关信息。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人，并在合理期限内进行，旨在达成书面和解协议。

2.调解程序：若协商未能在三十日内达成一致，双方同意将争议提交给金华市市场监督管理局或金华市建筑业行业协会进行调解。调解过程中，调解机构提出的建议不具有强制约束力，但双方应予以充分考虑。达成调解协议的，应签订调解书，经双方签字盖章后生效，具有合同效力。

3.仲裁选择：若协商或调解无法解决争议，或双方在合同签订前明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地或乙方所在地，由提出仲裁申请的一方选择。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼管辖：若双方未选择仲裁，且未能在调解期限内达成调解协议，任何一方均有权向吊机租赁设备所在地（即乙方住所地）有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据民事诉讼法及相关法律法规审理案件。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的生效判决或裁定。

5.法律适用：所有争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并确认其受中国法律管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件），并送达本合同首部载明的地址或双方后续书面指定的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.分项履行：本合同各条款为相互独立但相互补充的完整协议，任何条款的缺失或无效不影响其他条款的效力。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的继续有效。

4.可分割性：若本合同任何条款被有权机关认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款，以代替原无效条款。

5.保密义务：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术数据等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而终止。

6.不可分割性：本合同是双方关于吊机租赁事宜的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、协议或谅解。

7.未成年人及限制民事行为能力人：本合同仅限具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业、其他组织签订。任何未成年人或限制民事行为能力人签订本合同的行为无效。

第十条附则

1.附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《吊机设备清单及技术参数表》（附件一）；

（2）《安全操作规程及注意事项》（附件二）；

（3）《乙方资质证明文件复印件》（附件三）；

（4）《保险单据复印件》（附件四）。

2.技术文