建筑防水工程单价合同协议

建筑防水工程单价合同协议本协议由以下双方于______年______月______日在______地签订：甲方（发包方/业主）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：____________________________________联系人：__________________________________联系电话：________________________________乙方（承包方/施工单位）：____________________法定代表人/授权代表：________________________资质证书编号：______________________________地址：____________________________________联系人：__________________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拟建设位于________________________的工程（以下简称“工程项目”），需要乙方承担该工程项目的防水工程施工任务。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及国家、地方相关法律法规和工程技术标准，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承建工程项目防水工程事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程项目名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围与内容：乙方负责根据图纸及甲方要求，完成工程项目中指定的防水部位（详见工程量清单及项目特征描述）的防水施工，包括但不限于基层处理、特殊节点处理、防水材料铺贴/喷涂、保护层施工等全部相关工作。第二条合同依据2.1本协议的签订及履行，适用中华人民共和国相关法律、法规、规章。2.2防水工程施工应遵循的国家、行业及地方现行有效技术标准、规范和规程，主要包括但不限于：《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。具体标准以合同约定及国家最新标准为准。第三条工程量清单与综合单价3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸及要求，结合现场实际情况，编制详细的工程量清单和综合单价分析，作为本协议的组成部分。工程量清单（暂估工程量）详见附件一，综合单价分析详见附件二。3.2工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和暂估工程量由甲方提供，乙方依据此清单进行综合单价分析。综合单价应包含完成该分项工程所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及风险金等所有费用。3.3材料价格：清单中列明的材料价格均为暂定价，最终结算价格按照以下方式确定：（1）合同签订后______日内，双方确认主要材料（见附件三）的暂定价格。（2）若后续材料价格发生重大变化（如市场波动超过______%），双方应就调整价格进行协商，协商不成，可参照市场价格或相关价格指数进行调整，调整幅度以不高于/不低于合同签订时价格______%为上限。（3）甲供材按合同约定时间和要求提供，其费用已包含在相应的综合单价中，乙方负责接收、保管及使用，相关费用及风险由甲方承担。3.4本协议暂定合同总价款为人民币______元（大写：____________________元整），该价格包含暂估工程量对应的价格以及暂列金额______元（如有）。最终合同总价款以实际完成并经甲方确认的工程量乘以综合单价，并加上或减去设计变更、现场签证、暂列金额/暂估价实际发生额、甲供材差价调整等后的金额为准。第四条合同价款支付4.1预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________元整）。乙方收到预付款后应开具发票。4.2进度款：（1）乙方完成合同价款______%的工程量，并经甲方现场代表或监理工程师验收确认后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%。（2）乙方完成合同价款______%的工程量，并经甲方现场代表或监理工程师验收确认后，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的______%。（3）后续进度款支付节点及比例按照上述方式类推，直至累计完成工程量达到______%以上。（4）每次支付进度款前，乙方需提交已完成的工程量清单及相关证明材料，经甲方审核确认后支付。甲方应在收到乙方提交的付款申请及证明材料后______日内支付进度款。4.3质保金：合同总价款扣除暂列金额后（如有）的______%，作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格并交付使用后______个月内，扣除乙方应承担的违约金、索赔费用后，一次性无息返还乙方。4.4最终结算：工程竣工验收合格后______日内，乙方应向甲方提交完整的结算资料，甲方应在收到结算资料后______日内组织审核确认，并支付至结算总价款扣除质保金及乙方已收款后的余额。4.5支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同款项。乙方应在收到款项后开具等额发票。第五条工程工期5.1合同工期：自合同生效且乙方收到预付款并具备开工条件之日起，至工程竣工验收合格之日止，总工期为______日历天。5.2开工日期：______年______月______日。5.3竣工日期：______年______月______日。5.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、场地移交不及时、指令错误等）造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。因不可抗力原因造成工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：（1）负责提供满足施工条件的场地，完成“三通一平”（水通、电通、路通、场地平整），并确保施工期间的水、电供应。（2）负责提供与本工程相关的所有图纸、地质勘察报告等技术资料，并保证其真实、准确、完整。（3）负责组织设计交底，协调解决图纸问题。（4）负责审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及进度计划。（5）按合同约定及时组织工程量确认、进度款支付、竣工验收及支付最终结算款。（6）负责协调与本工程相关的外部关系。（7）提供施工所需的水准点、坐标控制点等测量基准。6.2乙方责任与义务：（1）严格按照合同约定的技术标准、设计图纸、施工规范及批准的施工组织设计组织施工，确保工程质量达到合格标准。（2）组建满足项目施工需要的项目管理团队，配备具有相应资质的技术人员和管理人员。（3）负责所有施工材料（除甲供材外）的采购、运输、保管、检验和试验，确保所有材料符合合同约定及国家规范要求。主要材料进场后应向甲方及监理单位报验，并提供产品合格证、检测报告等资料。（4）严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，落实各项安全措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。购买施工人员意外伤害保险。（5）负责施工现场的管理，做到文明施工、工完场清。（6）负责做好已完成的防水层或其他工程的成品保护工作。（7）按合同约定提交施工日志、进度报验单、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录、竣工验收申请报告及相关竣工资料。（8）积极配合甲方、监理单位及相关部门的检查、监督和验收工作。（9）在工程质保期内（一般为工程竣工验收合格后______年），承担防水工程的维修责任。若发生质量问题，乙方应在收到甲方通知后______日内响应并免费修复。第七条工程质量与验收7.1工程质量标准：本工程防水工程质量必须达到国家或行业现行相关技术规范标准的合格等级。7.2施工过程质量控制：乙方应严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），并做好相关记录。隐蔽工程隐蔽前，乙方应通知甲方或监理单位进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工，并形成书面记录和影像资料。7.3材料检验：所有进入施工现场的主要防水材料必须进行进场检验，必要时需进行抽样复试，试验结果必须符合设计和规范要求。检验报告应报送甲方及监理单位备案。7.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织勘察、设计、监理及施工单位共同进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第八条设计变更与现场签证8.1设计变更：任何一方提出的设计变更，必须以书面形式通知对方。乙方根据变更指令实施变更工作，并承担由此产生的增减费用及工期影响。8.2变更估价：设计变更引起的工程量增减，按以下方法结算：（1）有适用综合单价的，按对应综合单价计算。（2）合同中没有适用综合单价的，由甲乙双方根据变更内容，按照合同约定的综合单价确定方法协商确定单价，或按市场价格确定。8.3现场签证：施工过程中发生合同未包含，但实际需要完成的工作，由乙方现场负责人记录，并报甲方现场代表或监理工程师签证确认。签证费用按实际发生情况，参照合同单价或市场价协商确定。第九条材料供应与检验9.1材料供应：合同附件三中列明的甲供材，甲方应按约定时间、地点和数量提供，保证材料质量合格。甲方应承担甲供材的运输费（至约定地点）及保管费。乙方负责接收、清点、检验甲供材，并妥善保管，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。9.2材料检验：乙供材由乙方自行采购，乙方应确保材料符合合同约定及国家规范要求，并承担材料检验、试验的所有费用。主要乙供材进场后必须报验，未经检验或检验不合格的材料不得使用。第十条安全文明施工与环境保护10.1乙方必须严格遵守国家、地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规及标准，制定并实施安全防护措施和环境保护措施，确保施工安全，防止环境污染。10.2乙方应承担因自身原因造成的安全事故、环保事故的全部责任及由此产生的一切费用。10.3乙方应购买施工人员意外伤害保险，并将保险单复印件报送甲方备案。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付预付款、进度款或最终结算款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分______%的违约金。（2）因甲方原因导致工期延误，应相应顺延工期，并赔偿乙方由此造成的实际损失。（3）甲方提供的图纸、资料错误导致乙方返工的，甲方应承担由此造成的损失。11.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）工期延误，除本合同第五条约定外，乙方还应承担工期延误的违约金。（3）乙方擅自使用甲供材或使用不符合要求的材料，甲方有权要求其停止使用、更换材料，并承担由此造成的损失。（4）乙方未履行安全责任，发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（5）乙方未按合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。12.2发生不可抗力事件后，受影响一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条保密14.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十五条合同生效与终止15.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本协议在以下条件满足时终止：（1）工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部合同款项（包括质保金）。（2）保修期满，且双方确认无遗留质量问题。15.3协议终止后，双方应办理完毕工程结算、资料移交、质保金返还等手续。第十六条通知与送达16.1本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。16.2通知在以下时间视为送达：（1）专人递送，当面交付即视为送达；（2）挂号信，寄出后______日视为送达；（3）快递，寄出后______日视为送达；（4）电子邮件，发送成功后视为送达（但需确保对方能正常接收）。16.3任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第十七条附件本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一：工程量清单（暂估工程量）附件二：综合单价分析附件三