建设银行工程合同范本

建设银行工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国建设银行股份有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市西城区金融大街25号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方为中国领先的商业银行之一，业务范围涵盖公司金融、个人金融、资金业务、风险管理等多个领域。甲方在金融服务领域拥有丰富的经验和广泛的客户基础，致力于为客户提供高品质、全方位的金融服务。基于甲方的业务发展需求，甲方拟与乙方合作开展某工程项目（以下简称“本项目”），以提升服务能力、优化资源配置。甲方具备完整的工程管理能力和资金实力，能够确保本项目的顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：中国建筑集团有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市朝阳区光华路1号。

乙方法定代表人/负责人：王强。

乙方联系方式

乙方为中国大型综合性建筑企业，业务涵盖房屋建筑、市政工程、基础设施建设等多个领域，具有丰富的工程管理经验和先进的技术实力。乙方在国内外多个大型工程项目中积累了丰富的经验，具备承接本项目的综合能力。乙方的工程团队专业素质高，施工设备先进，能够确保本项目的质量和进度。基于乙方的专业能力和信誉，甲方选择乙方作为本项目的合作方。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在本项目合作中的权利与义务，确保本项目的顺利实施。本项目的背景为甲方为提升金融服务能力，拟建设一处现代化的金融服务中心，该中心将用于办公、会议、客户服务等功能。乙方作为具有丰富工程经验的建筑企业，接受甲方的委托，负责本项目的工程设计、施工、验收等工作。

双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。甲方将提供项目所需的资金和资源支持，乙方将按照合同约定完成本项目的建设任务。双方将通过紧密合作，确保本项目的质量和进度，实现互利共赢。

本合同范本的制定，旨在为双方提供一个清晰、规范的合同框架，明确各自的权利与义务，防范潜在的法律风险。通过本合同的签订，双方将共同推动本项目的顺利实施，为甲方提供一流的金融服务设施，为乙方创造良好的合作机会。本合同范本的各条款将根据实际项目需求进行调整和完善，以确保合同的实用性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方承担建设银行金融服务中心工程项目（以下简称“本项目”）的设计、施工及验收等事宜，确保本项目按照约定的标准、质量和进度完成。具体范围包括但不限于：本项目的场地平整、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程、智能化系统建设、室外工程以及相关配套设施的建设。乙方需根据甲方提供的设计方案和施工要求，全面负责本项目的建设工作，并确保工程符合国家及行业相关标准和规范。甲方将提供必要的资金支持和协调，保障项目的顺利推进。

第二条定义

1.本项目：指本合同项下由中国建设银行股份有限公司委托中国建筑集团有限公司建设的金融服务中心工程项目。

2.设计方案：指甲方提供或确认的工程项目设计图纸及相关技术文件。

3.施工合同：指本合同项下乙方与甲方签订的工程承包合同。

4.工程质量：指工程建设项目符合国家及行业相关标准和规范，满足设计要求。

5.工程进度：指工程建设项目按照合同约定的时间节点完成建设任务。

6.验收：指工程建设项目完成后，由甲方组织相关单位进行的验收工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。

(2)甲方应按照合同约定提供必要的资金支持，保障乙方的工程款及时到位。

(3)甲方应提供本项目的相关资料和图纸，并确保资料的准确性和完整性。

(4)甲方应协调解决本项目施工过程中遇到的外部关系问题，如土地使用、市政配套等。

(5)甲方有权对乙方的施工质量进行验收，并决定是否接受工程成果。

(6)甲方应按照合同约定支付乙方的工程款，并承担因甲方原因导致的延误责任。

(7)甲方应配合乙方办理本项目所需的各项审批手续，并提供必要的协助。

(8)甲方应承担本项目施工过程中因自身原因导致的第三方索赔责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的资金支持。

(2)乙方应按照设计方案和施工要求，全面负责本项目的建设工作，确保工程质量和进度。

(3)乙方应配备专业的工程管理团队和施工队伍，严格按照国家及行业相关标准和规范进行施工。

(4)乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。

(5)乙方应按时完成本项目的建设任务，并确保工程按期竣工验收。

(6)乙方应承担本项目施工过程中的安全责任，确保施工人员的安全。

(7)乙方应积极配合甲方的监督检查，及时整改发现的问题。

(8)乙方应妥善保管本项目施工过程中的各项资料和文件，并按照合同约定提交给甲方。

(9)乙方应承担本项目施工过程中因自身原因导致的第三方索赔责任。

(10)乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的验收资料和说明。

(11)乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保本项目施工过程的合法合规。

(12)乙方应承担本项目施工过程中产生的环境保护责任，确保符合环保要求。

(13)乙方应配合甲方进行工程保修，并在保修期内承担保修责任。

(14)乙方应遵守甲方的保密义务，不得泄露本项目的技术秘密和商业信息。

(15)乙方应配合甲方进行工程审计，并提供必要的审计资料和说明。

第四条价格与支付条件

本项目的总价款为人民币壹仟伍佰万元整（￥150,000,000.00元），该价格为固定总价，包含乙方为完成本项目设计、施工、验收等所有工作所需的一切费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付项目款项：

(1)预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的10%，即人民币壹佰伍拾万元整（￥15,000,000.00元）。

(2)进度款：本项目主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付项目总价款的40%，即人民币陆佰万元整（￥60,000,000.00元）。

(3)竣工款：本项目整体竣工验收合格后30个工作日内，甲方向乙方支付项目总价款的40%，即人民币陆佰万元整（￥60,000,000.00元）。

(4)质保金：本项目整体竣工验收合格后，甲方向乙方支付项目总价款的10%，即人民币壹佰伍拾万元整（￥15,000,000.00元），作为质保金。质保期满且无任何质量问题后30个工作日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

乙方应在收到每笔款项前，向甲方提供等额的发票。甲方支付款项应通过银行转账方式，乙方应提供收款账户信息。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前30天书面通知对方。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至本项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止，共计24个月。

本项目的关键时间节点如下：

(1)设计方案提交时间：合同签订后30个工作日内，乙方应向甲方提交完整的设计方案及图纸。

(2)项目开工时间：设计方案经甲方书面确认后15个工作日内，乙方应正式开工。

(3)主体结构工程完工时间：合同签订后180个工作日内。

(4)项目整体竣工验收时间：主体结构工程完工后120个工作日内。

(5)项目交付使用时间：项目整体竣工验收合格后30个工作日内。

如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，经双方书面确认后，履行期限相应顺延。乙方应确保项目按期完工，如因乙方原因导致延期，每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付预付款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，并应立即补足未付款项。如逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)甲方未按合同约定支付进度款或竣工款的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金。如逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(3)甲方未按合同约定提供必要资料或协调外部关系的，应承担由此导致乙方工期延误的责任，并赔偿乙方的实际损失。

(4)甲方擅自变更设计或施工要求的，应承担由此增加的费用，并赔偿乙方的损失。如变更增加的费用超过合同总价款的10%，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定提交设计方案的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)乙方未按合同约定开工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(3)乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(4)乙方施工进度延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。如因乙方原因导致项目整体竣工验收延期，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(5)乙方未按合同约定提交竣工验收资料的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。如逾期超过30日，甲方有权自行组织验收，由此产生的费用由乙方承担。

(6)乙方在施工过程中发生安全事故或造成环境污染的，应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。如情节严重，甲方有权解除合同。

(7)乙方未按合同约定履行保修责任的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。如乙方拒绝维修，甲方有权从质保金中扣除相应费用。

3.违约金计算方式：违约金自应付款项到期之日的次日起计算，直至实际支付之日止。如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方由此造成的直接损失和间接损失，包括但不限于合同总价款的30%。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于合同未履行部分的费用、实际损失、合理的预期利益损失以及甲方为追究违约责任而支付的律师费、诉讼费等。

5.不可抗力导致的违约：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响合同履行超过30日的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后7个工作日内，向对方提供不可抗力事件的书面证明文件，并采取措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

3.协商：发生不可抗力事件后，双方应积极协商，采取合理措施减轻损失，并保持合同的有效性。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应在协商一致的基础上解除合同，并互不追责。

4.通知：遭受不可抗力的一方应在事件发生后24小时内，向对方发出不可抗力通知，说明事件的发生、影响及预计持续时间。如不可抗力事件持续超过30日，双方应再次协商，确定合同的处理方式。

5.持续影响：如不可抗力事件持续影响合同履行超过60日，双方有权解除合同，并要求对方退还已支付的费用。解除合同后，双方应相互配合，处理善后事宜，并合理分担损失。

6.不可抗力证明：不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。如双方对不可抗力事件的证明存在争议，可委托第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.协商：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，双方应积极寻求解决方案，以达成一致意见。

2.调解：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构应遵循中立、公正的原则，协助双方达成调解协议。调解协议经双方签字盖章后，具有合同效力。

3.仲裁：如调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会进行仲裁。仲裁应遵循公开、公平、公正的原则，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，配合仲裁庭的工作，并承担仲裁费用。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依法对争议进行审理，并作出判决。诉讼过程中，双方应遵守法律程序，提供相关证据，并承担诉讼费用。

5.争议解决期限：双方应在争议发生后30日内尝试协商解决，如协商不成，应立即启动调解或仲裁程序。任何一方逾期未采取行动，视为放弃争议解决权利。

6.争议解决适用法律：争议解决应适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规的规定。仲裁裁决或法院判决的效力具有法律保障，双方应自觉履行。

7.争议解决期间：在争议解决期间，双方应暂停履行合同争议部分，但与争议无关的部分应继续履行。双方应保持合作态度，避免采取激化矛盾的措施，以维护合同的整体稳定性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、文件、通知等均应以书面形式进行，可采取邮寄、传真、电子邮件或当面送达等方式。通知应在送达后立即生效。如一方变更联系方式或地址，应提前30日书面通知对方，否则原联系方式或地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更或补充本合同。

3.合同终止：本合同在以下情况下终止：

(1)本合同履行完毕，项目竣工验收合格并交付甲方使用；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行；

(4)一方严重违约，导致合同无法继续履行。

合同终止后，双方应进行善后处理，包括工程验收、费用结算、资料交接等。双方应按照约定履行各自的权利和义务，并妥善处理合同终止后的相关事宜。

4.保密义务：双方应对本合同内容及项目相关信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合