众筹协议合同范本

众筹协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX科技有限公司”，注册地址位于中国北京市海淀区中关村南大街1号科创大厦B座15层1501室。甲方由多位自然人股东共同出资设立，主营人工智能技术研发与应用服务，具备独立法人资格，依法存续并有效开展相关业务活动。甲方法定代表人为张明，持有中国居民身份证，身份证号码负责本合同的全面执行与监督。甲方联系方式包括但不限于电子邮箱xmtech@及办公电确保所有通知与往来文件能够有效送达。

甲方在本合同中作为买方/出租方/委托方，基于自身业务发展需求，拟通过众筹模式筹集项目资金/租赁特定资产/委托第三方提供专业服务。甲方承诺严格遵守国家法律法规及本合同约定，确保所提供信息真实、合法，并按照合同约定履行相关义务。甲方有权根据项目进展或业务需要，对众筹目标、资金用途、租赁范围或服务内容进行合理调整，但需提前书面通知乙方，并经乙方书面确认。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX创新孵化器有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号科创广场A座8层801室。乙方由自然人股东及企业法人股东共同出资设立，主营科技企业孵化服务、创业投资及资产租赁业务，具备独立法人资格，依法存续并有效开展相关业务活动。乙方法定代表人为王莉，持有中国居民身份证，身份证号码负责本合同的全面执行与监督。乙方联系方式包括但不限于电子邮箱eli@及办公电确保所有通知与往来文件能够有效送达。

乙方在本合同中作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身资源优势及市场运营能力，拟通过众筹平台为甲方提供资金支持/租赁特定资产/提供专业服务。乙方承诺严格遵守国家法律法规及本合同约定，确保所提供资金/资产/服务符合约定标准，并按照合同约定履行相关义务。乙方有权根据市场变化或政策调整，对资金利率、租金标准或服务方案进行合理调整，但需提前书面通知甲方，并经甲方书面确认。

###合同简介

本众筹协议合同范本旨在明确甲方与乙方在众筹合作中的权利与义务，规范双方交易行为，保障各方合法权益。甲方基于业务发展需要，通过众筹模式筹集资金/租赁资产/委托服务，乙方作为合作方，根据甲方需求提供相应支持。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

合作背景方面，甲方“XX科技有限公司”在人工智能领域持续深耕多年，已形成较为成熟的产品线及市场布局，但为加速技术研发与市场推广，亟需外部资金支持。乙方“XX创新孵化器有限公司”作为知名科创企业孵化平台，拥有丰富的产业资源及资金渠道，致力于为初创企业提供全链式服务，包括资金扶持、场地租赁及专业咨询等。基于双方在产业领域的互补性及长期合作意向，甲方拟通过众筹模式向乙方及社会公众募集资金/租赁孵化器内部分租赁空间/委托乙方提供创业辅导服务，乙方则根据甲方需求提供相应支持。

本合同范本的签订，既是双方深化合作的重要体现，也是对众筹模式法律框架的规范性构建。甲方承诺以真实需求为基础，合理规划资金用途/租赁范围/服务内容，确保众筹活动合法合规；乙方承诺以专业能力为核心，提供高效、安全的合作支持，维护双方共同利益。双方将严格遵循本合同约定，共同推进合作项目的顺利实施，实现互利共赢。本合同范本涉及的资金筹措、资产租赁、服务委托等条款，均与双方合作目标直接相关，是本合同的核心组成部分，需由双方共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方通过众筹模式筹集资金/租赁资产/委托服务，乙方为甲方提供相应支持的合作事项。具体内容涵盖：甲方根据业务需求设定众筹目标，通过乙方提供的众筹平台进行宣传推广，并按时足额向众筹参与者或乙方支付众筹款项/租金/服务费用；乙方负责提供合规的众筹平台服务/租赁资产交付/专业服务执行，确保合作内容符合约定标准，并监督资金/资产/服务使用的合规性。本合同范本适用于甲方与乙方围绕众筹融资、资产租赁及服务委托等核心业务开展的全面合作，所有条款均围绕上述目的展开，旨在构建稳定、高效、合规的合作关系。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有如下含义：

“众筹”指甲方通过公开或定向募集方式，向社会公众或特定群体募集资金/租赁资产/委托服务的行为；“众筹平台”指乙方提供的用于发布众筹信息、接受资金/资产/服务支付、并进行交易管理的网络系统或线下渠道；“资金用途”指甲方承诺使用众筹资金的具体项目或业务活动；“租赁资产”指乙方提供给甲方使用的、符合约定标准的办公场所、生产设备或其他可租赁物；“服务内容”指乙方根据甲方需求提供的专业咨询、技术支持、创业辅导等服务；“服务周期”指乙方提供服务的起止时间；“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

上述定义是本合同执行的基础，各方均应按照定义内容理解并履行相关义务。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

甲方权力与义务包括：

（1）权力：甲方有权根据业务发展需要，设定众筹目标、资金用途、租赁范围或服务内容，并要求乙方提供必要的平台支持与资源协调；甲方有权对众筹活动进行宣传推广，吸引社会公众参与；甲方有权要求乙方按照约定提供资金收款、资产交付或服务执行，并对服务过程进行监督；甲方有权在众筹活动结束后，要求乙方提供相关财务、租赁或服务完成证明。

（2）义务：甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付众筹款项/租金/服务费用，并确保支付方式合法合规；甲方应保证所设定的众筹目标、资金用途、租赁需求或服务内容真实合法，不得违反国家法律法规或社会公共利益；甲方应配合乙方完成众筹活动的备案、监管等程序，并按照乙方要求提供必要的身份验证、资质证明等信息；甲方应确保资金用途与约定一致，不得挪作他用或用于高风险投机行为；甲方应在租赁期满或服务完成后，按照约定返还租赁资产或配合乙方进行资产处置，并保证资产完好无损；甲方应承担因自身过错导致的一切法律责任及经济损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方义务的履行是保障合作顺利进行的基础，任何违约行为均可能导致合同解除或责任承担。

###2.乙方的权力和义务

乙方权力与义务包括：

（1）权力：乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供真实、完整的众筹信息、租赁需求或服务要求，并有权对甲方资质进行审核；乙方有权按照约定收取众筹款项/租金/服务费用，并有权要求甲方提供支付凭证；乙方有权监督甲方资金用途/租赁使用/服务执行情况，并有权对违规行为进行制止或提出整改要求；乙方有权根据市场情况调整众筹平台服务费、租金标准或服务价格，但需提前30日书面通知甲方并经甲方书面确认；乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

（2）义务：乙方应提供合规、高效的众筹平台服务/租赁资产/专业服务，确保交易流程合法、透明；乙方应按照约定时间向甲方交付资金收款凭证/租赁资产/服务成果，并保证其质量符合行业标准；乙方应保护甲方隐私信息，未经甲方书面同意不得泄露给任何第三方；乙方应协助甲方完成众筹活动的宣传推广，提供必要的市场分析和资源对接；乙方应建立完善的众筹风险监控机制，及时向甲方通报潜在风险并提供建议；乙方应配合甲方完成税务申报、审计等程序，并提供必要的文件支持；乙方应承担因自身过错导致的一切法律责任及经济损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。

乙方的义务是保障合作质量的关键，任何违约行为均可能导致合同解除或责任承担。乙方在提供众筹平台服务时，应确保平台功能稳定、信息真实，并对众筹参与者的资金安全负责；在提供租赁资产时，应确保资产符合甲方使用需求，并按照约定进行维护保养；在提供专业服务时，应配备具备相应资质的团队，并按照行业规范提供服务。乙方的权利义务与甲方权利义务相辅相成，共同构成完整的合作框架。

第四条价格与支付条件

众筹款项/租金/服务费用总额为人民币（大写）壹仟万元整（¥10,000,000.00），具体价格构成及支付方式如下：

（1）众筹款项：甲方需向乙方支付众筹款项总额人民币（大写）壹仟万元整（¥10,000,000.00），该款项将用于XX科技有限公司的人工智能技术研发与市场推广项目。甲方应通过乙方提供的众筹平台，按照平台公示的规则向众筹参与者或乙方支付众筹款项，乙方负责将资金汇集至甲方指定账户或直接支付给相关供应商。支付方式包括但不限于银行转账、第三方支付平台转账等，具体方式以乙方平台规定为准。

（2）租金：甲方需向乙方支付租赁资产（XX科创广场A座8层801室）的租金，租金标准为每月人民币（大写）伍拾万元整（¥500,000.00），按月支付。首期租金自甲方实际占有租赁资产之日起计算，并在每个自然月结束后10日内支付至乙方指定账户。租金支付方式为银行转账，乙方应向甲方开具合规的租赁发票。

（3）服务费用：甲方需向乙方支付专业服务费用，包括创业辅导、市场分析等，费用总额为人民币（大写）叁佰万元整（¥3,000,000.00），分两期支付。第一期服务费用人民币（大写）壹佰万元整（¥1,000,000.00）于服务开始之日起30日内支付，第二期服务费用人民币（大写）贰佰万元整（¥2,000,000.00）于服务周期结束且甲方验收合格后10日内支付。服务费用支付方式为银行转账，乙方应向甲方开具合规的服务发票。

甲方应按照本合同约定的时间节点和金额要求足额支付款项，逾期支付视为违约，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究违约责任。乙方应确保资金/资产/服务的交付符合约定标准，甲方在收到款项/资产/服务后应及时进行验收，如有异议应在3日内书面提出，否则视为验收合格。

第五条履行期限

本合同有效期为自双方签署之日起至所有众筹款项/租金/服务费用结清之日止，但具体履行期限根据合作内容分别约定如下：

（1）众筹融资：甲方应在自本合同签署之日起180日内完成人民币（大写）壹仟万元整（¥10,000,000.00）的众筹目标，并确保资金及时用于约定项目。乙方应在本合同签署之日起30日内完成众筹平台的备案工作，并协助甲方开展宣传推广活动。

（2）资产租赁：甲方租赁乙方提供的XX科创广场A座8层801室期限为自实际占有之日起3年，自2024年1月1日至2026年12月31日。甲方应在2023年12月31日前支付首期租金，并确保租赁期间遵守乙方关于场地使用的管理规定。

（3）服务委托：乙方提供专业服务的期限为自2023年11月1日至2024年10月31日，服务周期为12个月。乙方应在服务开始前10日内向甲方交付详细的服务计划，并按计划提供阶段性服务报告。

关键时间节点包括：众筹款项支付节点、租金支付节点、服务费用支付节点、项目验收节点等，任何一方均应按照约定时间履行义务，逾期履行将承担违约责任。双方应积极配合完成合同履行过程中的各项手续，如备案、审计、验收等，并确保在规定期限内完成。

第六条违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，违约责任包括但不限于以下情形：

###一、甲方的违约责任

（1）众筹款项支付违约：甲方未按照约定支付众筹款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部众筹款项及已产生的一切费用，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）租金支付违约：甲方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，乙方有权暂停交付租赁资产，逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及已产生的一切费用，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）服务费用支付违约：甲方未按照约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，乙方有权暂停提供服务，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费用及已产生的一切费用，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（4）资金用途违约：甲方将众筹款项/租赁资产/服务费用用于非约定用途或违反国家法律法规的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方返还全部款项/资产，甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

（5）信息提供违约：甲方未按照约定提供真实、完整信息的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的直接经济损失。

###二、乙方的违约责任

（1）众筹平台服务违约：乙方未按照约定提供众筹平台服务，导致甲方无法完成众筹目标的，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失，并按合同约定解除合同。乙方在平台运营过程中因技术故障、信息泄露等原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

（2）资产交付违约：乙方未按照约定交付租赁资产，或交付的资产不符合约定标准的，甲方有权要求乙方采取补救措施，逾期未补救的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

（3）服务执行违约：乙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准的，甲方有权要求乙方采取补救措施，逾期未补救的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

（4）信息保护违约：乙方泄露甲方隐私信息给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。

（5）服务暂停违约：乙方未按照约定提供服务的，每逾期一日，应按合同约定服务费用的万分之五向甲方支付违约金，甲方还有权要求乙方赔偿因此遭受的直接经济损失。

###三、违约金与赔偿限额

双方约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，但赔偿总额不得超过合同总金额的30%。任何一方违约导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的善后处理责任，包括但不限于资金退还、资产返还、服务终止等。

###四、不可抗力导致的违约责任

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同，已履行部分不再撤销。

违约责任的约定是保障合同顺利履行的关键条款，任何一方均应严格遵守，以维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整）、流行病疫情、网络攻击、系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起影响合同履行的，视为不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响以及预计持续的时间。通知应包含不可抗力事件的证明材料，如政府部门公告、新闻报道、专业机构鉴定等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：如果不可抗力事件持续超过30日，或导致合同目的无法实现的，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应相互返还已接受的财产，并结算相关费用，互不承担违约责任。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力导致的合同履行障碍，双方均应根据不可抗力事件的影响，合理免除相应的违约责任。但任何一方因不可抗力事件获得不正当利益或避免损失的，应予返还。

不可抗力的约定是本合同的重要补充条款，旨在明确特殊情况下双方的责任界限，保障合同在特殊环境下的稳定性。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在协商过程中积极寻求解决方案。

2.调解解决：如果协商无法达成一致意见，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构的选择由双方协商确定，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解期间，不影响双方继续履行合同或采取其他法律措施。

3.仲裁解决：如果协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，并承担各自的仲裁费用。

4.诉讼解决：如果双方在本合同中未约定仲裁条款，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的诉讼规则，并承担各自的诉讼费用。

争议解决的约定是本合同的重要保障条款，旨在明确双方在发生争议时的处理方式，保障合同争议能够得到及时、有效的解决。双方应优先选择协商和调解方式解决争议，以维护合作关系，减少不必要的法律风险。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、请求、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达后，视为有效送达。电子邮箱和传真