合伙干工程协议合同范本

合伙干工程协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的建筑企业，具备相应的建筑行业资质，长期从事建筑工程项目的设计、施工及管理业务。基于甲方在建筑领域的专业能力和市场需求，甲方拟与乙方合作承接XX市XX区XX项目（以下简称“合作项目”）的工程总承包业务，以发挥双方资源优势，实现互利共赢。

甲方在合作项目中主要担任买方角色，负责提供项目所需的部分建筑材料及设备，并作为项目投资方对工程进度和质量进行监督。同时，甲方委托乙方负责工程的具体施工管理，包括但不限于工程预算编制、施工组织设计、现场施工管理、工程质量管理等，双方权利义务以本协议约定为准。甲方通过本次合作，旨在确保合作项目按时、按质、按预算完成，并取得预期的经济效益和社会效益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程集团有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX大道XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方是一家具备国家一级施工总承包资质的企业，拥有丰富的建筑工程项目施工经验和技术实力，曾参与多个大型公共建筑和基础设施项目的建设。基于乙方在工程总承包领域的专业能力和市场声誉，乙方同意与甲方合作承接上述合作项目的工程总承包业务，为甲方的项目投资提供专业的工程实施保障。

乙方在合作项目中主要担任服务提供方角色，负责按照甲方的要求和本协议约定，提供工程总承包服务，包括但不限于项目前期策划、施工方案设计、工程预算控制、施工组织管理、材料设备采购、质量安全管理、竣工验收等全过程服务。乙方通过本次合作，旨在充分发挥自身在工程技术和管理方面的优势，提升市场竞争力，并获取合理的经济回报。双方将依据本协议约定，明确各自的权利义务，确保合作项目的顺利实施。

**合同简介**

合作项目位于XX市XX区XX路XX号，项目总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，计划建设周期为XX个月。该项目由甲方投资建设，主要用于XX用途（例如：商业综合体、住宅小区、公共文化设施等），甲方基于自身资金实力和管理需求，决定采用工程总承包模式进行建设，以优化资源配置，提高项目执行效率。

为确保合作项目的顺利实施，甲方委托乙方作为工程总承包方，负责项目的全过程管理和施工实施。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方负责提供项目资金、部分建筑材料及设备采购，并监督工程质量和进度；乙方负责提供工程总承包服务，包括但不限于设计优化、施工管理、质量监督、安全生产等。双方权利义务以本协议约定为准，任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任。

本次合作是双方基于各自在建筑行业的优势资源，实现资源共享、优势互补的战略举措。通过本次合作，甲方能够借助乙方的专业技术和管理能力，降低项目风险，提高工程质量；乙方则能够通过承接具有挑战性的工程项目，提升自身品牌影响力和市场竞争力。双方将共同遵守国家法律法规及相关政策要求，确保合作项目的合法合规实施，并最终实现合作共赢的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就XX市XX区XX项目（以下简称“合作项目”）进行工程总承包（EPC）的具体内容与双方责任，确保合作项目按照国家相关法律法规、技术标准及甲方要求，在约定的工期内、预算内完成设计和施工，并达到合格的使用标准。合作范围包括但不限于：

1.**项目前期工作**：乙方负责协助甲方进行项目可行性研究、设计优化、工程预算编制及报批报建手续的办理。

2.**设计阶段**：乙方根据甲方需求及规范要求，完成施工图设计，并通过相关部门的审查。

3.**采购阶段**：乙方负责主要建筑材料、设备（如钢材、水泥、机电设备等）的采购、运输及保管，确保符合合同约定的质量标准。

4.**施工阶段**：乙方负责按照批准的施工图及国家施工规范，组织实施工程主体及附属工程施工，包括土建、安装、装饰等全部工程内容。

5.**竣工验收**：乙方负责组织工程自检，配合甲方及第三方进行竣工验收，并办理移交手续。

6.**质量保修**：乙方需在工程缺陷责任期内承担保修义务，修复因施工质量导致的缺陷。

双方将严格依据本合同约定履行各自职责，确保合作项目顺利交付使用，并实现经济效益最大化。

第二条定义

1.**工程总承包（EPC）**：指乙方受甲方委托，负责合作项目的工程设计与施工全过程管理，包括设计、采购、施工、试运行、竣工验收及缺陷责任期保修等服务。

2.**合作项目**：指本合同项下约定的XX市XX区XX项目，包括但不限于项目名称、地点、规模及功能等内容，具体以本合同附件或甲方书面文件为准。

3.**合同文件**：包括本合同正文、附件、补充协议、往来函件等，均构成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.**质量标准**：指国家及地方现行的工程建设技术标准、规范及甲方提出的使用要求，乙方施工成果须通过相关部门的验收。

5.**缺陷责任期**：指工程竣工验收合格后，乙方对工程缺陷承担保修责任的期限，一般为12个月。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

-甲方有权对乙方的工程设计与施工方案进行审核，并要求乙方根据要求进行调整。如乙方方案存在重大缺陷，甲方有权要求乙方重新设计或承担相应损失。

-甲方有权监督乙方的工程进度、质量及资金使用情况，并要求乙方提交阶段性报告及财务报表。

-甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，如发现不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。

-甲方在工程竣工验收合格后，有权按合同约定支付工程款，并要求乙方配合办理工程移交手续。

（2）**义务**：

-甲方需按时提供项目所需的基础资料（如土地使用权证明、规划许可等），并保证资料真实有效，否则因资料问题导致的延误或损失由甲方承担。

-甲方需按合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付逾期违约金（按未付款项的万分之五每日计算）。

-甲方需配合乙方处理政府部门的事务性审查，如因甲方原因导致审查延误，乙方产生的费用由甲方承担。

-甲方需为乙方施工人员提供必要的工作条件（如临时办公场所、水电接入等），并承担相关费用。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

-乙方有权根据合同约定及行业规范，自主制定工程设计与施工方案，并要求甲方提供必要的技术支持。

-乙方有权要求甲方按时支付工程进度款，如甲方无故拖欠，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

-乙方在工程实施过程中，如遇甲方变更设计或增加工程量，有权要求甲方另行支付费用，并调整合同工期。

-乙方有权在工程缺陷责任期内要求甲方或第三方对工程缺陷进行修复，并收取合理费用。

（2）**义务**：

-**设计义务**：乙方需按照国家及行业规范进行设计，设计文件须满足可施工性及经济性要求，并经甲方审核通过后方可实施。如因设计缺陷导致工程返工，乙方需承担全部责任。

-**采购义务**：乙方需从合格供应商处采购材料设备，并提供出厂合格证及相关检测报告。主要材料（如钢筋、水泥等）须报甲方及监理单位备案，如出现质量问题，乙方需承担全部责任并承担甲方损失。

-**施工义务**：乙方需严格按照施工图纸及规范进行施工，确保工程质量达到国家合格标准，并接受甲方及第三方监理单位的监督。如因施工质量问题导致工程事故，乙方需承担全部赔偿责任。

-**安全管理义务**：乙方需建立健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，定期开展安全检查，确保施工安全。如发生安全事故，乙方需承担全部责任并承担由此产生的全部费用。

-**进度控制义务**：乙方需编制详细的施工进度计划，并按计划推进工程实施，如因乙方原因导致工期延误，乙方需向甲方支付工期延误违约金（按合同总价的万分之五每日计算）。

-**保修义务**：工程竣工验收合格后，乙方需在缺陷责任期内对工程缺陷进行免费修复，并承担因修复产生的费用。缺陷责任期满后，如出现非乙方原因导致的缺陷，乙方仍需提供有偿维修服务。

-**保密义务**：乙方需对甲方提供的商业秘密及项目信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

双方应严格履行本合同约定，如因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.**合同总价**：本合同项下合作项目的工程总承包总价（含设计、采购、施工、管理及缺陷责任期保修等全部服务）为人民币XX元整（大写：XX元整），税率为XX%。最终结算价格以经双方确认的工程量及甲方批准的设计变更、现场签证等为准。

2.**支付方式**：甲方按以下节点及比例向乙方支付工程款：

-预付款：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的预付款，即人民币XX元整。

-开工款：乙方完成施工准备工作并报甲方审核通过后XX日内，甲方向乙方支付合同总价XX%的开工款，即人民币XX元整。

-进度款：工程进度达到XX%（主体结构完成）及XX%（竣工验收前）时，经甲方及监理单位确认后，甲方向乙方分别支付至合同总价XX%及XX%的进度款，即人民币XX元整及XX元整。

-竣工款：工程竣工验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价XX%的竣工款，即人民币XX元整。

-质保金：剩余XX%的合同价款（即人民币XX元整）作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起XX个月，根据工程缺陷责任期表现分期返还。

3.**支付账户**：甲方应将工程款支付至乙方指定银行账户：

开户名称：XX建筑工程集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

4.**付款依据**：乙方应在每次付款申请时提供完整的工程进度报告、发票及甲方要求的其他文件，甲方在收到文件并审核无误后XX日内完成支付。如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，按逾期金额的万分之五每日计算。

5.**税费承担**：合同总价已包含乙方应缴纳的各项税费，乙方在开具发票时需全额开具增值税专用发票，甲方凭票支付。如因甲方原因导致乙方无法顺利开票，由此产生的损失由甲方承担。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合作项目竣工验收合格且缺陷责任期结束之日止，合同有效期预计为XX年。

2.**项目工期**：乙方应于合同生效后XX日内完成施工准备工作，并正式开工；工程主体结构应在XX个月内完成；整体工程竣工验收应在开工后XX个月内完成。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。

3.**关键时间节点**：

-设计文件提交时间：合同签订后XX日内提交初步设计，XX日内提交施工图设计。

-材料设备采购确认时间：乙方应至少提前XX周向甲方提交主要材料设备的采购清单及报价，甲方应在XX日内确认。

-竣工验收时间：工程竣工验收应在工程实体质量合格后XX日内组织，并报当地住建部门备案。

-缺陷责任期：自竣工验收合格之日起计算，为期XX个月。缺陷责任期内，乙方需对发现的工程缺陷进行免费修复。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

-**逾期支付工程款**：如甲方无正当理由未按本合同第四条约定的时间及比例支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的万分之五作为违约金，违约金累计不超过合同总价的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在XX日内支付全部拖欠款项及违约金；若甲方仍未支付，乙方有权解除合同，甲方需承担乙方已完成工程量XX%的结算款作为违约补偿，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

-**提供资料不及时或虚假**：如甲方未按时提供项目所需的前期资料（如规划许可、地质勘察报告等）或提供虚假资料导致乙方工作延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价万分之五的违约金，且延误期间乙方产生的额外费用（如赶工费、第三方协调费等）由甲方承担。若因资料问题导致工程无法继续实施，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。

-**非法变更设计**：如甲方未经乙方同意擅自变更设计或提出不合理要求，由此增加的工程量及费用由甲方承担，且乙方不承担因设计变更导致的工期延误责任。若变更导致乙方成本增加超过XX%，乙方有权要求甲方补偿相应损失。

**2.乙方违约责任**

-**设计缺陷导致返工**：如乙方提交的设计文件存在重大缺陷（如结构安全隐患、功能不达标等）导致工程返工或需重大修改，乙方应无条件返工并承担全部费用，且甲方有权要求乙方支付合同总价XX%的违约金。若缺陷问题严重影响工程使用安全，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方全部损失。

-**采购材料不合格**：如乙方采购的材料设备不符合合同约定的质量标准或国家规范要求，乙方应无条件更换并承担全部费用，且甲方有权拒收并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。若因材料问题导致工程事故或返工，乙方需承担全部赔偿责任。

-**施工质量不合格**：如工程竣工验收不合格，经整改后仍无法达到国家合格标准，乙方应承担全部整改费用，且甲方有权要求乙方支付合同总价XX%的违约金。若质量问题导致甲方无法正常使用工程，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方直接经济损失及合同总价XX%的违约金。

-**工期延误**：如乙方因自身原因（如管理不善、资源调配不当等）导致工程进度延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金，违约金累计不超过合同总价的XX%。若延误超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方合同总价XX%的违约补偿，并承担乙方已投入工程的XX%结算款作为违约金。

-**安全生产责任事故**：如乙方在施工过程中发生安全生产责任事故，乙方需承担全部责任及由此产生的全部费用（包括但不限于罚款、赔偿、善后处理费等），且甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金。

-**泄露商业秘密**：如乙方违反本合同第二条定义中的保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价XX%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部经济损失。若情节严重构成侵权，甲方有权追究乙方法律责任。

**3.违约金与赔偿的关系**：双方约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。如违约方支付违约金后仍无法弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策调整等）以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**不可抗力影响**：发生不可抗力事件时，双方应立即采取必要措施减少损失，并及时通知对方。通知应在事件发生后XX日内以书面形式送达对方，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行时，受影响方不承担违约责任，但应就不可抗力事件对合同履行造成的影响提供充分证据。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.**不可抗力持续**：如不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商合同后续履行方案。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同时，已完成工程量按合同约定比例结算，双方各自承担因不可抗力造成的损失。

5.**不可抗力证明**：不可抗力事件的证明文件应经当地政府部门或权威机构出具，如气象部门发布的灾害预警、应急管理部门的灾情报告等。双方应妥善保存相关证据，并在合同履行完毕后归档。

6.**不可抗力后的恢复履行**：不可抗力事件消除后，双方应在合理期限内恢复合同履行，已产生的费用按实际损失承担，双方互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商内容包括但不限于工程变更、费用争议、工期延误等。协商应在争议发生后XX日内启动，双方应指定专门人员负责沟通，力争在XX日内达成一致意见。协商过程中形成的书面协议具有同等法律效力。

2.**调解解决**：如协商无法达成一致，双方可共同向XX市建设工程行业协会或当地人民政府指定的调解机构申请调解。调解机构应在收到申请后XX日内组织调解，双方应积极配合调解工作。调解达成协议的，双方应签订调解书并履行；调解未达成协议的，可向争议解决方式下一程序申请。

3.**仲裁解决**：如协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（地点：XX市），按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应自觉履行仲裁裁决。

4.**诉讼解决**：若双方约定仲裁后仍无法解决争议，或合同中未约定争议解决方式，任何一方均可向工程所在地（XX省XX市XX区）人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议事项的履行不应受诉讼影响。

5.**证据优先级**：争议解决过程中，双方提交的证据应真实有效，书面文件（合同、补充协议、往来函件等）优先于口头证据，已提交的证据原件以提交时间先后为准。如一方伪造或篡改证据，仲裁庭或法院有权不予采纳并追究其责任。

6.**管辖约定**：双方确认，本合同项下争议的解决应适用中华人民共和国法律，且争议解决机构（仲裁或法院）的管辖权具有唯一性，任何一方不得就同一争议重复提起仲裁或诉讼。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、文件、请求等均应采用书面形式，可通过快递、挂号信、传真或电子邮件送达。地址以本合同首部载明的为准，任何一方变更地址应及时书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非正式修改均无效。若变更内容影响合同目的，双方应重新评估合同履行可行性。

3.**保密条款**：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。因法律规定或政府要求需披露的，应在披露前征得对