底商门面租赁合同范本

底商门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方为合法注册成立的企业法人，拥有独立承担民事责任的能力，依法享有并有权处分本合同项下的租赁物业。甲方法定代表人：张伟，性别：男，出生日期：1980年05月20日，身份证号码联系电话甲方联系方式包括但不限于公司官方网站、电子邮箱xx@以及传真号上述联系方式均作为甲方有效联系方式，用于接收本合同项下的通知、文件及其他法律文书。甲方通过合法途径取得本合同项下租赁物业的所有权或使用权，并确保其租赁行为符合国家及地方相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等。甲方保证在本合同签订及履行过程中，具备完全的民事行为能力和合法的授权，有权代表甲方签署并履行本合同。甲方在本合同项下的主要目的是通过租赁本合同项下物业，用于商业经营或投资目的，并确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方承诺在本合同履行期间，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证、租赁授权书等，并保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同项下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在底商门面租赁关系中的权利与义务，确保租赁物业能够按照约定的用途被合法、安全、有效地使用。具体内容涉及租赁物业的交付、使用、维护、费用承担、租赁期限、续租与终止、违约责任等方面。甲方将位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“租赁物业”）的底商门面出租给乙方用于商业经营，乙方按照本合同约定支付租金并享有租赁物业的使用权。合同范围包括但不限于租赁物业的物理空间、附属设施、租赁期限、租金支付方式、物业费缴纳责任、维修责任划分、装修与恢复原状要求、违约情形及处理方式等。双方应严格遵守本合同约定的各项条款，确保租赁活动的顺利进行，并共同维护租赁物业的合法权益。本合同旨在为双方提供一个清晰、规范的租赁框架，避免潜在的法律纠纷，保障双方的合法权益。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“租赁物业”指甲方依法出租给乙方的位于XX市XX区XX路XX号的底商门面，包括但不限于建筑主体、地面、天花板、门窗、水电设施、空调系统等附属设施。“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁租赁物业的起止时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租租赁物业所产生的经济利益。“物业费”指租赁物业相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等。“维修责任”指双方根据本合同约定承担的租赁物业及其附属设施的维修义务。“装修”指乙方在租赁期间对租赁物业进行的任何改动或增设。“恢复原状”指乙方在本合同终止时应将租赁物业恢复至交付时的状态，除非本合同另有约定。“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。“争议解决”指本合同项下争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方有权按照本合同约定收取租金和物业费，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保其符合本合同的约定。甲方应按时向乙方交付租赁物业，并保证租赁物业在交付时具备合法的使用条件，包括但不限于具备完整的权属证明、符合消防和安全标准。甲方应在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护和维修，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方应按时足额缴纳本合同项下的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、暖气费等，并确保费用的合理分摊。甲方同意在本合同下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于物业税、水电费、燃气费、物业管理费等。甲方承诺在本合同履行期间，不从事任何可能影响租赁物业正常使用或损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变租赁物业结构、占用公共区域、妨碍物业正常使用等。甲方同意在本合同下，享有并行使本合同约定的各项权利，同时履行本合同约定的各项义务，确保乙方能够按照本合同约定合法、安全地使用租赁物业。甲方指定专人负责本合同的履行及与乙方的沟通协调，该负责人为甲方行政部经理李娜，联系电话甲方同意在本合同签订后，向乙方提供必要的租赁物业技术资料，包括但不限于建筑图纸、设备清单、安全规范等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。甲方承诺在本合同履行期间，积极配合乙方进行租赁物业的维护、维修和改造，确保租赁物业处于安全、适用的状态。甲方同意在本合同项下，遵守国家及地方相关法律法规，依法纳税，并按时足额缴纳本合同项下物业相关的各项费用，包括但不限于

第四条价格与支付条件

租金标准为人民币XX元/月，总计XX元/年。首期租金于本合同签订之日起XX日内支付，后续每期租金应在每期开始前XX日内支付。支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的银行账户，账号为XX，开户行为XX银行XX支行。甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票。物业费包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方承担，并按时缴纳至相关费用收取单位。乙方应提前XX日向甲方支付物业费，具体分摊标准和收费依据由双方另行协商确定。如遇政府调整税费或租金标准，双方应协商调整租金，协商不成的，按政府规定执行。

第五条履行期限

本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前XX日书面通知甲方，双方应协商签订续租合同。租赁期内，任何一方不得单方面提前终止合同，如确需提前终止，应向对方支付相当于XX个月租金的违约金，并承担由此产生的相关责任。合同终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并结清所有应付费用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方提供的租赁物业不符合合同约定，影响乙方正常使用的，应负责修复或赔偿乙方损失。甲方违反本合同约定，擅自收回租赁物业的，应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时足额缴纳物业费，影响乙方使用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变租赁物业结构或用途，影响租赁物业安全或公共利益的，应恢复原状并承担修复费用，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。乙方未按时支付物业费，影响甲方或其他用户使用的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期内擅自转租或分租租赁物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方违反消防安全规定，造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期满未恢复原状或未结清所有费用的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并保留采取必要措施的权利。乙方违反本合同约定，擅自提前终止合同的，应向甲方支付相当于XX个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方在租赁期内因自身原因造成租赁物业损坏的，应负责修复或赔偿。乙方未按时办理相关手续或违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限

双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%，如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.不可抗力导致的违约

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

5.法律责任

双方应严格遵守本合同约定，任何一方违约给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。守约方有权要求违约方赔偿直接损失和间接损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失等。如违约行为构成犯罪的，应依法承担刑事责任。双方应积极配合解决合同纠纷，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件发生后，双方应立即采取必要的措施，减轻或避免损失，并及时通知对方，提供不可抗力事件的有效证明文件。因不可抗力导致本合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况协商变更或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时通