办公楼导视牌广告位合同

办公楼导视牌广告位合同甲方：XX物业管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号XX办公楼XX室乙方：XX广告有限公司地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX室一、广告位基本情况1.位置：甲方拥有管理权的XX办公楼1层大厅入口处主导视牌右侧广告位（具体位置以现场实际标注为准）。2.规格：尺寸为长120厘米×宽80厘米，材质为高清UV喷绘面板，固定安装于导视牌指定区域。3.展示方式：静态图文展示，乙方需按甲方要求的格式提交设计文件，由甲方协助安装（或乙方自行安装，需提前经甲方确认安装方案）。二、合同期限本合同有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共12个月。合同期满前30日，乙方可向甲方提出续约申请，甲方在同等条件下优先与乙方续约。三、费用及支付方式1.广告位使用费：每月人民币5000元，合同期内总计人民币60000元。2.支付方式：-合同签订后5日内，乙方支付首期款30%（即18000元）；-剩余款项分3期支付，每3个月支付一次，每期14000元，支付时间为每期开始前5日；-乙方通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：户名XX物业管理有限公司，开户行XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXXX）。四、双方权利与义务甲方权利义务1.保证对本合同约定的广告位拥有合法管理权，无任何权属纠纷；2.提供广告位安装所需的基础条件（如电源接口、安装固定点等），协助乙方完成广告安装；3.负责导视牌的日常清洁、结构维护，确保广告位正常展示；如因甲方维护不当导致广告无法展示超过3日，甲方需按日减免对应费用（减免金额=月使用费÷30×天数），或顺延同等天数的展示期限；4.有权对乙方提交的广告内容进行审核，审核标准为符合《中华人民共和国广告法》及办公楼管理规定（如不得涉及低俗、虚假、违法内容，不得与办公楼整体形象冲突）；审核结果需在乙方提交后3日内反馈，审核不通过的，乙方需在5日内修改并重新提交；5.不得擅自变更广告位位置或占用广告位，如因办公楼改造需调整广告位，需提前15日通知乙方，双方协商调整方案（包括位置、尺寸、费用等），协商不成的，甲方需退还剩余期限的使用费并支付10%的违约金。乙方权利义务1.按时足额支付广告位使用费，逾期支付的，需按日支付应付金额0.5%的违约金；2.提交的广告内容需合法合规，不得侵犯第三方知识产权、肖像权等权益；如因广告内容违法或侵权导致甲方被处罚或第三方索赔，乙方需承担全部责任（包括赔偿甲方损失、支付罚款等）；3.负责广告内容的设计、制作（需符合甲方要求的材质和规格），安装时需遵守甲方的安全管理规定，不得损坏导视牌或办公楼设施；如造成损坏，需在3日内修复或赔偿损失；4.如需更新广告内容，需提前5日提交甲方审核，审核通过后方可更换；更换频率不得超过每月1次（特殊情况需经甲方同意）；5.有权监督甲方对广告位的维护情况，如发现广告位无法正常展示，需及时通知甲方，甲方需在24小时内响应处理。五、违约责任1.乙方逾期支付费用超过15日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠费用及违约金（违约金按逾期天数×应付金额0.5%计算），并收回广告位；2.甲方未按约定提供广告位或导致广告无法正常展示超过7日的，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余期限的使用费，并支付合同总金额10%的违约金；3.乙方提交的广告内容未经审核擅自发布的，甲方有权要求乙方立即撤下广告，并处以5000元罚款；情节严重的，甲方有权解除合同。六、不可抗力因地震、火灾、政府强制拆迁等不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方需在24小时内通知对方，并在7日内提供相关证明文件，双方协商解决后续事宜（如顺延期限、退还剩余费用等）。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：X