包柱广告位租赁合同

包柱广告位租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]第一条租赁标的甲方将位于XX市XX区XX路XX大厦[具体区域，如1-5层电梯厅]内的包柱广告位出租给乙方使用，具体信息如下：1.数量：共X根包柱；2.规格：每根柱体高度X米，周长X米；3.展示形式：乙方可采用喷绘、LED灯箱等形式（需符合甲方场地安全要求）；4.位置编号：[如Z1-ZX号包柱]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X个月；2.续租：乙方需在租赁期满前30日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方同意后双方重新签订合同，续租租金按当时市场价格协商确定；若乙方未按时申请，甲方有权将广告位出租给第三方。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币XX元（含税）；2.支付周期：按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户；3.押金：合同签订后3日内，乙方支付押金人民币XX元（相当于1个月租金），合同期满且乙方无违约行为，押金无息退还；4.其他费用：若乙方使用LED灯箱等用电设备，电费按实际用量由乙方承担，甲方每月提供电费单据，乙方需在收到单据后5日内支付。第四条双方权利义务甲方权利义务1.保证对租赁广告位拥有合法出租权，无权属纠纷；2.向乙方提供广告安装所需的电源接口、合理安装时间及场地，并协助乙方协调物业相关事宜；3.定期检查包柱结构安全，若因包柱本身问题导致广告设施损坏，甲方需在接到乙方通知后3日内维修，维修期间租金按实际维修天数减免；4.有权审核乙方广告内容，发现违法违规内容时要求乙方立即整改；5.按合同约定收取租金及其他费用。乙方权利义务1.按时足额支付租金、押金及其他费用；2.广告内容需符合《广告法》及相关法律法规，不得含虚假、低俗、侵权内容，发布前需提交甲方审核（审核通过后方可发布）；3.负责广告的制作、安装、拆除，承担相关费用及安全责任：安装时需遵守甲方安全规定，避免损坏甲方或第三方财产，若发生事故由乙方承担全部赔偿；4.定期维护广告设施（如清洁、更换破损部件），确保正常运行；若因维护不当导致设施损坏或影响他人，乙方需承担修复及赔偿责任；5.不得转租、转借广告位，不得改变其用途；6.合同期满或解除后3日内，乙方需拆除广告设施并恢复包柱原貌（如清洁柱体、修复安装痕迹），逾期未完成的，甲方有权自行处理，费用由乙方承担。第五条广告内容要求1.广告需真实合法，不得涉及政治敏感、宗教迷信、不良导向内容；2.广告素材需拥有合法版权或使用权，若因侵权引发纠纷，乙方承担全部责任；3.乙方需在发布前5日提交设计稿给甲方审核，甲方3日内回复，逾期未回复视为同意；审核不通过的，乙方需2日内修改重提。第六条违约责任1.乙方逾期支付租金：每逾期1日按应付金额0.5%支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，没收押金并要求支付拖欠租金及违约金；2.甲方无法提供广告位使用权（如权属纠纷）：退还乙方押金及剩余租金，并按总租金10%支付违约金；3.乙方广告违法或未审核发布：甲方有权要求停止发布并整改，整改期间租金照常；拒不整改的，甲方解除合同，没收押金并要求赔偿损失；4.乙方损坏包柱：需3日内修复或赔偿，逾期未修复的，甲方从押金扣除费用，不足部分乙方补足；5.乙方未按时拆除设施：甲方自行处理，费用由乙方承担，并按每日XX元收取违约金。第七条争议解决本合同履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向合同签订地（XX市XX区）人民法院提起诉讼。第八条其他1.未尽事宜由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，