个人卖房协议书范本与个人卖房合同协议书范本10篇

个人卖房协议书范本与个人卖房合同协议书范本10篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于_____的房产（以下称“标的房产”），现甲方自愿将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房产1.房产位置：__________2.房屋类型：__________3.建筑面积：__________平方米4.其他附属设施：__________二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，标的房产的交易价格为人民币_____元。2.支付方式：乙方应在签订本协议后___天内支付定金人民币_____元，余款在办理房屋过户手续后___天内支付完毕。三、房屋交付1.甲方应在收到全款后的___天内将标的房产的钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。2.甲方应确保房屋的所有权和产权无争议，无抵押、查封或其他限制产权的情形。四、过户手续1.甲方应在收到全款后的___天内协助乙方办理房屋过户手续。2.过户所需的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）由乙方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。六、其他约定1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：__________（签字）乙方（买受人）：__________（签字）日期：__________年_____月___日篇2甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方的事宜，达成以下协议：一、协议背景1.甲方是位于__________（位置）的房产的合法所有者，该房产的面积为__________平方米，产权年限为_____年。2.乙方有意购买甲方的房产，作为__________（居住/办公/其他用途）。二、交易条款1.房产售价：甲方向乙方出售房产的价格为人民币_____元整（￥_____）。该价格包含房产本身及其附属设施。2.付款方式：乙方选择以下第_____种付款方式：一次性付款：乙方在签订本协议后_____天内向甲方支付全部购房款。分期付款：乙方在签订本协议后_____天内向甲方支付购房款的_____%，剩余_____%在办理房产过户手续后_____天内支付。3.房产交付：甲方在收到乙方全款后_____天内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。三、税费承担1.甲方承诺在交易过程中承担以下税费：__________。2.乙方承诺在交易过程中承担以下税费：__________。四、违约责任1.如果甲方在收到乙方全款后_____天内未将房产交付给乙方，视为甲方违约，甲方需向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。2.如果乙方在签订本协议后_____天内未向甲方支付购房款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。五、争议解决1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。六、其他条款1.甲方保证所售房产没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买的房产仅作_____（居住/办公/其他用途），未经甲方同意，不得擅自改变该房产的使用用途。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：__________签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：___________身份证号码：___________乙方（买方）：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方的事宜，达成以下协议：一、协议背景甲方因个人原因，需要出售其名下位于_____市_____区的房产，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。乙方有购房需求，愿意以_____元的价格购买该房产。二、房屋交付1.甲方应在协议签订后_____天内，将房产交付给乙方。在交付房产时，甲方应确保房产的产权年限、面积、结构等符合协议约定。2.乙方应在收到房产后_____天内，对房产进行验收。如有任何不符合协议约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。三、付款方式1.乙方应在协议签订后_____天内，向甲方支付购房款的_____%。剩余款项_____元，乙方应在收到房产并验收合格后_____天内支付。2.甲方在收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。四、违约责任1.甲方如未能在协议约定的时间内交付房产，或交付的房产不符合协议约定，甲方应支付违约金_____元给乙方。2.乙方如未能在协议约定的时间内支付购房款，或验收房产不合格并要求甲方修复或赔偿后未达成一致意见，乙方应支付违约金_____元给甲方。五、其他事项1.甲方在出售房产时，已告知乙方该房产的产权年限、面积、结构等信息。乙方在购买房产时，已充分了解并认可该房产的现状。2.甲方在出售房产后，应协助乙方办理相关产权转移手续。乙方在购买房产后，应遵守相关法律法规的规定，合法使用房产。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：___________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：___________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方达成如下协议：一、协议背景1.甲方是位于中国某地区某小区的房屋所有者，房屋位置为：________。该房屋的总面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。甲方已为该房屋办理了房屋所有权证书，证书编号为：________。2.乙方是中国某地区的居民，有意购买甲方名下的房产。乙方在充分了解该房屋的情况后，决定以协议约定的价格购买该房屋。二、房屋出售条件1.甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的房屋所有权证书。甲方承诺在协议签订后，将尽快办理相关手续，以确保乙方能够顺利取得该房屋的产权。2.甲方同意以人民币______元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。乙方应在协议签订后，按照约定的方式支付购房款。3.甲方同意在乙方支付购房款后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。三、乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供该房屋的合法所有证明，并确保该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他限制。2.乙方应在协议签订后，按照约定的方式支付购房款，并确保支付过程的安全性和有效性。3.乙方在取得该房屋的产权后，有权对该房屋进行使用、出租或转让。但乙方在转让该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，确保转让过程的合法性和有效性。四、违约责任1.如果甲方在协议签订后，未能按照约定协助乙方办理房屋过户手续或未能确保乙方顺利取得该房屋的产权，则视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。2.如果乙方在协议签订后，未能按照约定支付购房款或未能确保支付过程的安全性和有效性，则视为乙方违约。在这种情况下，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、争议解决方式1.如果甲乙双方在协议履行过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方都可以向当地的仲裁机构或法院提起诉讼。2.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据和材料，确保仲裁或诉讼的顺利进行。同时，甲乙双方也应尊重仲裁或诉讼的结果，按照裁决履行自己的义务。六、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如果甲乙双方需要修改或补充任何条款或约定，应经过双方协商一致后，进行书面修改或补充。3.本协议中的未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商过程中应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方的权益得到保障。甲方（卖方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日银行账户信息：________乙方（买方）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日银行账户信息：________篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现自愿出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：___________________2.房屋面积：___________________平方米3.房屋权属证明：已办理《房屋所有权证》4.房屋现状：空置/带租约出售等具体情况描述清楚二、交易条款1.房屋价格：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款等，具体支付方式需明确。3.付款期限：乙方应在签订本协议之日起___日内支付定金及首付款，余款在办理过户手续后___日内付清。4.房屋交付：乙方付清全款后，甲方应在本协议签订后___日内将房屋交付给乙方。三、税费承担1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。2.如因政策调整导致税费变化，双方应按照新政策执行。四、违约责任1.若甲方在收到定金及首付款后未能按照约定时间交付房屋，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。2.若乙方在支付定金及首付款后反悔，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。五、其他事项1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。2.双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋产权。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）日期：___________年___________月___________日___________年___________月___________日（双方签字日期）（日期对齐）篇6甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其房产给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房产出售给乙方，该房产位于__________省__________市__________区（县）__________路（街）__________号__________单元，建筑面积为__________平方米，产权年限为______年。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：在签订本协议之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。在甲乙双方办理房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前清空房屋内的家具、电器等物品。2.甲乙双方应在签订本协议后的______日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之______的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房款总额千分之______的违约金。3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方相应的损失。五、其他约定事项1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲乙双方应共同承担办理产权过户手续的相关费用。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（买受人）：__________（签字/盖章）日期：____年__月__日篇7甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：__________省/市/区__________街道/路______号。2.房屋类型：__________，面积：______平方米。3.产权情况：__________（包括房产证号码）。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。2.乙方应按照以下方式支付房款：在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。在甲乙双方完成房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理相关物业、水电、燃气等交接手续。四、相关事项约定1.甲方应保证房屋的合法性，如因产权或其他纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。2.甲乙双方应在协议规定的期限内完成过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。3.乙方在购房过程中应注意审查房屋状况，如有异议应及时提出。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。2.若甲方未能按期交付房屋或隐瞒房屋重要信息，应按已收房款的______%向乙方支付违约金。六、解决争议的方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议中的未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条甲方所售房产基本情况甲方所售房产位于[具体位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米，设计用途为[设计用途]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。该房产目前尚处于抵押状态，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。第二条房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方协商一致，甲方所售房产的总价款为[总价款]元（大写：[总价款]元整）。2.支付方式：乙方于签订本协议之日起[支付时间]日内，向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额]元整）。乙方剩余的购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额]元整），在办理房屋过户手续时支付。第三条房屋过户及交付1.房屋过户：甲乙双方应在签订本协议后的[过户时间]日内，共同到房产管理部门办理房屋过户手续。甲方应在办理过户手续时，协助乙方完成房屋所有权证的更名手续。2.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好无损，并结清房屋交接前的所有费用。第四条违约责任1.甲方违约责任：若甲方在办理房屋过户手续时，未能协助乙方完成房屋所有权证的更名手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金。若甲方在房屋交付时，未能保证房屋内的设施设备完好无损，或未结清房屋交接前的所有费用，乙方有权要求甲方修复或结算相关费用。2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，未能按约定时间支付购房款及定金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额]元整）。第五条其他约定事项1.甲乙双方在签订本协议后，应严格履行本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（买受人）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇9甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。该房产已经办理完毕房屋所有权证书，证书编号为XX。二、卖房价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）的价格将房产出售给乙方。该价格包括房产本身以及附属设施、装修等费用。2.乙方同意在签订本协议之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间以甲方出具的收据为准。三、房产交付及过户1.甲方同意在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明材料。2.乙方同意在接收房产后XX个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿标准1.甲方同意如未能按时交付房产或提供虚假证明材料，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。同时，甲方需赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方同意如未能按时支付购房款或未能协助甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写：￥XX）。同时，乙方需赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、争议解决方式及管辖法院1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议履行过程中产生的纠纷，由双方依法承担相应法律责任。但如因不可抗力或政策调整等因素导致双方无法继续履行协议的，双方均不承担违约责任。六、其他约定事项1.甲方同意在出售房产后，协助乙方办理相关物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房产并享受相关权益。2.乙方同意在接收房产后，遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，确保房产的合法使用和管理。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议条款，如有违约行为，违约方需