消防车租赁合同

消防车租赁合同第一条租赁当事人1.1出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，统一社会信用代码/身份证号：[对应编号]，住所：[详细地址]；1.2承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码/身份证号：[对应编号]，住所：[详细地址]；第二条租赁物基本情况2.1甲方将坐落于[详细地址]的商铺（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途现状为商铺（具体情况详见附件《租赁物现状描述表》）；2.2该房屋配套设施包括水电管线、消防设施、公共照明设施等，具体以《租赁物现状描述表》记载为准；2.3甲方确认对该房屋享有合法出租权，无任何权属纠纷或权利限制。第三条房屋用途限制条款3.1乙方租赁该房屋的用途仅限为[明确具体用途，如商业零售、便民服务等，不得违反法律法规及房屋登记用途限制]，不得擅自改变约定用途；3.2乙方如需调整房屋用途，须提前30日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后，配合双方及相关部门办理用途变更登记手续，相关费用由[约定承担方]承担；3.3若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权立即解除本合同，乙方须按本合同约定承担全部违约责任。第四条租赁期限4.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]年/月；4.2租赁期满，乙方如需续租，须提前60日书面通知甲方，经甲方同意后双方另行签订租赁合同，同等租赁条件下乙方享有优先续租权；4.3租赁期满乙方未续租且未按期搬离的，视为逾期占用，乙方须按日租金的2倍向甲方支付房屋占用费，直至实际搬离之日止。第五条租金调整机制5.1该房屋初始租金标准为[X]元/月，租金按[季度/半年度/年度]支付，首期租金于本合同签订之日起3日内支付，后续每期租金应于当期起始前15日内支付；5.2租金调整规则：每满[3]年，租金在上一年度基础上递增[3%-5%]（或约定为“参考房屋所在地市场租赁指导价调整”），调整前甲方须提前30日书面通知乙方，双方就调整后的租金标准签订补充协议；5.3乙方须将租金支付至甲方指定账户：账户名[甲方全称]，开户行[具体开户银行]，账号[银行账号]。第六条押金管理规则6.1乙方应于本合同签订之日起3日内向甲方支付租赁押金，金额为[X]元（相当于[1-3]个月租金）；6.2租赁期间，押金仅用于抵扣乙方应付未付的租金、违约金、房屋损坏赔偿金等，乙方不得用押金冲抵正常租金支付义务；6.3租赁期满，乙方结清全部应付费用并按约定返还符合要求的房屋后，甲方于15日内将押金全额无息退还乙方；若乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权从押金中扣除乙方应付费用及违约金，剩余部分退还，不足部分乙方须另行补足。第七条装修保证金处理办法7.1乙方如需对该房屋进行装修，须提前15日将装修方案（含图纸、施工内容）提交甲方及房屋所在地物业管理部门审核，经书面同意后方可开工；7.2乙方应于装修开工前向甲方支付装修保证金，金额为[X]元，用于担保装修过程中不损坏房屋主体结构、公共设施；7.3装修完成后，经甲方及物业管理部门验收合格（未破坏房屋结构、符合约定装修要求），甲方于10日内将装修保证金全额无息退还乙方；7.4若装修过程中损坏房屋主体结构、公共设施或违反装修方案，甲方有权扣除部分或全部装修保证金，乙方须在指定期限内修复或赔偿损失，否则甲方有权解除本合同。第八条提前解约违约金计算模型8.1本合同生效后，任何一方无正当理由提前解除合同，须向对方支付违约金，违约金按以下规则计算：8.1.1租赁期限已履行不足1/3的，违约金为[2]个月的租金；8.1.2租赁期限已履行1/3以上、不足2/3的，违约金为[3]个月的租金；8.1.3租赁期限已履行2/3以上的，违约金为[1]个月的租金；8.2若因乙方违约导致甲方提前解除合同，甲方有权扣除租赁押金，乙方还须按本条8.1款标准支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方须补足差额；8.3若因甲方违约导致乙方提前解除合同，甲方须按本条8.1款标准支付违约金，违约金不足以弥补乙方装修、搬迁等实际损失的，甲方须补足差额。第九条双方权利义务9.1甲方权利义务：9.1.1按约定时间向乙方交付符合使用要求的房屋及配套设施；9.1.2负责房屋主体结构、基础防水等固有设施的维修（因乙方人为损坏的除外）；9.1.3有权监督乙方按合同约定使用房屋，制止乙方违规改造、改变用途的行为；9.2乙方权利义务：9.2.1按约定支付租金、押金及其他应付费用；9.2.2合理使用房屋及配套设施，不得擅自拆改房屋结构、损坏公共设施；9.2.3负责房屋内部附属设施的日常维修养护（自然损耗或甲方责任的除外）；9.2.4遵守物业管理规定，维护房屋周边公共环境。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期1日按应付未付金额的0.5‰支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同；10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期1日按日租金的0.5‰支付违约金，逾期超过15日的，乙方有权解除本合同；10.3乙方擅自改变房屋用途、擅自装修或损坏房屋主体结构的，除承担本条对应违约责任外，还须按本合同第三条、第七条约定承担责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房屋所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1本合同附件《租赁物