房屋抵账合同7篇

房屋抵账合同7篇篇1甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方因业务需要，将其名下位于[房屋位置]的房屋（以下简称“该房屋”）以房屋抵账的方式转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[房屋位置]2.房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[房屋套内面积]平方米。3.房屋用途：用途为[房屋用途]，非居住用途。4.房屋权属：该房屋为甲方所有，已取得房屋所有权证书，证书编号为[房屋所有权证书编号]。二、房屋抵账方式1.抵账金额：甲方将该房屋以[房屋抵账金额]元的价格转让给乙方，乙方同意以相应的金额进行抵账。2.支付方式：乙方将抵账金额支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账。3.支付时间：乙方应在合同签订之日起[支付时间]日内完成支付。三、房屋交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方支付款项后[交付时间]日内将该房屋交付给乙方。2.交付条件：该房屋应具备正常居住条件，水、电、煤气、暖气等设施齐全。3.验收方式：乙方应在收到该房屋后进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在[验收时间]日内向甲方提出书面异议。四、产权过户登记1.过户时间：甲方应在收到乙方支付款项后[过户时间]日内协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续。2.过户费用：产权过户登记过程中产生的所有费用由乙方承担。3.产权证明：过户完成后，甲方应将新的产权证明交付给乙方，并协助乙方办理相关居住手续。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权过户登记手续，甲方应按合同总金额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能在约定时间内支付款项或未在约定时间内提出书面异议，乙方应按合同总金额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。六、其他事项1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，以书面形式签订。3.争议解决：因本合同产生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。5.可执行性声明：本合同所有条款均为可执行性条款，双方应严格遵守。甲方（出让方）：[甲方签字]日期：[签订合同日期]乙方（受让方）：[乙方签字]日期：[签订合同日期]篇2甲方（债权人）：名称：_________法定代表人：_________乙方（债务人）：名称：_________法定代表人：_________鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务，甲方有权要求乙方履行还款义务并承担相应的违约责任。2.乙方因故无法直接偿还甲方债务，愿以自有房屋抵账方式履行还款义务。3.甲方同意接受乙方的抵账房屋，并同意在抵账房屋办理完毕过户手续后，视为乙方已履行还款义务。现甲、乙双方经友好协商，就房屋抵账事宜达成如下协议：一、房屋抵账金额及支付方式1.乙方所欠甲方债务总额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.乙方愿以自有房屋抵账方式履行还款义务，抵账房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，市场价值为人民币_________元（大写：_________元整）。3.甲方同意接受乙方的抵账房屋，并同意在抵账房屋办理完毕过户手续后，视为乙方已履行还款义务。二、房屋过户手续1.乙方应在本协议签订后_________日内，协助甲方办理抵账房屋的过户手续。过户手续包括签订房屋买卖合同、办理房屋产权证等。2.乙方应确保抵账房屋的产权清晰，无其他抵押、查封等权利限制。如因产权问题导致甲方无法顺利过户，乙方应承担相应的违约责任。三、房屋交付与验收1.乙方应在过户手续办理完毕后，将抵账房屋交付给甲方。交付时应确保房屋内外整洁、结构完好，并配备必要的家具、家电等生活设施。2.甲方在接收房屋后，应尽快进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施缺失，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复和完善。四、违约责任1.乙方如未在本协议约定的期限内履行还款义务或协助办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如未在本协议约定的期限内验收房屋或接收房屋，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（债权人）：_________法定代表人：_________签字（或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（债务人）：_________法定代表人：_________签字（或盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3合同编号：XXXXXX甲方（抵账方）：XXX公司法定代表人：XXX乙方（受账方）：XXX公司法定代表人：XXX鉴于甲方因业务需要，将其名下位于XXXXXX的房屋（以下简称“抵账房屋”）抵账给乙方，乙方同意接受该房屋作为抵账。现双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXXXX。2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。3.房屋用途：作为办公用房。4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人。二、抵账方式及金额1.抵账方式：甲方将该房屋抵账给乙方，乙方同意接受该房屋作为抵账。2.抵账金额：抵账房屋的价值为人民币XXXX元。3.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内，将抵账金额支付给甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋应达到正常使用条件，并确保水、电、气等基础设施完备。3.验收方式：乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收，并出具验收报告。若验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后XX个工作日内完成整改。四、产权过户及税费1.产权过户：甲方应在合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.税费承担：双方在办理产权过户过程中产生的相关税费，按照国家相关规定各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付抵账金额或未能按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、争议解决及适用法律1.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。七、其他约定事项1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。甲方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方与乙方在双方协商基础上，甲方同意将其房屋以抵账方式交付乙方以偿还乙方债务，为明确双方权益和责任，依据我国法律法规相关规定，甲乙双方经友好协商达成以下房屋抵账合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________（详细位置）2.房屋面积：____________________平方米3.房屋权属证明文件及编号：____________________二、抵账金额及支付方式1.抵账金额：人民币大写____________________元整（小写￥______元）。此金额用于偿还乙方所欠甲方的债务。2.支付方式：以房屋作为抵债支付，甲方将房屋所有权转移给乙方，乙方同意接受此支付方式。三、房屋权属转移及手续办理1.甲方保证对抵账房屋具有合法所有权，无争议，并已清偿相关税费。2.自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方取得房屋所有权。3.相关手续办理过程中产生的税费、费用由双方按照法律法规规定承担。四、房屋状况及质量责任1.甲方保证抵账房屋无重大质量问题，符合居住使用条件。2.房屋交接后，如因房屋质量问题产生的责任由甲方承担。若因乙方使用不当造成的问题，由乙方负责修复。五、违约责任及争议解决方式1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方未能按照约定支付抵账金额，亦应支付违约金。3.若双方在履行过程中发生争议，应首先友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债权人）：____________________（签字盖章）日期：____________________乙方（债务人）：____________________（签字盖章）日期：____________________篇5甲方（债权人）：名称：_________法定代表人：_________乙方（债务人）：名称：_________法定代表人：_________鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务，甲方有权要求乙方履行还款义务并承担相应的违约责任。2.乙方因自身原因无法履行还款义务，同意将其名下房产抵账给甲方，以还清所欠债务。3.甲方同意接受乙方的房产抵账，并同意在签订本合同后办理相关手续。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房产信息1.房产名称：_________2.房产位置：_________3.房产面积：_________平方米4.房产权属：乙方名下，无其他共有人。二、抵账金额及支付方式1.抵账金额：人民币_________元整。2.支付方式：甲方与乙方签订本合同后，乙方将房产过户给甲方，甲方在过户完成后向乙方支付剩余款项。具体流程如下：签订本合同后，乙方应配合甲方办理房产过户手续，将房产过户到甲方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。过户完成后，甲方应向乙方支付剩余款项，具体金额为人民币_________元整。支付方式可协商确定。三、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应将已收取的款项退还给甲方。四、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。翻译成本合同的其他语言版本只是作为参考，应以中文版本为准。篇6甲方（债权人/转让方）：____________身份证号码：____________乙方（债务人/受让人）：____________身份证号码：____________鉴于甲方对乙方享有债权，且乙方无法以现金方式清偿债务，双方经友好协商，同意以房屋抵账方式清偿债务。为明确双方权利义务，达成如下协议：一、抵账房屋概况1.房屋所有权人：____________2.房屋坐落位置：____________3.房屋面积：____________平方米4.房屋权属证明文件：____________（请列举相关文件）5.其他相关情况：____________（请双方填写如装修状况等）二、抵账金额与债务清偿1.抵账金额：双方确认，上述房屋抵账总金额为人民币______元整。2.债务清偿：抵账金额用于清偿乙方对甲方所负债务。债务清偿后，双方就本次债务产生的纠纷了结。三、房屋交付与过户1.房屋交付：乙方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接证明。2.产权过户：双方应在本合同签订后___日内办理房屋产权过户手续。过户费用由___方承担。四、保证与承诺1.甲方保证对所抵账房屋拥有合法权利，无权利瑕疵。如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。2.乙方承诺在抵账后不再对甲方承担与该房屋相关的任何其他债务或责任。五、违约责任1.若乙方未按照约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应按抵账金额的___%向甲方支付违约金。2.若甲方在办理过户过程中存在违约行为，导致无法完成过户，甲方应退还乙方已交付的房屋，并承担违约责任。六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日篇7甲方（债权人）：名称：_________法定代表人：_________乙方（债务人）：名称：_________法定代表人：_________鉴于：1.甲方与乙方存在债权债务关系，乙方需向甲方履行还款义务。2.乙方因故无法以货币资金偿还债务，同意以自有房屋作为抵押物，向甲方提供抵押担保。3.甲方同意接受乙方的房屋抵押，并约定在乙方还清全部债务后解除抵押。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就房屋抵账事宜达成如下协议：一、房屋抵押物基本情况1.房屋坐落位置：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋权属：乙方对该房屋拥有完全产权。4.房屋价值：双方协商确定房屋价值为人民币_________元。二、抵押物担保范围1.本金：人民币_________元。2.利息：自借款之日起至实际还款之日止，按年利率_________%计算的利息。3.违约金：如乙方逾期还款，需按逾期还款金额的_________%向甲方支付违约金。4.损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成损失的，乙方需承担赔偿责任。5.甲方实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。三、抵押物登记1.乙方应在合同签