水面承包合同范本

水面承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX生态农业发展有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方是一家依法注册成立的生态农业企业，具备完整的法人资格，经营范围涵盖水面资源开发、生态养殖、农业观光及水面租赁等业务。甲方基于自身业务发展需要，拟将位于XX省XX市XX区XX河段（具体范围以附为准）的水面资源进行承包经营，为促进当地农业经济可持续发展，经友好协商，决定与乙方建立水面承包合作关系。甲方在此次合作中主要权利为水面承包经营权的出租，义务为提供符合约定条件的水面资源并监督乙方合法合规使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX水产养殖专业合作社，注册地址位于XX省XX市XX区XX乡XX村，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方是一家依法注册成立的社会化水产养殖，具备完整的法人资格，经营范围涵盖淡水鱼养殖、水面承包、农业技术服务及水产品销售，拥有丰富的水产养殖经验及稳定的经营团队。乙方为扩大生产经营规模，提升水面利用效率，经充分了解甲方提供的资源情况，愿意承租甲方拥有的XX河段水面资源进行经营，并承诺在承包期内严格遵守国家法律法规及本合同约定。乙方在此次合作中主要权利为获得水面承包经营权及经营自主权，义务为按照合同约定支付租金并承担水面经营相关责任。

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就水面承包事宜达成一致，甲方将其合法拥有的水面资源出租给乙方使用，乙方承租并合理利用该水面资源进行生产经营活动。本合同的签订背景为甲方拥有符合养殖条件的水面资源但缺乏专业运营能力，乙方具备相应的养殖技术和市场需求，双方通过合作实现资源优化配置，促进农业产业升级。合同执行的前提条件为：甲方提供的水面资源权属清晰、具备合法承包经营权，乙方具备相应的养殖资质和经营能力，且双方均无违反国家相关政策法规的情形。双方确认本合同是后续条款约定的基础，任何一方违约均需承担相应法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就特定水面资源承包经营所达成的权利义务关系，确保水面资源得到合理利用并实现预期经济效益。合同范围涵盖XX省XX市XX区XX河段（具体范围以附件一《水面承包范围》为准）水面资源的承包经营，包括但不限于水面使用权、养殖活动的开展、相关设施的使用与管理、渔业资源的保护以及承包期内产生的各类经济往来。具体内容包括：甲方将上述水面按照约定条件出租给乙方进行水产养殖或其他符合约定的经营活动；乙方在承包期内享有水面使用权，并负责水面养殖的日常管理、投入品采购、产品销售及安全生产等事宜；双方共同遵守国家及地方关于水面资源保护、渔业管理、环境保护等相关法律法规；承包期满后，乙方应按照约定将水面恢复原状或达到约定的使用状态并交还甲方。本合同旨在通过双方合作，实现水面资源的价值最大化，促进当地农业可持续发展。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“水面承包”是指甲方将依法拥有的水面资源在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定进行经营活动的法律行为。

“承包期”是指本合同约定的水面租赁使用期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“水面资源”是指甲方出租给乙方的具有养殖条件的河流、湖泊或其他水域，具体范围以附件一《水面承包范围》及附件二《水面现状说明》为准。

“租金”是指乙方因使用甲方水面资源而应支付给甲方的费用，按年/季/月结算。

“渔业设施”是指附着于水面或用于水面经营活动的各类建筑物、构筑物、机械设备、养殖工具等，包括但不限于堤坝、网箱、增氧机、投食机等。

“渔业产品”是指乙方在承包水面养殖并收获的各类水产品，包括但不限于鱼类、虾蟹等。

“安全生产”是指乙方在水面经营活动中应遵守的安全生产规范，确保人员安全、生产安全及环境保护。

“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方依照合同和相关规定使用水面资源。

（2）甲方应保证所出租的水面资源权属清晰，具备合法的承包经营权，并有权提供相关权属证明文件供乙方核实。

（3）甲方有权要求乙方在使用水面资源过程中遵守国家及地方关于环境保护、水资源保护、渔业管理等方面的法律法规，对乙方的违法行为有权进行制止并要求其承担相应责任。

（4）甲方应按照合同约定，在承包期开始前将水面资源交付给乙方，并保证水面资源具备基本的养殖条件，如水深、水质等符合约定标准。

（5）甲方有权在承包期内对水面使用情况进行检查，但检查应合理规划时间，避免影响乙方的正常生产经营活动。

（6）如因甲方原因导致水面资源无法正常使用，甲方应承担相应责任，并可根据情况减免或退还部分租金。

（7）甲方应配合乙方处理因水面使用过程中产生的与第三方之间的纠纷，并提供必要的法律支持。

（8）承包期满后，甲方有权收回水面资源，并按照合同约定验收乙方的经营成果及水面恢复情况。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在承包期内按照合同约定使用水面资源进行水产养殖或其他符合约定的经营活动，并享有水面产生的所有合法收益。

（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金给甲方，逾期支付的需承担违约责任，并按日加收万分之五的违约金。

（3）乙方应合理利用水面资源，制定科学的养殖计划，采取有效措施防止污染，并承担因自身原因造成的生态破坏修复责任。

（4）乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全设施，确保水面经营活动中的人员安全及生产安全，对因自身疏忽造成的安全事故承担全部责任。

（5）乙方应按照国家及地方关于渔业管理的相关规定，办理必要的养殖许可证及手续，并依法进行生产活动，接受相关部门的监督检查。

（6）乙方有权在承包期内对水面进行必要的改造和建设，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。改造后的设施及构筑物归甲方所有，乙方不得擅自拆除或转移。

（7）乙方应负责承包水面范围内的日常管理和维护，包括但不限于堤坝加固、设施检修、水质监测等，确保水面资源处于良好状态。

（8）承包期内，乙方应自行承担水面经营所需的一切成本费用，包括但不限于饲料、肥料、电费、人工费、税费等，并自负盈亏。

（9）如遇不可抗力导致水面无法使用，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失，甲方应根据情况协商减免或退还相应期限的租金。

（10）承包期满后，乙方应按照合同约定提前XX日将水面恢复至约定状态，包括清除养殖设施、恢复水体生态等，并办理移交手续。乙方在承包期内投入的不可移动设施，经甲方同意后可作价转让或补偿，具体方案由双方协商确定。

第四条价格与支付条件

甲方就本合同项下水面承包经营权向乙方收取的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格为固定价格，在承包期内不变。水面具体面积及租金单价以双方确认的附件一《水面承包范围》为准，具体计算方式为：总面积XX亩×每亩每年租金XX元。

租金的支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前XX日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户名称：XX生态农业发展有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方支付租金时应将转账凭证复印件随当期租金支付通知一同发送给甲方。如乙方因故未能按时支付租金，经甲方书面催告后XX日内仍未支付的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付租金及按照逾期天数每日万分之五计算的违约金。逾期超过XX日的，甲方除要求支付逾期租金及违约金外，还有权要求乙方承担相当于一个月租金的违约金作为赔偿。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

承包期自甲方完成水面交付手续并正式向乙方发出《水面交付通知书》之日起计算。乙方应在收到交付通知后XX日内完成对水面的验收，并签署《水面验收确认书》。如乙方逾期验收，不影响承包期的起始，但乙方应承担逾期期间可能产生的保管费用或风险。

合同期内，任何一方均不得单方面提前解除合同，如确有特殊原因需要解除的，应提前XX个月书面通知对方，并经对方书面同意，双方协商解决善后事宜。提前解除合同的一方应向对方支付相当于XX个月租金的违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未能按照合同约定的时间将水面交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期应付租金XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）甲方交付的水面资源存在权属瑕疵或不符合合同约定的使用条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付但未使用的租金，并支付相当于已付租金XX%的违约金。如给乙方造成损失的，还应赔偿实际损失。

（3）甲方在承包期内无正当理由干涉乙方正常的生产经营活动，或违反合同约定强行收回水面的，视为严重违约，甲方应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付但未使用的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期应付租金XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付租金及违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

（2）乙方在承包期内擅自改变水面用途，或超出约定范围进行建设的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，恢复原状，并支付相当于XX个月租金的违约金。如造成甲方损失的，还应赔偿实际损失。情节严重的，甲方有权解除合同。

（3）乙方在承包期内未遵守国家及地方关于环境保护、水资源保护、渔业管理等方面的法律法规，造成环境污染或生态破坏的，乙方应承担全部治理费用和赔偿责任，并支付相当于XX个月租金的违约金。如因此导致甲方被行政处罚或承担第三方索赔的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

（4）乙方在承包期内发生安全生产事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并支付相当于XX个月租金的违约金。如因此导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（5）承包期满后，乙方未按照合同约定将水面恢复原状或达到约定使用状态，或未按时交还水面的，每逾期一日，应向甲方支付相当于水面年租金XX%的违约金。如给甲方造成损失的，还应赔偿实际损失。甲方还有权要求乙方采取补救措施，直至符合约定条件为止。

3.不可抗力导致违约的处理：

如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、瘟疫以及其他类似事件。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致的履行障碍，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力影响持续超过XX日，双方仍无法达成一致意见的，本合同可予以解除。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

双方应在不可抗力消除后，立即恢复履行合同义务，此前已发生的履行行为不受影响。若不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，并互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决：

（一）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼；

（二）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

选用诉讼方式的，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院；选用仲裁方式的，仲裁地点为XX仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务。任何一方在争议解决期间不得单方面停止履行合同义务，但应将履行情况及争议处理进展及时通知对方。争议解决后，双方应签订书面和解协议或仲裁裁决书生效后，依据相关文书进行后续处理，确保合同目的得以实现。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至上述地址或联系方式。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的水面承包经营权整体或部分转包给第三方。如需分包部分非核心工作（如饲料供应、技术指导等），应向甲方备案，且分包方应具备相应资质，并承担相应责任。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、技术秘密、客户名单等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

5.合同终止：除本合同另有约定或法律规定外，出现以下情况之一，本合同终止：（1）承包期满且乙方未续租；（2）合同被有效解除；（3）合同目的已实现或无法实现；（4）双方协商一致同意终止。合同终止后，双方应结清所有款项，乙方应将水面及附属设施返还给甲方，并办理相关手