土地法考试试题及答案

土地法考试试题及答案一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）1.我国土地管理的基本国策是（）。A.节约集约用地，严格保护耕地B.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地C.严格限制农用地转为建设用地D.控制建设用地总量，保护耕地答案：B2.根据《土地管理法》，城市市区的土地属于（）。A.集体所有B.国家所有C.城市人民政府所有D.使用人所有答案：B3.国家实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，将土地分为（）。A.耕地、建设用地、未利用地B.农用地、建设用地、未利用地C.农用地、非农用地、未利用地D.耕地、林地、草地答案：B4.征收下列哪类土地，必须由国务院批准？（）A.永久基本农田以外的耕地30公顷B.其他土地60公顷C.永久基本农田D.宅基地答案：C5.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过（）规定的标准。A.乡（镇）人民政府B.县级人民政府C.省、自治区、直辖市D.国务院农业农村主管部门答案：C6.耕地的承包期为（）。A.二十年B.三十年C.五十年D.七十年答案：B7.国有建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）。A.40年B.50年C.60年D.70年答案：D8.临时使用土地期限一般不超过（）。A.一年B.二年C.三年D.五年答案：B9.土地所有权和使用权争议，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起（）内向人民法院起诉。A.15日B.30日C.60日D.90日答案：B10.非农业建设经批准占用耕地，按照“占多少，垦多少”原则，没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当（）。A.缴纳耕地开垦费B.缴纳土地闲置费C.缴纳耕地占用税D.放弃占用答案：A11.国有建设用地使用权出让方式不包括（）。A.招标B.拍卖C.挂牌D.划拨答案：D12.根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房屋开发，超过出让合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A.10%B.20%C.30%D.50%答案：B13.土地承包经营权自（）时设立。A.登记B.合同生效C.交付土地D.审批通过答案：B14.各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的（）以上。A.60%B.70%C.80%D.90%答案：C15.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布（）确定。A.统一年产值标准B.区片综合地价C.土地评估价格D.协议价格答案：B16.根据《土地管理法》，下列不属于农民集体所有的是（）。A.宅基地B.自留地C.城市市区的土地D.自留山答案：C17.土地利用总体规划的规划期限一般为（）。A.五年B.十年C.十五年D.二十年答案：C18.农村土地承包经营权流转应当遵循的原则不包括（）。A.依法B.自愿C.有偿D.强制答案：D19.非法占用土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，并（）。A.没收新建的建筑物和其他设施B.限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状C.罚款D.行政拘留答案：B20.国家建立国土空间规划体系，将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的（）。A.国土空间规划B.城乡规划C.土地利用总体规划D.区域规划答案：A21.根据《土地管理法》，国家实行（）制度，严格控制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。A.土地有偿使用B.土地用途管制C.土地登记D.土地征收答案：B22.下列不属于建设用地的是（）。A.工矿用地B.交通水利设施用地C.耕地D.旅游用地答案：C23.土地调查的内容不包括（）。A.土地利用现状调查B.地籍调查C.土地条件调查D.土地价格调查答案：D24.国家实行（），通过土地利用总体规划、城乡规划等，优化建设用地布局，提高建设用地利用效率。A.建设用地总量控制制度B.土地用途管制制度C.土地征收制度D.土地登记制度答案：A25.农村集体经济组织实行（）为基础、统分结合的双层经营体制。A.家庭承包经营B.集体经营C.合作经营D.企业经营答案：A26.土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同，承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面合同。A.三个月B.半年C.一年D.二年答案：C27.根据《土地管理法》，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用（）；可以利用劣地的，不得占用好地。A.耕地B.林地C.草地D.未利用地答案：A28.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民（）不降低、长远生计有保障。A.收入水平B.原有生活水平C.消费水平D.居住水平答案：B29.国家实行（）制度，对土地所有权和使用权进行登记。A.土地登记B.不动产登记C.产权登记D.地籍登记答案：B30.根据《农村土地承包法》，承包期内，发包方（）收回承包地。A.可以随时B.经批准可以C.不得D.经村民会议同意可以答案：C二、多项选择题（共15题，每题2分，共30分）31.下列土地属于农民集体所有的有（）。A.宅基地B.自留地C.城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外D.自留山答案：ABCD32.征收下列土地，由国务院批准的有（）。A.永久基本农田B.永久基本农田以外的耕地超过35公顷C.其他土地超过70公顷D.永久基本农田以外的耕地10公顷答案：ABC33.国有建设用地使用权出让可以采取的方式包括（）。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议答案：ABCD34.根据《土地管理法》，征收土地应当依法足额支付（）。A.土地补偿费B.安置补助费C.农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用D.被征地农民的社会保障费用答案：ABCD35.农村土地承包经营权流转的主要方式包括（）。A.出租（转包）B.入股C.互换D.转让答案：ABCD36.国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地，实行（）。A.占用耕地补偿制度B.永久基本农田保护制度C.土地用途管制制度D.土地承包经营权流转制度答案：ABC37.下列属于土地违法行为的法律责任形式的有（）。A.责令退还非法占用的土地B.限期拆除新建的建筑物和其他设施C.没收违法所得D.罚款答案：ABCD38.根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记类型包括（）。A.首次登记B.变更登记C.转移登记D.注销登记答案：ABCD39.土地利用总体规划编制原则包括（）。A.严格保护永久基本农田B.提高土地利用效率C.统筹安排各类、各区域用地D.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用答案：ABCD40.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当符合的条件包括（）。A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上C.属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件D.取得建设工程规划许可证答案：ABC41.根据《土地管理法》，下列属于国家所有的土地有（）。A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征用的土地D.农村村民的宅基地答案：ABC42.国家实行永久基本农田保护制度，下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田的有（）。A.经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地B.有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田C.蔬菜生产基地D.农业科研、教学试验田答案：ABCD43.根据《土地管理法》，有下列情形之一的，可以收回国有土地使用权（）。A.为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的B.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的C.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的答案：ABCD44.农村村民建住宅，应当符合（）。A.乡（镇）土地利用总体规划B.村庄规划C.不得占用永久基本农田D.尽量使用原有的宅基地和村内空闲地答案：ABCD45.下列属于土地管理法规定的行政处罚种类的有（）。A.责令退还土地B.限期拆除C.没收违法所得D.罚款答案：ABCD三、填空题（共15题，每空1分，共15分）46.十分珍惜、合理利用土地和切实保护______是我国的基本国策。答案：耕地47.国家实行______制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。答案：土地用途管制48.农村村民一户只能拥有______处宅基地。答案：一49.草地的承包期为______年至______年。答案：三十；五十50.临时使用土地期限一般不超过______年。答案：二51.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理______审批手续。答案：农用地转用52.土地利用总体规划的规划期限一般为______年。答案：十五53.国家实行永久基本农田保护制度，各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的______以上。答案：80%54.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、______有保障。答案：长远生计55.土地所有权和使用权争议，单位之间的争议由______级以上人民政府处理。答案：县56.国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的，按照“______”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地数量和质量相当的耕地。答案：占多少，垦多少57.国有土地使用权出让合同由市、县人民政府______主管部门与土地使用者签订。答案：自然资源58.农村土地承包经营纠纷，当事人可以申请______，也可以直接向人民法院起诉。答案：仲裁59.土地利用年度计划实行______管理。答案：计划60.土地调查结果经本级人民政府审核，报上一级人民政府批准后，由______向社会公布。答案：本级人民政府四、简答题（共5题，每题5分，共25分）61.简述土地征收的批准权限。答案：根据《土地管理法》第四十六条，征收下列土地的，由国务院批准：（1）永久基本农田；（2）永久基本农田以外的耕地超过35公顷的；（3）其他土地超过70公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的，应当依照法律规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照规定另行办理征地审批。62.简述农村土地承包经营权流转的原则。答案：根据《农村土地承包法》，土地经营权流转应当遵循以下原则：（1）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（3）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（4）受让方须有农业经营能力或者资质；（5）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。63.简述国有建设用地使用权出让的最高年限。答案：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。出让年限自出让合同约定的交付土地之日起算，不得超过法定最高年限。64.简述土地所有权和使用权争议的处理程序。答案：根据《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。65.简述国家实行永久基本农田保护制度的主要内容。答案：国家实行永久基本农田保护制度，将下列耕地根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：（1）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；（2）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田；（3）蔬菜生产基地；（4）农业科研、教学试验田；（5）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的80%以上。永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国务院批准。禁止通过擅自调整县级土地利用总体规划、乡（镇）土地利用总体规划等方式规避永久基本农田农用地转用或者土地征收的审批。五、应用分析题（共2题，每题10分，共20分）66.某市甲房地产开发公司通过拍卖方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为城镇住宅用地，出让合同约定动工开发日期为2020年1月1日，土地出让金为2亿元。至2021年6月1日，该公司仍未动工开发，也未办理延期手续。请分析：（1）该宗土地是否构成闲置土地？说明理由。（2）政府可以采取何种处置措施？计算可能的土地闲置费数额范围。答案：（1）构成闲置土地。根据《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收土地闲置费。本案中，约定动工开发日期为2020年1月1日，至2021年6月1日已经超过一年未满二年，且未办理延期手续，符合闲置土地认定条件。但若因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的，应除外。（2）政府可以征收土地闲置费。根据规定，超过出让合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。出让金为2亿元，因此土地闲置费数额范围为0元至4000万元之间，具体由自然资源主管部门根据闲置原因、情节等因素确定。若满二年未动工开发，政府可以无偿收回土地使用权。67.某建材公司未经批