木工劳务单包合同范本

木工劳务单包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX木工劳务公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园X栋X层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方就XX项目木工劳务外包事宜签订，双方基于平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就木工劳务作业的承接与履行达成一致。甲方委托乙方提供木工劳务服务，具体内容包括但不限于XX项目的室内外装修、木结构制作、装饰线条安装等，乙方承诺按照甲方提供的施工纸、技术标准和工期要求完成劳务作业。双方合作背景为甲方承建的XX项目因工程量较大、工期紧张，为保障项目顺利推进，经协商决定将木工劳务部分外包给具备相应资质和经验的乙方实施。本合同旨在明确双方的权利义务、价格条件、履行期限及违约责任等，以规范劳务合作行为，确保工程质量和进度。合同范本的制定结合了木工劳务作业的行业特性、劳动法律法规及双方实际需求，旨在为后续的合同履行提供清晰的法律依据和操作指引。双方均确认已充分了解合同内容，并同意受本合同条款的约束。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供木工劳务服务的具体内容、标准及双方责任，确保XX项目木工部分的施工质量与进度符合工程总体要求。合同范围包括但不限于以下内容：1.乙方根据甲方提供的施工纸及变更指令，负责XX项目指定区域内的木结构构件制作与安装，如梁、柱、板、墙等；2.木工抹灰、线条安装、门窗框制作与安装等附属作业；3.乙方负责提供劳务人员所需的安全防护用品及工具（非电动工具），并确保施工工具的完好与安全使用；4.乙方应配合甲方及监理单位进行现场质量检查与验收，并根据反馈意见及时整改；5.乙方承担施工过程中产生的自身人员意外伤害风险及责任，但甲方应提供必要的安全生产条件与环境。合同范围内的具体工作内容以甲方出具的施工任务单及现场指令为准，并作为本合同的有效组成部分。

第二条定义

1.“木工劳务服务”指乙方按照甲方要求，提供以人工为主的木结构制作、安装及相关附属作业的服务行为；

2.“施工纸”指甲方提供的符合国家及行业标准的建筑木工施工纸及后续合法变更文件；

3.“验收标准”指国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210及相关地方标准中关于木工项目的质量要求；

4.“安全防护用品”包括安全帽、安全带、防护手套、防护眼镜等乙方人员施工必须佩戴或使用的劳动防护用品；

5.“工期延误”指因乙方原因导致木工作业未能按照本合同约定的时间节点完成。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权监督乙方劳务作业的质量、进度及安全状况，并有权根据施工需求提出合理的工作指令及变更要求；

（2）甲方应向乙方提供准确、完整的施工纸及技术交底，并保证相关资料的真实性与合法性；

（3）甲方应按时支付合同约定的劳务报酬，并承担因工程变更导致的费用调整；

（4）甲方负责协调施工现场与其他施工单位的配合事宜，并为乙方提供必要的施工条件（如临时堆放区、水电接入点等）；

（5）甲方应指定专人与乙方对接，处理日常沟通及验收事宜，并配合乙方办理相关施工许可或备案手续（如需）；

（6）甲方有权对乙方违反安全生产规定的行为进行制止，并要求其立即整改；

（7）甲方应承担因不可抗力导致合同无法履行的部分责任，并协助乙方处理人员遣散及物资转移事宜。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供明确的施工纸、技术标准及工作量清单，并对不符合规范的指令提出书面异议；

（2）乙方应按照合同约定及验收标准完成木工劳务作业，并保证施工质量符合国家及行业要求；

（3）乙方应自行配备满足工程需求的熟练工种人员（如木工、油漆工等），并保证人员稳定性和持证上岗率；

（4）乙方必须严格遵守安全生产法规及甲方的安全管理制度，施工人员须通过安全教育培训，作业时按规定佩戴安全防护用品；

（5）乙方应妥善保管施工工具及甲方提供的材料，因保管不当造成的损失由乙方承担；

（6）乙方应建立现场安全巡查制度，每月至少提交一次安全生产自检报告，并积极配合甲方及监理的检查验收；

（7）乙方在施工过程中发现纸或现场条件与实际情况不符时，应立即向甲方书面报告，待确认后方可继续作业；

（8）乙方应承担因其原因导致的工期延误责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失（如窝工费等）；

（9）乙方应自行承担劳务人员的社会保险及意外伤害保险费用，如发生工伤事故，应第一时间通知甲方并依法处理；

（10）合同履行完毕后，乙方应清理作业区域，提交完整的施工记录及工具清单，并配合甲方进行最终验收。

第四条价格与支付条件

本合同木工劳务服务的总价款为人民币XX万元（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方完成本合同第二条约定范围内所有劳务作业的人工费、安全措施费、工具使用费（非电动工具）及其他应由乙方承担的费用。价格已考虑XX项目现场的正常施工条件，但不含因甲方原因导致的工程变更、工期延误或特殊环境下的额外费用。支付方式如下：1.合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币XX万元；2.木工劳务作业完成总工程量的50%并经甲方验收合格后，甲方支付至总价款的40%，即人民币XX万元；3.项目整体木工劳务作业完成并经甲方最终验收合格后XX日内，甲方支付至总价款的20%，即人民币XX万元；4.剩余10%作为质保金，于工程竣工验收合格后XX个月内向乙方支付。所有款项均通过银行转账方式支付，乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX；收款人：XX木工劳务公司。甲方支付款项时，乙方应提供等额的增值税专用发票或普通发票。

第五条履行期限

本合同有效期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX天。关键时间节点安排如下：1.乙方应于合同生效后XX日内完成首批劳务人员进场及现场准备工作；2.全程木工劳务作业应在XX年XX月XX日前全面完成，具体分阶段节点以甲方施工进度计划为准，但乙方需确保在XX年XX月XX日前完成XX区域的所有木工作业；3.每月XX日前，乙方应向甲方提交当月工作量完成报告及验收申请，甲方应在收到申请后XX日内验收；4.最终验收应在全部木工劳务作业完成XX日后进行，具体时间由甲乙双方协商确定。如遇法定节假日或休息日，相关期限相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）若甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%劳务费及所有实际损失。

（2）因甲方原因（如纸延误、指令错误、场地移交不及时等）导致乙方工期延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之二的赶工补偿费，最高不超过总价款的5%，且乙方无需承担工期延误责任。

（3）甲方提供的材料或技术条件不符合要求导致返工，返工费用由甲方承担，工期相应顺延，且甲方应赔偿乙方因此造成的工具损耗（不超过合同总价款的2%）。

**2.乙方违约责任**

（1）若乙方未按本合同第五条约定工期完成劳务作业，每逾期一日，应按合同总价款千分之零点五向甲方支付工期延误违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项的120%作为赔偿，并承担甲方因此产生的工程赶工费。

（2）木工工程质量不符合本合同第二条约定标准，乙方应无条件返工，返工次数不超过3次，若第3次仍不合格，甲方有权解除合同，乙方除承担全部返工费用外，还应支付合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（最高不超过XX万元）。

（3）乙方施工人员违反安全生产规定造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、误工费、赔偿金等），并扣减合同总价款的30%作为违约处理，甲方有权解除合同。

（4）乙方擅自将合同项下劳务转包或分包，或使用非合同约定人员施工，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款100%的违约金，并赔偿甲方全部损失。

（5）乙方未按时提交验收资料或拒绝配合甲方验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之二的滞纳金，且甲方有权根据已有资料单方确认工程量及质量，结算时扣除相应款项。

**3.赔偿范围**

任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方直接经济损失，包括但不限于人工窝工费、材料浪费费、赶工措施费等，赔偿金额应以实际损失额为限，但最高不超过合同总价款的30%。双方应在违约行为发生后XX日内协商确定损失金额，协商不成的，依法通过争议解决方式处理。

第七条不可抗力

1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）等无法预见或无法避免的客观情况。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的损失，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失。若不可抗力导致合同全部或部分不能履行，非违约方有权解除合同，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，多收款项应予退还。

4.若不可抗力影响持续超过XX日，双方有权协商变更合同条款或解除合同，解除合同后，双方应互相返还已收款项及财产，并按实际履行部分结算报酬，互不承担赔偿责任。

5.因不可抗力导致的工期延误，可不承担违约责任，但乙方应协助甲方办理相关手续，并书面报告不可抗力影响范围及恢复时间。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.仲裁前，双方应将争议事项书面提交仲裁委员会，并应继续履行合同非争议部分，不得单方中断或解除合同。仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，但双方均应预付仲裁费各50%。

3.若选择诉讼方式解决争议，则向合同履行地XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应保存相关证据，并应继续履行合同非争议部分，不得因此影响合同整体目标的实现。

4.双方在争议解决期间，未经对方书面同意，不得泄露商业秘密或其他合同敏感信息，但法律规定或仲裁/法院要求披露的除外。争议解决前，任何一方不得擅自变更合同条款或放弃权利。

5.争议解决过程中，双方应指定专门联系人处理相关事宜，所有通知及文件均通过书面形式送达对方授权地址，送达即视为有效。若一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则由此产生的后果自负。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件、指令等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式变更均不产生法律约束力。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、成本、客户信息等）承担保密义务，除非法律法规要求或获得对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若条款内容与法律法规冲突，以法律法规为准。

5.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.**人力不可抗力排除**：本合同所称“人力不可抗力”不包括一方人员的失职、疏忽或故意行为。

7.**单方解除权**：除本合同另有约定外，任何一方非因不可抗力原因单方解除合同，应向对方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿由此造成的损失。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于施工纸、技术标准、工程量清单、变更指令等）为本合同不可分割的组成部分，与合同正文