折扣女装店转让合同范本

折扣女装店转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX服装有限公司，法定代表人：李明，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方是一家经依法注册成立的服装零售企业，主营业务为折扣女装销售，拥有稳定的客户群体和成熟的运营模式。自成立以来，甲方通过连锁经营和品牌管理，在区域内建立了良好的市场口碑，并持续优化供应链和营销策略，以适应快速变化的市场需求。甲方现因战略调整，拟将位于XX市XX区XX路XX号的折扣女装店转让，该店铺自XXXX年XX月XX日开业至今，年营业额稳定在XX万元，具备良好的盈利能力和客流量基础。甲方希望通过本合同将店铺的经营权合法、平稳地转移给乙方，并确保双方在交接过程中享有相应的权利与义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：王华，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址位于XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：1XX-XXXXXXX。乙方系服装行业从业人士，具备丰富的店铺管理和市场运营经验，曾独立经营多家女装店并取得良好业绩。乙方通过市场调研发现，甲方拟转让的折扣女装店地理位置优越，客流量大，且经营模式成熟，遂决定购买该店铺，以扩大自身业务规模。乙方具备完整的资金实力和运营能力，能够承接店铺现有的债权债务，并按照合同约定履行后续经营责任。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成转让协议，乙方同意购买甲方名下的折扣女装店，并全面接收店铺的资产、债权债务及经营资质。

**合同简介：**

本合同基于双方对市场环境的共同认知和商业目标的协同性而签订。甲方作为店铺的所有者，因业务发展需要，愿意通过合法程序将经营多年的折扣女装店转让给乙方；乙方作为潜在的经营主体，认可该店铺的市场价值和盈利潜力，并愿意通过支付合理对价的方式取得店铺的所有权及经营权。双方均清楚了解店铺的现状，包括但不限于装修、设备、库存、租赁合同等，并同意在合同框架内完成所有交接手续。本合同不仅涉及财产权的转移，还包括对店铺运营资质、客户资源、供应商关系等整体商业利益的全面交接，旨在实现双方利益的平衡与最大化。合同的签订与履行，将基于诚实信用原则，确保店铺转让过程的透明、规范，并为乙方后续的经营提供法律保障。双方均确认，本合同是双方真实意思表示的结果，且符合国家相关法律法规的要求，具有完全的法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方关于XX市XX区XX路XX号折扣女装店（以下简称“该店铺”）的转让事宜，确保店铺所有权及经营权的合法、完整转移。合同范围包括但不限于：该店铺的实物资产（如装修、货架、服装库存、设备设施等）、无形资产（如租赁合同、营业执照、经营资质、客户资源、供应商合作关系等）、债权债务的清算与转移、以及双方在交接过程中应履行的通知、配合、确认等义务。具体内容涵盖店铺的移交清单、价格支付方式、交接时间节点、违约责任界定、争议解决机制等核心条款，旨在为乙方顺利接手店铺运营提供全面的法律保障，并规范双方行为，防止潜在纠纷。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1.“该店铺”指位于XX市XX区XX路XX号的折扣女装店，包括其地面及附属建筑、室内装修、所有家具、设备、服装库存以及与店铺经营相关的其他财产。

2.“转让”指甲方将对该店铺的占有、使用、收益及处分权依法转移给乙方，乙方支付相应对价的行为。

3.“资产”包括该店铺的实物资产（如装修、货架、服装、设备等）和无形资产（如租赁合同、营业执照、客户资源等）。

4.“债权债务”指该店铺在转让日存在的一切对外债权和应履行的债务。

5.“交接”指双方按照本合同约定完成店铺资产、文件、债务等的转移手续。

6.“营业执照”指乙方合法经营该店铺所必须持有的工商登记证照。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

（1）权力：

a.依据本合同约定，向乙方收取转让款及应得款项。

b.要求乙方按照合同约定履行交接义务，并对乙方提供的文件、清单等进行审核。

c.在合同约定的期限内，配合乙方办理相关证照、文件的变更手续，提供必要的协助。

d.对乙方在经营过程中发现的与转让相关的潜在问题（如隐瞒的债务或瑕疵）保留追索权。

（2）义务：

a.保证其对该店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除所有影响转让的法定权利负担（如抵押、查封等），若因甲方原因导致无法完成转让，应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

b.全面、真实、准确地向乙方披露该店铺的经营状况、财务信息、租赁合同、债权债务、客户及供应商信息等，不得故意隐瞒或虚假陈述。

c.按照本合同附件一《店铺资产移交清单》的内容，在约定时间内将该店铺的实物资产、设备设施、库存商品等完整移交给乙方，确保资产状态与清单一致或双方另有书面确认。

d.配合乙方办理该店铺租赁合同的变更手续，将甲方作为承租方的权利义务全部转移给乙方，或协助乙方与原出租方协商续签或变更合同，费用由乙方承担，但甲方需提供必要协助。

e.协助乙方办理该店铺营业执照等经营资质的变更登记手续，提供所有必需的文件和资料，并承担因甲方原因导致的变更延误责任。

f.在交接完成前，保证对该店铺进行日常管理和维护，防止因管理不善造成资产损失或价值贬损。

g.承担因隐瞒店铺存在的重大瑕疵（如租赁合同即将到期且无法续租、存在未披露的诉讼或行政处罚等）给乙方造成的损失。

**2.乙方的权力和义务：**

（1）权力：

a.按照本合同约定，在支付全部转让款及其他应付款项后，取得该店铺的占有、使用、收益及处分权。

b.要求甲方提供真实、完整的财务资料、经营文件及租赁合同等，并有权对甲方披露的信息进行核实。

c.在甲方未履行合同义务（如未移交完整资产、未配合变更手续等）时，有权要求甲方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

d.对该店铺进行自主经营，在不违反法律法规及本合同约定的情况下，有权决定经营策略、人员聘用等事宜。

e.在合同约定的保修期内，对由甲方移交的设备设施享有质量保障要求权。

（2）义务：

a.按照本合同第五条《价格与支付条件》的约定，足额、及时支付转让款及其他应付款项，逾期支付需承担违约责任。

b.对甲方披露的店铺信息进行审慎评估，并在签订本合同前自行聘请专业机构进行尽职（费用自理），确认无误后视为已充分了解店铺状况并接受转让。

c.按照本合同附件一《店铺资产移交清单》的约定，在支付首付款后（如有约定）或支付全部款项后（如无约定），及时接收并验收店铺资产，并在验收无误后签署确认文件。如发现资产与清单不符或存在瑕疵，应在约定时间内以书面形式通知甲方，双方协商处理。

d.承担该店铺在交接完成前产生的所有运营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资（如甲方已雇佣）、税费等。

e.负责承担因乙方原因导致的租赁合同无法顺利变更给乙方使用（非甲方责任）的相关责任，包括但不限于向原出租方承担违约金或赔偿损失。

f.在收到甲方提供的营业执照等经营资质文件后，按照本合同约定及时办理变更登记手续，并承担办理过程中产生的相关税费和行政费用（如工本费）。

g.保证其具备合法的经营资格和能力，能够独立承担该店铺的运营责任，并按相关法律法规合法经营。

h.接收该店铺时，即视为已完全了解并接受其现有的债权债务状况，并自愿承担继续经营所产生的一切法律后果。对于甲方已披露的债务，乙方有义务进行核实，并在签署本合同前自行评估风险。

i.在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，不得从事违法违规经营活动，因乙方违法行为导致的后果由乙方自行承担。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该店铺的转让总价款为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）（以下简称“转让款”）。该转让款包含但不限于该店铺的实物资产、无形资产、现有库存商品、租赁合同权益以及甲方应得的全部收益。

乙方应在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付转让款总额的XX%（即人民币XX元整）作为首付款，余款XX%（即人民币XX元整）在甲方完成该店铺营业执照等主要经营资质的变更登记手续并将所有文件交付乙方后XX日内付清。所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX服装有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方应在收到首付款后，立即开具等额、合法的收款凭证。如乙方未能按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分XX‰的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，收回该店铺，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有转让事宜完全完成，包括但不限于款项支付完毕、资产移交确认、营业执照变更登记完成等，视为合同履行完毕。双方应严格按照以下时间节点履行各自义务：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付首付款；

（2）甲方收到首付款后XX日内，向乙方提供本合同附件一《店铺资产移交清单》及相关经营资质文件；

（3）乙方收到全部款项后XX日内，向甲方出具收款凭证；

（4）乙方支付全部款项后XX日内，甲方配合乙方完成该店铺营业执照等经营资质的变更登记手续；

（5）营业执照变更登记手续完成后XX日内，甲方将该店铺的钥匙、门禁卡、所有设备设施、库存商品以及本合同约定的其他资产按照附件一清单交付乙方，双方共同办理资产移交确认手续并签署确认书；

（6）资产移交确认完成后XX日内，甲方配合乙方与原出租方办理租赁合同变更手续（如需）；

（7）所有交接手续完成之日起，本合同项下的主要义务履行完毕。

若因不可抗力或双方另有约定导致上述时间节点延误，经双方协商一致可顺延。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任：**

（1）若甲方未能保证其对该店铺拥有合法、完整的所有权或处分权，或存在未披露的法定权利负担（如抵押、查封、租赁权纠纷等），导致无法完成转让或乙方遭受损失，甲方应在收到乙方书面通知后XX日内采取有效措施消除障碍，或退还乙方已支付的全部转让款及利息，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于人民币XX元整。

（2）若甲方未按本合同约定的时间、范围和质量移交店铺资产，或移交的资产存在严重瑕疵、缺失且未在清单中注明，乙方有权要求甲方在XX日内进行补足、修复或更换，若甲方逾期未履行或履行不符合要求，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但未接收资产对应比例的转让款，并赔偿全部损失。

（3）若甲方未按本合同约定配合乙方办理租赁合同变更手续，或导致乙方无法继续使用该店铺，甲方应承担相应违约责任。在租赁合同因甲方原因无法变更的情况下，甲方应退还乙方支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方寻找替代店铺的装修、搬迁费用及经营损失。若甲方能够协助乙方与原出租方达成新的租赁协议，但增加的费用（如租金上涨、增加押金等）由乙方承担，甲方需承担因甲方不配合导致延误产生的乙方额外损失。

（4）若甲方未按本合同约定及时、完整地提供营业执照、税务登记证等经营资质文件，或提供文件不真实导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于工商、税务部门的罚款、吊销执照的损失等。赔偿金额不低于人民币XX元整。

（5）若甲方在交接前隐瞒该店铺的重大债务、重大诉讼或行政处罚等事实，或在交接后XX日内发现由甲方原因导致的上述问题，并给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于债务清偿费用、诉讼费、律师费及乙方直接经济损失，且甲方不得要求乙方支付对应的转让款。

（6）若甲方未按约定支付首付款（若有此约定），每逾期一日，应向乙方支付首付款XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方需退还乙方已支付但未接收资产对应比例的转让款，并赔偿全部损失。

**2.乙方的违约责任：**

（1）若乙方未能按本合同第四条约定足额、及时支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，收回该店铺，并要求乙方支付全部转让款及逾期违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方为寻找新买家产生的费用、律师费等。

（2）若乙方在支付全部款项后，无正当理由拒绝接收该店铺或拖延办理资产移交确认手续超过XX日，应向甲方支付转让款总额XX%的违约金，甲方有权单方完成移交并保留追索该款项及违约金的权利。

（3）若乙方接收资产后，未能及时验收或在验收合格后XX日内未签署资产移交确认书，视为验收合格，但乙方仍可就资产移交前的瑕疵提出异议（依据本合同相关约定）。若乙方无正当理由拒绝签署确认书，应向甲方支付转让款总额XX%的违约金。

（4）若乙方未按本合同约定及时办理营业执照等经营资质的变更登记手续，每逾期一日，应向甲方支付转让款总额XX‰的违约金。若因乙方原因导致资质无法变更，乙方应承担全部责任，甲方有权解除合同，乙方需退还全部转让款及违约金，并赔偿甲方损失。

（5）乙方接收店铺后，应对该店铺的运营承担全部责任，若因乙方违法经营、管理不善或故意破坏导致该店铺被政府机关查封、罚款、吊销执照或产生其他严重后果，所有责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，且乙方仍需支付剩余转让款及承担违约责任。

（6）若乙方未按约定支付首付款（若有此约定），每逾期一日，应向甲方支付首付款XX‰的违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还已支付但未接收资产对应比例的转让款，并赔偿全部损失。

**3.不可抗力导致的违约：**若因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。双方应根据不可抗力影响程度协商是否解除合同或变更合同条款。不可抗力消除后，应立即恢复履行合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

**4.争议解决：**若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁等其他争议解决方式可由双方另行协商确定。

**5.其他：**本合同项下的任何违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失，包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但赔偿总额不得超过违约方订立合同时预见到的损失范围。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等自然灾害；

（2）战争、动乱、恐怖袭击、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，包括但不限于法律法规的变更、行政命令、政策调整、税收政策变动、许可或批准的撤销等；

（4）瘟疫、传染病疫情等公共卫生事件；

（5）罢工、停水、停电、网络中断等无法控制的意外事件；

（6）其他无法预见、不能避免并不能克服的客观情况。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的全部或部分义务，该方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知另一方，详细说明不可抗力事件的情况及其预计持续的时间，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

在不可抗力事件影响期间，受影响方根据不可抗力事件的程度，可部分或全部免除其相应的违约责任。若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权协商解除合同。因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任，但已产生的费用（如支付的部分转让款）按实际履行情况处理，多退少补。任何一方因不可抗力事件所受损失的，应自行承担，除非双方另有约定。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同，已发生的不可抗力事件不影响本合同其他条款的效力。

第八条争议解决

因本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止等发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、诚实信用的原则进行，争取在XX日内达成书面和解协议。若协商不成，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为该店铺所在地。仲裁过程中产生的仲裁费、律师费等由败诉方承担，或由双方协商确定。

（2）依法向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、律师费等由败诉方承担，或由双方协商确定。

除非双方在本合同中明确选择仲裁或诉讼，任何一方在协商不成后XX日内未采取上述第（1）或第（2）种方式解决争议的，视为放弃优先选择权，双方均应将争议提交该店铺所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前单方面停止履行合同行为，均不构成对合同的解除，其行为后果由该方自行承担。选择仲裁方式的，双方应遵守仲裁规则关于证据提交、程序进行的各项规定。选择诉讼方式的，应遵守诉讼程序的相关法律规定。

第九条其他条款

（1）通知：双方在本合同首部载明的名称、地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更上述信息，应提前XX日书面通知另一方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递送达）发送至本合同载明的地址或另一方书面通知的地址，即视为有效送达。电子送达方式以双方确认的电子邮箱或通讯平台为准。

（2）合同变更：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议的内容与本合同原条款不一致，以补充协议为准。