外墙遮挡广告施工合同范本

外墙遮挡广告施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为合法注册的房地产开发企业，拥有合法的土地使用权及项目开发资质。甲方拟在XX市XX区XX路XX号开发建设XX商业综合体项目，该项目建设用地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。为提升项目商业价值及品牌影响力，甲方经市场考察及内部决策，决定委托乙方在项目外墙进行广告位设计、制作及安装，以吸引目标客户群体并提升项目整体形象。甲方根据项目建设规划及市场推广需求，需在项目外墙设置XX个广告位，用于发布商业广告、品牌宣传及活动推广等内容。甲方通过公开招标方式选择乙方作为本次外墙广告施工的服务提供方，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX广告传媒有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为合法注册的广告传媒企业，拥有专业的广告设计、制作及安装团队，具备丰富的户外广告项目施工经验及相关资质认证。乙方在XX市及周边地区已成功承接多个大型商业项目的外墙广告施工业务，积累了良好的市场口碑及行业资源。根据甲方需求，乙方具备设计、制作及安装XX个广告位的能力，且能够提供符合行业标准及甲方要求的广告服务。乙方在充分了解甲方项目情况及广告需求的基础上，同意按照本合同约定，为甲方提供外墙广告施工服务，并确保施工质量及安全符合相关规定。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

双方合作背景及前提条件：

甲方开发的XX商业综合体项目为高端商业地产，需通过外墙广告位进行品牌宣传及商业推广，以提升项目知名度和市场竞争力。乙方作为专业的广告服务提供商，具备完成本项目所需的技术能力、资源支持及行业经验。甲方委托乙方进行外墙广告施工，旨在通过高质量的广告设计、制作及安装，打造具有视觉冲击力的户外广告效果，吸引消费者关注并促进商业转化。双方基于长期合作及互惠共赢的原则，共同推动项目顺利实施，确保广告效果达到预期目标。本合同条款的制定，旨在明确双方权利义务，规范施工流程，保障项目顺利推进，并为后续的验收、结算及售后服务提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就XX商业综合体项目外墙广告位设计、制作及安装合作事宜的权利义务，确保乙方按照甲方要求完成广告施工任务，提升项目整体形象及商业价值。合同范围包括但不限于：

1.甲方委托乙方设计、制作及安装XX个外墙广告位，广告位具体位置、尺寸、数量及分布详见附件一《广告位规划》。

2.乙方负责提供广告位设计方案，经甲方审核确认后进行制作及安装，确保广告内容符合国家相关法律法规及甲方品牌规范。

3.广告制作材料应符合国家标准，具备良好的耐候性及安全性，安装工艺需符合行业规范，确保施工质量及结构稳定。

4.乙方需配合甲方完成广告施工期间的现场协调工作，包括与项目管理人员、监理单位及相关部门的沟通，确保施工顺利进行。

5.本合同还包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方需共同遵守。

第二条定义

1.**外墙广告位**：指设置在XX商业综合体外墙的广告展示区域，用于发布商业广告、品牌宣传等内容。

2.**设计方案**：指乙方根据甲方需求及项目现场条件，提供的广告位平面、效果及施工说明等技术文件。

3.**制作及安装**：包括广告位结构制作、围挡安装、广告画面制作及现场安装等全部施工工作。

4.**验收标准**：指本合同约定的施工质量及安全标准，包括材料、工艺及功能性要求。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及附件要求完成广告位设计、制作及安装，并有权对乙方提交的设计方案、材料样品及施工进度进行审核。

(2)甲方需向乙方提供项目现场施工条件的相关资料，包括但不限于建筑纸、结构荷载说明、安全规范等，并确保乙方施工人员及设备能够顺利进入现场。

(3)甲方需按时支付合同约定的款项，如有变更需求需提前书面通知乙方，并协商调整合同内容。

(4)甲方需配合乙方完成施工期间的现场协调工作，包括办理施工许可、协调与其他施工单位的关系等。

(5)甲方对广告内容拥有最终审核权，确保内容合法合规，并对因内容问题导致的纠纷承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，并有权拒绝不符合合同约定的设计或施工要求。

(2)乙方需组建专业的技术团队，负责广告位设计方案的制作，并按时提交甲方审核。设计方案需满足美观、安全及功能性要求，且不得侵犯第三方知识产权。

(3)乙方需按照合同约定的材料标准及工艺要求进行广告位制作及安装，确保施工质量达到国家及行业规范，并承担因材料及工艺问题导致的返工责任。

(4)乙方需配备合格的施工人员及设备，严格遵守安全操作规程，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致的安全问题，乙方需承担全部责任。

(5)乙方需在合同约定的期限内完成施工任务，并配合甲方进行验收工作。如遇不可抗力或甲方原因导致延期，双方需协商调整履行期限。

(6)乙方需提供施工期间的相关记录及资料，包括但不限于材料检验报告、施工日志、验收文件等，并承担因施工问题导致的保修责任。

(7)乙方需确保广告内容符合国家广告法及相关法律法规，不得发布虚假或违规信息，如因乙方原因导致的法律风险，由乙方自行承担。

(8)乙方需配合甲方进行广告位的使用管理，包括日常维护、清洁及应急处理等，确保广告效果及形象。

(9)乙方需遵守项目现场的管理规定，不得损坏其他设施或影响其他施工单位的正常工作。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下外墙广告施工总费用为人民币XX万元（大写：XX万元整），该费用包含广告位设计费、材料费、制作费、运输费、安装费、税费及双方约定的其他费用。具体费用构成及明细详见附件二《费用明细表》。

2.甲方同意按以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总费用的XX%，即人民币XX万元，作为项目启动预付款；

（2）广告位设计方案经甲方审核确认后XX日内，甲方向乙方支付合同总费用的XX%，即人民币XX万元；

（3）全部广告位施工完成并通过甲方初步验收后XX日内，甲方向乙方支付合同总费用的XX%，即人民币XX万元；

（4）项目整体竣工验收合格并完成结算后XX日内，甲方向乙方支付合同总费用的XX%，即人民币XX万元，作为尾款。

3.乙方在收到每笔款项前，需向甲方提供等额的合规发票。甲方支付款项应通过银行转账方式，收款账户信息如下：

账户名称：XX广告传媒有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXX

4.如甲方需调整广告内容或增加广告位数量，经双方书面确认后，乙方有权根据变更内容调整合同价格，甲方需按调整后的价格支付相应款项。

5.乙方在收到甲方款项后，应开具等额发票，并配合甲方完成税务申报。如乙方未能按时开具发票，甲方有权延迟支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起至项目外墙广告施工完成并通过甲方最终验收之日止。

2.乙方需在合同签订后XX日内提交初步设计方案，甲方在收到方案后XX日内完成审核并给予书面确认或提出修改意见。

3.乙方需在甲方确认设计方案后XX日内完成所有广告位制作工作，并开始现场安装施工。

4.乙方应确保在XX日内完成全部广告位安装，并通知甲方进行初步验收。甲方应在收到验收通知后XX日内完成初步验收，并书面确认或提出整改要求。

5.如甲方提出的整改要求合理，乙方应在XX日内完成整改并重新提交验收申请。甲方应在收到重新验收申请后XX日内完成最终验收。

6.如遇不可抗力或甲方原因导致延期，双方应协商调整履行期限，并书面确认新的时间节点。

7.本合同项下的各项时间节点均为工作日时间，不含周末及法定节假日。如遇节假日，时间节点自动顺延至节假日后的第一个工作日。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）如甲方未按时提供必要的施工条件或配合事项，导致乙方施工进度延误，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总费用XX%的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）如甲方擅自变更广告内容或增加施工范围，导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并按实际增加部分支付XX%的违约金。

2.**乙方违约责任**：

（1）如乙方未按本合同第五条约定按时提交设计方案，每逾期一日，应向甲方支付合同总费用XX%的违约金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）如乙方设计方案未通过甲方审核，且原因在于乙方，乙方应修改设计方案，并承担由此产生的额外费用。如因甲方原因导致方案反复修改，乙方不承担违约责任，但双方应协商调整履行期限。

（3）如乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方指出后仍未在规定期限内整改到位，甲方有权要求乙方返工，并按返工费用XX%收取违约金。返工期间产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。

（4）如乙方在施工过程中发生安全事故或损坏项目设施，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、损失补偿及行政处罚等。甲方有权要求乙方立即停止施工并整改，由此产生的后果由乙方承担。

（5）如乙方未按本合同第四条约定开具发票，导致甲方无法获得税务抵扣或产生额外税费，乙方应向甲方支付相当于未开票金额XX%的违约金，并承担由此产生的全部责任。

3.**不可抗力违约处理**：

（1）如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同。

（2）如不可抗力影响持续超过XX日，双方有权解除合同，并按已完成工作量比例结算费用，双方互不承担违约责任。

4.**其他违约情形**：

（1）如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方直接经济损失及合理维权费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

（2）如违约方拒不履行赔偿义务，守约方有权通过法律途径维权，并要求违约方承担逾期履行责任。

（3）本合同项下的违约金、赔偿金等责任独立存在，不影响守约方其他权利的行使。双方应在违约发生后XX日内协商解决，协商不成的，提交争议解决机构处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或可能导致合同一方或双方无法履行或部分无法履行合同义务。

2.**不可抗力通知**：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应在XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。若未能及时通知，可能导致对方损失扩大的，通知方应承担相应责任。

3.**不可抗力后果**：

（1）若不可抗力事件持续影响合同履行超过XX日，双方均有权根据事件影响程度协商解除合同或部分解除合同。协商不成的，任何一方可单方面解除合同，但需提前XX日书面通知对方。

（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作量比例结算。

（3）不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同义务，并可根据不可抗力持续时间及影响程度，协商调整合同相关条款，包括履行期限、费用等。

4.**不可抗力免责**：因不可抗力导致的一方或双方未能履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事后提供不可抗力证明。若因不可抗力导致的损失无法通过合理措施避免，双方应根据实际损失情况协商分担，或由受影响方自行承担。

5.**不可抗力证明**：双方应妥善保管不可抗力事件的相关证明文件，并在合同履行完毕后提交给对方存档。如一方对不可抗力证明有异议，可申请第三方机构进行鉴定。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并力争在XX日内达成一致意见。协商期间，任何一方均不得单方面采取诉讼或仲裁等争议解决措施。

2.**调解解决**：若双方协商未能达成一致意见，可共同委托双方认可的第三方调解机构进行调解。调解机构可由行业协会、专业机构或双方指定的调解员组成。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并依据协议内容履行。调解不成的，双方可另行选择争议解决方式。

3.**仲裁解决**：若双方协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.**诉讼解决**：除上述仲裁约定外，任何一方也可在争议发生后XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院的选择应根据争议标的额及双方住所地等因素确定，具体由双方协商确定管辖法院。诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，并遵守法院的裁判结果。

5.**争议解决原则**：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及相关行业规范，维护市场秩序及商业信誉。无论采用何种争议解决方式，双方均应本着诚信合作的原则，寻求公平合理的解决方案，并避免因争议解决不当导致损失扩大。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递服务的，签收时视为送达；通过传真发送的，发出时视为送达。如采用公证送达或其他法律规定的送达方式，按相关法律规定执行。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非书面形式的变更或补充，均不产生法律效力。

3.**合同解除**：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除合同。如出现严重违约情形，守约方有权解除合同，但应给予违约方合理的补救期限（一般为XX日）。解除合同后，双方应按已完成工作量比例结算费用，并返还或处置各自占有的对方财产。

4.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

5.**知识产权**：乙方提交的设计方案及其他成果的知识产权归属乙方，但甲方有权在项目外墙使用该等设计方案及成果进行广告宣传。如甲方需将设计方案用于其他项目，需另行支付费用并经乙方书面同意。乙方确保其提供的方案及成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因此发生纠纷，由乙方承担全部责任及费用。

6.**不可分割性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或