2027年中级经济师考试《建筑与房地产》必刷模拟卷（二）

2027年中级经济师考试《建筑与房地产》必刷模拟卷（二）1.【单选题】建筑市场需求主要来源于()。A.固定资产投资B.流动资产投资C.个人D.国家正确答案：A参考解析：建筑市场需求来源于（江南博哥）固定资产投资。故选A。1.【单选题】建筑市场需求主要来源于()。A.固定资产投资B.流动资产投资C.个人D.国家正确答案：A参考解析：建筑市场需求来源于固定资产投资。故选A。2.【单选题】下列比值指标中，不可用来衡量居民的住房可支付能力的是()。A.房价收入比B.存款收入比C.租金收入比D.支出收入比正确答案：B参考解析：用来衡量住房可支付能力的方法主要有比率法、指数法和剩余收入法。其中，通过比率法得到的住房可支付能力指标有房价收入比、租金收入比、支出收入比。故选B。3.【单选题】根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于健全社会信用体系的意见》,在行政审批、证明事项、信用修复等领域推行的制度是()。A.信用记录制B.专家评审制C.登记备案制D.信用承诺制正确答案：D参考解析：《中共中央办公厅国务院办公厅关于健全社会信用体系的意见》提出，在行政审批、证明事项、信用修复等领域推行信用承诺制，办理适用信用承诺制的事项时，申请人部分申报材料不齐备但信用状况较好且书面承诺在规定期限内提供材料的，应先行受理，同时建立信用承诺践诺跟踪机制。故选D。4.【单选题】对于需要征收既有房屋的工程，申请办理施工许可证时，对房屋征收进度的要求是()。A.房屋被征收人已全部安置B.房屋征收进度符合施工要求C.用地红线范围内房屋已平整场地D.房屋被征收人已全部签订安置协议正确答案：B参考解析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备以下条件，并提交相应的证明文件：①依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。③施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。④已经确定施工企业。⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料，建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书，施工图设计文件已按规定审查合格。⑥有保证工程质量和安全的具体措施。故选B。5.【单选题】真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件是()。A.结构施工图B.工程竣工图C.设计示意图D.建筑施工图正确答案：B参考解析：工程竣工图是真实记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件，是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据。故选B。6.【单选题】城市轨道交通项目中项目资本金占项目总投资最低比例要求为()。A.20%B.25%C.30%D.40%正确答案：A参考解析：固定资产投资项目资本金制度规定，城市轨道交通项目的项目资本金占项目总投资的最低比例要求为20%。故选A。6.【单选题】城市轨道交通项目中项目资本金占项目总投资最低比例要求为()。A.20%B.25%C.30%D.40%正确答案：A参考解析：固定资产投资项目资本金制度规定，城市轨道交通项目的项目资本金占项目总投资的最低比例要求为20%。故选A。7.【单选题】采用净现值指标评价投资方案的优点是()。A.能够直接以价值形式表示项目的超额收益B.无须考虑项目在整个寿命期的经济状况C.能够全面反映投资方案中单位投资的使用效果D.可以避免基准收益率繁杂的分析和确定正确答案：A参考解析：净现值是投资方案是否可以接受的重要判断依据之一，其主要优点有：①直接以价值形式表示项目的超额收益，经济意义明确、直观。②考虑了资金时间价值，且全面考虑了项目在整个寿命期的经济状况。但是，采用净现值法进行项目评价，必须事先确定一个比较符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定比较复杂和困难。故选A。8.【单选题】某投资项目运营期第5年部分财务数据：息税前利润为200万元，折旧和摊销之和为60万元，企业所得税为45万元，当年应还本金为160万元，应付利息为30万元。该项目当年的偿债备付率是()。A.1.13B.1.31C.1.34D.1.63正确答案：A参考解析：偿债备付率=(息税前利润加折旧和摊销-企业所得税)/当期应还本付息金额，故该项目当年的偿债备付率=(200+60-45)/(160+30)=1.13。故选A。9.【单选题】投资项目经济效果敏感性分析中，若产品价格每下降1%,项目净现值下降7.12%;若投资额每增加1%,项目净现值下降16.83%;若经营成本每上升1%,项目净现值下降9.35%。按项目净现值对产品价格、投资额、经营成本的敏感程度由大到小的排序是()。A.产品价格—投资额一经营成本B.产品价格—经营成本—投资额C.投资额—经营成本—产品价格D.经营成本—投资额—产品价格正确答案：C参考解析：敏感因素是指其数值变动能显著影响分析指标的因素。采用相对测定法确定敏感因素：假设各不确定因素有一个相同变动幅度，比较在同一变动幅度下各不确定因素的变动对分析指标的影响程度，影响程度大者为敏感因素。本题中，不确定因素同样变化1%,对净现值影响最大的是投资额(16.83%),其次是经营成本(9.35%),最不敏感的是产品价格(7.12%)。故选C。10.【单选题】价值工程的目标，是以最低的()实现必要功能，使用户和企业获得理想的经济效益。A.生产成本B.研发成本C.全生命周期成本D.使用成本正确答案：C参考解析：价值工程的目标，是以最低的全生命周期成本实现必要功能，使用户和企业获得理想的经济效益。故选C。11.【单选题】通过分析产品2个或2个以上的经济指标来确定价值工程研究对象的方法是()。A.价值指数法B.百分比法C.ABC分析法D.成本指数法正确答案：B参考解析：价值工程研究对象选择方法有百分比法、价值指数法和ABC法。其中，百分比法是通过分析产品2个或2个以上经济指标(百分比),来确定价值工程研究对象。故选B。12.【单选题】房地产开发项目前期策划任务中，“项目客户定位”工作的目的是回答()的问题。A.“为谁建”B.“建什么”C.“能否建”D.“怎么建”正确答案：A参考解析：房地产开发项目前期策划的主要任务是解决开发项目“为谁建”“建什么”“能否建”“怎么建”等关键问题。其中，“为谁建”是解决项目客户定位问题，即选择目标市场和目标客户。故选A。13.【单选题】建筑安装工程费中，采用简易计税方式计算增值税的公式是()。A.增值税=税前工程造价(不含进项税额)×9%B.增值税=税前工程造价(含进项税额)×9%C.增值税=税前工程造价(不含进项税额)×3%D.增值税=税前工程造价(含进项税额)×3%正确答案：D参考解析：采用简易计税方法时，增值税=税前工程造价(含进项税额)×3%。其中，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润之和，各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。故选D。14.【单选题】下列经济评价指标中，能够反映项目对国民经济净贡献的相对指标是()。A.经济内部收益率B.经济净现值C.经济效益值D.经济效果值正确答案：A参考解析：经济内部收益率是反映项目对国民经济净贡献的相对指标，是项目在计算期内各年经济净效益流量的现值累计等于0时的折现率。故选A。15.【单选题】开展生态环境影响评价时应坚持“三同时”原则，即生态环境治理设施与项目主体工程()。A.同时立项、同时施工、同时验收B.同时规划、同时招标、同时验收C.同时设计、同时施工、同时投产使用D.同时设计、同时采购、同时调试正确答案：C参考解析：开展生态环境影响评价时应坚持“三同时”原则，即生态环境治理设施与项目主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。故选C。16.【单选题】下列分析内容中，属于政府投资项目可行性研究报告中项目影响效果分析的是()。A.征地补偿安置效果分析B.社会影响分析C.项目建设条件分析D.财务可持续性分析正确答案：B参考解析：政府投资项目可行性研究报告中项目影响效果分析包括：①经济影响分析。②社会影响分析。③生态环境影响分析。故选B。17.【单选题】计算建筑安装工程费用时，材料采购及保管费应列入()中。A.措施项目费B.材料费C.材料二次搬运费D.企业管理费正确答案：B参考解析：材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备费及周转材料摊销费等，包括材料原价、运杂费、运输损耗费和采购及保管费等。故选B。18.【单选题】某设备进口合同约定，卖方将设备装上船即完成交货，但卖方应承担并支付将设备运至指定目的港所需的运费及其他成本。该合同设备采用的价格是()。A.FOBB.CFRC.CIFD.FIB正确答案：B参考解析：CFR(成本加运费付至目的港)是指卖方将货物装上船即完成交货，但卖方承担并支付将货物运至指定目的港所需的运费及其他成本。故选B。19.【单选题】某建设项目的建设期为2年，每年的贷款额预计均为600万元，贷款年利率为6%,则应计入建设工程造价的建设期利息为()万元。A.18.00B.36.00C.55.08D.73.08正确答案：D参考解析：为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按照半年计息，计算公式为：qj=(Pj-₁+Aj/2)×i。本题中第1年利息=(0+600/2)×6%=18(万元),第2年利息=(600+18+600/2)×6%=55.08(万元),故建设期利息为18+55.08=73.08(万元)。故选D。20.【单选题】某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍，已知已建类似工程的投资额为1600万元，该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。A.2771.28B.4800.00C.3048.41D.5280.00正确答案：C参考解析：生产能力指数法计算公式为：,故该拟建工程的投资额=1600×30.5×1.1≈3048.41(万元)。故选C。21.【单选题】根据《建设工程工程量清单计价标准》,招标工程量清单的组成不包括()。A.措施项目清单B.其他项目清单C.间接费用清单D.增值税正确答案：C参考解析：招标工程量清单应按分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、增值税分别编制。故选C。22.【单选题】根据《建设工程工程量清单计价标准》,下列关于专业工程暂估价的说法，正确的是()。A.专业工程暂估价由承包人在工程量清单中提供的B.专业工程暂估价是预估的不含增值税的专业工程费用C.专业工程暂估价应按专业工程分类别列项并提供明细表D.专业工程暂估价属于措施项目清单正确答案：C参考解析：专业工程暂估价是指发包人在工程量清单中提供的，在招标时暂不能确定工程具体要求及价格而预估的含增值税的专业工程费用。专业工程暂估价应根据招标文件说明的专业工程分类别和(或)分专业列项，并列出明细表，其金额可根据项目情况，结合同类工程的合理价格或概算金额估算。故选C。23.【单选题】根据《建设工程工程量清单计价标准》,某工程因发生不可抗力事件造成的损失或发生的费用中，应由承包人承担的是()。A.受影响的工期B.发包人人员伤亡支出的相关费用C.承包人施工设备损坏的费用D.工程所需清理、修复费用正确答案：C参考解析：除合同约定发包人购买工程一切险及第三者责任险和(或)合同另有约定外，因不可抗力事件引起的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等的工程索赔，发承包双方应遵循细分原则分别承担相应损失及费用。除另有规定者外，因发生具有不可抗力性质的例外事件(如动乱和暴动等类似事件)引起工期延误的，受影响的工期应相应顺延，发承包双方应各自承担相应的损失。故选C。24.【单选题】在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留()。A.农民工工资保证金B.工程质量保证金C.履约保证金D.投标保证金正确答案：B参考解析：承包人已经提供履约担保的，在工程竣工前发包人不应预留工程质量保证金。故选B。25.【单选题】与传统的甘特横道计划技术相比，工程网络计划技术的优点不包括()。A.能够形象直观地表达各项工作的计划安排B.可以清楚表达工作间的逻辑关系C.可确定关键工作和非关键工作D.优化资源配置以降低成本正确答案：A参考解析：与传统的甘特横道计划技术相比，工程网络计划技术具有以下优点：①可以清楚地表达各项工作的先后顺序，即逻辑关系。②可以根据时间参数计算，确定影响工程总工期的关键工作和具有机动时间的非关键工作，以便明确工程进度控制重点。③可以根据资源约束条件和各项工作目标，在保证工程质量和安全的前提下优化资源配置，以降低成本、缩短工期，或者在目标无法实现时提出科学合理的调整方案。④可以应用计算机技术开发项目管理软件，提高工程进度计划编制效率和可视化程度等。故选A。26.【单选题】关于双代号网络计划中关键工作和关键节点的说法，正确的是()。A.关键节点的最迟时间与最早时间的差值最大B.两端节点为关键节点的工作必为关键工作C.关键工作的总时差必为0D.关键工作一定在总持续时间最长的线路上正确答案：D参考解析：在双代号网络计划中，关键线路上的节点被称为关键节点。关键工作两端的节点必为关键节点，但两端为关键节点的工作不一定是关键工作。关键节点的最迟时间与最早时间的差值最小。当计划工期等于计算工期时，关键节点的最早时间与最迟时间必然相等。选项A、B错误。在工程网络计划中，总时差最小的工作为关键工作。特别当工程网络计划的计划工期等于计算工期时，总时差为0的工作就是关键工作。选项C错误。在网络计划中，找出关键工作之后，将这些关键工作首尾相连，便至少构成一条从起点节点到终点节点的通路，通路上各项工作的持续时间总和最大的线路就是关键线路。关键线路上的工作被称为关键工作。故选D。27.【单选题】在双代号时标网络计划中，已知某项工作H的自由时差是3周，其持续时间是9周，该工作有两项紧后工作D和E,工作D的总时差是5周，工作E的总时差是8周，则工作H的总时差为()周。A.8B.9C.11D.12正确答案：A参考解析：在双代号时标网络计划中，除以终点节点为完成节点的工作外，工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔。除以终点节点为完成节点的工作外，工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。除以终点节点为完成节点的工作外，工作的总时差等于其紧后工作的总时差加本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值。故本题中，工作H与紧后工作之间的时间间隔为3周，工作H的总时差=min{5+3,8+3}=8(周)。故选A。28.【单选题】某工程项目的进度计划如下列双代号时标网络图所示，则该项目的计算工期为()周。

A.11B.12C.13D.14正确答案：D参考解析：双代号时标网络计划的计算工期应等于终点节点所对应的时标值与起点节点所对应的时标值之差。故该项目的计算工期=14-0=14(周)。故选D。29.【单选题】某工程网络计划中，工作H的自由时差和总时差分别为4天和7天。计划执行过程中，工作H的实际进度拖后5天，其余工作实际进度均正常。工作M的实际进度对总工期和后续工作的影响是()。A.影响总工期，也会影响其后续工作的开始时间B.影响总工期，但不影响其后续工作的开始时间C.不影响总工期，也不影响其后续工作的开始时间D.不影响总工期，但会影响其后续工作的开始时间正确答案：D参考解析：确定工作进度偏差后，可进一步利用工作自由时差和总时差预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。工作H的自由时差和总时差分别为4天和7天，工作H的实际进度拖后5天，故不影响总工期，但工作H紧后工作的最早开始时间会推迟1天。故选D。30.【单选题】根据《招标投标法》,招标文件应载明的内容是()。A.招标项目实施时间B.招标项目性质C.投标报价要求D.特定的生产供应者正确答案：C参考解析：招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。招标项目需要划分标段、确定工期的，招标人应当合理划分标段、确定工期，并在招标文件中载明。招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。故选C。31.【单选题】根据《招标投标法实施条例》,招标文件的发售期不得少于()天。A.5B.7C.10D.14正确答案：A参考解析：招标人应当按照资格预审公告、招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点发售资格预审文件或者招标文件。资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5天。故选A。32.【单选题】根据《招标投标法实施条例》,招标人分两阶段进行招标时，要求投标人提交投标保证金的，应当在()提出。A.第一阶段B.第二阶段C.第一阶段之前D.任意阶段正确答案：B参考解析：对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人可以分两阶段进行招标。如招标人要求投标人提交投标保证金，应当在第二阶段提出。故选B。33.【单选题】在踏勘现场中，发生了非招标人原因造成的投标人财产损失，由()承担。A.招标人B.投标人C.中标人D.现场负责人正确答案：B参考解析：投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。故选B。34.【单选题】下列行为中，属于招标人排斥潜在投标人或者投标人行为的是()。A.招标人要求投标人具有履行合同的能力B.以特定行业的业绩作为加分条件C.招标人要求投标人具有独立订立合同的能力D.招标人要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题正确答案：B参考解析：依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人的情形。故选B。35.【单选题】根据《标准勘察招标文件》,发包人应在收到预付款支付申请后的()天内，将预付款支付给勘察人。A.7B.14C.28D.30正确答案：C参考解析：发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人。故选C。36.【单选题】根据《标准勘察招标文件》,解释顺序排在“发包人要求”之后的勘察合同文件是()。A.专用合同条款B.通用合同条款C.勘察费用清单D.中标通知书正确答案：C参考解析：合同协议书与下列文件一起构成工程勘察设计合同文件：①中标通知书。②投标函及投标函附录。③专用合同条款。④通用合同条款。⑤发包人要求。⑥勘察/设计费用清单。⑦勘察纲要/设计方案。⑧其他合同文件。上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。故选C。37.【单选题】工程勘察合同履行过程中，若需要更换主要勘察人员，应取得()的同意。A.勘察单位负责人B.发包人C.专业监理工程师D.总监理工程师正确答案：B参考解析：主要勘察人员应相对稳定，更换主要勘察人员的，应取得发包人的同意，并向发包人提交继任人员的资格、管理经验等资料。故选B。38.【单选题】根据《标准施工招标文件》,施工合同履约担保的担保期限是()。A.自发包人发出中标通知书之日起，至提交竣工报告日止B.自发包人与承包人签订合同之日起，至提交竣工报告日止C.自发包人发出中标通知书之日起，至签发工程移交证书日止D.自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书日止正确答案：D参考解析：履约担保采用保函形式，担保期限自发包人与承包人签订合同之日起，至签发工程移交证书之日止。故选D。39.【单选题】建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，竣工日期为()。A.补充进行竣工验收之日B.承包人提交验收报告之日C.转移占有建设工程之日D.竣工验收合格正确答案：C参考解析：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当按照以下情形予以认定：①建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。②承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。③建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故选C。40.【单选题】FIDIC《施工合同条件》采用的是一种以()为核心的管理模式。A.(咨询)工程师B.监理工程师C.项目经理制D.建筑师负责制正确答案：A参考解析：FIDIC《施工合同条件》基于以(咨询)工程师为核心的管理模式，因此，在合同条款中明示的(咨询)工程师的权限较大。故选A。41.【单选题】根据《标准监理招标文件》,下列不属于监理人应履行的合同义务是()。A.发出开始监理通知B.验收分部分项工程C.编写工程质量评估报告D.签发工程款支付证书正确答案：A参考解析：专用合同条款另有约定外，监理工作包括以下内容(部分):①审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准。②验收隐蔽工程、分部分项工程。③审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。选项A属于委托人主要义务。故选A。42.【单选题】根据《标准监理招标文件》,监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应在更换()天前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。A.5B.7C.14D.28正确答案：C参考解析：监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师，并在约定的期限内到职。监理人更换总监理工程师应事先征得委托人同意，并应在更换14天前将拟更换的总监理工程师的姓名和详细资料提交委托人。故选C。43.【单选题】下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是()。A.参与工程竣工预验收B.检查工序施工结果C.验收检验批和隐蔽工程D.参与工程质量安全事故的调查正确答案：B参考解析：监理员应履行下列职责：①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。②见证取样、封样、送检。③复核工程计量有关数据。④检查工序施工结果。⑤发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。选项A、C属于专业监理工程师的职责，选项D属于总监理工程师职责。故选B。44.【单选题】为了控制建设工程目标，项目监理机构可采取的组织措施是()。A.编制和实施资金使用计划B.选择合理的工程合同计价方式C.改善建设工程目标控制工作流程D.审查施工组织设计正确答案：C参考解析：为了有效控制建设工程目标，项目监理机构采取的组织措施包括：建立健全实施动态控制的组织机构、规章制度和人员，明确各级目标控制人员的任务和职责分工，改善建设工程目标控制的工作流程；建立建设工程目标控制工作考评机制，加强各单位(部门)之间的沟通协作；加强动态控制过程中的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程目标的积极性和创造性等。选项A属于经济措施，选项B属于合同措施，选项D属于技术措施。故选C。45.【单选题】工程施工过程中，项目监理机构发现施工单位的施工存在重大安全事故隐患时，应签发的文件是()。A.监理通知单B.工程暂停令C.监理报告D.工作联系单正确答案：B参考解析：项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师应及时签发工程暂停令：①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的。②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的。③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的。④施工单位违反工程建设强制性标准的。⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。故选B。46.【单选题】采用综合推断法估计工程风险事件的发生概率时，利用以往类似工程数据资料对拟建工程可能遇到的风险事件的发生概率进行估计的方法是()。A.前推法B.后推法C.旁推法D.外推法正确答案：C参考解析：综合推断法可分为前推法、后推法和旁推法。其中，旁推法是利用以往类似工程数据资料对拟建工程可能遇到的风险事件的发生概率进行估计。故选C。47.【单选题】采用等风险图法进行风险评价时，一般认为，等风险图中的曲线距离原点越远，风险也就()。A.越小B.越大C.一样大D.不能比较正确答案：B参考解析：若等风险图中每条曲线代表一个风险事件，不同的曲线风险程度不一样。一般认为，曲线距离原点越远，损失期望值越大，风险就越大。故选B。48.【单选题】下列工程风险应对策略中，属于风险预防无形手段的是()。A.采用工程技术手段避免风险发生B.通过开展教育提高参与者的风险意识C.采取工程技术手段消除已存在的风险因素D.制定风险减轻措施正确答案：B参考解析：风险预防的无形手段包括教育法和程序法。教育法是通过对工程项目管理人员广泛开展教育，提高参与者风险意识，使其认识到工作中可能面临的风险，了解并掌握处置风险的方法和技术，有效应对工程风险。程序法是指通过具体的规章制度使工作程序标准化，实现工程项目活动的规范化管理，尽可能避免风险事件发生和造成损失。故选B。49.【单选题】下列意外事故损失中，属于安装工程一切险的物质损失部分的责任范围的是()。A.设计错误造成的保险财产自身的损失和费用B.超负荷造成电气设备本身的损失C.爆炸意外事故造成的物质损失D.保险承保工程发生意外事故引起邻近地区的第三者人身伤亡正确答案：C参考解析：安装工程一切险物质损失部分的责任范围包括：①自然灾害。自然灾害是指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。②意外事故。意外事故是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，如火灾、爆炸等。故选C。50.【单选题】工程质量潜在缺陷保险的被保险人通常是()。A.开发商B.总承包单位C.分包单位D.工程监理单位正确答案：A参考解析：建筑安装工程一切险的被保险人可以是与工程有利益相关的各方，如开发商、总承包单位、分包单位、工程监理单位等，而工程质量潜在缺陷保险的被保险人通常是开发商。故选A。51.【单选题】根据《新型智慧城市评价指标》,不属于新型智慧城市评价一级客观指标的是()。A.惠民服务B.生态宜居C.创新发展D.市民体验正确答案：D参考解析：根据《新型智慧城市评价指标》,面向地级及以上城市的新型智慧城市评价指标体系包括客观和主观两类指标：客观指标包括惠民服务、精准治理、生态宜居、信息基础设施、信息资源、产业发展、信息安全、创新发展8个一级指标，28个二级指标；主观指标包括1个一级指标“市民体验”和1个二级指标“市民体验调查”。故选D。52.【单选题】BIM在设计前期阶段将传统经验估算转变为基于()的投资估算，提高精准度。A.二维图纸B.模型数据C.标准化造价指标D.类似项目经验参数正确答案：B参考解析：BIM在设计前期阶段的应用，主要用于场地建模与设计，包括地形地物建模及场地分析、平整与道路布设，同时利用参数化特性高效匹配规划设计条件，进行指标实时统计，并将传统经验估算转变为基于模型数据的投资估算，提高精准度。故选B。53.【单选题】基于BIM技术6D模型，其特点是附加了()跟踪。A.进度计划B.成本预算C.可持续元素D.三维模拟正确答案：C参考解析：BIM技术6D模型中附加了可持续元素，主要包括通过实时概念建模进行建筑能量分析、通过生态技术进行详细的能源分析、可持续元素跟踪、LEED跟踪等。故选C。54.【单选题】根据《绿色建筑评价标准》,下列绿色建筑评价指标中，属于环境宜居类评价指标控制项内容的是()。A.醒目位置设置禁烟标志B.生活垃圾应分类收集C.设置连贯的无障碍步行系统D.防止卫生间排气倒灌正确答案：B参考解析：环境宜居的控制项内容包括生活垃圾应分类收集，垃圾容器和收集点的设置应合理并应与周围景观协调。故选B。55.【单选题】建筑物碳排放计算时，建筑全生命期划分的阶段不包括()。A.工程设计阶段B.建筑材料生产及运输阶段C.建造及拆除阶段D.建筑物运行阶段正确答案：A参考解析：可将建筑全生命期划分为建筑材料生产及运输、建造及拆除、建筑物运行3个阶段进行建筑物碳排放计算。故选A。56.【单选题】外墙夹心保温技术是一种可用于()地区的建筑节能技术。A.四季如春B.冬暖夏凉C.寒冷和严寒D.夏热冬冷正确答案：C参考解析：外墙夹心保温技术中两片墙之间留出空腔，随砌墙随填充保温材料，夹心保温做法可用于寒冷地区和严寒地区。故选C。57.【单选题】目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是()。A.风能和地热能B.太阳能和地热能C.太阳能和生物质能D.风能和海洋能正确答案：B参考解析：目前在建筑领域应用较广、发展较快的可再生能源主要是太阳能和地热能。故选B。58.【单选题】新型建筑工业化的主要任务提出，鼓励医院、学校等公共建筑优先采用的建筑结构是()。A.混凝土结构B.钢结构C.组合结构D.钢木结构正确答案：B参考解析：新型建筑工业化的主要任务是大力发展钢结构建筑。鼓励医院、学校等公共建筑优先采用钢结构，积极推进钢结构住宅和农房建设。故选B。59.【单选题】与钢筋混凝土结构相比，承载力相同的钢结构建筑的特点是()。A.构件质量较重、抗震性能差B.构件质量较轻、抗震性能差C.构件质量较重、抗震性能好D.构件质量较轻、抗震性能好正确答案：D参考解析：钢结构建筑的特点是轻质高强，基础与运输成本低。钢材屈服强度远高于混凝土，在承载力相同的条件下，钢结构构件尺寸远小于混凝土构件，自重仅为混凝土结构的1/3~1/2。抗震与抗动力荷载性能好，隐性经济效益好。故选D。60.【单选题】装配式建筑的入门条件要求装配式建筑应同时满足4个要求，其中要求装配率不低于()。A.40%B.50%C.60%D.70%正确答案：B参考解析：装配式建筑应同时满足下列要求：①主体结构部分的评价分值不低于20分。

②围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分。③采用全装修。④装配率不低于50%。故选B。61.【多选题】建筑市场价格机制的特点有()。A.单件性计价B.标准化计价C.多次临时计价D.复合型计价E.组合计价正确答案：A,C,E参考解析：受建筑产品唯一性和生产周期长制约，建筑市场价格机制具有以下特点：①单件性计价。②多次临时计价。③采用组合计价方式。故选ACE。62.【多选题】房地产开发项目决策阶段需要进行的工作有()。A.市场调研B.委托场地勘察C.投资开发决策D.取得建设用地使用权E.申请规划设计方案审查正确答案：A,C,D参考解析：房地产开发投资决策的工作内容主要是通过对房地产市场调研进行开发项目选择，基于房地产开发项目可行性分析，做出合理的投资决策，主要包括房地产市场调研、房地产投资开发决策、取得建设用地使用权、项目立项。选项B、E属于前期准备的工作。故选ACD。63.【多选题】下列投资项目财务评价指标中，可以分析财务盈利能力的动态指标有()。A.总投资收益率B.净现值率C.内部收益率D.利息备付率E.资本金净利润率正确答案：B,C参考解析：分析项目财务盈利能力的动态指标有：净现值、内部收益率、动态投资回收期、净年值、净现值率。选项A、E属于分析项目财务盈利能力的静态指标，选项D属于分析项目偿债能力的静态评价指标。故选BC。64.【多选题】下列关于不确定性分析的说法，不正确的是()。A.不确定性分析包括盈亏平衡分析和敏感性分析B.敏感性分析可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析C.盈亏平衡分析可同时用于财务评价和国民经济评价D.盈亏平衡分析能够揭示产生项目风险的根源E.敏感性分析能够说明不确定因素发生变动的可能性大小正确答案：C,D,E参考解析：不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。选项A正确。盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。选项B正确。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。选项C错误。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。选项D错误。敏感性分析不能说明不确定因素发生变动的可能性大小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目风险大小密切相关的。选项E错误。故选CDE。65.【多选题】工程项目实施策划需要进行的工作不包括()。A.项目组织策划B.项目目标策划C.项目定位策划D.项目系统构成策划E.项目运营策划正确答案：C,D参考解析：工程项目实施策划是指将体现投资建设意图的工程项目构思，变成有实现可能性和可操作性的行动方案，提出带有谋略性和指导性设想的过程，包括项目目标策划、项目组织策划、项目融资策划、项目实施过程策划、项目运营策划。故选CD。66.【多选题】工程项目社会分析的主要内容包括()。A.社会影响分析B.社会经济效益分析C.社会风险分析D.社会互适性分析E.社会可持续性分析正确答案：A,C,D,E参考解析：社会分析的内容主要包括项目的社会影响分析、社会互适性分析、社会风险分析和社会可持续性分析等。故选ACDE。67.【多选题】根据建筑安装工程费用构成，应列人施工机械台班单价的费用有()。A.人工费B.燃料动力费C.租赁费D.折旧费E.车船税费正确答案：A,B,D,E参考解析：施工机械使用费通常用施工机械台班消耗量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价包括折旧费、检修费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和车船税费等。故选ABDE。68.【多选题】分部分项工程项目清单报价时需考虑的因素有()。A.市场物价波动对施工机具使用费的影响B.工程数量对人工价格的影响C.发包人提供材料的运输费用D.工程竣工验收时间延迟E.单价合同下工程变更导致工程数量变化带来的承包风险正确答案：A,B,E参考解析：分部分项工程项目清单报价时应考虑以下因素：①工程数量对材料采购及人工价格的影响。②对于招标文件规定物价变化进行价格调整的清单项目，在调整的范围和波动幅度内市场物价变动及调整时段带来的承包风险影响。③对于招标文件未规定物价变化进行价格调整的清单项目的材料费、人工费、施工机具使用费等市场价格波动的影响。④采用单价合同的工程，因履行工程量清单缺陷价格调整规定和工程变更计价规定，导致工程数量变化带来的承包风险影响。⑤除按规定进行合同价格调整的情形外，因合同中综合单价不作调整的规定所引起的承包风险的影响。故选ABE。69.【多选题】某工程双代号网络计划如下图所示，根据绘图规则要求，存在的绘图错误有()。

;A.有多个起点节点B.有多余虚工作C.有多个终点节点D.节点编号有误E.存在循环回路正确答案：C,D参考解析：网络图中应只有一个起点节点和一个终点节点(部分工作需要分期完成的网络计划除外)。本题中，⑤和⑦都是终点节点。网络图中的所有节点都必须有编号且严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本题中，工作F和工作J的箭线上箭尾节点编号大于箭头节点编号。故选CD。70.【多选题】某工程双代号时标网络计划执行到第6周周末，检查实际进度绘制的前锋线如下图所示。根据图中前锋线表明的信息，正确的有()。

;A.工作D拖后2周，但不影响后续工作B.工作E实际进度超前1周，但不影响总工期C.工作E实际进度拖后1周，但不影响后续工作D.工作C实际进度拖后2周，但不影响总工期E.工作C实际进度拖后2周，将导致后续工作推迟2周开始正确答案：C,E参考解析：前锋线可以直观反映出检查日期有关工作的实际进度与计划进度之间的关系，当工作实际进展位置点落在检查日期的左侧，表明该工作实际进度拖后，拖后的时间为二者之差。本题中，工作D实际进度拖后2周，由于工作D自由时差为0,其后续工作F的最早开始时间将推迟2周；工作E实际进度拖后1周，但工作E有1周的自由时差，故既不影响总工期，也不影响其后续工作的正常进行；工作C实际进度拖后2周，工作C在关键线路上，总时差和自由时差均为0,故其后续工作的最早开始时间将推迟2周，总工期将延长2周。故选CE。71.【多选题】根据《招标投标法实施条例》,可视为投标人相互串通投标的情形有()。A.不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出B.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容C.投标人之间约定中标人D.不同投标人的投标报价呈规律性差异E.投标人之间约定部分投标人放弃投标正确答案：A,D参考解析：有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：①投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。②投标人之间约定中标人。③投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标。④属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。⑤投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。选项A、D属于视为投标人相互串通投标的情形。72.【多选题】对建设单位而言，工程施工采用联合体承包方式的优点有()。A.有利于增强抗风险能力B.合同结构简单C.有利于控制施工工期D.组织协调工作量小E.易于控制施工质量正确答案：A,B,C,D参考解析：联合体承包模式具有以下特点：①与施工总承包模式相同，建设单位的合同结构简单，组织协调工作量小，而且有利于工程造价和施工工期控制。②可以集中联合体各成员单位在资金、技术和管理等方面的优势，克服一家单位力不能及的困难，不仅有利于增强竞争能力，同时有利于增强抗风险能力。故选ABCD。73.【多选题】根据《标准施工招标文件》,承包人应报送监理人审批的文件有()。A.质量安全管理制度B.施工控制网点的资料C.施工进度计划D.应对灾害的紧急预案E.施工安全措施计划正确答案：B,C,D,E参考解析：承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批。承包人依据监理人提供的资料，根据相关技术规范及要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料报送监理人审批。承包人应按合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计划报送监理人审批；按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案，报送监理人审批。故选BCDE。74.【多选题】根据《标准设计施工总承包招标文件》,与施工合同比较，设计施工总承包合同增加了()。A.发包人要求B.合同协议书C.投标函及投标函附录D.技术标准和要求E.承包人建议书正确答案：A,E参考解析：合同协议书与下列文件一起构成设计施工总承包合同文件：①中标通知书。②投标函及投标函附录。③专用合同条款。④通用合同条款。⑤发包人要求。⑥价格清单。⑦承包人建议书。⑧其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。与施工合同不同的是，设计施工总承包合同增加了发包人要求和承包人建议书两项内容，并将已标价工程量清单调整为价格清单。故选AE。75.【多选题】下列工作任务中，属于项目监理机构施工进度控制的有()。A.编制工程建设总进度计划B.组织进度协调会议C.跟踪检查实际施工进度D.进行工程延期审批E.制定预防工期索赔的措施正确答案：B,C,D,E参考解析：为完成施工阶段进度控制任务，项目监理机构需要做好以下工作：完善建设工程控制性进度计划；审查施工单位提交的施工进度计划；协助建设单位编制和实施由建设单位负责供应的材料和设备供应进度计划；组织进度协调会议，协调有关各方关系；跟踪检查实际施工进度；研究制定预防工期索赔的措施，做好工程延期审批工作等。故选BCDE。76.【多选题】根据《标准监理招标文件》,委托人应按约定的数量和期限向监理人提供的文件有()。A.规范标准B.承包合同C.设计文件D.监理大纲E.勘察文件正确答案：A,B,C,E参考解析：委托人应按约定的数量和期限将专用合同条款约定由委托人提供的文件(包括规范标准、承包合同、勘察文件、设计文件等)交给监理人。故选ABCE。77.【多选题】下列情形中，属于投标保证金被没收的有()。A.投标人在投标有效期内撤回投标文件B.投标人在投标截止日前撤回投标文件C.投标保证金的有效期短于投标有效期D.中标人收到中标通知书后拒签合同E.中标人未按招标文件规定提交履约保证金正确答案：A,D,E参考解析：发生下列情形，投标保证金将被没收：①投标人在招标文件规定的投标有效期内撤回投标。②中标人未在规定期限内签订合同或接受错误更正的；未能按照招标文件提交履约保证金。③投标人采用不正当手段骗取中标。故选ADE。78.【多选题】智能建造的基本特征包括()。A.应用新一代信息技术B.减少建筑垃圾产生C.实现系统化集成设计D.推广应用建筑机器人E.促进建筑行业的绿色发展正确答案：A,C,D参考解析：智能建造具有以下基本特征：以新一代信息技术融合应用为基础，以实现系统化集成设计、精益化生产施工、工业化组织管理为核心，以数智化管控平台和建筑机器人开发应用为着力点，以减少对人的依赖、实现安全建造、提高品质和效率、助力数字交付为目标。故选ACD。79.【多选题】建筑室内空气环境品质控制中，空气调节的基本要求有()。A.气流速度B.气压强度C.空气湿度D.空气洁净度E.空气温度正确答案：A,C,D,E参考解析：在室内环境品质中，空气温度、湿度、气流速度和洁净度(俗称“四度”)通常被视为空气调节的基本要求。故选ACDE。80.【多选题】与传统湿作业装修相比，装配式内装修的特点有()。A.干式工法装配B.管线与结构分离C.绿色环保节能D.施工现场湿作业E.标准化集成化设计生产施工正确答案：A,B,C,E参考解析：与传统湿作业装修相比，装配式内装修具有以下特点：①标准化集成化设计生产施工。②管线与结构分离。③干式工法装配。④绿色环保节能。故选ABCE。材料题根据以下材料，回答81-84题

(一)

某具有常规现金流量的投资项目，寿命期为8年，其中建设期1年。期初总投资1500万元，资本金占65%。项目投产后每年末净现金流量为350万元，其中第1年实现利润总额200万元，应交所得税为50万元。基准收益率按5%考虑。81.【案例分析题（不定项）】该项目净现值为()万元。A.428.79B.482.97C.525.23D.762.12正确答案：A参考解析：净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。则该项目的净现值NPV=-1500+350×(P/A,5%,7)(P/F,5%,1)=-1500+350×[(1+5%)×7-1]/[5%×(1+5%)×7](1+5%)≈428.79(万元)。故选A。82.【案例分析题（不定项）】自投产年算起，该项目静态投资回收期为()年。A.3.71B.4.29C.4.40D.5.29正确答案：B参考解析：如果项目投资在计算期初一次投入，且生产期各年净收益保持不变，则静态投资回收期可用如下简化计算公式：静态投资回收期=计算期初一次投资额/年净收益=1500/350≈4.29(年)。故选B。83.【案例分析题（不定项）】该项目投产后第1年的资本金净利润率为()。A.15.38%B.20.51%C.25.64%D.35.90%正确答案：A参考解析：资本金利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率，用来反映项目资本金的盈利水平。项目资本金利润率的计算公式=(项目正常年份的年净利润或经营期内年平均净利润/项目资本金)×100%。本题中，投产后第1年的年净利润=利润总额-所得税=200-50=150(万元),项目资本金=1500×65%=975(万元);故投产后第1年的资本金净利润率=(150/975)×100%≈15.38%。故选A。84.【案例分析题（不定项）】与净现值指标相比，采用静态投资回收期指标评价项目经济效果的不足为()。A.未考虑资金时间价值B.经济意义不够明确、直观C.不能反映项目盈利能力D.无法反映项目整体盈利水平正确答案：A,D参考解析：静态投资回收期指标的主要优点是经济意义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能力，同时在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣。因此，静态投资回收期指标得到广泛应用。但该指标也存在明显不足：①只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平。②未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。故选AD。材料题根据以下材料，回答85-88题

(二)

某项目投资估算数据如下：设备及工器具购置费8000万元，建筑安装工程费6500万元，工程建设其他费用2500万元，基本预备费1020万元，涨价预备费1500万元，流动资金1000万元。

该项目建设期2年，第1年贷款4000万元，第2年贷款2000万元，贷款年利率为6%。假定各年贷款均在每年年中支用。85.【案例分析题（不定项）】该项目建设期利息为()万元。A.307.2B.360.0C.420.0D.427.2正确答案：D参考解析：第1年利息=(0+4000/2)×6%=120(万元);第2年利息=(4000+120+2000/2)×6%=307.2(万元);故建设期利息=120+307.2=427.2(万元)。故选D。86.【案例分析题（不定项）】该项目建设投资为()万元。A.17000B.18020C.19520D.19940正确答案：C参考解析：建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。预备费包括基本预备费和涨价预备费。故该项目建设投资=设备及工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费=8000+6500+2500+1020+1500=19520(万元)。故选C。87.【案例分析题（不定项）】该项目的总投资为()万元。A.19520.0B.19947.2C.20947.2D.20974.2正确答案：C参考解析：生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。故该项目的总投资=19520+427.2+1000=20947.2(万元)。故选C。88.【案例分析题（不定项）】该项目静态投资估算额为()万元。A.14500B.17000C.18020D.19520正确答案：C参考解析：工程项目的静态投资内容包括工程费用(含建筑安装工程费、设备及工具器具购置费)、工程建设其他费用和基本预备费。故该项目静态投资估算额=建筑安装工程费+设备及工具器具购置费+工程建设其他费用+基本预备费=8000+6500+2500+1020=18020(万元)。故选C。材料题根据以下材料，回答89-92题

(三)

某工程双代号时标网络计划如下图所示。

89.【案例分析题（不定项）】该工程网络计划中的关键工作有()。A.工作AB.工作BC.工作FD.工作I正确答案：B,C,D参考解析：时标网络计划中的关键线路可从网络计划的终点节点开始，逆着箭线方向进行判定。自始至终不出现波形线的线路即为关键线路。本题中，关键线路有1条，为①—③—④—⑦—⑧,故关键工作为工作B、工作F、工作I。故选BCD。90.【案例分析题（不定项）】该工程网络计划中工作C的自由时差为()。A.0B.1周C.2周D.4周正确答案：C参考解析：除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。故工作C的自由时差为2周。故选C。91.【案例分析题（不定项）】该工程网络计划中工作D的总时差为()。A.0B.2周C.3周D.4周正确答案：D参考解析：除以终点节点为完成节点的工作外，还可用工作箭线中波形线的水平投影长度表示工作与其紧后工作之间的时间间隔，故工作E与工作G之间的时间间隔为2周；以终点节点为完成节点的工作，其总时差应等于计划工期与本工作最早完成时间之差，故工作G的总时差=16-14=2(周);其他工作的总时差等于其紧后工作的总时差加上本工作与该紧后工作之间的时间间隔所得之和的最小值，故工作D的总时差=2+2=4(周)。故选D。92.【案例分析题（不定项）】该工程网络计划执行至第8周末检查实际进度，发现工作E拖后2周。则工作E的实际进度会影响()按最早开始时间进行。A.工作FB.工作GC.工作BD.工作H正确答案：B,D参考解析：除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的自由时差就是该工作箭线中波形线的水平投影长度。工作E的自由时差为0,故会影响工作G、工作H的最早开始时间推迟2周；而工作E与工作I间有2周时间间隔，故不影响工作I的最早开始时间。故选BD。材料题根据以下材料，回答93-96题

(四)

某工程施工图设计文件由设