演出场地整体打包租赁合同

演出场地整体打包租赁合同甲方（出租方）：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]一、租赁标的甲方将位于[场地具体地址]的演出场地及配套设施、服务整体打包租赁给乙方，用于[演出活动名称]。具体范围如下：1.场地空间：主演出厅（面积XX平方米）、固定观众座椅XX个、后台区域（含化妆间X间、演员休息室X间、道具存放区XX平方米）、VIP接待区（XX平方米）；2.配套设施：标准舞台（尺寸X米×X米，含升降功能）、专业灯光系统（摇头灯X盏、面光灯X盏、追光灯X盏、控制台1台）、音响系统（主音箱X对、返送音箱X对、调音台1台、无线麦克风X支）、LED显示屏（尺寸X米×X米）、舞台特效设备（烟雾机X台、泡泡机X台）、应急照明设备；3.配套服务：演出期间安保服务（安保人员X名，负责入口检票、场内秩序维护）、清洁服务（公共区域每2小时清洁1次，演出后整体保洁）、电力保障（提供不低于XX千瓦的稳定供电）、技术支持（灯光/音响操作人员各1名，全程协助）。二、租赁期限自XXXX年XX月XX日XX时起至XXXX年XX月XX日XX时止，包含：-布置期：XXXX年XX月XX日XX时-XX时（乙方进场搭建舞台、安装设备）；-彩排期：XXXX年XX月XX日XX时-XX时；-演出期：XXXX年XX月XX日XX时-XX时；-退场期：XXXX年XX月XX日XX时-XX时（乙方撤离所有设备、清理场地）。乙方需在退场期结束前将场地恢复至租赁前状态，逾期未完成的，甲方有权按每日XX元收取场地占用费。三、租金及支付1.租金总额：人民币XX元（大写：XX元整），包含场地使用费、设施使用费、配套服务费。2.支付方式：-签约后3日内，乙方支付租金总额的30%作为定金（XX元）；-彩排前1日，乙方支付租金总额的50%（XX元）；-演出结束后2日内，乙方支付剩余20%租金（XX元）；3.支付账户：甲方指定账户为[开户银行][账号]，乙方需备注“[演出名称]租金”。四、双方权利义务甲方权利义务1.确保场地及设施在租赁期内正常使用，提前3日完成设施检修并向乙方提供《设施验收清单》；2.提供消防验收合格证明，确保应急通道畅通，配备灭火器材；3.协助乙方对接物业、消防部门办理演出备案手续，相关费用由乙方承担；4.不得擅自进入乙方使用的后台区域，如需检查设施需提前1小时通知乙方；5.如因甲方设施故障导致演出中断，甲方需免费延长租赁时间（按中断时长的2倍计算），并赔偿乙方直接损失（如演员误工费）。乙方权利义务1.严格按照合同约定使用场地，不得转租、转借或改变用途；2.爱护设施设备，如因操作不当造成损坏，需按《设施赔偿标准》（附件1）赔偿；3.负责演出内容的合法性，取得文化部门演出许可，不得涉及色情、暴力等违法内容；4.承担演出期间观众的安全管理责任，如因乙方组织不当导致观众受伤，乙方需承担全部赔偿责任；5.演出结束后清理场地内的垃圾、道具，恢复座椅、舞台的原始位置。五、违约责任1.甲方未按时提供场地或设施无法使用，需退还已付租金，并按租金总额的20%支付违约金；2.乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付违约金，逾期超过5日，甲方有权解除合同并没收定金；3.乙方擅自取消演出，需支付租金总额的30%作为违约金；如已支付定金，定金不予退还；4.乙方损坏设施未赔偿的，甲方有权从剩余租金中扣除赔偿款，不足部分乙方需补足。六、不可抗力因自然灾害、政府禁令、疫情等不可抗力导致演出无法进行，双方协商解决：-演出前发生不可抗力，甲方退还已付租金；-演出中发生不可抗力，甲方按实际使用时间折算租金，退还剩余部分；-不可抗力持续超过3日，双方可解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.附件《设施验收清单》《设施赔偿标准》为本合同组成部分，与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章且定金到账之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：______法定代表人/授权代表：______日期：XXXX年XX月X