商铺安装天花机合同范本

商铺安装天花机合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的商业地产投资与管理企业，拥有丰富的商业地产运营经验。甲方现拥有位于XX市XX区XX商业综合体内的商铺，该商铺用于商业零售及配套服务，并已投入运营多年，积累了稳定的客流量和良好的商业声誉。为提升商铺的整体装修效果，优化顾客体验，甲方经内部决策决定对商铺内部进行天花机的安装工程，以符合现代商业空间的设计需求及节能环保标准。

甲方通过市场调研及多方比选，最终选定乙方作为本次天花机安装工程的服务提供方。甲方基于对乙方专业能力、技术实力及行业口碑的综合评估，决定与乙方签订本合同，以明确双方的权利与义务，确保安装工程按质按量完成。本次安装工程涉及的商铺位于XX商业综合体内，具体位置为XX层XX号铺位，该商铺面积约XX平方米，现需安装天花机XX台，以实现照明、通风及空气调节的综合功能。甲方希望通过本次合作，提升商铺的硬件设施水平，增强市场竞争力，并为顾客提供更舒适的购物环境。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX科技园。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专注于商业空间智能设备研发、生产及安装的高新技术企业，成立于XX年，注册资本XX万元。公司拥有完整的智能设备供应链体系，产品涵盖天花机、空调、智能照明等多个领域，并在国内多个商业项目中积累了丰富的安装经验。乙方秉承“技术领先、服务至上”的经营理念，致力于为客户提供高效、环保、智能的解决方案。

乙方在收到甲方委托后，立即组建了专业的技术团队，对商铺的安装需求进行了详细分析，并制定了科学合理的安装方案。乙方团队具备丰富的行业经验，熟悉各类天花机的安装流程及技术要点，能够确保工程在安全、高效的前提下完成。同时，乙方承诺提供优质的售后服务，保障设备的长期稳定运行。基于乙方的专业能力和良好信誉，甲方选择与乙方合作，共同完成本次安装工程。

本次合作背景为甲方商铺的升级改造需求。甲方在运营过程中发现现有照明及通风设施存在能效低下、维护成本高等问题，已无法满足现代商业空间的标准要求。为提升商铺的整体形象及运营效率，甲方决定进行全面的设施升级，其中天花机的安装是关键环节。通过对比多家供应商，甲方最终选定乙方，主要基于以下几点考量：一是乙方的产品性能优异，能效比高，符合绿色环保标准；二是乙方的安装团队专业高效，能够按时完成工程；三是乙方的售后服务体系完善，能够提供长期的技术支持。双方基于平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合作共识，并签订本合同以兹约束。

合同简介部分旨在明确双方合作的背景及前提条件，为后续条款的制定提供基础。甲方作为商铺的所有者及运营方，具备相应的资金实力和管理能力，能够保障项目的顺利实施；乙方作为专业的服务提供方，拥有成熟的技术方案和丰富的行业经验，能够满足甲方的安装需求。双方通过本合同约定各自的权利与义务，确保工程在合规、高效的框架内推进，最终实现商铺设施升级的目标。后续条款将围绕价格、履行、违约责任等方面展开，进一步细化合作细节，保障双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在商铺天花机安装工程中的权利与义务，确保安装工程按照约定的标准、时间和内容顺利完成，并最终实现甲方对商铺设施进行升级改造的目标。具体范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的商铺现场情况及安装需求，负责提供符合国家及行业标准的XX型号天花机XX台，并完成其在甲方商铺内的安装、调试及验收工作。安装地点为XX市XX区XX商业综合体内XX层XX号铺位，涉及天花机布线、固定、设备连接及系统测试等全部安装流程。乙方需确保安装工程不影响商铺的正常运营，并遵守现场的安全管理规定。本合同范围不包含商铺主体结构的改造，但涉及安装工程相关的必要预留及配合工作，甲方应予以支持。最终交付成果需满足甲方提出的功能需求，包括照明亮度、通风效果及智能控制等，并达到双方约定的验收标准。

第二条定义

1.“天花机”指由乙方提供并安装的，兼具照明、通风或空气调节功能的智能设备，具体型号及规格以本合同附件一为准。

2.“安装工程”指乙方根据本合同约定，在甲方商铺内完成天花机及附属设施的安装、调试、测试和验收的全部工作。

3.“技术方案”指乙方为完成安装工程而制定的设计方案、施工计划及质量控制措施。

4.“验收标准”指本合同约定的安装工程完成后的质量检验标准，包括外观、功能、安全等各方面要求。

5.“合同价款”指甲方根据本合同约定向乙方支付的天花机安装工程费用，不含税费及其他附加费用。

6.“履行期限”指本合同约定的安装工程开始及完成的具体时间节点。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定及技术方案完成天花机安装工程，并有权对乙方的履约情况进行监督和检查。

甲方应向乙方提供商铺的必要安装信息，包括但不限于建筑结构、水电布局、现有设施情况等，并保证信息的真实性及完整性。

甲方应负责协调商铺现场的其他施工方或相关单位，为乙方的安装工程提供必要的作业空间和施工条件，并确保乙方人员的人身安全。

甲方应在收到乙方提交的安装工程完工报告后XX日内验收，并就验收结果给予书面确认。

甲方应按照本合同约定按时足额支付合同价款，如有特殊原因需延期支付，应提前XX日与乙方协商并达成一致。

甲方应配合乙方进行安装工程的调试及测试工作，并提供必要的操作指导及配合人员。

甲方应负责保管安装工程完成后的所有技术资料及备品备件，并确保其完整性。

2.乙方的权力和义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的安装条件和服务配合，确保安装工程的顺利进行。

乙方应组建专业的安装团队，配备合格的施工人员及必要的施工设备，严格按照国家及行业规范进行施工。

乙方应负责提供符合合同约定型号及规格的天花机，并确保产品质量合格，能够满足商铺的运营需求。

乙方应制定详细的技术方案和施工计划，并提交甲方审核，经甲方确认后方可实施。

乙方应确保安装工程的质量，包括但不限于设备安装牢固、线路连接正确、功能运行正常等，并承担因自身原因造成的质量问题。

乙方应遵守商铺现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，保障施工人员及甲方财产安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

乙方应在安装工程开始前XX日向甲方提交安装进度计划，并定期汇报工程进展情况。

乙方应负责安装工程的调试及测试工作，确保所有设备功能正常，并出具安装工程完工报告。

乙方应配合甲方进行验收工作，并根据甲方提出的合理意见进行整改，直至达到验收标准。

乙方应向甲方提供安装工程完成后的所有技术资料及操作手册，并承担为期XX年的维护服务，自安装工程验收合格之日起计算。

乙方应保证安装工程的质量，如在使用过程中出现非人为损坏的质量问题，应在收到甲方通知后XX日内予以维修或更换。

第四条价格与支付条件

本合同项下的安装工程总价款（以下简称“合同价款”）为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），该价格包含乙方提供的XX台天花机、所有附属设备、安装工程费、调试费、测试费、技术资料费、XX年维护服务费以及合同约定的所有义务履行所产生的全部费用，为固定价格，不含税费及其他任何附加费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：

第一期款：本合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同价款总额的XX%，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整），作为乙方预付款。乙方在收到款项后应立即开始人员和设备进场准备。

第二期款：安装工程主体工作完成并通过初步验收后XX日内，甲方向乙方支付合同价款总额的XX%，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

第三期款：安装工程全部完成，通过最终验收合格，并乙方提交所有完毕技术资料及维护手册后XX日内，甲方向乙方支付合同价款总额的XX%，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

尾款：合同约定维护服务期满后XX日内，甲方向乙方支付合同价款总额的XX%，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整），作为质量保证金。该保证金在乙方履行完毕本合同约定的全部维护义务，且无任何违约行为的情况下，自维护服务期满XX日后自动解除。

甲方支付款项应通过银行转账方式汇至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX智能科技有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方有权根据乙方提交的合规发票及进度确认单进行付款审核，如发现任何问题，甲方有权暂停支付相关款项，直至问题解决。

任何因甲方原因导致的支付延迟，乙方不得收取任何滞纳金，但甲方应赔偿因此给乙方造成的实际损失，包括但不限于误工费、设备闲置费等。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至所有款项支付完毕之日止。

乙方应于本合同签订后XX日内完成所有进场准备及人员设备部署工作，并正式开始安装工程。

安装工程主体工作应在乙方正式进场后XX日内完成，即最晚于XX年XX月XX日前结束。

乙方应在安装工程主体工作完成后XX日内提交初步验收申请，甲方应在收到申请后XX日内初步验收。

乙方应在通过初步验收后XX日内完成所有收尾工作及设备调试，并正式申请最终验收。

甲方应在收到最终验收申请后XX日内最终验收，验收合格后，双方应签署验收报告。

本合同约定的XX年维护服务期自安装工程最终验收合格之日起计算，至XX年XX月XX日止。

如因不可抗力或经甲方书面同意，履行期限可相应顺延，顺延期限不超过XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按本合同第四条约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。解除合同的，甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。

1.2若甲方未按约定提供必要的安装条件或配合工作，导致安装工程延期，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。乙方因此遭受的其他损失，甲方亦应承担赔偿责任。

1.3若甲方无正当理由拒绝或拖延进行验收，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权视为甲方验收合格，验收报告按乙方提交日期签署，甲方仍需支付合同价款及承担相应责任。

1.4甲方承担因自身原因导致的一切损失，包括但不限于第三方索赔、设备损坏等。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按约定按时完成安装工程，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。解除合同的，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失。

2.2若乙方提供的天花机或安装工程质量不符合合同约定或国家及行业标准，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内进行整改，直至达到约定标准。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方采取更换、重做等措施，由此产生的费用由乙方承担，工期不顺延。若因乙方提供的质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

2.3若乙方在安装过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任，甲方不承担任何责任，但若该损失直接由甲方原因造成，乙方应在赔偿总额中扣除相应部分。

2.4若乙方未按约定履行维护服务义务，或维护服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的修复费用。若乙方拒绝或未能有效履行，甲方有权单方委托第三方进行维护，费用由乙方承担，且甲方有权在后续合同价款中直接扣除相应金额。

2.5乙方擅自更换合同约定的天花机型号或规格，无论是否告知甲方，均视为严重违约。甲方有权要求乙方恢复原状或按合同约定价格赔偿损失，并有权解除合同，乙方承担全部违约责任。

2.6乙方提交的竣工资料不完整或不准确，导致后续问题或延误，乙方应负责补齐或更正，并承担由此产生的一切费用，工期不顺延。

3.违约金的计算标准：本合同项下的违约金均按日计算，日利率按XX%计算。计算期间涉及节假日的，顺延计算。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力（定义见本合同第十条）导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

5.赔偿责任的限制：除本合同另有约定外，任何一方对另一方的赔偿责任，以其因此遭受的直接经济损失为限，且累计赔偿总额不超过合同总价款的XX%。任何一方均不对另一方的间接损失、预期利益损失或可得利益损失承担责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、雷击、战争、罢工、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更等）、流行病疫情、火灾以及其他类似的事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力事件而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知应在合理期限内持续更新事件进展及影响。

3.责任免除：遭遇不可抗力的一方根据不可抗力事件的影响，可以部分或全部免除履行合同的责任。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，并可根据不可抗力持续的时间，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法履行合同主要义务的，受影响一方有权单方面书面通知对方解除本合同。合同解除后，双方应停止履行合同义务，并就各自的损失进行合理分摊，互不承担违约责任。因不可抗力解除合同的，乙方应将已收取的款项扣除已完成工作的相应价值后返还给甲方。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任，但应尽到合理的减损义务。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行或拒绝履行合同义务，否则仍应承担违约责任。

6.不可抗力的持续关注：双方应密切关注不可抗力事件的发展动态，并及时采取必要的措施，以减轻事件带来的负面影响。任何一方未能及时采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，就争议事项进行沟通，力争达成一致意见。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，共同委托双方认可的第三方进行调解。调解应在中立、公正的第三方主持下进行，调解达成一致意见的，应签订调解协议书，经双方签字盖章后生效，具有合同约束力。

3.仲裁解决：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在争议发生之日起XX日内，将争议提交至XX仲裁委员会（或双方另行书面约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁过程中，除提交仲裁的争议部分外，本合同其他部分继续有效。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权在争议发生之日起XX日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为XX市XX区人民法院。诉讼过程中，除提交诉讼的争议部分外，本合同其他部分继续有效。

5.争议解决原则：双方在解决争议过程中，应遵守法律法规，尊重商业道德，以事实为依据，以法律为准绳，力求在公平合理的基础上解决争议，避免采取可能损害对方利益的过激措施。

6.专属管辖：除本条约定外，任何一方不得就本合同项下的争议向其他法院或仲裁机构提出诉讼或仲裁申请。任何违反本条约定的行为，其裁决或判决均不具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更地址、联系人或联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送给本合同载明的地址或对方书面通知的地址，或直接发送给对方书面指定的联系人，均视为有效送达。电子送达以进入收件人电子邮箱或系统账户时间为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为必须符合法律法规的强制性规定。

4.分包：乙方在履行合同过程中，如需将部分非核心工作分包给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并确保分包方具备相应的资质和能力。乙方对分包方的行为及其履行债务承担连带责任。

5.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年内。此保密义务不因本合同的终止而解除。

6.合同终止：本合同在履行完毕所有义务后自动终止。除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方终止合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；(b)一方进入破产