2027年保安员用工合同（安保行业含巡逻记录）

2027年保安员用工合同（安保行业含巡逻记录）1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人：张明，性别：男，职务：总经理，联系电话甲方是一家专业从事商业物业管理、安保服务的综合性企业，拥有多个大型商业综合体、写字楼及高端住宅项目。为保障甲方管理区域内的人身及财产安全，维护正常经营秩序，甲方根据《中华人民共和国劳动合同法》、《保安服务管理条例》等相关法律法规，现需聘请专业保安服务公司提供安保服务，并依据本合同约定，与乙方建立劳务派遣合作关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX保安服务有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层，统一社会信用代码：91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人：李强，性别：男，职务：总经理，联系电话乙方是一家经上海市公安局批准成立的正规保安服务企业，具备保安服务许可证（编号：沪公保字[2020]第XXXX号），拥有专业的安保团队、先进的安防设备以及丰富的行业经验。为满足甲方在XX商业管理项目中的安保需求，乙方自愿接受甲方委托，按照本合同约定提供保安员派遣服务，并负责派遣人员的日常管理、培训及后勤保障工作。

**合同简介**

本合同是甲方为满足其商业管理项目（以下简称“服务区域”）的安保需求，与乙方就保安员派遣服务达成的劳务合作协议。服务区域具体包括但不限于XX商业管理有限公司管理的XX购物中心、XX写字楼及XX住宅小区，总面积约XX万平方米。甲方委托乙方提供符合国家及地方标准的保安员服务，包括但不限于门岗值守、巡逻防控、突发事件处置、安防设备操作等。乙方根据甲方要求，派遣具备相应资质的保安员执行安保任务，并按照本合同约定履行义务。双方基于平等自愿、协商一致的原则，共同维护服务区域的安全秩序，保障甲方及客户的合法权益。本合同的签订及履行，是双方建立长期合作关系的法律基础，双方均应严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在保安员派遣服务合作中的权利与义务，确保甲方所管理的服务区域（包括但不限于XX商业管理有限公司管理的XX购物中心、XX写字楼及XX住宅小区）的安保工作得到专业、高效、合规的执行。合同范围具体包括：1.乙方根据甲方需求，派遣符合国家及地方法律法规要求的保安员至服务区域执行安保任务；2.保安员的主要职责涵盖门岗值守（包括访客登记、车辆引导、物品查验等）、区域巡逻（包括定时定点巡逻、重点区域监控、异常情况报告等）、安防设备操作与维护（如监控设备、报警系统等）、突发事件应急处置（如火灾、盗窃、纠纷调解等）以及其他甲方根据实际情况提出的专项安保要求；3.乙方负责派遣保安员的岗前培训、在岗管理、绩效考核及劳动保障，确保其具备必要的安保技能和职业素养；4.甲方负责提供必要的安保工作条件（如制服、通讯设备、工作区域标识等），并监督保安员履行职责情况。双方应围绕上述范围，紧密协作，共同维护服务区域的安全稳定。

第二条定义

1.“服务区域”指本合同约定由甲方管理的XX商业管理有限公司旗下XX购物中心、XX写字楼及XX住宅小区等场所，具体范围以甲方提供的场地说明为准；

2.“保安员”指由乙方派遣至服务区域执行安保任务的员工，需符合《保安服务管理条例》规定的资格条件，并持有有效保安员证；

3.“巡逻记录”指保安员在执行巡逻任务时，按照甲方或乙方规定格式记录的安保工作情况，包括时间、地点、巡视频次、发现的问题及处置结果等，作为工作考核及事件追溯的依据；

4.“突发事件”指在服务区域内发生的可能威胁人身安全或财产安全的事件，如火灾、群体性事件、重大盗窃、设备故障等；

5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（地震、洪水等）、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)甲方有权根据服务区域的实际需求，向乙方提出保安员数量、岗位分布及职责要求，乙方应合理调配资源并予以满足；

(2)甲方有权对保安员的履职情况进行监督、检查和考核，对不符合要求的行为可要求乙方及时整改；

(3)甲方应向乙方提供必要的安保工作条件，包括但不限于配备统一制式服装、通讯工具（对讲机或手持终端）、巡逻路线图、重点部位标识等，并承担相关费用；

(4)甲方应保障保安员依法执行任务时的必要通行权及操作权限，如进入特定区域、使用安防设备等；

(5)甲方需及时向乙方通报服务区域内的重大安保风险或特殊工作安排（如大型活动、节假日值班等）；

(6)甲方应按照合同约定向乙方支付保安服务费用，并配合乙方进行派遣人员的背景审查及入职登记；

(7)甲方应依法为乙方派遣的保安员购买工伤保险，并承担相关费用。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**人员派遣与管理权**：乙方可根据甲方需求，派遣符合资质的保安员至服务区域，并有权对保安员进行岗前培训、在岗指导及纪律处分（以书面形式通知甲方备案）。如甲方对保安员提出调岗或辞退建议，乙方应在3日内评估并答复，但需符合劳动合同法相关规定；

(2)**安保服务质量保障**：乙方承诺派遣的保安员均持有效证件上岗，且无犯罪记录或严重违纪行为。每日工作开始前，乙方需向甲方提交当日值班保安员名单及联系方式；

(3)**巡逻记录制度**：乙方应监督保安员按规定填写巡逻记录，内容包括但不限于：巡逻时间、路线、频次、检查点位（如消防设施、监控设备、出入口等）、异常情况处置过程及结果。巡逻记录需经保安员签字确认，并按甲方要求提交至管理处存档，每月至少提交2次纸质版及电子版备份供甲方审核；

(4)**突发事件应急处置**：乙方应制定完善的服务区域突发事件应急预案，并定期组织保安员进行演练。如发生突发事件，乙方现场负责人应在第一时间启动预案，采取控制措施，并立即向甲方及相关部门（如公安、消防）报告，同时协调资源进行处置；

(5)**装备维护与后勤支持**：乙方负责租赁或提供巡逻记录本、对讲机等工具，并承担日常维护费用。如因设备故障影响工作，乙方需在24小时内修复或更换；

(6)**法律合规义务**：乙方应确保派遣行为符合《劳动合同法》及地方法规，保障保安员合法权益，并依法代扣代缴个人所得税、社会保险等；

(7)**保密义务**：乙方及其派遣的保安员应保守甲方商业秘密及客户信息，不得泄露服务区域的安保方案、监控录像等敏感资料；

(8)**责任承担**：因乙方派遣保安员失职导致的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应赔偿责任，并承担由此产生的诉讼费用及赔偿金。甲方有权要求乙方赔偿直接经济损失的100%及间接损失的50%，但以不超过合同总金额的20%为限。

第四条价格与支付条件

1.保安服务费用按服务区域及派遣保安员数量计算，具体标准为人民币XX元/月/每名保安员，合同总金额根据预计服务期限及人员数量初步测算，最终以双方确认的每月实际派遣人数为基础结算。费用包含乙方为提供本合同项下服务而产生的直接成本，如人员工资、社会保险、培训费、服装费、通讯设备租赁费等，但不含甲方提供的装备费用及税费（如需乙方代扣代缴，则相应计入服务费）。

2.支付方式：甲方应于每月10日前，向乙方支付上一个月的保安服务费用。支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX保安服务有限公司，账号：XXX。甲方应确保支付款项准确到达乙方账户，如因甲方原因导致乙方无法收款，相关损失由甲方承担。

3.甲方有权根据服务需求变化，每月向乙方提出人员增减申请，乙方应在收到申请后5个工作日内确认并调整派遣人数，对应费用自次月起按实际人数重新计算。若因人员增减导致费用调整，双方应在调整生效前10个工作日签署补充协议确认。

4.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额合规发票。甲方对发票的真实性、合法性负责，并依法履行税务义务。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限暂定为自2027年X月X日起至2028年X月X日止，共计一年。合同期满前三个月，如双方无书面异议，本合同自动续延一年，续延次数不限。

2.关键时间节点：

(1)每月1日至5日为乙方接收甲方上月服务需求调整及费用结算周期；

(2)每月10日前为甲方支付费用截止日；

(3)每季度第一个月15日前，乙方应向甲方提交上季度保安员工作总结报告及巡逻记录汇总，并接受甲方考核；

(4)如遇重大安保任务（如大型活动、节假日），双方应提前15天协商制定专项安保方案并确认人员安排。

3.任何一方提前终止合同，需提前90日书面通知对方，并支付相当于两个月服务费用的违约金。若因不可抗力导致合同无法继续履行，则合同自动终止，双方互不承担违约责任，但乙方应妥善安排剩余人员撤离或转派，并提交最终服务报告。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**未按时支付费用**：甲方未按本合同第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停派遣服务，直至甲方付清全部款项及违约金。逾期超过60日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于合同总金额20%的违约金，同时保留向甲方追究全部损失的权利。

(2)**提供虚假需求信息**：若甲方提供的安保需求信息严重失实（如故意隐瞒高风险区域），导致乙方派遣人员不足或安保方案不适用，由此发生的安全事件，甲方应承担主要责任，乙方不承担赔偿责任，并有权解除合同，要求甲方支付合同总金额30%的违约金。

(3)**非法干预保安员履职**：甲方工作人员以任何方式非法干预、阻挠保安员依法执行职务，造成乙方人员受伤或名誉损害的，甲方应承担直接赔偿责任，并支付人民币XX万元违约金。若因此构成犯罪，甲方应承担相应的刑事责任。

**2.乙方违约责任**

(1)**人员资质不符**：乙方派遣的保安员未持有效证件上岗、患有妨碍执行职务的疾病或存在犯罪记录，一经发现，乙方应在立即更换合格人员的时限内（不超过2小时）完成整改。若因此发生安全事件，乙方承担全部责任，并支付事件直接经济损失的200%作为赔偿金，且甲方有权单方解除合同，要求乙方支付合同总金额50%的违约金。

(2)**失职导致重大损失**：因乙方派遣保安员的严重失职（如未按规定巡逻、值班脱岗、对突发事件反应迟缓或处置不当）直接导致服务区域发生财产损失或人身伤害事件的，乙方应首先承担赔偿责任（包括但不限于直接经济损失、诉讼费、律师费等），并在赔偿后10个工作日内向甲方追偿。同时，甲方有权要求乙方支付事故发生月服务费用的5倍作为违约金，且违约金不超过合同总金额的30%。

(3)**未按规定提交巡逻记录**：乙方未按本合同第五条第4款或第三条第3款约定提交巡逻记录，或提交记录严重不完整、虚假，影响甲方监督管理或事件追溯的，乙方应承担以下责任：每发生一次，向甲方支付人民币5000元违约金；连续三次以上，或因记录不全导致重大事件无法查证，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额40%的违约金。

(4)**擅自转让合同权利义务**：乙方不得将本合同项下的权利义务整体或部分转让给第三方，如擅自转让，该转让行为无效，乙方应向甲方支付人民币XX万元违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。

**3.违约金与赔偿的适用**：本合同项下的违约金与赔偿金可合并适用。任何一方违约，守约方除要求其承担违约金或赔偿损失外，还有权要求其采取补救措施，如更换人员、恢复原状等。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求全额赔偿。

**4.不可抗力免责**：因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供有效证明文件。双方应协商调整履行期限或方式，尽量减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、军事冲突、政府行为（如法律变更、行政命令）、暴乱、瘟疫以及网络攻击等无法预见或无法控制的突发事件。

2.发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及可能对合同履行造成的影响。通知应附有相关机构出具的事件证明文件或第三方确认材料。

3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方根据不可抗力的影响程度，可部分或全部免除违约责任。双方应就合同是否解除、延期履行或变更履行方式进行协商，并在合理期限内达成一致。协商不成的，根据不可抗力影响的实际情况，各自承担相应后果。

4.若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权单方面解除合同，但应提前30日书面通知对方，并就合同解除后的善后事宜（如人员遣散、设备回收、费用结算等）进行协商。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

5.双方应采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失，包括但不限于调整安保方案、疏散人员、保护财产等。因未采取合理措施导致损失扩大的，仍应承担相应责任。

6.本合同所称不可抗力事件的处理，适用中华人民共和国相关法律法规的规定。任何一方因不可抗力不能履行合同时，不承担赔偿责任，但应积极协助恢复履行条件。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后30日内进行，双方指定代表就争议事项进行沟通，尝试达成书面和解协议。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至服务区域所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。选择诉讼方式的，应依法提交起诉状及相关证据材料，并承担相应的诉讼费用。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，保持正常的合作关系，不得因此中断或影响保安服务的连续性，除非双方另有书面约定或法院裁定中止履行。

4.若争议涉及巡逻记录的认定、服务费用的结算等具体问题，双方在提交诉讼前，可共同委托具备资质的第三方机构进行鉴定或审计，鉴定或审计结论可作为法院判决的参考依据。鉴定费用由提出鉴定请求方先行承担，最终由责任方承担。

5.争议解决期间，任何一方不得采取报复或歧视性措施对待对方人员或财产，应维护服务区域的正常秩序，避免争议扩大化。双方均有义务配合司法机关或仲裁机构的调查取证工作。

6.双方同意，仲裁或诉讼过程中产生的律师费、诉讼费、鉴定费等非因自身过错产生的合理费用，由败诉方承担；因双方共同过错导致的费用，按责任比例分担。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、文件、要求等均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或未按约定形式作出的变更无效。

3.**保密义务**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料以及服务区域的安保方案等敏感信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限为本合同有效期内及合同终止后两年。