2026年山东沂南不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/山东沂南不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的基本原则不包括()A.权属清晰原则B.一物一权原则C.公示公信原则D.优先保护原则2.下列哪种权利不属于不动产权利类型()A.所有权B.用益物权C.担保物权D.转让权3.不动产登记的申请主体必须是()A.任何自然人B.与不动产有直接利害关系的权利人C.不动产所在地的村委会D.不动产评估机构4.以下哪种情况不需要进行不动产登记()A.新建房屋B.转让土地使用权C.出租商铺D.设定抵押权5.不动产登记簿的记载错误，更正程序由()规定A.《民法典》B.《不动产登记暂行条例》C.地方性法规D.部门规章6.以下哪种登记属于不动产登记的初始登记()A.变更登记B.预登记C.更正登记D.首次登记7.不动产登记的基本流程不包括()A.受理申请B.审查核实C.登记记载D.通知公告8.不动产登记机构应当自受理申请之日起()日内完成登记A.5B.10C.15D.309.以下哪种情形会导致不动产登记无效()A.登记申请材料不齐全B.登记机构工作人员失误C.登记费用未缴清D.登记程序违法10.不动产登记费由()承担A.登记申请人B.登记机构C.政府财政D.受益人11.不动产登记的利害关系人包括()A.邻里住户B.债权人C.周边商户D.所有人亲属12.不动产登记的公示方式主要是()A.公告B.通知C.送达D.挂牌13.以下哪种权利可以设定在不动产上()A.知识产权B.债权C.用益物权D.专利权14.不动产登记的强制力体现在()A.法律约束力B.经济处罚C.行政强制D.裁决效力15.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.专属管辖16.不动产登记的委托代理需要()授权A.所有权人B.登记机构C.利害关系人D.法定代表人17.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记超期D.申请撤回18.不动产登记的测绘要求由()规定A.《不动产登记操作规程》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《民法典》19.不动产登记的档案保存期限不少于()年A.10B.30C.50D.10020.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼21.不动产登记的电子化要求是()A.全部纸质化B.电子与纸质同步C.仅电子化D.选择性电子化22.不动产登记的保密义务适用于()A.所有权人B.登记机构工作人员C.利害关系人D.新闻媒体23.不动产登记的收费依据是()A.地方定价B.国家标准C.市场调节D.行政指导24.不动产登记的公示效力包括()A.推定效力B.确定效力C.约束效力D.以上都是25.不动产登记的合同效力体现在()A.登记前合同有效B.登记后合同无效C.登记不影响合同效力D.登记前合同无效26.不动产登记的公示方式不包括()A.公告B.通知C.送达D.挂牌27.不动产登记的强制力体现为()A.法律约束力B.经济处罚C.行政强制D.裁决效力28.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.专属管辖29.不动产登记的委托代理需要()授权A.所有权人B.登记机构C.利害关系人D.法定代表人30.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记超期D.申请撤回31.不动产登记的测绘要求由()规定A.《不动产登记操作规程》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《民法典》32.不动产登记的档案保存期限不少于()年A.10B.30C.50D.10033.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼34.不动产登记的电子化要求是()A.全部纸质化B.电子与纸质同步C.仅电子化D.选择性电子化35.不动产登记的保密义务适用于()A.所有权人B.登记机构工作人员C.利害关系人D.新闻媒体36.不动产登记的收费依据是()A.地方定价B.国家标准C.市场调节D.行政指导37.不动产登记的公示效力包括()A.推定效力B.确定效力C.约束效力D.以上都是38.不动产登记的合同效力体现在()A.登记前合同有效B.登记后合同无效C.登记不影响合同效力D.登记前合同无效39.不动产登记的公示方式不包括()A.公告B.通知C.送达D.挂牌40.不动产登记的强制力体现为()A.法律约束力B.经济处罚C.行政强制D.裁决效力41.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.专属管辖42.不动产登记的委托代理需要()授权A.所有权人B.登记机构C.利害关系人D.法定代表人43.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记超期D.申请撤回44.不动产登记的测绘要求由()规定A.《不动产登记操作规程》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《民法典》45.不动产登记的档案保存期限不少于()年A.10B.30C.50D.10046.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼47.不动产登记的电子化要求是()A.全部纸质化B.电子与纸质同步C.仅电子化D.选择性电子化48.不动产登记的保密义务适用于()A.所有权人B.登记机构工作人员C.利害关系人D.新闻媒体49.不动产登记的收费依据是()A.地方定价B.国家标准C.市场调节D.行政指导50.不动产登记的公示效力包括()A.推定效力B.确定效力C.约束效力D.以上都是51.不动产登记的合同效力体现在()A.登记前合同有效B.登记后合同无效C.登记不影响合同效力D.登记前合同无效52.不动产登记的公示方式不包括()A.公告B.通知C.送达D.挂牌53.不动产登记的强制力体现为()A.法律约束力B.经济处罚C.行政强制D.裁决效力54.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.专属管辖55.不动产登记的委托代理需要()授权A.所有权人B.登记机构C.利害关系人D.法定代表人56.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记超期D.申请撤回57.不动产登记的测绘要求由()规定A.《不动产登记操作规程》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《民法典》58.不动产登记的档案保存期限不少于()年A.10B.30C.50D.10059.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼60.不动产登记的电子化要求是()A.全部纸质化B.电子与纸质同步C.仅电子化D.选择性电子化61.不动产登记的保密义务适用于()A.所有权人B.登记机构工作人员C.利害关系人D.新闻媒体62.不动产登记的收费依据是()A.地方定价B.国家标准C.市场调节D.行政指导63.不动产登记的公示效力包括()A.推定效力B.确定效力C.约束效力D.以上都是64.不动产登记的合同效力体现在()A.登记前合同有效B.登记后合同无效C.登记不影响合同效力D.登记前合同无效65.不动产登记的公示方式不包括()A.公告B.通知C.送达D.挂牌66.不动产登记的强制力体现为()A.法律约束力B.经济处罚C.行政强制D.裁决效力67.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.专属管辖68.不动产登记的委托代理需要()授权A.所有权人B.登记机构C.利害关系人D.法定代表人69.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记超期D.申请撤回70.不动产登记的测绘要求由()规定A.《不动产登记操作规程》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《民法典》71.不动产登记的档案保存期限不少于()年A.10B.30C.50D.10072.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼73.不动产登记的电子化要求是()A.全部纸质化B.电子与纸质同步C.仅电子化D.选择性电子化74.不动产登记的保密义务适用于()A.所有权人B.登记机构工作人员C.利害关系人D.新闻媒体75.不动产登记的收费依据是()A.地方定价B.国家标准C.市场调节D.行政指导76.不动产登记的公示效力包括()A.推定效力B.确定效力C.约束效力D.以上都是77.不动产登记的合同效力体现在()A.登记前合同有效B.登记后合同无效C.登记不影响合同效力D.登记前合同无效78.不动产登记的公示方式不包括()A.公告B.通知C.送达D.挂牌79.不动产登记的强制力体现为()A.法律约束力B.经济处罚C.行政强制D.裁决效力80.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.专属管辖81.不动产登记的委托代理需要()授权A.所有权人B.登记机构C.利害关系人D.法定代表人82.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记超期D.申请撤回83.不动产登记的测绘要求由()规定A.《不动产登记操作规程》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《民法典》84.不动产登记的档案保存期限不少于()年A.10B.30C.50D.10085.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼86.不动产登记的电子化要求是()A.全部纸质化B.电子与纸质同步C.仅电子化D.选择性电子化87.不动产登记的保密义务适用于()A.所有权人B.登记机构工作人员C.利害关系人D.新闻媒体88.不动产登记的收费依据是()A.地方定价B.国家标准C.市场调节D.行政指导89.不动产登记的公示效力包括()A.推定效力B.确定效力C.约束效力D.以上都是90.不动产登记的合同效力体现在()A.登记前合同有效B.登记后合同无效C.登记不影响合同效力D.登记前合同无效91.不动产登记的公示方式不包括()A.公告B.通知C.送达D.挂牌92.不动产登记的强制力体现为()A.法律约束力B.经济处罚C.行政强制D.裁决效力93.不动产登记的管辖原则是()A.属地管辖B.属人管辖C.协议管辖D.专属管辖94.不动产登记的委托代理需要()授权A.所有权人B.登记机构C.利害关系人D.法定代表人95.不动产登记的异议程序适用于()A.登记错误B.权属争议C.登记超期D.申请撤回96.不动产登记的测绘要求由()规定A.《不动产登记操作规程》B.《土地管理法》C.《城乡规划法》D.《民法典》97.不动产登记的档案保存期限不少于()年A.10B.30C.50D.10098.不动产登记的争议解决方式不包括()A.协商B.调解C.仲裁D.刑事诉讼99.不动产登记的电子化要求是()A.全部纸质化B.电子与纸质同步C.仅电子化D.选择性电子化100.不动产登记的保密义务适用于()A.所有权人B.登记机构工作人员C.利害关系人D.新闻媒体【标准答案及解析】1.D解析：不动产登记的基本原则包括权属清晰、一物一权、公示公信等，优先保护原则不属于不动产登记的基本原则。2.D解析：不动产权利类型主要包括所有权、用益物权、担保物权等，转让权属于债权范畴，不属于不动产权利类型。3.B解析：不动产登记的申请主体必须是与不动产有直接利害关系的权利人，如所有权人、用益物权人等。4.C解析：出租商铺属于租赁行为，不需要进行不动产登记，其他选项均需要进行不动产登记。5.B解析：不动产登记簿的记载错误，更正程序由《不动产登记暂行条例》规定。6.D解析：首次登记是指不动产权利第一次在不动产登记簿上记载，属于不动产登记的初始登记。7.D解析：不动产登记的基本流程包括受理申请、审查核实、登记记载、通知公告等，不包括通知公告。8.B解析：不动产登记机构应当自受理申请之日起10日内完成登记。9.D解析：登记程序违法会导致不动产登记无效，其他选项均不会导致登记无效。10.A解析：不动产登记费由登记申请人承担。11.B解析：不动产登记的利害关系人包括债权人、债务人等，邻里住户、周边商户、所有权亲属不属于利害关系人。12.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，通过公告向社会公示不动产权利信息。13.C解析：用益物权可以设定在不动产上，知识产权、债权、专利权均不属于不动产权利类型。14.A解析：不动产登记的强制力体现在法律约束力上，具有法律效力。15.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，即由不动产所在地的登记机构负责登记。16.A解析：不动产登记的委托代理需要所有权人授权，其他主体无权授权。17.B解析：不动产登记的异议程序适用于权属争议，即对不动产权利归属有争议时适用。18.A解析：不动产登记的测绘要求由《不动产登记操作规程》规定。19.B解析：不动产登记的档案保存期限不少于30年。20.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁，不包括刑事诉讼。21.B解析：不动产登记的电子化要求是电子与纸质同步，即电子登记与纸质登记同步进行。22.B解析：不动产登记的保密义务适用于登记机构工作人员，其有义务保护登记信息不被泄露。23.B解析：不动产登记的收费依据是国家标准，由国务院规定。24.D解析：不动产登记的公示效力包括推定效力、确定效力、约束效力，以上都是。25.C解析：登记不影响合同效力，即不动产登记不影响合同本身的效力。26.D解析：不动产登记的公示方式不包括挂牌，公告、通知、送达是主要公示方式。27.A解析：不动产登记的强制力体现为法律约束力，具有法律效力。28.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，即由不动产所在地的登记机构负责登记。29.A解析：不动产登记的委托代理需要所有权人授权，其他主体无权授权。30.B解析：不动产登记的异议程序适用于权属争议，即对不动产权利归属有争议时适用。31.A解析：不动产登记的测绘要求由《不动产登记操作规程》规定。32.B解析：不动产登记的档案保存期限不少于30年。33.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁，不包括刑事诉讼。34.B解析：不动产登记的电子化要求是电子与纸质同步，即电子登记与纸质登记同步进行。35.B解析：不动产登记的保密义务适用于登记机构工作人员，其有义务保护登记信息不被泄露。36.B解析：不动产登记的收费依据是国家标准，由国务院规定。37.D解析：不动产登记的公示效力包括推定效力、确定效力、约束效力，以上都是。38.C解析：登记不影响合同效力，即不动产登记不影响合同本身的效力。39.D解析：不动产登记的公示方式不包括挂牌，公告、通知、送达是主要公示方式。40.A解析：不动产登记的强制力体现为法律约束力，具有法律效力。41.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，即由不动产所在地的登记机构负责登记。42.A解析：不动产登记的委托代理需要所有权人授权，其他主体无权授权。43.B解析：不动产登记的异议程序适用于权属争议，即对不动产权利归属有争议时适用。44.A解析：不动产登记的测绘要求由《不动产登记操作规程》规定。45.B解析：不动产登记的档案保存期限不少于30年。46.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁，不包括刑事诉讼。47.B解析：不动产登记的电子化要求是电子与纸质同步，即电子登记与纸质登记同步进行。48.B解析：不动产登记的保密义务适用于登记机构工作人员，其有义务保护登记信息不被泄露。49.B解析：不动产登记的收费依据是国家标准，由国务院规定。50.D解析：不动产登记的公示效力包括推定效力、确定效力、约束效力，以上都是。51.C解析：登记不影响合同效力，即不动产登记不影响合同本身的效力。52.D解析：不动产登记的公示方式不包括挂牌，公告、通知、送达是主要公示方式。53.A解析：不动产登记的强制力体现为法律约束力，具有法律效力。54.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，即由不动产所在地的登记机构负责登记。55.A解析：不动产登记的委托代理需要所有权人授权，其他主体无权授权。56.B解析：不动产登记的异议程序适用于权属争议，即对不动产权利归属有争议时适用。57.A解析：不动产登记的测绘要求由《不动产登记操作规程》规定。58.B解析：不动产登记的档案保存期限不少于30年。59.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁，不包括刑事诉讼。60.B解析：不动产登记的电子化要求是电子与纸质同步，即电子登记与纸质登记同步进行。61.B解析：不动产登记的保密义务适用于登记机构工作人员，其有义务保护登记信息不被泄露。62.B解析：不动产登记的收费依据是国家标准，由国务院规定。63.D解析：不动产登记的公示效力包括推定效力、确定效力、约束效力，以上都是。64.C解析：登记不影响合同效力，即不动产登记不影响合同本身的效力。65.D解析：不动产登记的公示方式不包括挂牌，公告、通知、送达是主要公示方式。66.A解析：不动产登记的强制力体现为法律约束力，具有法律效力。67.A解析：不动产登记的管辖原则是属地管辖，即由不动产所在地的登记机构负责登记。68.A解析：不动产登记的委托代理需要所有权人授权，其他主体无权授权。69.B解析：不动产登记的异议程序适用于权属争议，即对不动产权利归属有争议时适用。70.A解析：不动产登记的测绘要求由《不动产登记操作规程》规定。71.B解析：不动产登记的档案保存期限不少于30年。72.D解析：不动产登记的争议解决方式包括协商、调解、仲裁，不包括刑事诉讼。73.B解析：不