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2026标准旧房翻新改造协议书律师审核修订版条款严谨权利义务对等公平合理可签

本协议由以下双方于2026年签署：甲方（业主）：[业主姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]乙方（施工方）：[施工方名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的旧房，并有意进行翻新改造，乙方具备相应的施工能力和资质，愿意承接该翻新改造工程。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程范围及内容1.1工程范围：甲方房屋的内外墙翻新、水电改造、地面铺设、门窗更换等。1.2工程内容：具体工程内容及要求详见附件一《工程预算及清单》。二、工程造价及支付方式2.1工程总价：经双方确认，本工程总价为人民币[总价金额]元（大写：[大写金额]）。2.2支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款：（1）合同签订后，支付工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的40%；（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价的20%；（4）剩余10%作为质保金，于工程竣工后一年内支付。三、工程期限3.1开工日期：本工程定于2026年[开工月份][开工日期]开工。3.2竣工日期：本工程定于2026年[竣工月份][竣工日期]竣工。3.3如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，竣工日期可相应顺延。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供必要的施工条件，保证施工期间的水、电、路畅通；（2）按时支付工程款；（3）对施工过程中出现的问题及时提出合理建议；（4）配合乙方进行工程验收。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定的工程范围及内容进行施工；（2）保证施工质量，遵守国家相关施工规范；（3）按时完成工程，确保工程安全；（4）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。五、工程变更5.1如甲方需对工程范围或内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方确认后执行。由此产生的费用及工期延误由双方另行协商。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[验收天数]日内组织验收。6.2验收合格后，双方办理工程结算及支付尾款手续。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。七、违约责任7.1甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的万分之五作为违约金。7.2乙方未按时完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价万分之五作为违约金。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及附件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：《工程预算及清单》、《施工图纸》等。甲方（签

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