管廊防火分隔门定期校验指南（2025版）

管廊防火分隔门定期校验指南（2025版）第一章：总则为保障城市地下综合管廊安全运营，确保防火分隔门在火灾等紧急情况下能有效发挥其防火分隔、防烟及疏散功能，依据国家现行《建筑设计防火规范》、《城市综合管廊工程技术规范》及相关消防法规要求，特制定本定期校验指南。本指南旨在为管廊运营管理单位建立一套系统、规范、可操作的防火分隔门维护校验标准流程，明确校验周期、项目、方法及不合格处置措施，从而构建长效安全机制，提升管廊整体防灾抗灾能力。防火分隔门是管廊防火分区的重要构件，其完整性、可靠性直接关系到火灾是否能够被控制在局部区域，防止蔓延。定期校验不仅是法规要求，更是主动发现隐患、预防事故的关键技术手段。所有校验工作应遵循“预防为主，防消结合”的方针，坚持专业性、规范性和持续改进原则。本指南适用于各类已投入运营的城市地下综合管廊中安装的钢质防火门、特级防火卷帘等防火分隔设施的定期校验工作。运营管理单位的安全技术部门是校验工作的责任主体，应组织或委托具备相应资质的专业技术人员实施。第二章：校验周期与计划管理防火分隔门的定期校验实行分级管理，根据检查的深度和广度，分为日常巡检、月度检查、年度全面校验三个层级。日常巡检：由管廊日常巡检人员负责，每日或每班次对负责区域内的防火门进行外观巡视。重点观察门体是否完好、有无明显变形、门扇能否正常开闭、闭门器是否在位、门前通道是否畅通等。巡检结果需记录于日常巡检日志，发现简单问题（如铰链螺丝松动、通道堵塞）应立即处理。月度检查：由专职设备管理员或维保人员每月进行一次。检查内容较日常巡检更为详细，包括但不限于：检查所有五金配件（合页、插销、顺序器等）的紧固情况；手动测试闭门器的闭合力度与速度是否正常；检查门框与门扇、门扇与地面的缝隙是否符合要求（通常不大于规定值）；清除轨道或密封条内的杂物。月度检查应形成检查记录表，对发现的问题进行评估，并安排within一周内进行维修。年度全面校验：这是最核心、最系统的校验工作，必须由运营单位安全技术部门主导，并可由具备消防设施维护保养检测资质的第三方机构协同进行。每年至少进行一次，建议结合年度消防系统整体测试同步开展。年度校验需对防火分隔门的各项性能指标进行综合测试与评估，并出具正式的校验报告。校验计划应提前制定，涵盖管廊内所有防火分隔门，确保无遗漏。第三章：校验核心项目与标准方法年度全面校验必须涵盖以下核心项目，并采用规范方法进行操作与判定。3.1外观与完整性校验校验项目：门体结构、涂层、标识。标准与方法：1.目视检查门扇、门框有无机械损伤、严重锈蚀（锈蚀面积不应超过门体总面积的5%）、变形、涂层剥落现象。2.检查防火门铭牌是否清晰、牢固，信息（如生产厂家、耐火等级、执行标准等）是否齐全。3.核实门上“常闭式防火门，请保持关闭”等标识是否完好、醒目。4.检查门扇与门框、门扇与地面、双扇门中缝之间的缝隙。使用塞尺进行测量，其最大允许间隙应符合产品标准及设计文件要求（例如，门扇与门框贴合面间隙通常不大于3mm）。合格判定：结构完好无严重缺陷，标识清晰，缝隙尺寸在允许范围内。3.2启闭功能与配件校验校验项目：铰链（合页）、闭门器、顺序器、释放装置、手动操作机构。标准与方法：1.手动启闭测试：反复开启、关闭门扇3-5次，感受其是否灵活、平稳，有无卡滞、异常噪音。检查铰链轴销是否完好，螺丝是否紧固。2.闭门器测试：将门扇开启至70°-90°最大位置，释放后观察其能否自动关闭至完全闭合状态。关闭速度应均匀，无剧烈撞击。对于具有延时功能的闭门器，需校验其延时时间是否在设定范围内。3.顺序器测试（针对双扇/多扇门）：手动开启门扇，观察顺序器能否确保门扇按正确顺序先后关闭。4.释放装置测试（如与火灾报警系统联动）：模拟触发相关的火灾探测器或手动报警按钮，检查防火门释放装置是否能正常动作，使常开式防火门自动关闭，或释放常闭式防火门的电磁吸合装置。测试后需进行复位。5.手动操作机构测试（针对防火卷帘）：在卷帘两侧手动操作拉链，测试其能否顺畅地上升和下降。合格判定：启闭灵活无卡阻，闭门器功能正常，联动释放准确可靠，所有配件安装牢固、工作有效。3.3密封性能校验校验项目：防火密封条、防烟密封条。标准与方法：1.目视并触摸检查所有密封条（包括门框凹槽内、门扇边缘、中缝处）是否完整、连续、平直，有无脱落、缺损、龟裂、老化变硬等现象。2.关闭门扇后，观察密封条是否均匀受压，与接触面紧密贴合，无可见缝隙。3.对于重要区域的防火门，可采用简易烟雾测试法：在门的一侧点燃烟雾棒，关闭门扇，在另一侧观察是否有明显烟雾渗漏。合格判定：密封条完好无损，安装牢固，关门后能有效贴合，无明显烟气泄漏。3.4电气联动与监控功能校验（适用于电动或联动控制的防火分隔设施）校验项目：控制箱、信号反馈、状态监控。标准与方法：1.检查控制箱外观、指示灯、开关状态是否正常。2.在消防控制室远程手动启动防火卷帘下降，观察卷帘下降过程是否平稳，有无卡滞，下降至中位、底位是否准确停止，控制室是否有相应的声光信号反馈。3.触发防火卷帘所在防火分区内的两个独立火灾探测器，测试其自动下降功能是否正常。4.检查常开防火门电磁释放器的联动关闭功能及信号反馈是否正常。5.核对消防控制室图形显示装置或监控系统中，各防火分隔门/卷帘的状态显示（常开/常闭、开/关、故障）是否与实际位置一致。合格判定：联动控制逻辑正确，动作可靠，信号反馈及时准确，监控状态显示无误。第四章：校验工具与记录为确保校验工作的准确性与规范性，应配备必要的专业工具与规范的记录文件。4.1常用校验工具清单工具名称主要用途备注塞尺测量门缝间隙尺寸精度不低于0.1mm钢直尺/卷尺测量门体尺寸、变形量等长度需满足测量要求力矩扳手检查紧固件（螺丝、螺栓）扭矩按产品要求设定万用表测试电气线路通断、电压数字式为宜红外测温仪（可选）检查电机、控制器运行温度辅助诊断烟雾棒（可选）简易防烟密封性测试需在安全条件下使用手电筒照明，检查暗处细节螺丝刀、扳手套装进行紧固、调整等基本操作4.2校验记录与报告校验过程必须实时记录。记录表格应设计规范，包含以下核心信息：管廊名称/区段、防火门唯一编号、校验日期、校验人员、校验项目、实测数据/观察现象、判定结果（合格/不合格）、发现的问题描述、初步处理意见、复核人员签名等。年度全面校验结束后，应基于所有记录编制《防火分隔门年度校验综合报告》。报告内容应包括：校验概况（时间、范围、参与方）、校验依据、总体合格率统计、主要问题汇总与分析、不合格项处理方案与跟踪计划、对维护管理工作的改进建议等。报告需经安全技术负责人审核批准，并归档保存，保存期限不少于5年。第五章：不合格项处理与跟踪验证校验中发现的不合格项，必须立即进行风险评估，并按照以下流程进行处理。5.1问题分类与响应轻微缺陷：如标识脱落、轻微积尘、螺丝轻微松动等。应在校验现场立即进行修复或清理。一般故障：如闭门器闭合力度不足、密封条局部脱落、个别铰链异响、信号反馈延迟等。应在校验记录中明确标注，并设定修复时限（通常不超过7个工作日），由维保人员按计划修复。严重缺陷：如门体明显变形导致无法关闭、主要五金件损坏、防火密封条大面积缺失、联动功能完全失效、电机损坏等。此类缺陷已严重影响防火分隔功能，必须立即采取临时管控措施（如设置警示、加强巡查），并在24小时内启动紧急维修程序。必要时，需对相关防火分区采取升级监控或限制进入等管理措施。5.2维修与复验所有维修工作必须使用符合原设计要求的合格部件，并由专业人员进行。维修完成后，不能仅以功能恢复为标准，必须对维修涉及的校验项目进行专项复验，确保其性能参数恢复到合格标准。复验结果需补充记录至原校验记录中，形成闭环。5.3系统性分析与预防年度校验报告中的问题汇总，应进行系统性分析。例如，如果多扇门出现同类闭门器故障，则可能与环境湿度、产品质量或安装工艺有关，需深入调查根本原因，并采取预防性措施，如对同批次闭门器进行排查、改善管廊局部环境、修订采购标准等。第六章：校验安全与人员要求6.1作业安全校验工作必须在确保人员安全的前提下进行。作业前应进行安全交底，识别作业风险（如触电、机械伤害、高空作业、管廊内有害气体等）。进入管廊必须遵守准入制度，穿戴好个人防护装备。测试联动功能前，需提前发布广播通知，防止门体意外动作造成人员夹伤或恐慌。电气线路检查必须断电操作或由持证电工进行。6.2人员资质与培训实施年度全面校验的核心技术人员，应具备消防设施操作员或建（构）筑物消防员相关资质，并熟悉管廊结构和消防系统。所有参与校验的人员，上岗前须接受本指南及公司相关安全规程、作业标准的培训，并通过考核。运营单位应定期组织技能复训，确保校验团队的专业能力持续满足要求。第七章：档案管理与持续改进所有与防火分隔门相关的技术档案，包括