2026智慧孪生园区解决方案

2024智慧孪生园区解决方案园区背景篇人物画像篇产品技术篇场景概览篇园区案例篇01园区背景园区分类、建筑功能分类、园区的B端和C端用户分学校/医院类机场/水务等大型公共建文旅场馆/景区商业综合体/产业园区设备区建筑体企业形象区工厂/工业园区室外园林管理人员IT人员物业运维区员建筑周界企业员工/租户/访客人员园区全生命周期期园区建设园区更新园区运营造价咨询城市更新规划设计工程建设机电安装运营维护政府TOD城市智慧园区动态运行业主(政府/（市场化五年，上百标杆企业项BIM协同案例，智能建造目)行业巨头：Autodest：CAD画图、Revit建模，客户来自于央国企业主，规划设计阶段行业标准参与者)Bentley，达索，广联达（主导地位）、鲁班、斯介入，招投标及行业咨询服务伴随维尔、神机妙算智慧楼宇服务孪生平台、数据接入、模建设方(施工&改造型编辑器、组态工具(应用编运营)排）、桌面、即视、小程序、能效、及众多合作伙伴执行C数字孪生中台，统一研运底座端BIM,GIS,物联数据资产数字资产园区发展阶段1.0基础建设型基础配套.业态聚集2.0业务管理型业务搭建.产业赋能3.0场景应用型融合业态.提质增效4.0数据决策型数实融合.运管服一体化园区基础建设，极度依赖于政策、土地、劳动力等因素，管理能力弱。薄园区信息化建设，管理流程、业务流程、管理流程搭建，业务驱动产业聚集效应，实产业赋能。园区数字化建设，平台搭建，强调数字化工具和精细运营，多业态融合管理，实现园区提质增效。园区数据化建设，数据赋能业务实现招商、运营、管理、服务一体化，产业共建、共享、共生实现产城协同发展。数字园区市场规模02人物画像篇管理者的一天态势总览、轻松查看智能决策、数据有用降本增效、价值最大产业规划、验证、对标、多业态引流为未来趋应急指挥、随时演练跨屏跨端、管理协同园区运营人员的一天菜品搭配卫生监管通行预测自动调优智能检测节能降耗设备自巡检自动工单智慧商业精准招商移动工单导视指引环境感知园区自控全域调度应急服务主动安防全楼警戒机器人巡检安全高效园区资管数据分析统一登录、高效管理、远程指挥、实时告警、解放密集型人力工作……企业员工工作的一天日常办公多终端日程提醒智能电梯智能通行智慧停车综合管理电脑、笔记本、手机三终端展示每日通过闸机时即启动呼梯，小程将访客、门禁、道闸、电梯、人无感通行、无人值守、车位分待办，让一天的安排仅在掌握中。序显示派梯情况及电梯状态。脸、室内定位导航系统进行融合配指引，VIP车位、访客车位美好体验办公环境控制访客服务会议纪要会议室议程显示多人投屏基于Ai能效，将新风和空调控办公软件即可看见会议议程，了通过访客小程序实现访客预约、引导、会议过程记录，语音自动转写，会议中多人同时投屏展示材料，制在舒适区间内，可考虑智能WIFI连接等功能，提高访客好感度。解会议具体状态。生成会议纪要。提高会议效率。照明。智慧档案文件均存储在电子密码柜智能照明智慧安防资产管理智慧展厅便捷用餐中，分配人员权限，一卡可灵活控制照明，终端交互，设备语义及定位技术，助力企互动装置、艺术设计、创新；越界提醒，可疑人员追踪，口罩通开，精准定位，让办公食堂人流监测，错峰用餐，线舒适便捷。检测，遗留物品追踪，保证安全。业资产管理，办公室资产状况技术定制化、个性化、差异化室再也看不见钥匙。上提前点餐，减少等候时间。全掌控。员工：便捷通行、便捷办公、资源可视、流程简化、园区安全、环境舒适……访客：人性化指引，VIP接待企业员工工作的一天多终端日程提醒日常办公智能电梯智能通行智慧停车综合管理电脑、笔记本、手机三终端展示每日通过闸机时即启动呼梯，小程将访客、门禁、道闸、电梯、人无感通行、无人值守、车位分待办，让一天的安排仅在掌握中。序显示派梯情况及电梯状态。脸、室内定位导航系统进行融合配指引，VIP车位、访客车位美好体验办公环境控制访客服务会议纪要会议室议程显示多人投屏基于Ai能效，将新风和空调控办公软件即可看见会议议程，了通过访客小程序实现访客预约、引导、会议过程记录，语音自动转写，会议中多人同时投屏展示材料，制在舒适区间内，可考虑智能WIFI连接等功能，提高访客好感度。解会议具体状态。生成会议纪要。提高会议效率。照明。智慧档案文件均存储在电子密码柜智能照明智慧安防资产管理智慧展厅便捷用餐中，分配人员权限，一卡可灵活控制照明，终端交互，通开，精准定位，让办公设备语义及定位技术，助力企互动装置、艺术设计、创新；越界提醒，可疑人员追踪，口罩食堂人流监测，错峰用餐，线舒适便捷。检测，遗留物品追踪，保证安全。业资产管理，办公室资产状况技术定制化、个性化、差异化室再也看不见钥匙。上提前点餐，减少等候时间。全掌控。员工：便捷通行、便捷办公、资源可视、流程简化、园区安全、环境舒适……访客：人性化指引，VIP接待03产品技术篇人员需求总结与产品导向管理人员降本增效，态势总览数字转型，双碳政策物业运营人员安全保障；高效运营节能减排；快速处理企业员工/租户/访简单触达；智慧办公便捷通行；舒适人居大屏驾驶舱运营看板；人员管理；信息配置平台中屏后台端数据总览；运维报表；报警管理技术驱动的平台建设空间管理；事件处理；运行监测信息查询；数据配置；人员管理应用小屏移动端以人为本的多维应用应用入口，身份认证，访客预约设施设备互动liblibliblib电梯、停车道闸、门禁、会议设备••••••平台建设目标数据可视在线业务运营在线设备联通在线服务管理在线未来统一设备管理统一可视化平台统一服务管理统一运营管理痛点设备资产和应用独立运营和业务系统碎片化综合应用能力无法迭代室内硬件设备室外硬件设备业务系统原系统人脸门禁智慧路灯环境监测能源设备安防摄像安防设想定位标签冷机群控灯光照明定位标签安防传感可视对讲车辆控制物业系统能效管理停车系统门禁系统运维管理安控系统运营管理招商管理消防系统充电桩垃圾筒引导屏零售柜电梯仪表管网••••智慧园区解决方案架构智能化设备中屏小屏（小程序/APP）、腾讯C端服务大屏运营管理服务常见应用应急指挥中心人居环境安防AI(腾讯即视)能源精细化管理集团一张图智慧通行招商租赁智慧会议智慧餐厅微卡信息发布消防安防一体化项目驾驶舱AI能效智慧照明访客接待智慧展厅告警ioc智慧酒店企业微信产业服务员工画像工位管理智慧班车清扫机器人数智人建筑双碳管理web端HR助手室内外导航物业服务快递机器人智慧巡更腾讯会议设备设施管理资产管理后疫情流调柔性办公空间智慧售货智慧车行应用编排API中心智慧场景快速仿真推演逼真渲染IOT通讯逻辑编排工具组态工具接入指南建筑协议编排应用管理服务管理应用编辑服务编辑节点列表组件库空间应用API类平物联中心数字空间安全中心用户中心台组数据融合中心运维监控中心应用对接物联安全应用安全平台安全统一权限件空间数据融合数据分发统一登录设备接入空间数据接入系统接入数据计算告警中心网络安全数据安全账号安全统一账号孪生系统接入软网关摄像头接入软网关设备接入软/硬网关三维编BIM引擎空间构造时空计算中台视频软网关APISDK视频直播辑器终端控制器（硬件）视频转码数据协议转换南向设备传统应用CAD/BIM用户视频对接产品矩阵一站式数字孪生中台，以最低的使用门槛和成本，助力客户和伙伴一站式、便捷、快速构建数字孪生应用。应用中心城市孪生创新应用交通孪生园区孪生园区IOC管理港口:海洋孪生智能建造自动驾智慧公交驶城市CIM平台城市空间治理资产管管理工业:能源孪生MEC理数字孪生中台应用编排中心场景编排中心高逼真交通仿真资源管理中心开放引擎平台物联感知中心空间管理中心数据融合中心运维监控中心配置管理中心空间数据生产与治理工具边缘计算三维建模工具三维数据治理工具CAD建模工具二维数据治理工具一站式可组装低门槛交付便捷物联能力组件新基建数据标准体系(空间/人/物件/业务应用)空间标准结构设备对象模型应用对象模型用户对象模型基础信息地理层级空属性属性组织信息间结构坐标功能功能身份信息经纬度服务服务行为信息↑↑↑DRAWING修正端管理品牌计算机网络连接模糊资料来源冷源主机水表风机经济新政策艾里/智视审核注册智能采购系统业务管理系统摄像头水泵道闸传统弱电子系统建筑模型/地理空间模型设施设备122类设备对象模型消防，能源暖通、空调局性、服套用户标准模型基础信息、组1套空间标准模型地理层级、空间结构坐标经纬度类应用对象模型停车场，门禁，展览室租赁系统，票务系统数字空间能力组件13D模型空间数据，空间查询接口建筑空间三维编辑器模型搜索模型信息数字空间能力组件2简洁方便的可视化配置界面高效灵活的直观数据视图数据平台：海量存储(主)多年回溯挖掘中量存储少量存储(结果信息)实时存储（动态曲线)告警中心：丰富且高可用的数据输出接口通用数据标准定义及模型管理车辆进出，人员事件分时分位置统计电表读数差值计算电量分区域统计灵活自定义的数据统计服务项目设备分地理位置及业务维度状态统计数值型指标自定义公式，极值，均值，求和，计数统计不同对象数据关联计数分析用户管理能力组件无需重复造轮子，相同的账户密码，快速确认用户身份企业员工外包人员供应商下游经销商系统管理员总办成员分公司员工考勤管理门禁管理策略控制网上缴企业运营费监控预览服务智能办公室人居健康邮件中心管理集团总部管理多园区VIP接待政务服务管理务停车智慧园区基础平台端开放平台（设备/应用厂商方）管理平台（客户、项目运维管理方）接入；设备、应用、服务（Appid申请、设备注册、设备调试等）API；获取平台的微瓴能力API(100+api接口、协议)管理；设备、空间、应用、人、数据定义模型、规则（模型定义、告警规则、联动规则、权限规则、BI规则）IOT协议（MQTT、HTTP）视频分发接口（rtmp、rtsp、sharp、hls）应用权限接口设备数据接口空间信息接口告警接口规则接口设备更换应用配置停用应用导入图纸数据过滤数据收敛空间构造设备导入设备位置启用应用服务升级角色管理逻辑配置设备应用用户权限空间数据设备升级设备配置服务升级用户管理空间编辑数字空间数据治理甲方：唐鼎世纪你已，开始新的一天21614--智慧园区工具端组态工具(应用编排组件)负责搭建数据视图界面样式，建立数据逻辑和页面交互，展示逻辑绑定；可视化编排数据扭转、业务规则配置、逻辑运算、数据分析、服务通知接入工具可快速完成设备&系统的数据接入孪生端空间智能应用场景/数据驱动的运营优化全域感知由实到虚空间运营/物理及虚拟资产运维镜像再现数字空间数字孪生空间/AIoT服务平台AIoT、物联传感、智能终端物理空间以虚控实设备设施/人员/数据/空间关系BIM、GIS、逻辑引擎反向作用智能操控业务可持续性保障/基础设施支撑体系运维优化自研安防应用端-从技术到场墨即视：有单独应用客户端，也可以作为AI能力同平台对接目标：联动建筑内类安防设备，利I算法，形成联响应策略的事件联动响应和统一指挥调度。能力：三维可视化平台展示数据融合打通，到各类系统/设备的事件联动响应和统指挥调度。数字孪生指挥中心建筑空间AI中台禁区闯入视频浓缩人群聚集跨境分析离岗检测火灾识别人脸布控车辆违停人流统计系统联动视频AI告警可视跨屏追踪电梯联动事前主动布防，事中实时告警，事后快速分析自研能碳应用端1、能耗园区碳排放2能碳总览3空调系统环境监测AI能效方案优势打通能耗、设备运行、环境等运行数据，建立能源大数据资源池以满足需求为控制边界，以能耗最低为控制目标，实现能源系统安全高效运行利用机器学习、深度学习等技术，搭建优化算法模型建立全局最优控制模型，解决能源系统高耦合难题；建筑BIM信息所在城市建筑基础信息人员数、作息时间产品定位：建筑能源数据前端管理平台照明插座暖通空调客户痛点：数据资产管理困难，不知道有哪些能源数据，电耗各数据状态与格式，无法下载数据进行节能评价认证特殊用电生活热水客户价值：提供了能源数据储存模版方便管理提高了人效，能耗数据沉淀数据资产可进行数据交易，可进行数据二次处理分析节燃气能潜力，认证节能示范项目，碳核算等经济价值可再生能源系统数据冷热源①分类功能：输送系统数据资存储数据在线状态显示，源库风机盘管数据类型显示，HVAC系统运行新风机①数据备注编辑，当前数值显示，冷却塔⑪更新时间显示，VRV空调数据删除，监测数据自定义时间段勾选数据字段CSV导出，室外气象天气预报数据数据分类储存计算模型机器学习算法资源库竞品参考：研华科技datahub设备特性模型磺排放因子毒设备台账数据自研设备设施+资产应用端租户及项目管理设备资产管理工单管理组织架构管理工单管理-基础设置租户管理空间位置设备分类工单指派服务类型工单创建组织架构部门组织工单接/退单监控设备管理工单执行设备主数据项目管理优先级岗位定义人员管理工单归档工单验收定义SLA监控告警管理工作组管理项目组管理设备实时监控计划性维护供应商管理物料备件管理巡检管理供应商分类供应商主数维护日历物料维护计划设置巡检模板巡检点位据管理管理仓库管理主数据管巡检计划巡检跟踪入库管理出库管理合同管理维护任务跟踪历史巡检查物资预定预定管理合同管理合同设置询PC端库存管理库存告警合同提醒统计分析统计报表工单管理巡检维护系统配置指标监控设备设备消息记录创建工单消息模板待办通知扫一扫工单趋势汇总报表维修统计表关联管理我的工单NFC通知中心账号管理状态概览巡检工单统计表类型统计权限控制维指派分配工单追踪维护日历分类统计角色管理表度库存员工接单处理移动端效率分析分析表权限管理表降本增效是普遍诉求延长资产寿命减少资本支出减少备件库存优化人员规模降低维修费用减少设备故障增加可用时间增加预防性维护04场景概览篇场景价值全景打造全球一流标杆数字孪生永续运营生态低碳永续发展智慧管理降本增效园区建设“体系化”园区运营“低碳化”园区管理“智慧化”园区服务“人性化”基于园区公共设施、机电设备、环境基于数字孪生及物联网操作系统，满基于数字孪生及物联网，将科技下沉通过机器视觉与数据分析，实现智能传感器的全域接入，进行动态数据分场域安防，提高管理效率及降低人为足精细化资产管理，构建智慧园区内至场景，通过场景提供智慧化及人性疏漏情形，并充分利用数据资产，与建筑物理层及虚拟层的孪生基础设析及智能物联控制，通过AI赋能实现化的服务，包含服务型机器人智慧接施，融合现有系统与信息化资源进行环境监测及能效优化，打造低碳运营待、人性化空间、场域数据及位置信数字孪生体系的多维度场域信息有机的生态园区息服务等。结合实现总体运营综效。有机整合，实现可持续运营客户关键词：集团统一园区运营管理；低碳、零碳园区；园区综合性运营、管理、服务平台；智慧楼宇建设、改造；数字孪生智慧化运营管理；方案优势：丰富落地案例，丰富行业生态资源；物联接入成本低、效率高；三维场景可视、可管、可控，多端协同；园区运营实时孪生可模拟；园区运营场景仿真推演可预测；运营管理服务应急指挥中安防AI(腾讯即能源精细化管智慧会议人居环境智慧通行智慧餐厅招商租赁集团一张图微卡心理视消防安防一体项目驾驶舱信息发布AI能效智慧照明访客接待智慧展厅企业微信告警ioc智慧酒店清扫机器产业服务数智人建筑双碳员工画像工位管理智慧班车HR助手智慧车行快递机器柔性办公空室内外导物业服务腾讯会议智慧巡更资产管理智慧售货后疫情流调设备设施管理间航数字孪生中台培训时间有限，对部分场景展开介绍，其余场景若是感兴趣可以单独联系我：产品技术时已提及，不再赘述服务场景举例聚焦在园区孪生场景点。典型服务场景-智慧通行智慧通行坊客自助人数门第数据统计空间分配→人员权限分配→门禁应急管理→人群热力流向分析（宏观）→通行画像分析（微观室内导航C端和B端的有机融合，以上帝视角进行通行管理轨迹障碍数据助力决策管理预约发起个性化敏捷化精准化智能化访客接收拉解详解人指录入解放停车海量系统数据--大数据化人反向导率用户画像丨风险模型丨行为模型丨…信息化门禁系统被动获取信息到主动发现问题重构业务流程软硬解耦访客系统技术视角应用视角关师管理考勤安防数据模型道闸系统访客迎宾接待在线化通行数据融合电梯系统打造一人通权限分级人脸识别系统((R)逻辑编排门禁室内导航系统停车二维码虚拟卡卡人股统一管理打破信息孤岛建立系统连接硬件提高通行效率集团化管理提高通行安全性人性化关怀减少平均寻路时间一分配智慧通行B2C端场景通行与考勤系统打通，根据考勤可警卫处、公安系统打通←特殊人员接待通道扩展功能点：以挂钩人性化关怀和员工绩效管理孪生逃生演练停车场系统/停车位导航/反向寻车通行与灯光联动黑名单公爱库系统嵌入门禁系统身份识别与会议室一级入口:园区自动控制闸机二级入口:单体续密记录红名单邓健人员访客端••外置人脸摄像机三级/四级入口：自助访客机外出国泰黄名单昭生人楼层与办公区域康访宾客测温面板某银行园区举例，员工端向夢員工前台接待台安察人员绿名单引出平台能力：敬堂人员人脸面板机物联中心、数字空间、VIP客户白名单安全中心、用户中心、盛荣保守智慧门牌应用编排，api中心通行与餐厅支付、健身房打卡系电梯*VIP接待通道统打通典型管理场景-孪生驾驶仓第一、二层阶段关键特征关键技术数化对物理空间的三维孪生场景重建空间构造、逼真渲染映射与物理世界的数据交互与实时孪生物联感知、实时孪生先知基于完整信息和明确机理预测未来时空计算、仿真推演先觉基于不完整信息和不明确机理推测未来时空计算、仿真推演、AI共智多数字孪生体协同交互与共同进化时空计算、仿真推演、AI、大数据、区块链等红海市场但交付参差不一综合态势监测从建筑全局、全方位、全视角、全向量、全天候的角度进行多维融合分析与研究，构建总部运行总体态势，形成运行全景图，实现对大楼运行动态进行建筑运营一张图对建筑的总体经营情况进行统计分析，例如：成本分析，收益分析，风险分析，绿色能源分析等故障/报警联动实时监测大楼内设备、事件、人员，当发生异常情况时，系统自动进行报警，并可跨系统、跨设备产生事件联动，形成报警及预警作用物业管理一张图对建筑物业运营管理情况进行统计、分析和一体化的展示，例如：巡更巡检、设备设施、物业功能等协同指挥联动根据大楼日常综合管理、应急事件处置、重大活动组织等联动流程，提供统一指挥调度功能，实现在运营管理中心对总部多部门、多业态的任务派发和指令下达综合安防一张图展示建筑安全相关的设施设备、视频监控的分布情况及安全监测感知情况，并对安全事件的处置情况进行统计监测集团管理一张图集团规则的定制与下发项目执行情况的上报与数据上传能源双碳一张图对建筑的能源利用情况进行分析、可视化展示，统计各区域中各类能源的用量、高峰低谷值、一般规律、异常使重用等典型管理场景-孪生驾驶仓第三、四层阶段关键特征关键技术数化对物理空间的三维孪生场景重建空间构造、逼真渲染映射与物理世界的数据交互与实时孪生物联感知、实时孪生先知基于完整信息和明确机理预测未来时空计算、仿真推演先觉基于不完整信息和不明确机理推测未来时空计算、仿真推演、AI共智多数字孪生体协同交互与共同进化时空计算、仿真推演、AI、大数据、区块链等亮点数智人深圳腾讯滨海大厦每日简讯知识图谱，成为楼宇百科全书任意交互，成为真正的楼宇服务管家逃生演练火灾意外模拟，化工园区泄露，核电站意外情况…交通调度业态引流产业分析优化人物虚拟画像未来孪生园区-第五层（未来已来）全真互联园区社区元宇宙前海自贸客户头脑风暴阶段关键特征关键技术数化对物理空间的三维孪生场景重建空间构造、逼真渲染映射与物理世界的数据交互与实时孪生物联感知、实时孪生先知基于完整信息和明确机理预测未来时空计算、仿真推演先觉基于不完整信息和不明确机理推测未来时空计算、仿真推演、