房地产项目合作开发协议合同二篇

房地产项目合作开发协议合同二篇篇一甲方（以下简称“甲方”）：________________________乙方（以下简称“乙方”）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权，乙方具备房地产开发和管理的经验及资金实力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方与乙方合作开发该项目事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目性质：________________________1.4项目用地面积：________________________1.5项目总建筑面积：________________________1.6项目总投资：________________________二、合作方式2.1合作方式：甲乙双方共同投资、共同开发、共享利润、共担风险。2.2甲方负责项目的前期手续办理、土地平整、基础设施建设和项目规划等工作。2.3乙方负责项目的市场推广、销售、物业管理等工作。三、投资比例及资金筹措3.1甲乙双方投资比例：甲方________________________%，乙方________________________%。3.2投资资金筹措方式：（1）甲方以土地、资金等形式投入；（2）乙方以资金、设备等形式投入；（3）甲乙双方共同承担项目贷款。四、项目开发进度及节点4.1项目开发周期：自合同签订之日起______年内完成。4.2项目开发节点：（1）前期手续办理：自合同签订之日起______个月内完成；（2）土地平整：自合同签订之日起______个月内完成；（3）基础设施建设：自合同签订之日起______个月内完成；（4）项目主体结构封顶：自合同签订之日起______个月内完成；（5）项目竣工验收：自合同签订之日起______个月内完成。五、利润分配及亏损承担5.1利润分配：项目开发完成后，甲乙双方按照投资比例分配利润。5.2亏损承担：项目开发过程中产生的亏损，甲乙双方按照投资比例共同承担。六、合作终止及违约责任6.1合作终止条件：（1）项目开发完成后，双方协商一致终止合作；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（3）法律法规规定或双方约定的其他合作终止条件。6.2违约责任：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（以下简称“甲方”）：________________________乙方（以下简称“乙方”）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权，乙方具备房地产开发和管理的经验及资金实力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方与乙方合作开发该项目事宜达成如下协议：一、项目基本情况1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3项目性质：________________________1.4项目用地面积：________________________1.5项目总建筑面积：________________________1.6项目总投资：________________________二、合作方式2.1合作方式：甲乙双方共同投资、共同开发、共享利润、共担风险。2.2甲方负责项目的前期手续办理、土地平整、基础设施建设和项目规划等工作。2.3乙方负责项目的市场推广、销售、物业管理等工作。三、投资比例及资金筹措3.1甲乙双方投资比例：甲方________________________%，乙方________________________%。3.2投资资金筹措方式：（1）甲方以土地、资金等形式投入；（2）乙方以资金、设备等形式投入；（3）甲乙双方共同承担项目贷款。四、项目开发进度及节点4.1项目开发周期：自合同签订之日起______年内完成。4.2项目开发节点：（1）前期手续办理：自合同签订之日起______个月内完成；（2）土地平整：自合同签订之日起______个月内完成；（3）基础设施建设：自合同签订之日起______个月内完成；（4）项目主体结构封顶：自合同签订之日起______个月内完成；（5）项目竣工验收：自合同签订之日起______个月内完成。五、利润分配及亏损承担5.1利润分配：项目开发完成后，甲乙双方按照投资比例分配利润。5.2亏损承担：项目开发过程中产生的亏损，甲乙双方按照投资比例共同承担。六、合作终止及违约责任6.1合作终止条件：（1）项目开发完成后，双方协商一致终止合作；（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正；（3）法律法规规定或双方约定的其他合作终止条件。6.2违约责任：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________