物业管理服务协议书二篇

物业管理服务协议书二篇篇一甲方（物业所有人或使用人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________物业管理服务协议书一、协议双方1.甲方委托乙方对其物业（以下简称“本物业”）进行物业管理服务。2.本物业的具体位置、面积、用途等详见附件《物业清单》（附件一）。二、服务内容1.乙方按照国家有关法律法规、行业标准及本协议的约定，对本物业实施物业管理服务。2.乙方提供以下服务内容：（1）房屋及配套设施的维护、保养、修缮；（2）公共区域的安全、消防、卫生、绿化等工作；（3）物业服务费用的收取、使用和管理；（4）协助甲方处理与物业管理相关的投诉、纠纷等事宜；（5）其他与物业管理相关的服务。三、服务期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。四、服务费用1.乙方按照国家规定和甲方实际需求，制定物业管理服务收费标准。2.甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。3.物业管理服务费用包括以下部分：（1）物业本体维修基金；（2）公共区域设施设备运行维护费用；（3）物业服务人员工资及福利；（4）其他与物业管理相关的费用。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；（3）有权要求乙方提供物业管理服务所需的相关资料。2.甲方义务：（1）按照本协议约定支付物业管理服务费用；（2）遵守国家有关法律法规，不得擅自改变物业用途；（3）配合乙方进行物业管理服务。3.乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）要求甲方按照本协议约定支付物业管理服务费用；（3）对甲方违反本协议的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。4.乙方义务：（1）按照国家有关法律法规、行业标准及本协议的约定，提供优质的物业管理服务；（2）对甲方提供的资料保密；（3）对甲方提出的合理要求，应及时予以处理。六、违约责任1.甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________篇二甲方（物业所有人或使用人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________物业管理服务协议书一、协议双方1.甲方委托乙方对其物业（以下简称“本物业”）进行物业管理服务。2.本物业的具体位置、面积、用途等详见附件《物业清单》（附件一）。二、服务内容1.乙方按照国家有关法律法规、行业标准及本协议的约定，对本物业实施物业管理服务。2.乙方提供以下服务内容：（1）房屋及配套设施的维护、保养、修缮；（2）公共区域的安全、消防、卫生、绿化等工作；（3）物业服务费用的收取、使用和管理；（4）协助甲方处理与物业管理相关的投诉、纠纷等事宜；（5）其他与物业管理相关的服务。三、服务期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。四、服务费用1.乙方按照国家规定和甲方实际需求，制定物业管理服务收费标准。2.甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业管理服务费用。3.物业管理服务费用包括以下部分：（1）物业本体维修基金；（2）公共区域设施设备运行维护费用；（3）物业服务人员工资及福利；（4）其他与物业管理相关的费用。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任；（3）有权要求乙方提供物业管理服务所需的相关资料。2.甲方义务：（1）按照本协议约定支付物业管理服务费用；（2）遵守国家有关法律法规，不得擅自改变物业用途；（3）配合乙方进行物业管理服务。3.乙方权利：（1）按照本协议约定提供物业管理服务；（2）要求甲方按照本协议约定支付物业管理服务费用；（3）对甲方违反本协议的行为，有权要求甲方改正或承担相应责任。4.乙方义务：（1）按照国家有关法律法规、行业标准及本协议的约定，提供优质的物业管理服务；（2）对甲方提供的资料保密；（3）对甲方提出的合理要求，应及时予以处理。六、违约责任1.甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。3.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉