外墙施工承包合同 (二)

外墙施工承包合同

在人们越来越相信法律的社会中，很多场合都离不了合同，合同能够促使双方

正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编精心整

理的外墙施工承包合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

外墙施工承包合同1

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建

筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双

方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。

一、工程楼号：,平米以图纸面积为准。

二、工程名称：____________________

三、工程地点：____________________

四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为元/肝，其

中滩涂占______元。

五、付款方式

以卜.材料由甲方提供，给追加人_L费。以上按每八层结

算•次，结工程总造价的6班，其余30%待交经验收合格言付清，剩余10%为质保

金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。

六、合同工期：

按工程进度和项目部要求为准。

七、技术要求:

甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通

知单。

八、违约责任

1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除外），如因乙

方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的'全部损失。

2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生

延误工期责任由甲方承担。

3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后等）。

4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲

方提供，由市场价格为标准。

十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。

十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

甲方：（签字盖章）电话：

乙方：（签字）电话：

年______月0

外墙施工承包合同2

甲方：_______________

联系电话：

工作单位:

通讯地址：

乙方：_______________

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上

甲方将_____________工程委托乙方设计装饰，并达成如下协议：

第一条：工程概况

1、工程地点：O

2、施工项目、单价以及用材依施工图纸所制定的《工程费用预算表》为准。

3、工程承包方式为：

方式：A、包工包料；B、部分包工包料；C、其他。

4、施工期天，开工日期年月日，竣工日期年

一月______Ho

第二条：甲方工作

1、开工前天，为乙方进场施工创造条件（包括搬清室内家具、陈设、办

理出入证等），以不影响施工。

2、负责施工现场水电正常，治安无忧，提供施工队临时住地。

3、如确需拆改原建筑结构或设备、管线的，负责到有关部门办理相应的报批

手续。

4、负责协调邻里关系、负责工程质量、进度的监督及竣工验收。

第三条：乙方工作

1、施工中严格执行工地管理规定、施工操作规程、工程质量验收标准，按期

保质完成工程。

2、负贡保护好甲方现场室内家具、设备。负责工程成品保护，直至甲方验

收。

3、执行本市有关施工管理的规定，尽量避免、减少扰民及污染环境。

第四条：工程变更

1、项目动工后，若甲方修改设计、更改材料工艺、或增加项目，双方应修改

预算，调整相关费用和工期，并填写增减项目费用表和施工工期延期书，具体金额

签字认可。甲方未签字认可和未及时交款的项目，乙方不予动工。动工前减少项

目，则减少预算；动工后的项目，甲方若取消，乙方的损失由甲方按该项目原预算

价款金额给予赔偿。除上述原因外，合同签订后至结算。其它项目的预算单价甲乙

双方不得改变。

2、项目动工后，因甲方修改、变更工程内容。双方就修改预算达不成一致而

甲方又强行要修改、变更给乙方造成损失的。甲方按项巨的原预算价款向乙方承担

赔偿责任。

第五条：材料质量与采购

1、甲方对乙方采购的材料和施工质量有监督权，发现乙方有偷工减料、以次

充好的现象，甲方有权要求乙方重新采购和返工，其损失rh乙方负责。

2、由甲方负责采购的材料，应根据乙方提出的质量、规格、数量、时间要求

采购，并上楼送达施工现场，乙方在现场验收并在采购单据上签字，乙方未签字的

单据，甲方的损失由甲方负责，甲方采购的材料质量如不合格，乙方有权要求退

换。若甲方不退，乙方对质量恕不负责。

第六条：工程工期

1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提

供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；因

甲方在乙方施工过程中要求增加项目的，工期顺延。

2、因乙方原因不能按期开工或无故中途停工的，工期不顺延；因乙方原因造

成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。

3、由于材料的物理、化学性质以及气候原因不宜施工从而影响工期的，工期

相应顺延。

4、因非甲、乙方原因造成的停水、停电及其它不可:亢拒因素而膨响工期的，

工期相应顺延。

第七条：工程价款及结算

1、双方约定，本工程的价款为人民币（大写）元。

2、本合同生效后，甲方按下表直接向乙方财务部或财务代表

支付当期工程款项，并索取乙方财务收据，若甲方将资金交给其他人造成的损

失由甲方负责。

付款次数

付款时间金额

第一次

第二次

第三次

付款时间

签订合同时

油漆进场

工程竣工验收合格

付款占总造价的比例

60%

35%

5%

付款金额

3、工程如有增加项目，甲方应提前支付增加项目费用。第二次付款前增加的

项目费用，应在第二次付款时交清。第二次付款后增加的项目费用，应先交款后施

To

4、工程验收合格后，乙方有权向甲方提出工程结算。甲方应在工程验收后当

H内结清工程余款，方可办理移交手续，施工队退场。

第八条：工程验收和保修

1、工期以乙方通知甲方验收为准，甲方应自接到验收通知后两日内组织验

收，填写工程验收单，自验收合格双方签字之日起保修壹年。

2、保修期内，若是因房屋土建质量问题，甲方采购材料质量问题和人为或外

力等不可抗原因引起的‘损坏，乙方酌情收费，甲方所购配套家用电器故隙及易损

易耗品不在保修范围内。

第九条：违约责任

1、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品即视为工程验收合

格，造成损失的，由甲方负责。

2、甲方第二（三）次工程款未按时支付，乙方有权催交工程款，催款无结

果，乙方有权停工。甲方人为造成停工、窝工，乙方有权要求甲方按每日200元标

准赔偿，因乙方的原因造成工期延误，乙方按延误期每日200元的标准给甲方赔

偿。

3、因甲方或乙方原因，造成合同无法继续履行时.皮方应及时通知另一方，

办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。

第十条：其它约定条款

1、在施工期间，因乙方原因违规施工所造成的损失，乙方承担全部责任，与

甲方无关；由此给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿，甲方自请的施工人员，乙方

不负任何责任。

2、甲方若要拆墙改动结构，必须征得有关部门的书面批准方可动手拆墙，否

则乙方有权拒绝拆墙。

3、物管部门收取任何装修报建费用和水电费由甲方支付。

4、乙方装饰的垃圾运送在100米以内，超过部分的运费另行收费。

5、施工期间，甲方将门钥匙交给乙方负责保管，工程竣工验收后，甲方应及

时更换新的大门锁，交付使用。

6、甲方付清设计费或施工完毕后，设计成果专享权归甲方。当乙方为资料保

存或宣传需要进行实地拍摄、录相时，甲方应支持并无偿提供场地。

第十一条：附则

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字（盖章）后生

效。

2、本合同履行期间，如发生争议时，可友好协商解决，如无法协商，可以向

人民法院提起诉讼。

甲方：_______________

乙方：长沙佳圆装饰设计

姓名：

代表人：

（盖章）

（盖章

年月日______年______月______日

外墙施工承包合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

经甲乙双方友好协商，甲方将9855膨化炸药生产线技工项目厂房的洗粉、乳

胶漆、防腐涂料等工作发包给乙方施工，为使工程顺利进行，双方达成如下协议双

方共同遵守：

一、承包方式：

本工程以单包工形式发包，甲方提供主材乳胶漆及防腐涂料、环氧树脂，乙方

自备辅材腻子、瓷粉、砂纸等。

二、承包内容：

本工程包含的所有需要刮资粉、涂刷乳胶漆、防腐涂料的项目。钢结构防腐除

外。

三、承包单价：

1、综合单价：新建建筑物混凝土及砂浆面：12元52

2、浴室、理化室在原水刷石面批腻子作装修的单价：18元/ni2

四、甲方责任和义务：

1、甲方负责接通水电，临时住宿。

2、甲方负责对进场工人进行安全教育，如因甲方原因造成安全事故由甲方负

责。

3、甲方必须对操作人员作书面技术交底。

五、乙方应尽责任和义务：

1、乙方施工人员进场后，必须服从甲方有关人员的‘安排指挥，必须按照现行

安全操作规程进行施工。

2、乙方必须按施工图及施工规范、技术交底进行施工。

3、在施工中如乙方不服从甲方管理，不按安全操作规程进行施工，造成的安

全事故由乙方负责c

4、为满足工程进度需要，乙方必须安排足够的操作人员进场施工，必要时夜

间加班，但甲方不计赶工费。

六、质量要求：

1、乙方在施工过程中，必须严格按照现行施工验收规范施工，不得偷工减

料。

2、属于乙方原因造成返工或修补，乙方无条件修补：产生的费用自理。

3、属于建设单位原因，现场出现开洞破坏，需要修补，乙方也必须修补。建

设单位不支付费用，甲方也不支付费用。

4、保修期限：2年

七、工期要求：

1、201#、202#、203#、206#、控制室、运输隧道、逃生通道在20年5月28

日完成。

2、工具房、浴室、配电房、理化室、原有硝钱库在20_年5月30日完成。

八、付款方式：

进场后半月内支付乙方生活费和辅材款，工程结束后支付劳务费的95%,质量

保修金5%在竣工验收1年后结清尾款。

九、以上未尽事宜，双方共同协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一

份，签宇生效。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：.

年月日______年月日

外墙施工承包合同4

甲方：身份证号:

乙方：身份证号:

甲方将座落在，将其外墙涂料工程委托乙方施工，双方应遵守平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方充分协商同意，达成如下条款：

一、工程概况

1、工程名称：

2.工程地点：

二、承包范围：外墙涂料工程；

三、承包方式：包工包料包质量，包质量_____年以上

四、工程内容：粉刷外墙（红色）

五、工程材料：

本工程使用涂料为品牌，颜色以甲方确定的色板为准，材料到达现场必须经

甲方代表验收，质量达到国家标准后可投入使用。

六、工程造价：

1、本工程外墙涂料综合单价24元平方米，此报价不含税款（综合单价包括人

工费，材料费，做法工序：专用腻子二遍、底漆一遍、红色面漆二遍）。

2、面积：按实际施工面积计算。

3、结算造价：工程量按实际施工面积计算，若有设计变更可按实际调整。完

工后，—所有的‘工程款（以后维修双方协商再定）。

4、工程款支付：工程开始预付总工程款20船工程进行到一半付总工程款的

60%,完工后付总工程款的15乐剩余5%做为质保金，。

七、本工程如发生安全事故，由乙方承担，八、本合同一式两份，双方签字

盖章并签证后生效。双方各执一份。

九、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成可申请仲裁委员会仲

裁。

十、本合同工程完工达到质量要求，工程款结清后失效，但以后维修双方协商

再定。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年______月______日______年______月______日

外墙施工承包合同5

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双

方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。

一、工程楼号：,平米以图纸面积为准。

二、工程名称：_____________

三、工程地点：_____________

四、承包范围：________________乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位

为135元/户,其中滩涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。士0以上&每八层结算一次，结工

程总造价的.60%,其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验

收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。

六、合同丁期：按丁程进度和项目部要求为准.

七、技术要求：甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，

在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

八、违约责任

1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除外），如因乙

方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。

2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生

延误工期责任由甲方承担。

3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后等）。

4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲

方提供，由市场价格为标准。

十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。

十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

甲方：（签字盖章）电话：

乙方：（签字）电话：

____年月_0

年月—日

外墙施工承包合同6

发包方（甲方）：承包方（乙方）：

住址：住址：

依据相关法律、法规，经双方协商同意，今甲方将工程的

外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如下：

第一条、工程名称

第二条、工程期限

1,自年月______口起，至_______年月口止，共计

一日。

2、本合同签订后乙方应按甲方要求，分段分期完成工作量。否则每延误一天

工期，罚款元。在施工中乙方应听从甲方的安排，不得干扰其他工序的施

工。未经甲方同意无故停工，因此给甲方造成的.损失，由乙方赔偿。

第三条、承包范围

外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与破墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖等。

第四条、承包单价

100X100规格外墙砖单价为元/m?；200X400规格外墙砖：元/

m’；板底抹灰元/球；顶部抹光______元/nf,总价以实际面积结算。

第五条、质量要求

1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程

质量。

2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合

格

3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

第六条、付款

甲方按乙方进度支付一定丁资，乙方贴砖拆架完毕后付至T资总额的—%,

经验收达标后余款在一个月内全部付清。

第七条、甲乙双方职责

1、甲方职责：

（1）乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

（2）甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底

及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

（3）甲方应按合同约定及时给乙方结算，支付劳务费。

（4）及时提供施工所需要的材料、设备。

2、乙方职责：一

（1）乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种

作业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；

（2）乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；

（3）乙方必须把所需材料计划提前天报甲方并按照施工预算核定领用材

料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪

费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款；

（4）乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；

（5）乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲

方其它要求组织施工作业；必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工

程。

第八条、质量责任

1、本工程如因施工质量问题，造成返工由乙方负责全部经济损失从结算中一

次扣除。

2、乙方在施工期间，如达不到甲方要求和优良工程标准，甲方有权停止施工

并终止合同。其工程所用费用由乙方负责。

外墙施工承包合同7

发包方（以下简称甲方）：

住址：________________

承包方________________

（以下简称乙方）：—

住址：

风险提示：发包人的柞对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但

不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所

需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应

协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加

的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据相关法律、法规，今

甲方将工程的外墙面砖分项工程，交给乙方施工，双方约定如

下：

一、承包范围外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、

构架贴砖等。

二、单价100X100规格外墙砖单价为元肝；200X400规格外墙砖：

—元球；板底抹灰_____元后；顶部抹光元总价以实际面积结算。

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的

费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返

工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和

（或）延误的工期。

三、质量要求

1、根据甲方技术交底的要求进行施工，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程

质量。

2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合

格

3、竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

四、付款甲方按乙方进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的

%,经验收达标后余款在一个月内全部付清。

五、甲乙双方职责

甲方职责:

1、乙方上岗前，甲方应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。

2、甲方根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工作技术交底及

技术指导，解决施工中遇到的技术难题。

3、甲方应按合同约定及时给乙方结算、支付劳务费。风险提示：对于采购材

料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理

人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现

场，并重新采购符合要求的‘材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工

期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同

约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人

违约的约定办理八

4、及时提供施工所需要的材料、设备。

乙方职责:

1、乙方必须派出甲方所需的在技术水平等各方面均合格的工作人员。特种作

业人员必须持证上岗。要求乙方负责人为其每一个职工投社会保险；

2、乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度;

3、乙方必须把所需材料计划提前天报甲方并按照施工预算核定领用材

料，乙方在施工中要注意材料节约，不得长材短用，不得浪费，不得偷窃，如有浪

费或偷窃，甲方按损失材料价值加倍罚款；

4、乙方必须爱护甲方提供的施工机具，如有损坏或遗失，应照价赔偿；

5、乙方必须按照工程图纸、甲方施工方案、工艺标准、技术交底、以及甲方

其它要求组织施工作、也：必须按期、保质、保量、安全地完成所承包的分项工程。

六、工期风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日

期，并在工程接收证书中载明；四发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工

验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，

以提交竣工验收申请报告的口期为实际竣工口期；工程未经竣工验收，发包人擅自

使用的，以转移占有工程之日为实际竣工H期。从合同签订之日开始进场，在

月一日前全部完成并开始拆架。

七、安全乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不

当造成的一切质量安全事故概由乙方负责。风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相

应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义

务，一旦违约情况发生，也有据可依。

八、违约责任甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约

方承担相应的违约责任。

九、争议解决双方因履行合同所发生的争议，应本着友好的原则进行协商，协

商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

十、协议生效条款

（1）本协议经双方签字、盖章后生效，工程结算付款后废止。

（2）本协议于年月日在（地点）签

署。

（3）本协坟一式一份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

甲方：_______________

代表人：

签订地点年月日

乙方：_______________

代表人：__________

签订______年______月日

外墙施工承包合同8

发包人（全称）：（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和匡合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工

事项协商一致，订立木合同。

一、工程名称：

二、地址：。

三、承包内容：EPS外墙外保温系统

四、承包方式：包工包料

五、工程总价及付款方式：

1、工程单价：/nf（包括材料、施工、运输）

2、工程量：暂定n『，工程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据

实结算。

3、工程总价：元人民币。

4、付款方式：

（1）乙方材料、人工进场后7个工作日内支付合同总额的60%；

（2）单项工程完工验收合格后5口内支付至合同总额的95%；

（3）余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清。

六、施工工期：20天（甲方具备施工条件提前5天通知乙方）。

由于气候等因素造成的'停工，工期自然顺延；乙方如遇施工障碍需和甲方协

商，经甲方同意可以适当延长；工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工

期改变误工造成的直接误工损失，由责任方负责。

七、工程条件

为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

A.施工基面满足相关规范要求。

B.提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。

C.施工现场所需水、电。

八、工程管理

1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设

计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。

2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水

以及施工用的储藏场地。

3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服

从甲方的统一管理。

5、现场代表:

甲方派为工地全权代表。

乙方派为工地全权代表。

九、工程质量：

1、工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负

责.工程质曷保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。

2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。

3、工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。

4、本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违约。

十、安全施工：

1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织

施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入

现场须办理出入证。

3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。

4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定

地点堆放，费用已含在合同价款内。

十一、违约责任：应由违约方承担所造成的全部损失。

1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时（注：在书面通知

后整改仍不能达到要求），甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损

失。

2、双方约定的承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验

收标准.否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔

偿金；

十二、工程验收

1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测扳告，甲方如有异议请在

一周内提出；如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用

由乙方承担。

2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工

区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为验收合格。

3、质量保修条款：木工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出现质量

（材料、施工）问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应

在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则发包人可委托第三方进行维修，其

发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发

包人违此条款不提醒承包人，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承

担。

十三、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。

十四、合同生效与终止

本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。

十五、合同份数

本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

十六、合同签订地：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

外墙施工承包合同9

甲方：_______________

乙方：_______________

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管

理条例》及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚

信、自愿的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包内容：

1、住宅小区三〜九层外立面乳胶漆墙面，一〜二层东西立面、南立面真石漆

墙面。

2、交警大队办公楼外立面真石漆。

四、工期：

1、住宅小区：年月日至年月日交

工。

2、交警大队办公楼：

五、承包方式：

包工包料，一口价包死。

六、计价方式：

按照建筑物外立面垂直投影面积进行结算。

七、承包价格：

1、住宅小区：

2、交警大队办公楼:

八、质量标准、施工进度

1、按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创精品。

2、乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。

3、乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行施工，不能私自变

更.

九，主要部位质曷控制

1、严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验

收。

2、严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。

3、在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直方正。

4、乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无漏涂、无漏刷、无流

坠，无明显色差；对建筑物的窗户、地面及其他设施无污染，如有污染由乙方负责

清理。

5、真石漆施工流程：施工工序墙面检查修补、棱角找直、清理一墙面批腻子

2遍一抗碱封闭底漆施工一主涂层真石漆施工一修理勾缝一透明保护漆施工一清理

场地。

6、真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交

底施工。

7、真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏

涂、透底、流坠等现象。

8、注意成品保护，严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查，严格控

制刷涂质量。

十、文明施工及现场管理

1、乙方要按照要求管理好自己的施工场地，要保持施工场地清洁、卫生。

2、乙方生活污水、垃坡等要投放指定地点。

3、不准随地大小便、扔烟头如发现则重罚。

十一、双方责任

1、甲方负责对乙方进行施工技术交底，明确各部位的施工内容，负责协调乙

方与其他班组之间的工作。

2.甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。

3、甲方向乙方提供施工现场水电端口。（乙方人员严禁私自接电）。

4、乙方在承担该工程任务中，要向甲方提供乙方进入现场的人员名单及身份

证复印件，遵守《施工现场规章制度》，进行三级教育和安全培训。

5、乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。确保工

程质量，在施工中必须严格执行现行施工规范和设计要求；若质量不符合设计及规

范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方全部承担。

1）乙方在施工中，下班前要将自己所造成的'建筑垃圾应及时清理干净，严禁

对其它已经施工完的成品造成污染。

2）乙方操作人员要和其他班组成员搞好关系，不准酗酒、打架，如有发生，

甲方将对当事人进行处罚（200〜1000元）。

3）由于高空作业，乙方操作人员在吊篮上作业时要带好安全帽、系好安全

带，不按此操作者罚款50元〜100元。

6、安全：乙方要给进入现场施工的操作人员办理好安全保险，必须保证每个

工人都得严格按照安全操作规程进行施工，在施工中未按照施工安全规范操作及甲

方有关规章制度造成的•切安全事故，由乙方全部承担经济责任。

7、乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求：且又达不到双方合同约

定的要求，甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方全部负责承担。

十二、工程款支付：

十三、违约责任

1、若乙方不按甲方要求及国家施工质量验收规范标准进行施工、不能按时完

成工程任务，甲方有权终止合同，责任由乙方承担。

2、合同有效期：本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结算后自行

失效。

3、以上协议双方共同遵守，如有违约追究违约方责任。

本协议一式两份，甲乙、双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字即时生

效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

电话：电话：

日期：年月日日期：年月日

外墙施工承包合同10

经甲、乙双方研究，甲方同意将**施工工程承包给乙方，依照《中华人民共和

国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平

等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本

合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：**外墙

2、工程内容：

3、工程地点：

第二条：工程工期

按效果图施工，包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部

工程，保证竣工验收。

T期自年月日至_____年月R

第三条：承包形式

包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自

理。施工所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等

全部责任和风险。

第四条、承包单价

合同综合单价：外墙梆元/行综合单价（以实际外墙装修面积为准）；

第五条、工程质量标准

1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要

求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

2、严格按照设计图纸规范，颜色选用按设计图纸为农据，材料选用市场一线

品牌，如**等。

3、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，

做到工完场清，服从现场管理人员的.指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排

其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。

4、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不

文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

5、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修

做到工完场清。

6、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程

部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，井对工程的施工技术、质量

标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

第六条、结算方式

竣工验收后*个月内付清，由乙方开具正规发票报账：税费由乙方自理。

第七条、双方责任

1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。

2、甲方负贡对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩

序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

3、乙方施工所用工具全部自理。

4、乙方必须服从甲方的安排。

5、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延

误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。

6、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发

现，立即清出现场。

7、乙方必须为进场的有关人员办理第三方高空作业，呆险及意外伤害险，费用

由甲方负担。

第八条、其它

1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调

解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同

一样具备法律效力。

4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。

甲方：乙方：______________

日期：日期：

外墙施工承包合同11

甲方：_______________

乙方：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法

律、行政法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双

方在施工过程中的权利、义务和责任，乙方承接甲方外墙面砖粘贴工程施工事宜，

经双方协商一致签订本施工合同。

一、工程名称:

唐山市路北区常各庄平改15区1502#、1503#、1506#、1507#楼外墙砖粘贴工

程。

二、承包范围：

本工程设计图纸范围内的所有外墙面砖及设计变更，技术核定单等所有的工程

量。其具体工作项目如下：

1、按施工规范要求，基层清理、堵拉杆洞、粘贴面砖、勾缝、清洁面砖、外

墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、防水剂、防冻剂由甲方承担.外，其它

的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲

子、斗车、水管、水平管、灰桶、切割机、安全带、安全帽、墙面清洗的材料等低

值易耗品由乙方购买。

2、2层外架的搭拆由乙方负责，甲方负责提供门字型脚手架、钢管、扣件及

安全网，4层楼高的脚手架由甲方负责搭拆。

3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装并按规定回收，堆码。

4、面砖的色差，几何尺寸差距太大的要选择，要分类堆放，面砖施工前要润

湿。

5、先按设计要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可

后方可进行大面积施工。

三、甲方责任：

1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。

2、负责接通电源、水源。

3、按照合同要求进行支付工程款。

4、提供食宿场所，伙食费用乙方自理。

四、乙方责任：

1、本工程质量必须达到合格工程，严格按照设计施工图质监站、业主单位、

监理单位、施工单位要求及现行施工质量验收规范执行。未列出的工作内容、工

艺、工序、质量要求等均由乙方按国家现行施工规范、质量验收规范施工。

2、外墙面砖粘贴工程必须满足唐山市地方标准及设计要求。

3、因质量问题造成返工承担一切经济损失。

4、必须满足施工方案及施工技术交底要求。

5、面豉要求：水平缝、竖缝保证5mm,墙面整个高度的垂直度5mm,平整度的

公尺1mm。确保外墙面砖平整，阴阳角垂直方正砖缝匀称，墙面清洁、如达不到质

量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方承担，甲方在乙方结算工资内扣

除。

五、材料节约：

乙方必须严格按甲方要求进行砂浆的配置，每天的砂浆必须用完，落地灰必须

随时回收用净。外墙面砖按计划使用，做到工完料净场地清，发现一次材料浪费，

罚款乙方500元。

六、安全文明施工

6.1

甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、

法规及各项规定。乙方要严格按要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故

全部由乙方自行承担责任。

6.2、乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工，必须带好

安全帽，外墙操作人员必须系牢安全带，严禁酒后作业，如发现未戴安全帽，每人

罚款100元/次，未系安全带每人100元/次的罚款，安全文明施工，乙方进场施工

人员，必须严格遵守安全文明施工守则，加强安全教育，施工期间所造成的安全事

故全部由乙方负贲，施工人员必须按照安全规程进行操作，服从现场管理人员的统

一指挥，将安全事故降低至零。

6.3

乙方组织的所有施工人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及

各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行*三级”安全教育制度，乙

方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自

负。

6.4、

乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设

备除现场有的其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良

好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为

工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

6.5、乙方施工人员进入施工现场，乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对

施工人员进行安全教育，遵守建设单位的各项安全管理制度。

6.6、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指

定地点堆放，费用已含在合同价款内。

七、工期:

乙方必须严格按中方要求的工期，在20_年日前完成全部外墙面砖粘贴工作.

八、承包单价：

承包金额为2层以下的每平方米元，4层以下的每平方米58.00元，按实际墙

面面积计算、不包括门、窗、洞口等、以实际工程量为准。

九、工程价款的结算及保修期

1、乙方进场：施工期间，甲方提供生活费，竣工验收决算完毕经质监站验收

合格，并办理完成相关结算手续付到施工费的

60%,20一年8月30日之前付20%,20一年12月30日之前付15%如下余款5%作

为质量保修至、无施工质量问题在20_年3月之内无息付清。

2、保修：保修金为总造价的5%保修期为一年、保修时限从竣工之口算起。

3、本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出质量问题的全部费用由乙

方承担：现质量（材料、施工）问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包

人，

48小时内组织人维修，承包人应无条件的接受、否则、发包人可委托第三方

进行维修，费用在质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违

此条款不提醒

,承包人并承当因此超出的费用，甲方不通知乙方擅自委托第三方进行维修，

责任与维修费由甲方承担。

十、特别约定：

1、乙方保证按时足额发放工人工资，并将工资表交给甲方，以便对乙方每月

工资发放情况进行监督管理，如发现乙方拖欠工人工资情况，经甲方核定确认后，

可以不须乙方同意，直接在进度款或结算款中代为发放。

2、若因乙方粘贴质量不符合规范要求造成返工、浪费材料（超过施工图算量

及定额损耗率）由乙方承担其费用，其他质量事故所造成的一切损失由乙方承担，

乙方不服从甲方管理，甲方将清退乙方出场，乙方自动放弃索取劳务费并立即出

场。

3、乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费水泥、粘结剂、勾缝剂、防冻剂

及水资源，不得偷窃，如经发现将按损失材料10倍的罚款。施工过程中乙方必须

保证操作面人员数量

，保证甲方进度要求，不得耽误后续工作进行。

4、本合同包干单价已包含作业人员防暑降温、烤火费，市场风险费，不可预

见费乙方已充分知晓包含在合同单价中。

5、乙方必须服从甲方对工程的统一协调管理，并满足甲方及业主单位的施工

进度，质量标准和安全要求，若乙方承包内容所列的任一项未能充分完善，则视为

乙方违约，甲方可另行派人完善，其劳务费按实际发生的两倍扣除，并不必征得乙

方同意，乙方自愿并无异议。

6、成品保护

（1）外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。

（2）所有的窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一样。

（3）凡是阴阳角成90度直角。

（4）工程质量必须达到二级以上。如果不到二级以上只按基价结算，按最后

监理、甲方、质监站评定为准。

（5）必须先排版，样板先行。

（6）必须达到样板要求，如果未达到此要求，按基，‘介结算。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，结清全部款项

后自动失效，未尽事宜，双方协商。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年______月______日______年______月______日

外墙施工承包合同12

甲方：________________

乙方：________________

依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协

商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将

（工程名称）外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方

式发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订

此合同。

一、工程概况：

1、工程名称：__________________

2、工程地点：

3、工程内容：__________________

4、承包方式：__________________

二、工程承包范围：

施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人工

及材料。

三，合同工期：

1、工程从______年_____月______日开始至_____年______月______日结

束，工程有效壬期为一天。

2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客

观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。

3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。

四、质量要求：

1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20_)《建筑装

饰装修质量验收规范》(GB50210-20_)及相关的国家规范和外保温施工工艺施

工。

2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建

设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此

发生的,返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负

担，并承担一切质量后果和经济损失。

3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺

陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格选照国家施工规范施工，

否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

五、工程造价:

外墙保温施工工程量按实际面枳实算计量，综合单价元/n/；真石漆按实际面

积计量，单价元/m=内墙腻子按建筑面积计算，单价元/nf。如楼梯等其它地方

需要刷涂料，则价格另计。（以上价格不含税，不含外墙脚手架使用费）

六、付款方式及结算：

1、此工程款30%用现金支付，剩余70%用房屋抵顶

2、工程量依据施工蓝图进行确定。

3、合同签订后乙方可先行选择顶账房屋预售，待工程量足够支付所选房屋的

房款后，甲方应将所选房屋的整套手续办理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款

根据双方付款约定，再进行支付。

4、工程施工完毕且验收合格后，保留3%的质量保修金，半年后无质量问题甲

方应付清余款。

七、甲方的责任：

1、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用

电。

2、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。

八、乙方的责任：

1、乙方应按照项目部却监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工

艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由

拖延工期。（如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。

2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外聚温施工工艺并能熟练操

作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。

3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行

维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系：安排专人定时定点检杳

施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规

操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。

5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有

权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理

施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

九、其它事项:

本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同

同具法律效力。

十、补充事项

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：_________

______年______月______日______年______月______日

外墙施工承包合同13

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方将座落在畅达小区，将其外