XXX市存量房买卖合同(填写示范)10篇

XXX市存量房买卖合同(填写示范)10篇篇1甲方（卖方）：姓名：XXX性别：X民族：XX出生年月日：XXXX年XX月XX日位置：XXX市XX区XX路XX号身份证号码：XXXXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX性别：X民族：XX出生年月日：XXXX年XX月XX日位置：XXX市XX区XX路XX号身份证号码：XXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XXXXXXXX号。甲方保证对所售房屋拥有完整产权，有权进行处分。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XXX元（大写：XXX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XXX元（大写：XXX元整）。2.剩余房款人民币XXX元（大写：XXX元整）将通过银行按揭贷款方式支付。乙方需在办理贷款手续时提供所需材料，并配合银行完成贷款审批流程。甲方需协助乙方办理相关贷款手续。3.若因乙方原因导致贷款未能获批，乙方需一次性支付剩余房款给甲方。若因甲方原因导致贷款未能获批，甲方需退还乙方已支付的定金及银行贷款部分。4.房屋交易过程中产生的税费由乙方承担。甲方需协助乙方办理相关税务手续。三、交付及验收1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内外整洁，家具、家电等设施完好。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方相应损失。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的修复费用或赔偿损失。3.房屋交付后，甲方需协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住。四、违约责任1.甲方需保证对所售房屋拥有完整产权，并如实告知乙方关于房屋的所有情况。如甲方故意隐瞒房屋的重要信息或存在产权纠纷，需向乙方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方相应损失。2.乙方需按照合同约定支付房款和完成贷款手续。如乙方违约，需向甲方支付违约金人民币XXX元（大写：XXX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方相应损失。3.双方需共同遵守合同约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。若双方协商不成，可通过法律途径解决纠纷。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同条款如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若协商不成，可通过法律途径解决纠纷。但不影响本合同其他条款的履行。篇2甲方（卖方）：身份证号码：XXXXXXX乙方（买方）：身份证号码：XXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方的存量房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，房屋类型为XXXX，房屋结构为XXXX，房屋总层数为XXXX层，所在楼层为XXXX层，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，房屋户型为XXXX，房屋朝向为XXXX。二、房屋权属情况该房屋所有权证编号为XXXX，共有权证编号为XXXX，土地使用权证编号为XXXX。该房屋已经设定了抵押权，抵押权人为XXXX，抵押金额为XXXX元，抵押期限为XXXX年。该房屋已经出租，承租人为XXXX，租赁期限为XXXX年。甲方保证已经如实陈述了该房屋的权属情况，并且保证该房屋没有产权纠纷。三、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定该房屋的成交价格为人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），该价格包括附属设施及其他费用。乙方在签订合同当日向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。3.乙方应按照合同约定按时支付购房款。具体支付时间和方式如下：在签订合同后XX个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。在办理房屋过户手续后XX个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。在办理房屋交接手续后XX个工作日内向甲方支付购房款人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。4.甲方应在签订合同后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供必要的证明文件。过户手续费由乙方承担。5.甲方应在过户手续办理完毕后XX个工作日内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。6.乙方在接收房屋后XX个工作日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或解决。7.双方协商确定，自合同签订之日起XX年内，甲方不得再次出售该房屋。若甲方违反此约定，需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。8.双方协商确定，在房屋买卖过程中所产生的中介费、评估费、税费等费用由乙方承担。具体费用及支付方式如下：中介费人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），评估费人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），税费人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元）。9.双方协商确定，在办理房屋过户手续时，如因甲方原因造成过户失败的，甲方应退还乙方已支付的购房款及税费等费用。如因乙方原因造成过户失败的，乙方应承担相应的法律责任。10.双方协商确定，在办理房屋交接手续时，如因甲方原因造成交接失败的，甲方应赔偿乙方的实际损失。如因乙方原因造成交接失败的，乙方应承担相应的法律责任。11.双方协商确定，在合同履行过程中，如发生争议或违约行为，双方应友好协商解决。协商不成的，双方可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由违约方承担。12.双方协商确定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。13.双方协商确定，本合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由双方共同承担。14.双方协商确定的其他条款：XXXXXXXXXXXXXX。四、违约责任条款1.甲方违反合同约定导致乙方无法按时取得房屋的产权证明或无法按时交付房屋的，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违反合同约定导致甲方无法按时收到购房款的或无法按时完成过户手续的视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元（￥XXXX元），并赔偿甲方的实际损失。3.在合同履行过程中因一方原因导致争议或违约行为的发生双方应友好协商解决协商不成的双方可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼仲裁或诉讼的费用由违约方承担。4.双方协商确定的其他篇3合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯位置：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯位置：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XXXXXX。2.房屋建筑面积：XXXXXX平方米。3.房屋产权年限：XXXXXX年。4.房屋上市交易时间：XXXXXX年XX月XX日。二、买卖条件1.甲方保证所售房屋为其合法所有，并已取得该房屋的《不动产权证书》。2.乙方确认已了解该房屋的全部情况，并愿意购买该房屋。3.双方同意按照约定的价格、付款方式及其他条款进行交易。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价为：XXXXXX元。2.乙方选择以下第XXXXXX种付款方式：一次性付款：乙方于签订合同当日支付房款。分期付款：乙方于签订合同后XX日内支付首付款XXXX元，剩余房款XXXX元在办理房屋过户手续后XX日内支付。贷款支付：乙方申请贷款支付房款，具体贷款金额、贷款年限及还款方式由乙方与贷款机构协商确定。四、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。2.甲方应在交付房屋后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。五、违约责任1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能配合甲方办理过户手续，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXX不动产权证书编号：XXXXXX上市交易时间：XXXXXX年XX月XX日房屋坐落于：XXXXXX房屋建筑面积：XXXXXX平方米房屋产权年限：XXXXXX年总房价款：XXXXXX元付款方式：一次性/分期付款/贷款支付交付及过户时间：收到全部房款后XX日内交付房屋，交付后XX日内协助办理过户手续违约责任：按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任其他条款：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜可协商补充。篇4甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX。2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封等权利限制。二、买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。四、产权过户及费用承担1.产权过户：甲乙双方应在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋产权过户手续。2.费用承担：产权过户过程中产生的所有费用，由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。六、其他约定事项1.房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的所有风险由乙方承担。2.物业管理：房屋交付后的物业管理费用，由乙方自行承担。3.合同解除：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均可解除本合同，并相互不负违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及份数本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：XXX签字（盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（购买方）：XXX签字（盖章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其存量房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、标的物及价款1.甲方自愿将其位于XXX市的存量房（以下简称“标的物”）出售给乙方，该房屋的具体信息如下：房屋位置：房屋面积：房屋结构：房屋附属设施：2.乙方同意购买该标的物，并愿意支付相应的价款。根据双方协商，标的物的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款包括房屋本身及其附属设施的价值。二、支付方式及时间1.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将标的物的全款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。2.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具收款凭证。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将标的物交付给乙方。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。2.在交付标的物时，甲方应确保标的物处于适合作住宅使用的状态。如标的物存在质量问题或瑕疵，甲方应负责修复并承担相关费用。3.乙方在接收标的物后，应及时办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XX%。2.如甲方在收到乙方全款后未在规定时间内交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。3.如乙方在签订本合同后未在规定时间内支付价款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。5.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。如一方违反合同约定，违约方应承担相应的法律责任。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失。篇6甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX，家庭位置：XXXXXXXXX。乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX，家庭位置：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下存量房给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米，房屋附属设施包括XX等。二、房屋权属情况甲方保证其对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何形式的共有、抵押、查封等限制条件。甲方已取得的房屋所有权证书编号为XXXXXXXXX，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、房屋买卖条款1.甲方同意将其所售房屋以人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）XXXX元整（小写：￥XXXX），该定金在甲乙双方办理房屋过户手续时转为购房款。3.乙方应在签订合同时向甲方提供办理房屋过户所需的身份证明、户口本等相关材料。甲方应在收到乙方材料后协助乙方办理房屋过户手续。4.甲乙双方应在签订合同时约定具体的过户时间，并按时履行过户义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。四、违约责任1.若甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或存在欺诈行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并赔偿乙方的相关损失。2.若乙方在签订合同时未能按时支付定金或提供完整的过户材料，导致房屋过户无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XXX市人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：张三签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXXXX家庭位置：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX乙方（买方）：李四签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXXXXXXX家庭位置：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXX篇7第一条房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区_________街_________号，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：_________。3.房屋内附属设施及装修情况：_________。第二条买方情况1.买方姓名：_________，性别：_________，出生日期：_________年_________月_________日，民族：_________，国籍：_________，职业：_________，工作单位：_________，家庭位置：_________。2.买方联系方式：电话：_________，邮箱：_________。第三条卖方情况1.卖方姓名：_________，性别：_________，出生日期：_________年_________月_________日，民族：_________，国籍：_________，职业：_________，工作单位：_________，家庭位置：_________。2.卖方联系方式：电话：_________，邮箱：_________。第四条房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币_________元整（大写：_________元整）。2.买方于合同签订之日起7个工作日内支付房屋首付款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整）通过银行贷款方式支付。第五条房屋交付及过户时间1.卖方在收到首付款后10个工作日内将房屋交付给买方。2.卖方在房屋交付后30个工作日内协助买方办理房屋过户手续。第六条违约责任1.若买方未按照约定时间支付首付款或剩余款项，需向卖方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。2.若卖方未按照约定时间交付房屋或协助买方办理过户手续，需向买方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。第七条其他约定事项1.房屋内的家具、家电等附属设施随房屋一并转让给买方。2.卖方需结清房屋交付前的所有费用（包括物业管理费、水电费等）。3.本合同一式两份，买、卖双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。买方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日卖方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇8甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的存量房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于XXX市__________区__________街（路）__________号__________栋__________单元__________层__________号，房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。该房屋已于__________年__________月__________日办理了产权登记，产权年限为__________年。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。2.乙方选择以下第__________种方式支付房屋价款：一次性付清全部款项。分期支付，具体支付方式和期限如下：a.________年______月______日，支付人民币（大写）_______________元整，（小写）______________元。b.________年______月______日，支付人民币（大写）_______________元整，（小写）______________元。c.________年______月______日，支付人民币（大写）_______________元整，（小写）______________元。3.乙方支付价款时，甲方应出具由税务部门监制的收款凭证。三、房屋交付及验收甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。乙方应在房屋交付之日对房屋进行验收，并办理房屋交接手续。如甲方未能按期交付房屋，或乙方对房屋质量有异议，双方应协商解决。四、产权过户登记及费用承担甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户登记手续，相关费用由乙方承担。产权过户登记手续应在房屋交付之日起______日内办理完毕。如因甲方原因导致产权过户登记手续未能按时办理完毕，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方如未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款万分之______的违约金。2.乙方如未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方已付房款万分之______的违约金。3.甲方如未能协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付房款，并支付乙方已付房款万分之______的违约金。4.如因甲方原因导致产权过户登记手续未能按时办理完毕，致使乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额按已付房款的______%计算。5.双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。如违约方拒不承担违约责任，守约方有权通过法律途径解决。六、其他约定事项1.该房屋如有抵押或被查封等情况，甲方应告知乙方。如因甲方未告知乙方相关情况而导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.该房屋如有共有人或继承人等特殊情况，甲方应告知乙方。如因甲方未告知乙方相关情况而导致纠纷或损失的，甲方应承担相应的责任。3.该房屋的维修基金、物业管理费等费用应由甲方结清。如因甲方未结清相关费用而导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同不能继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。但因不可抗力等因素导致合同解除的，双方均无需承担违约责任。篇9甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋位于XXX市，房屋面积为平方米，房屋结构为XX结构。2.甲方所售房屋为存量房，已办理不动产权证书，产权年限为年。3.甲方所售房屋已设定抵押，抵押权人为银行，抵押物价值为万元。第二条房屋价款及支付方式1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）万元整。2.乙方应在合同签订后个工作日内，将房屋价款支付至甲方指定账户。具体支付方式为：银行转账。3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具合法有效的收据。第三条房屋交付及过户时间1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时间为：年月日。第四条违约责任及赔偿责任1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款并赔偿乙方的损失。2.甲方如未按照合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一天，应向乙方支付房屋价款万分之五的违约金。如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款并赔偿乙方的损失。3.乙方如未按照合同约定时间支付房屋价款，每逾期一天，应向甲方支付房屋价款万分之五的违约金。如逾期超过个工作日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。第五条其他约定事项1.甲方应在合同签订后向乙方提供不动产权证书等相关资料，协助乙方办理过户手续。2.乙方在办理过户手续过程中，如需缴纳相关税费，由乙方承担。如需缴纳土地出让金等费用，由甲方承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记机构一份。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如发生争议，双方应友好协商解决。