物流工业园合作协议书

物流工业园合伙合同书

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址；

法定代表人：

根据《中华人民共和国都市房地产管理法》、《中华人民

共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本

着平等自愿、互惠互利的原则，就合伙投资“XXXXX项目事

宜，经和谐协商，成成如下合同，以明确责任，共同遵守。

一、项目概况

1、本项目位于盘锦路与卫都路交汇处，XXXXX区内，紧

邻106国道和濮范高速出口，投资环境优越。该项目总投资

近20亿元，项目用地面积500亩，总建筑面积为50万平方

米，其中商业建筑规划面积40多万平方米。项目共分三期

开发，一期规划建设约15万平方米的建材家居专业市场，

二期规划建设25万平方米的商贸物流批发市场，三期规划

建设10万平方米的配套设施。

二、合伙形式

根据优势互补、互惠互利日勺原则，双方采用合伙开发、

责权明确日勺合伙形式。

三、付款方式

项目第一期：乙方向甲方支付投资款人民币4亿元整

项目第二期：乙方向甲方支付投资款人民币5亿元整

项目第三期：乙方向甲方支付投资款人民币3亿元整

四、利润分享和亏损分担

L共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同

投资日勺利润，分担共同投资的亏损。

2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承当责

任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承当责

任。

3、共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投

资人日勺共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。

4、共同投资于股份有限公司的股份其孳生物为共同投

资人有权按其出资比例获得财产。

五、其他权利和义务

1.甲方及其他共同投资人不得擅自转让或者处分共同

投资的股份；

2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得

转让其持有的股份及出资额；

3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投

资中抽回出资额；

4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务

和费用按各共同投资人的出资比例分担。

六、违约责任

双方应个面如实履行本合同的商定，任何一方未能履行

本合同规定日勺义务责任视为违约，如违约方支付的违约金局

限性弥补对方损失日勺违约方还应另行补偿。

七、合用法律及争议解决

1、本合同签订、效力、解释、履行及争议的解决均受

中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成

的，可向项目所在地人民法院起诉。

八、其他

1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方

签章之日起生效。合同生效后，未经另一方许可，任何一方

不得向外公开本合同内容。

2、本合同未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补

充合同。补充合同与本合同具有同等效力。

甲方：乙方：

法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：

五月二十九日

河南明动工程建设有限公司

甲方:

乙方：

应双方共同规定，乙方作为投资人投资人民币32万

元共同经营公司，持有法人股份的&_%,乙方将按本比例

分离利润，分担分险和亏损。双方本着互到互惠、共同发展

日勺原则，应充足协调，特签订本合同。

第一条总则

i.h甲方是遵循中华人民共和国法律成立的，并在法

律上获准从事经济活动时，其总公司放在中华人民共和国河

南省濮阳市。

1.2、双方根据《中华人民共和国公司法》和《合同法》

及其有关法律的规定，批准乙方以资金入股方式加入公司，

成为公司股东之一。

第二条公司名称和地址：

2.1公司名称：河南明动工程建设有限公司

2.1公司注册地点设在：河南省濮阳市花黄河路东段

第三长公司的？有经营范畴：

3.1公司以公13及合法日勺平等互利日勺商业原则为基础经

营。

3.2公司应提案管理水平，努力获得效益，并根据市场

变化及进调节计划和改善工作措施，使公司在品牌形象、设

计水平、工作效率、工程质量及发展建设的面具有？？？

3.3公司面向全国市场开展和履行公司拟定日勺有关业务

3.4公司以为主营项目，经营公司所需的多项业

务

第四条注册资本与资金

4.1公司为有限责任公司

4.2公司日勺资本为万元

4.3乙方应以双方批准的钞票金额投入，所有投资一次

性打入公司指定账户。

第五条公司的构成机构

公司实行董事会领导下的经理交费制，董事会为公司的

最高决策机构，决定公司的一切重大事宜。

第六条公司的经营管理

6.1公司由各董事共同经营管理。公司的经营方式，重

大决策（涉及生产销售计划、利润分派、提成比例、人事任

免等）采用董事会一致通过的原则。

6.2公司的经营管理机构，？？责公司日勺正常经营管理

工作

6.3公司的财务公计账目受董事会监督检查，平常管理

财务经

第七条双方的）责任和义务

7.1乙方自合同生效之日起，按比例参与分红，甲方承

诺乙方每年按投总额14.4%的比例年度平均月分红，同步对

债务承当连带责任。

7.2甲方监督、管理好总产，遵循公司依法经营，照率

纳税，履行合同；做好指引、协调工作。指引和协助公司解

决技术、经营管理等方面日勺问题，提供先进而知用的技术合

用的技术和经营管理的经验，从而获得最大限度的之营效

益。

7.3乙方遵守国家法律，维护国家公司和职工的合法权

益，对日勺解决公司内部的分派

7.4公司财产为公司全体股东共有，任何一方不红双方

和董事会一致通过，不得处公司的部式任何部分财产、资

产、权益和债务。

7.5乙方在公司经营期限内，有下列情形之一的，固然

退股并退回投资额日勺70%（不属财政年度，并扣回所得分红,

属财政年度固然退股并退回投资额的100%,不扣回所得公

红）

①死之式依法宣生死之

②依法宣？为不良事？为能力人

③个人丧失偿债能力

④人民法院强判执行在公司所有财产额

固然退股的日期，为法定事由实际发生之日起。

7.6乙方有下列状况之一的，经公司董事会一致批准。

可以决策将其除名：

（1）未履行法定义务

（2）因故意残者重大过错给公司导致损失

（3）执行公司事务中有不合法所为

被除名人自接到除名告知之日起，除名生效，被除名人

退股，被除名人对除名有异议的，可以在接到除已告知之日

起30日内向人民法院起诉。

第八条违约责任

8.1、对不可控力状况日勺解决：

双方遇到无法控制的事件或状况，应视为不可抗力的事

件，但不仅队于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛

乱、暴？、传染病及瘟疫。若由于不可抗力事件导致任何一

方不能履行我司规定的义务时，应把我司规定的履行义务时

时间延长，