商业房屋租房合同

商业房屋租房合同

商业房屋租房合同1

出租人：（以下简称甲方）

居间人：（以下简称丙方）

甲乙双方通过内方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信

用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此

合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城

楼单元。

二、租用面积：建筑面积共计平方米。

三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机

构场所使用。

四、租赁期限：从—年月日起至年月

日止共计年。

五、租金标准：每月每平米元，每月计人民—元。

六、物业管理费：每月每平—元，每月计人民一元，由乙方

向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定。

六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表,

乙方在查表后规定时间内缴清费用。

七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每结算一次，每次计

人民—元（大一万仟佰—元整）首次租房费用在合同

签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期

内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

八、履约保证：

1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共一元作为履约保证

金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行

为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方。

2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无

关的通讯、网络、视讯等其它费用）乙方应向甲方提供乙方的‘营业执

照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦

应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

年—月—日年—月—日

商业房屋租房合同2

甲方（出租方）：身份证号：

乙方（承租方）：身份证号：

一、甲方将路号楼的房屋出租给乙方

作为使用o

二、租期年，从年月日起到

年月日为止，必须一次性付清租金后

使用。

三、年租金为人民币元，乙方共现金支付（计大写

___________________元整）

四、保证金

1、交付租金同时.，乙方应另付保证金人民币元整

（小马：元人民币）

2、保证金支付方式：o

五、乙方租用后应注意以下事项

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相

关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安

全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，

产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额

缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决

时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备

查对。附：电表底数;水表底数;电视费;

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合

理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，甲方不得提前擅自收叵房屋;乙方租期未到期而要

求退租时，必须与甲方协商一致。

2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的.情况，应提前知会甲

方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。

续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果

所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除

相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必

须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协

议租金基础上逐年递增，递增幅度根据当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生

效日期;所有条款必须执行。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖

红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

十、如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签

名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

H^一、木协议壹式份，甲乙各方各执壹份。

出租方（签章）：______________

承租方（签章）：______________

联系电话：______________________

联系电话：

年月B

年月日

商业房屋租房合同3

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

因乙方职工住宿需要，甲、乙双方就房屋租赁事宜，在公平、公

正的基础上达成如下协议：

一、房屋位置

1、甲方将位于龙王村木札岭组临木公路边的房屋，第二层出租

给乙方供乙方职工居住使用。

二、租赁期限

自—年月日起至—年月日至，共计

个月。

三、租赁价格及付款方式

1、该房屋租金为人民币元，按年结算。

2、乙方一次性付清当年租金。

四、双方权利和义务

1、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、以及其它由

乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

3、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

五、违约责任

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支

付违约金1000元。

六、争议处理

发生争议时，由甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，申请由

当地人民法院解决。

七、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起

生效。

甲方：___________

乙方：___________

年月日

商业房屋租房合同4

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城

市房屋租赁管理办法》，等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下，

经协商一致签订本合同。

第一条：

甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条：

房屋基本情况

第三条：

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证件）、身份证明（营业执

照）等文件，

第四条：租赁期限

乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所

有复印件仅供本次租赁使用。从—年_月_日到年_月_日共

天。

第五条：租金

租金交付方式为:，每月租金元，租金按（月、季、半年、年）结算，

由乙方在（月、季、半年、年）的'前15日内足额交付甲方，逾期则视

为违约。

第六条：

其他费用支付方式以上费用乙方应按要求及时付清，须缴付甲方

的费用，按双方拟定支付方式执行。

第七条：

押金作为乙方违约的保证金，在签订合同的同时一次性付清，租

赁期满时如无违约责任发生，有甲方一次退还，押金为元。

第八条：房屋修缮责任

出租住宅的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复,

因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方

有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

第九条：续租的约定

房屋租赁期限届满，租赁合同终止;乙方需要续租，须在租期届

满前30天提出，并经由出租人同意，重新签订续租合同。

第十条：

承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由

承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

第十一条：违约责任

1、甲方未按本合同第一条、第二条、第三条、第四条之约定给

乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿一个月房租；

2、乙方逾期缴纳房租，除补交欠租外，还必须以合同全部租金

的万分之五并按实际拖欠天数向甲方计付违约金。

第十二条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追

究相应的法律责任：

⑴擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

第十三条：变更或解除合同：

1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；

3、当事人双方协商一致的；

4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。

第十四条：争议解决方式若双方出现纠纷应协商解决，协商不成

的，按下列第种方式解决（以下方式只能选择一种）。

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十五条：甲乙双方的附加条款

1、承租期间，家电维修费用，由甲乙双方均摊。

2、承租期间，乙方需安全使用水电气等设施，因水、电、气未

关，造成漏水等事故产生的费用及维修赔偿由乙方承担。

第十六条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效

力。本合约自双方签字或盖章后生效。

甲方：

乙方：

法定代理人：

法定代理人：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

一年—月—日

商业房屋租房合同5

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于外环路的房屋，约m2,出租给乙方作为商

业使用，租赁期限自年月廿至年月

So

二、本房年租金为人民币一万元整，按年结算，即乙方每年的

,月日之前需向甲方支付下一年的租金。

三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方

负责。租赁结束时，乙方须付清租房所有欠费。

四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三