茂名市官渡消防站建设项目可行性研究报告

第一章总论 (一)项目概况 (二)可行性研究报告编制依据 3-(三)项目提出的理由与过程 3-第二章场址选择 (一)场址现状 (二)场址条件 第三章建筑方案 (一)建筑设计指导思想与原则 9-(二)项目总体规划方案 9- (五)给水排水 24- 25-第四章节水节能措施 28-(一)建筑节能措施 28-(二)节水措施 (三)电气节能措施 30-(四)建筑节能效果评估 31-(五)电气、水节能效果评估 第五章环境影响评价 (一)项目建设期及营运期对环境的影响 33-(二)施工期环境保护措施 (三)营运期环境保护措施 (四)环境影响评价 38- 40-第七章组织机构与人力资源配置 41-(一)项目建设期组织管理 (二)建设管理 41-第八章劳动安全与防护 43-(一)危害因素分析 43-(二)安全与劳动保护措施 第九章项目实施进度 45-(一)建设工期 45-(二)项目实施进度安排 (三)项目实施进度表 第十章工程招标 (一)招标的工程建设范围 (二)招标项目的规模范围 (三)邀请招标的条件 (四)招标范围 (五)招标组织形式 49-(六)招标方式 49-(七)招标公告发布 49-(八)招标事项申请表 50-第十一章投资估算与资金筹措 (一)投资估算 (二)资金筹措 54-第十二章财务评价 (一)财务评价的依据、原则及评价基础 55-(二)运营费用估算 56-(三)财务评价 56- 第十三章社会效益分析 (一)项目对社会的影响分析 58-(二)项目与所在地区互适性分析 (三)社会风险分析 58-(四)社会评价结论 61-第十四章研究结论与建议 62-2、茂名市官渡消防救援站建设项目——现状图3、茂名市官渡消防救援站建设项目——总平面图 第一章总论(一)项目概况2、建设单位茂名市茂南区河东片区钟鼓小区HDZG-02地块。5、建设年限2022年6月至2023年11月，共18个月。6、建设规模及内容(1)占地面积项目占地面积8667.72平方米(13亩)。(2)建设内容总建筑面积12687.2平方米。其中：地上建筑总面积10448平方米，包括：执勤楼(5层、3980平方米)、备勤公寓楼(17层、5650平方米)、训练塔(10层、752平方米)、门卫(1层、66平方米);地下建筑面积2239.2平方米，主要为地下停车场。此外，还建设有 80m训练跑道、标准篮球场一个、单双杠沙池一处(面积约55平方主要经济技术指标一地块用地面积二总建筑面积其中新建地上总建筑面积其中备勤公寓楼17层，64户10层门卫1层新建地下总建筑面积三容积率四建筑密度%五总停车位辆建(构)筑物采用传统现浇式建筑方式进行建设。项目总投资7107.13万元，建设资金由市财政解决。8、主要建设条件距现状大园三路、大园四路约150米。茂名市官渡消防救援站所占用 9、建设单位相关概况作战训练科、后勤装备科、综合指导科等10个科室，共有7个消防救援大队，11个消防中队，配置各类执勤消车辆78多辆，实行上级1、国家发展和改革委员会计办投资[2004]12号文《投资项目可行性研究指南》(试用版);2、国家发展改革委、建设部发布《建设项目经济评价方法与参3、《茂名市河东片区(发展单元)控制性详细规划》;(三)项目提出的理由与过程规、规章、规范性文件负责对茂名市的消防工作实施监督管理(军事监督管理工作除外)、火灾扑救和各种灾害事故的抢险救援。 第二章场址选择(一)场址现状1、地点与地理位置茂名市茂南区河东片区钟鼓小区HDZG-02地块。2、场址土地权属类别及占地面积场址土地权属为国有土地，占地面积8667.72平方米。3、项目现有场址情况块西侧为现状道路，水、电接入便捷，南侧距大园四路约150米，规(二)场址条件 2、地质构造备发生破坏性地震的构造条件，地震基本烈度为7度。区流域所经过的桥梁，均为河东片区的西侧桥梁(因片区西靠小东江):钟鼓桥(光华北路以北段)、官渡桥(官渡一路以西段)、永久桥(油城三路以西段)、竹园桥(双山一路以西段)、高山桥(站前一路西侧)。阳光充足(全年平均日照时数1900小时),热量丰富，年均气温23℃, 雨量充沛(全年降雨量1600毫米)。有洪涝(汛期5-9月，平均降雨量1300毫米，占全年降雨量81%),风向以东南风和东风为主，5、周边建筑物与环境条件6、城市规划或区域性规划要求该地在《茂名市河东片区(发展单元)控制性详细规划》中的用7、交通条件150米处，西侧为现状已建成道路，北侧临规划城市道路(规划道路宽度约20米),交通便利。8、法律支持条件9、公共设施条件 (一)建筑设计指导思想与原则1、符合区域规划和城市总体规划要求，高效、合理地利用土地2、必须符合国家现行的消防、交通、安全疏散、环境保护等规4、坚持“以人为本”,满足消防官兵心理和行为特征的需求，5、建筑形式经济、实用、美观。根据国家现行规范、标准进行(二)项目总体规划方案 2、总体规划方案一(推荐方案)(1)总体布局楼距北面围墙15米，空出充分的消防车前广场供车辆流转。入口结合门卫值班室设置岗哨，减少来访人员进入到消防站内(2)建设内容总建筑面积12687.2平方米。其中：地上建筑总面积10448平方米，包括：执勤楼(5层、3980平方米)、备勤公寓楼(17层、5650平方米)、训练塔(10层、752平方米)、门卫(1层、66平方米); 地下建筑面积2239.2平方米，主要为地下停车场。此外，还建设有80m训练跑道、标准篮球场一个、单双杠沙池一处(面积约55平方方案一(推荐方案)总平面布局指标表项目1规划总用地面积2建筑基底面积3总建筑面积地上建筑面积备勤公寓楼门卫地下建筑面积4容积率5建筑密度%6总停车位辆方案一(推荐方案)总平面图 3、总体规划方案二(比选方案)(1)总体布局距北面围墙15米，空出充分的消防车前广场供车辆流转。入口结合门卫值班室设置岗哨，减少来访人员进入到消防站内(2)建设内容总建筑面积13609.63平方米。其中：地上建筑总面积11370.43平方米，包括：执勤楼(5层、4327.71平方米)、备勤公寓楼(15层、6224.42平方米)、训练塔(10层、752平方米)、门卫(1层、66平方米);地下建筑面积2239.20平方米，主要为地下停车场。此外，还建设有80m训练跑道、标准篮球场一个、单双杠沙池一处(面积约55平方米)。 方案二(比选方案)总平面布局指标表项目1规划总用地面积2建筑基底面积3总建筑面积地上建筑面积备勤公寓楼门卫地下建筑面积4容积率5建筑密度%6总停车位辆NN经济技术指标□10米下建筑红金图例方案二(比选方案)总平面图 4、景观绿化设计(1)排雨水设计：项目用地排雨管道由西侧规划城市道路接入(2)污水设计：项目用地排污管道由西侧规划城市道路接入消(3)给水设计：项目用地给水管道由西侧规划城市道路内给水(4)电力设计：项目用地电力管道从西侧规划城市道路接入。(三)建筑(1)《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)(2)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018年版)(3)《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)(4)《城市消防站建设标准》(建标152-2017) (9)《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)2、建筑功能布局茂名官渡消防救援站主要建筑物包括：执勤楼(5层)、训练塔 (10层)、备勤公寓楼(17层，底层架空)、门卫值班室(1层)。备勤公寓楼共17层，底层架空，可供停车等使用；2-17层为标准层，每层四套公寓，其中建筑面积80平方米与建筑面积65平方米户型各两套(电梯间及前室面积不计入户型建筑面积)。3、建筑造型 4、噪声控制音源，对周围环境保护不造成影响。为了保证室内有良好的声环境，按规范要求，普通会议室、卧室、起居室允许噪声级不应大于45dB (A声级),电视电话会议室允许噪声级不应大于40dB(A声级)。居室、房间窗地比大于1:6,从而保证居室、房间满足室内天然光6、通风及空气调节 7、训练塔从使用和耐用角度考虑，本项目设计10层钢筋混凝土消防训练(四)结构1、主要设计依据和资料(1)本工程依据国家及省现行的设计规范、规程、统一标准作(2)主要设计标准、规范及规程：《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(2013年版)《建筑结构可靠性设计统一标准》(GB50068-2018)《建筑地基基础设计规范》(DBJ15-31-2016)(广东省标准)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015年版)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016年版) 《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018年版)《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2016年版)2、设计基本条件和要求(1)本工程结构设计使用年限为50年。(2)执勤楼，建筑层数为5层，建筑高度约24m,框架结构，抗震等级为二级，结构安全等级为一级，结构重要性系数Y=1.1。训练塔，建筑层数为10层，建筑高度约33m,框架结构，抗震等级为二级，结构安全等级为二级，结构重要性系数Y=1.0。备勤公寓楼，建筑层数为17层，建筑高度约54m,框架结构，抗震等级为二级，结构安全等级为二级，结构重要性系数Y=1.0。门卫值班室，建筑层数为1层，建筑高度约4米，框架结构，抗震等级为三级，结构安全等级为三级，结构重要性系数Y=1.0。(3)抗震设防 本工程所在地区抗震设防烈度为7度，地震分组为第1组，设计基本地震加速度值为0.10g,执勤楼按8度抗震构造措施设防，框架结构抗震等级为二级，训练塔、备勤公寓楼按7度抗震构造措施设防，框架结构抗震等级为二级，门卫值班室按7度抗震构造措施设防，框架(4)本工程混凝土受弯构件最大挠度控制值。构件次梁、楼板、楼梯挠度2)悬臂构件的挠度限值Lo为实际悬梁长度的2倍。(5)混凝土构件环境类别：地面(±0.00)以上为二类，室外为二(a)类。(6)结构混凝土耐久性要求环境类别最大灰水比最小水泥用量(kg/m³)最大碱含量KN/m³力构件力构件一1不限制3规范》(GB50016-2014)(2018年版)执行。混凝土耐火构件主筋 地上(±0.00以上)构件名称板墙柱梁内侧外侧内侧外侧保护层厚度(1)基本风压：W=0.65KN/m²(2)活荷载：取值见下表(标准值):荷载(KN/m²)备注办公室、会议室卫生间、走廊餐厅不上人屋面本工程执勤楼与备勤公寓楼采用的结构材料为现浇钢筋混凝土以及预制构件，其他建(构)筑物采用的结构材料为钢筋混凝土，钢筋强度等级为HPB300,HRB400。本工程执勤楼与备勤公寓楼采用的结构体系为装配式混凝土框架结构，其他建(构)筑物采用现浇钢筋混凝土框架结构，结构设计 使用年限50年。建筑物采用天然地基浅基础或筏板基础，以2层残积砂质粉土作为基础持力层，天然基础埋深约2米，筏板基础埋深约3m,地基承载力特征值160kpa。(五)给水排水《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018年版);2、生活给水系统茂名市官渡消防救援站建设项目可行性研究报告(1)用水量计算(见下表)备注1消防中队200L/人.日92消防车辆补充用水10m³/辆/5日8342L/m²/日56(2)水源：为保证供水安全，本工程从文明北路引两条DN100管应能通过不小于70%的流量。经水表计后引入。(3)给水管道在系统运行前必须用水冲洗，要求以系统最大设计流量或不小于1.5m/s的流速进行冲洗，直到出水口的水色和透明3、生活排水系统(1)本建筑采用污、废水分流制排水系统。污水经立管排至室即为22.62×80%=18.09m³/d。(2)公共洗手间卫生器具采用凹下型蹲厕。(3)排水方式：本工程室内排水采用污、废、雨水分流制。 (4)室外排水管采用承插式混凝土排水管；管道为原土夯实中(5)管材及接口室内排水系统采用硬聚氯乙烯(UPVC排水管),溶剂(或粘胶)(6)化粪池污水停留时间：12小时，(1)雨水量计算参照茂名暴雨强度公式：P一设计重现期(年)t一降雨历时(分钟)t1一地面集水时间(分钟)t2一管内雨水流行时间(分钟)(2)屋面雨水采用传统的内排水系统，经室内雨水管排至室外(3)雨水由天沟汇水，经雨水斗、雨水立管排入雨水井。 (4)雨水管材为加厚UPVC硬聚氯乙烯排水管，粘接接口；室(六)消防(2)消防用水量名称流量(L/S)延续时间(h)水量(m³)(3)消防水源、供水能力(4)消防水箱容积定为18m³。(5)水泵接合器室内消火栓水泵接合器流量按10L/S,室内消火栓用水量按15L/S,计算建筑物所需水泵接合器个数：2个。(6)室内消火栓系统室内消火栓系统设计流量Q=15L/S,火灾延续时间2小时，水枪 口径Φ19,射流量>5L/S,充实水柱>10M,管网呈环状，立管顶部连通，立管管径DN100,过水能力>10L/S。室内消火栓布置满足建筑物内任何一点均有2股消防水柱同时到达，各消防箱配置水枪一支，衬胶消防水龙带25米，25米长DN25消防软管卷盘。屋顶设带(7)灭火器配置1)设备房门口处配置四具MF/ABC5手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具充装量为5Kg,灭火级别为3A。2)楼层每个消火栓旁配置两具MF/ABC4手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具充装量为4Kg,灭火级别为2A。室外消火栓用水量为25L/S,每个室外消火栓用水量按15L/S计算，设置两个室外消火栓，室外消火栓距建筑物外墙不宜小于5m,且不超过40m。(1)《照明设计手册(第三版)》(中国电力出版社2017年)(2)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)(2013年版)(4)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018年版) 2、设计范围(1)负荷等级(2)供电系统、供电电源及电压本工程消防用电负荷由市政低压配电系统及柴油发电机提供双(3)低压配电系统低压配电电压采用380/220V,三相五线制，电源引至各用电回(4)照明设计公共走廊车库设备用房 (1)本建筑物按二类防雷等级设计，沿女儿墙装避雷带作为防雷接闪器，屋面组成避雷网络，网格规模为10m×10m或12m×8m。(2)采用共用接地系统(工作接地、保安接地、防雷接地)接地电阻小于1欧姆，不合要求的加设人工接地体。(3)采用TN-S接地保护系统，所有用电设备的金属外壳、金属构架、线等按规范规定，用铜排接至PE线保护。(4)其它金属管道(水、空调)在适当的地方与PE线做等电 (一)建筑节能措施同时，体型系数(建筑物外围与其所包围体积之比)越大，单位面积2、自然通风设计同时也考虑某些局部的构造处理形成负压或风拨，形成户内自然通风。外窗开启面积大于地面面积的10%,建筑物换气次数大于20次外墙采用200mm加气混凝土切块墙体，浅色饰面材料密度0.6, 屋顶采用30mmXPS保温板，外窗采用铝合金节比：北向不大于0.45,东西向不大于0.3,南向不大于0.5;外窗传系数不大于4.7,外窗玻璃的可见光透射比不小于0.5等指标；建筑物(二)节水措施2、项目建设过程中的用水主要用于工程施工，由施工单位负责(1)采用瓷芯节水龙头。(2)所有止回阀进口侧设有旁路小支管DN15试水阀，方便定(3)卫生器具与配件采用节水型产品，公共卫生间采用感应式(4)供水系统采取防渗防漏措施，应尽最大可能减少跑、冒、 (5)采用节水措施后，要对水耗指标进行分析，力争达到同类(6)积极开展节约水资源的宣传，提高人们的节水意识，自觉(7)安装计量表，便于管理和考核。(三)电气节能措施1、减少线路损耗2、提高供配电系统的功率因数(1)减少用电设备无功损耗，提高用电设备的功率因数。(2)用静电电容器进行无功补偿，电容器可产生超前无功电流3、照明的节能设计(1)充分利用自然光，使之与室内人工照明有机地结合，从而 (2)在满足照明质量的前提下，有效控制单位面积灯具安装功率，一般房间(场所)应优先采用高效发光的LED节能荧光灯及紧(3)推广使用低能耗性能优的光源用电附件，如电镇流器、节(4)改进灯具控制方式，采用节能型开关或装置，根据照明使(四)建筑节能效果评估较合理的，这样，外墙贡献的节能率为18%左右。率为2%左右。3、外窗传热系数对公共建筑能耗的影响较小，因此，在选择建4、外窗遮阳是茂名地区建筑节能的关键。外窗遮阳系数从0.9降为0.5时，可产生23%的节能率。5、窗墙面积比对建筑面积节能影响不是太显著,在进行建筑节能设计时主要还是应该加强室内自然通风的角度考虑各朝向窗户的 —完全能实现建筑节能50%的目标。 33工程施工期施工人员产生的生活污水对周围纳污水体水质的影工程施工期的固体废物主要是建筑施工垃圾及施工人员生活垃项目施工过程中比较容易产生水土流失的环节是土石方阶段及 (1)水环境影响(2)大气环境影响1)厨房油烟本项目设厨房供各消防官兵用餐，平均每天厨房工作6小时。在准》(试行)(GB18483-2001)的要求(≤2mg/m³),经抽油烟机2)汽车尾气 (3)声环境影响般不会发生交通堵塞，进出站内路边交通噪声值基本上在65dB(A)2)机房设备噪声：主要来源于配电房等，其声源强度较大。因(4)固体废物环境影响生活环境也影响城市景观和浪费资源。对项目产生的垃圾应以垃圾厨房垃圾应与生活垃圾分开收集，收集容器应当保持完好和密 (二)施工期环境保护措施(1)开挖、钻孔和拆迁过程中，应洒水使作业面保持一定的湿(2)加强回填土方堆放场的管理，落实土方表面压实、定期喷(3)运土及建筑材料车辆应按规定配置防洒装备，装载不宜过(4)运载余泥和建筑材料的车辆应该加盖，防止被大风吹起，(5)施工车辆必须定期检查，破损的车厢应及时修补，减少车(6)实行全封闭施工，使施工期的污染控制在一定范围内，尽 2、施工期水污染控制措施(1)施工单位应根据地形，对施工废水的排放进行设计，严禁(2)采用合理有效的施工方法，缩短工期，减少对水环境的影(3)在施工场地内需构筑相当容量的集水沉沙池和排水沟，收3、施工期噪声防护措施(1)对施工现场进行合理布局，将现场固定噪声、振动源相对(2)施工机械进场应得到环保部门的批准，对环境噪声污染严(3)施工单位应严格控制高噪声机械设备的使用，降低设备声(4)加强环境保护部门的管理、监督作用。(三)营运期环境保护措施1、水环境保护措施严格执行雨污分流的排水体制，项目服务期雨水经沉砂池处理 2、大气环境保护措施进入停车场的车辆严禁鸣笛，并限制车速在20km/h以下；停车场行驶车辆车速控制在10km/h左右。4、固体废物处理措施(四)环境影响评价 市实施〈中华人民共和国人民防空法〉细则》(茂府〔2000〕14号)发〔2001〕9号)规定，凡在城市规划区内修建的民用建筑项目都必须按下列标准修建人防地下室：新建10层(含)以上或者基础埋深3米(含)以上的民用建筑，按照不低于地面首层建筑面积修建6级(含)以上防空地下室。确因地质条件限制等原因无法修建的，应向茂发改价格〔2021〕295号，茂名市防空地下室异地建设费收费标准为1200元/平方米。 第七章组织机构与人力资源配置(一)项目建设期组织管理(二)建设管理工招标投标办法》,该项目采用公开招标方式。 第八章劳动安全与防护(一)危害因素分析1、有毒有害物品主要是施工过程中产生的粉尘、噪音等。建筑以直接进入呼吸道，其中5微米以下的颗粒可以抵达呼吸道深部，严(二)安全与劳动保护措施1、制订施工安全目标，建立施工安全管理体系，落实安全生产2、加强安全技术措施，包括基坑、洞口和临边的防护措施，施 (一)建设工期本项目建设期为18个月。(二)项目实施进度安排计；工程招标；时间：3个月；2022年6月至2022年8月。2、项目建设阶段13个月；2022年9月至2023年9月。包括消防验收及工程竣工验收；时间：2个月；2023年10月至2023年11月。(三)项目实施进度表1、可研报告编制、报批1、基础工程2、主体工程3、水电及设备安装4、内部装修1、消防验收及工程竣工验收 建设内容，进行竣工验收。竣工验收合格后，方能交付使用。此外，设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共制度、公众安全的 (二)招标项目的规模范围1、施工单项合同估算价在400万元人民币以上的；2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万(三)邀请招标的条件1、项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供3、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公 (四)招标范围(五)招标组织形式本项目建筑、安装工程招标活动采用委托有资质的中介机构进行招(六)招标方式(七)招标公告发布根据国家招标法，拟在市级媒体或其它公开刊物上公开招标信茂名市官渡消防救援站建设项目可行性研究报告(八)招标事项申请表建设项目名称：茂名市官渡消防救援站建设项目招标范围不采用(万元)备注全部自行公开√设计√√√√√√√√√√√√√/其它√根据原国家计委2000年第3号令、2001年第9号令、国家发展改革委第16号令、《广东省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、《广东省发展改革委关于贯彻落实〈必须招标的工程项目规定〉有关事宜的通知》(粤发改稽察〔20察〔2018〕2972号等文件规定，该项目为全部使用国有资金投资的市政公属于必须招标范围。本项目总投资估算为7107.13万元，其中工程设计费174.25万元、建筑安装工程费5362.41万元、工程监理费128.03万元采用括场地准备及临时设施费、可行性研究报告编制费、招标代理服务费、建设单位管理费、施工图审查费、概算编制费、预算编制费、人防易地建设费、工程放线费、工程检测费、环境影响评价费、工程保险费、白蚁防治费、城市基础配套费、劳动安全基本预备费，主要设备单项费用不超过200万元，未达到公开招建设单位：茂名市消防救援支队2、“招标估算金额”里各项之和等于总投资额；其中土地款需说明。 (1)国家发改委颁布的《投资项目可行性研究指南》(试用版);(2)《广东省建筑工程综合定额》;(3)根据所需购置的设备清单多方咨询卖家，参考各家价格；(4)设备价格根据有关设备报价资料进行选取；(5)可行性研究报告编制费：《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》计价格〔1999〕1283号；(6)环境影响评价费：《关于规范环境影响咨询收费有关的通知》(计价格〔2002〕125号)、《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2011〕534号)(8)工程建设监理费：按发改价格〔2007〕670号文规定计算；(9)施工图技术审查费：按茂名市物价局茂价〔2011〕99号文(10)招标代理服务费：按发改办价格〔2003〕857号文规定计(11)白蚁防治费：按建筑面积每平方3元计算； (12)工程造价咨询费(预算费用):广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表(粤价函〔2011〕742号文)计算；(13)工程保险费：按建标〔2007〕164号文计算；(14)人防工程易地建设费：按茂发改价格〔2021〕295号文规(15)城市基础配套费：按茂规字〔2014〕105号文计算；(16)建设单位管理费：按财政部财建〔2016〕504号文规定计(17)建设项目前期工作咨询费(概算费):广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表(粤价函〔2011〕742号文)计算；(18)场地准备及临时设施费：按建标〔2007〕164号文计算；(19)工程放线费：参考茂名市现行收费标准(茂名市城规勘察测绘院有限公司);(20)劳动安全卫生评审费：按建标〔2007(21)工程检测费：参考茂名市现行收费标准。2、投资估算项目总投资7107.13万元，其中：项目建安工程费为5362.41万元，设备购置费684.58万元；工程建设其他费用721.70万元，基本 项目(平方米)(元/平方米)(万元)一1门卫(含伸缩门)2380米路灯照明30盏5000元/盏3二工234电子阅览室(电脑)24台8000元/台台球室(台球桌)乒乓球场(乒乓球桌)训练区(训练器械)64户30000元/户6电梯7 项目(平方米)(元/平方米)(万元)三工程建设其他费用1场地准备及临时设施费建标[2007]164号文(一*0.5%)2可研编制费计价格[1999]1283号3工程设计费4招标代理费发改办价格[2003]857号5工程监理费6建设单位管理费7工程勘察费8施工图审查费茂名市物价局茂价[2011]99号文9概算编制费预算编制费人防易地建设费工程放线费(茂名市城规勘察测绘院有限公司)工程检测费环境影响评价费计价格[2002]125号工程保险费建标[2007]164号文(一*0.3%)白蚁防治费《城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表》,按建筑面积3元/平方米计算城市基础配套费茂规字[2014]105号劳动安全卫生评审费建标[2007]164号文(一*0.1%)四(一+二+三)×5%五(一+二+三+四)项目总投资7107.13万元，建设资金由市财政解决。 研究