土地使用权转让协议书

土地使用权转让协议书甲方（转让方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：________________________住所地/户籍地址：________________________法定代表人/负责人/本人：________职务：________联系电话：________________________委托代理人：________居民身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________送达地址：________________________乙方（受让方）：统一社会信用代码/居民身份证号码：________________________住所地/户籍地址：________________________法定代表人/负责人/本人：________职务：________联系电话：________________________委托代理人：________居民身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________送达地址：________________________为明确甲乙双方在土地使用权转让过程中的权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等相关法律法规及规章的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经甲乙双方充分协商、尽职调查与现场查验，就土地使用权及地上建筑物、附着物转让事宜达成如下协议，双方共同严格遵守。第一章转让标的基本情况1.1宗地权属情况1.1.1本次转让的土地使用权坐落于________省________市________区（县）________街道（镇）________路（街）________号，宗地四至为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________（具体四至范围以不动产权证附图为准，详见附件1）。1.1.2宗地不动产权证号/国有土地使用证号为：________________________，登记的土地使用权人为甲方，土地使用权类型为[]国有出让土地使用权[]国有划拨土地使用权[]集体经营性建设用地使用权。1.1.3宗地总面积为________平方米（大写：________________________平方米，折合________亩，换算标准为1亩=666.67平方米），其中本次转让的土地使用权面积为________平方米（大写：________________________平方米，折合________亩，占宗地总面积的________%）；如为整宗转让则填写“整宗转让，转让面积与宗地总面积一致”。1.1.4土地使用权出让/拨地文件编号为：________________________，土地使用权出让合同签订日期为____年____月____日，土地使用权出让年限为____年，自出让合同约定的土地交付之日（____年____月____日）起计算，截至本协议签订之日，剩余使用年限为____年____个月，到期日为____年____月____日。1.1.5甲方确认已足额缴纳全部土地出让金、耕地占用税、契税等与土地取得相关的全部税费，不存在欠缴、缓缴情形，相关缴费凭证详见附件2；不存在违反土地出让合同约定的行为，不会因甲方历史原因导致土地被自然资源主管部门收回、处罚或主张其他权利。1.2土地规划指标1.2.1案涉土地对应的建设用地规划许可证编号为：________________________，核发机关为：________________________，核发日期为____年____月____日；建设工程规划许可证编号为（如有）：________________________，核发机关为：________________________，核发日期为____年____月____日。1.2.2登记的土地用途为：[]工业用地[]商业用地[]住宅用地[]商住综合用地[]办公用地[]其他：________；规划指标具体为：容积率不高于____，不低于____；建筑密度不高于____%，不低于____%；绿地率不高于____%，不低于____%；建筑限高____米；地下空间开发深度不超过____米；配套设施要求为：________________________（包括但不限于社区用房、物业用房、公厕、停车场等）。1.2.3甲方确认上述规划指标真实、合法、有效，截至本协议签订之日，无任何规划调整的正式通知或公示，不存在因规划调整导致土地使用价值贬损的情形；如转让后因政府原因调整规划的，相关权利义务由乙方享有和承担，与甲方无关，但甲方应配合乙方办理相关手续。1.3地上附着物情况1.3.1案涉土地地上现有建筑物、构筑物共____栋/处，总建筑面积________平方米，具体情况如下：（1）有证建筑物：共____栋，建筑面积________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为：________________________，房屋用途为：________，建筑结构为：________，建筑层数为：地上____层，地下____层；（2）无证建筑物/临时建筑：共____处，建筑面积________平方米，建造时间为____年____月，用途为：________，甲方确认该等临时建筑已取得合法审批手续/属于历史遗留建筑，不会被认定为违法建筑强制拆除，如因该等建筑导致乙方遭受损失的，甲方承担全部赔偿责任；（3）构筑物及附属设施：包括但不限于围墙____米、道路________平方米、绿化________平方米、给排水管网____米、供电设施（变压器____台、配电柜____个、线路____米）、供气设施、通信设施、监控设施、门禁系统、消防设施、电梯____部、自行车棚、化粪池等，具体清单详见附件3。1.3.2地上附着物内的可移动物品归属：[]全部归甲方所有，甲方应在移交前自行搬走，逾期未搬走的视为放弃所有权，乙方有权处置[]全部归乙方所有，无需另行支付价款[]部分归乙方所有，具体清单详见附件3。1.4地下设施情况1.4.1地下建筑物：地下停车场建筑面积________平方米，其中人防工程面积________平方米，非人防面积________平方米，车位总数____个，其中有产权车位____个，人防车位____个，无产权车位____个；地下储藏室____间，建筑面积________平方米。1.4.2地下管网：供水、排水、供电、供气、通信、有线电视、热力等地下管网已铺设完成，具体走向、接口位置详见附件4（地下管网分布图），甲方确保管网完好，无渗漏、堵塞、损坏等情形。1.5权利限制情况1.5.1抵押情况：[]无抵押[]有抵押：抵押权人为________________________，抵押登记日期为____年____月____日，抵押担保的主债权金额为人民币________万元（大写：________________________圆整），抵押期限为____年____月____日至____年____月____日；甲方承诺于本协议签订后____个工作日内自筹资金清偿全部抵押债务，办理完毕抵押注销登记手续，并向乙方提交注销证明文件。1.5.2查封及司法/行政限制情况：甲方确认案涉土地及地上附着物无任何司法查封、轮候查封、行政查封、预查封等权利限制，无任何正在进行的诉讼、仲裁、执行程序涉及案涉标的，不存在任何可能导致标的被查封、处置的潜在纠纷。1.5.3其他权利负担：不存在地役权、居住权、典权等其他用益物权或担保物权，不存在任何第三人对案涉标的享有优先购买权、优先受偿权等权利。1.6租赁及占用情况1.6.1租赁情况：[]无租赁[]有租赁：承租人为________________________，租赁面积为________平方米，租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，租金标准为人民币________元/月/平方米，租金支付方式为：________；甲方已向承租人发出转让通知，承租人已出具书面文件明确放弃优先购买权（详见附件5）；本次转让后，原租赁合同继续有效，乙方承继原租赁合同项下出租人的全部权利义务，已预收的租金自移交之日起对应的部分由甲方转交乙方。1.6.2占用情况：甲方确认案涉土地及地上附着物无任何无权占用、侵占情形，无任何历史遗留的占用纠纷。1.7开发建设情况1.7.1案涉土地目前的开发进度为：[]未开发（净地），已完成[]三通一平[]五通一平[]七通一平[]其他：________[]已部分开发，已建成建筑面积________平方米，剩余可开发建筑面积________平方米，已取得的建设审批文件包括：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（证号：________________________）等，全部审批文件详见附件6。1.7.2甲方确认已完成的开发建设符合规划要求、质量标准，不存在违法建设、质量隐患等情形；已结清全部工程价款、农民工工资、材料款等，不存在任何工程纠纷或欠款。1.8相邻关系情况甲方确认案涉土地的通行、排水、采光、通风、管线铺设等相邻权利不受任何限制，与周边相邻权人无任何相邻权纠纷；土地的公共通道、出入口位置符合规划要求，可正常使用，不存在被封堵、占用的情形。第二章转让价款及支付方式2.1转让总价款甲乙双方确认，本次转让的总价款为人民币________万元（大写：________________________圆整），该价款对应本协议第一条约定的全部转让标的，包括________平方米土地使用权、地上全部建筑物/构筑物/附属设施所有权、地下设施使用权/所有权、全部开发权益、公共配套权益及已缴纳的全部相关费用，乙方无需就本次转让向甲方支付任何其他费用。2.2价款构成明细（1）土地使用权转让价款：人民币________万元；（2）地上建筑物及附属设施转让价款：人民币________万元；（3）地下设施转让价款：人民币________万元；（4）开发权益及其他费用：人民币________万元。2.3定金约定2.3.1本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________万元（大写：________________________圆整），定金可抵作第一期转让价款。2.3.2双方确认，定金数额不超过本协议转让总价款的20%，超出部分不适用定金罚则，仅作为预付转让款。2.4价款支付节点2.4.1第一期转让价款：本协议生效后____个工作日内，且甲方完成以下全部前置事项并经乙方核实确认后____个工作日内，乙方向甲方支付第一期转让价款人民币________万元（大写：________________________圆整，已付定金自动抵作本笔价款的一部分）：（1）向乙方交付本协议约定的全部权属证书、批准文件、合同、档案、票据等原件（详见附件6）；（2）办理完毕案涉土地及地上附着物的全部抵押注销登记手续，提交注销证明；（3）取得全部有权主体同意转让的书面文件，包括但不限于甲方股东会/董事会/合伙人会议决议、共有人同意转让声明、抵押权人同意转让的书面文件（如有）、承租人放弃优先购买权声明（如有）等；（4）案涉土地及地上附着物无任何司法查封、行政限制等权利障碍，甲方出具无权利瑕疵承诺函（详见附件7）；（5）甲方已结清截至本协议签订之日的全部土地使用税、房产税、水电费、物业费、燃气费、通信费等全部费用，提交缴费凭证。2.4.2第二期转让价款：甲乙双方共同向不动产登记机构提交案涉土地使用权及地上附着物所有权转移登记申请，且不动产登记机构出具正式受理回执之日起____个工作日内，乙方向甲方支付第二期转让价款人民币________万元（大写：________________________圆整）。2.4.3第三期转让价款：案涉土地使用权及地上附着物所有权转移登记至乙方名下，乙方取得不动产权证书之日起____个工作日内，且甲方完成以下全部事项并经乙方核实确认后____个工作日内，乙方向甲方支付第三期转让价款人民币________万元（大写：________________________圆整）：（1）双方完成案涉土地及地上附着物的现场移交，签署《移交确认书》；（2）甲方结清移交前全部的应付费用，包括但不限于土地使用税、房产税、水电费、物业费、燃气费、通信费、供暖费、垃圾清运费等；（3）配合乙方完成供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视、物业等公共服务账户的更名过户手续；（4）移交全部钥匙、门禁卡、密码、遥控器等实物及电子信息，移交全部工程档案、技术资料、合同原件等。2.4.4尾款（质量保证金）：剩余转让价款人民币________万元（大写：________________________圆整，占总价款的____%）作为质量保证金，自移交确认书签署之日起____个月届满后，如无甲方应承担的质量问题、债务纠纷或其他违约情形的，乙方在7个工作日内一次性无息支付给甲方；如存在甲方应承担的责任的，乙方有权从质量保证金中直接扣除相应金额，不足部分有权向甲方追偿。2.5支付方式2.5.1乙方应将全部转让价款支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：________________________；开户银行：________________________；银行账号：________________________。2.5.2甲方变更收款账户的，应提前3个工作日向乙方出具加盖甲方公章/本人签字并按手印的书面变更通知，否则乙方支付至上述账户即视为完成付款义务，由此产生的风险由甲方承担。2.6面积误差处理2.6.1本次转让的土地使用权面积以不动产权证记载面积为准，如转移登记时不动产登记机构实测面积与不动产权证记载面积误差在±3%以内（含3%）的，转让总价款不予调整。2.6.2误差超过±3%的，超出3%的部分按照每平方米人民币________元（大写：________________________圆整/平方米）的标准核算，不足3%的部分由甲方退还乙方，超出3%的部分由乙方补足，差额部分在尾款支付时一并结清。2.7发票开具2.7.1甲方应在乙方支付每一期价款后____个工作日内，向乙方开具等额、合法有效的增值税专用发票/普通发票，发票项目为[]不动产转让[]土地使用权转让，税率为____%。2.7.2甲方未按时开具发票或开具的发票不符合要求的，乙方有权顺延支付下一期转让价款，且不承担任何违约责任，由此造成的损失由甲方承担。第三章税费承担3.1本次转让过程中涉及的全部税费，按照中华人民共和国及标的所在地省、市相关法律法规、政策规定，由甲乙双方各自承担法定纳税义务。3.2甲方应承担的税费包括但不限于：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、企业所得税/个人所得税、土地出让金（划拨土地/集体经营性建设用地入市需补缴的）、滞纳金、罚款（如有）、交易手续费等。3.3乙方应承担的税费包括但不限于：契税、印花税、不动产登记费、交易手续费等。3.4如税务机关依法核定的计税价格高于本协议约定的转让总价款的，差额部分对应的全部税费由[]甲方承担[]甲乙双方按照____:____的比例承担[]乙方承担；双方确认本协议约定的转让价款为真实交易价格，不存在规避税费的情形。3.5甲乙双方应在本协议签订后____个工作日内，共同前往税务机关办理纳税申报手续，任何一方逾期不配合办理的，由此导致转移登记延误或产生滞纳金、罚款的，由逾期方承担全部责任。第四章标的移交与权利转移4.1转移登记办理4.1.1甲乙双方应于本协议生效且甲方完成2.4.1条约定的全部前置事项后____个工作日内，共同前往不动产登记机构提交转移登记申请材料，办理案涉土地使用权及地上附着物所有权的转移登记手续。4.1.2双方应相互配合提供所需的全部申请材料，确保材料真实、合法、有效；因一方提供材料不符合要求导致登记延误的，由该方承担违约责任。4.1.3转移登记过程中需要补正材料的，双方应在接到不动产登记机构通知后3个工作日内补正，逾期未补正的视为违约。4.2权利转移时点4.2.1案涉土地使用权及地上附着物所有权自不动产登记机构核准转移登记、记载于不动产登记簿之日起转移至乙方名下。4.2.2案涉土地及地上附着物的毁损、灭失风险自双方签署《移交确认书》之日起由甲方转移至乙方；移交前因甲方原因导致的毁损、灭失，由甲方承担全部责任，乙方有权要求甲方修复或赔偿；移交后因乙方原因导致的，由乙方承担全部责任。4.3现场移交内容4.3.1实物移交：甲方将案涉土地及地上全部建筑物、构筑物、附属设施、地下设施、约定归乙方所有的可移动物品等实际占有、使用、收益的权利移交乙方，乙方现场查验无误后签署《移交确认书》。4.3.2资料移交：甲方将全部与案涉标的相关的资料原件移交乙方，包括但不限于：（1）权属证书类：不动产权证/国有土地使用证、房屋所有权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、消防验收/备案文件、竣工验收备案文件、人防工程验收文件等；（2）合同类：土地出让合同、拆迁补偿协议、工程施工合同、监理合同、勘察设计合同、设备采购合同、租赁合同、物业服务合同、供水供电供气等公共服务合同等；（3）财务类：土地出让金缴费凭证、税费缴纳凭证、工程款支付凭证、水电费缴纳凭证、票据存根等；（4）技术类：地形图、总平面图、建筑施工图、结构施工图、水电施工图、消防施工图、地下管网分布图、地质勘察报告、工程档案等；（5）其他类：钥匙、门禁卡、密码、遥控器、印章（如有）、批复文件、会议纪要等；全部资料应编制详细的移交清单（详见附件6），双方签字确认。4.3.3账户更名：甲方配合乙方办理供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视、物业、垃圾清运等公共服务账户的更名过户手续，移交前的欠费由甲方全部结清，移交后的费用由乙方承担。4.4移交标准4.4.1甲方应确保移交时案涉标的的现状与本协议第一条约定的情况一致，无擅自拆除、损坏、改建、增设等情形；如有损坏的，甲方应负责修复至正常使用状态，或赔偿乙方相应损失。4.4.2甲方应确保移交时场地内无甲方遗留的垃圾、废弃物，无未结清的工人工资、材料款等纠纷，乙方可正常进场使用或开发建设。4.5开发权益转移4.5.1甲方应将与案涉土地相关的全部开发权益，包括但不限于规划许可、施工许可、政府优惠政策、投资协议项下的权利义务等，一并转移给乙方；需要办理变更手续的，甲方应配合乙方在转移登记完成后____个工作日内办理完毕。4.5.2如案涉土地存在未履行完毕的政府投资协议、监管协议的，甲方应确保已取得政府主管部门同意将协议项下权利义务转移给乙方的书面文件，或配合乙方取得该等文件，相关费用由[]甲方承担[]乙方承担。第五章双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权按照本协议约定的时间和金额收取转让价款。5.1.2保证对案涉土地使用权及地上附着物享有完整、合法、有效的处分权，权属清晰，无任何争议，不存在任何隐匿的权利限制或负担。5.1.3保证向乙方提供的全部资料、信息真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。5.1.4保证已足额缴纳全部与土地取得、开发建设相关的税费、价款，不存在欠缴情形，不会因此影响本次转让或乙方后续使用。5.1.5按照本协议约定的时间和标准，配合乙方办理转移登记、资料移交、现场移交、账户更名等全部手续。5.1.6负责处理移交前因甲方原因产生的全部债权债务、纠纷、诉讼、仲裁、行政处罚等，确保乙方不因此遭受任何损失；如因该等事项导致乙方被追索或起诉的，甲方应负责应诉并承担全部费用，给乙方造成损失的，应全额赔偿。5.1.7不得在本协议履行期间，擅自处分案涉标的，不得擅自改变土地用途、建筑结构，不得在标的上设定新的权利负担。5.1.8协助乙方处理与周边相邻权人、地方政府部门的关系，为乙方后续使用、开发土地提供必要的便利。5.1.9本协议约定的其他权利与义务。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本协议约定取得案涉土地使用权及地上附着物的所有权、使用权及相关权益。5.2.2有权对案涉标的的现状、权属、权利负担等情况进行尽职调查，甲方应予以配合并提供必要的便利。5.2.3按照本协议约定的时间和金额，足额向甲方支付转让价款。5.2.4配合甲方办理转移登记、资料移交、现场移交、账户更名等全部手续，提供所需的乙方资料。5.2.5承担移交后因乙方使用、开发、经营案涉标的产生的全部责任、费用及风险，包括但不限于税费、安全责任、质量责任、经营风险等。5.2.6严格遵守国家及地方关于土地使用、规划建设、环境保护、安全生产等相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途、违反规划指标。5.2.7承接本协议约定的应由乙方承担的合同权利义务，履行相应的责任。5.2.8本协议约定的其他权利与义务。第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方逾期履行本协议约定的任何义务（包括但不限于交付资料、办理解除抵押、配合办理转移登记、完成现场移交、结清费用等），每逾期一日，应按照转让总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权单方解除本协议。6.1.2甲方隐瞒案涉标的的权利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租赁、权属争议、欠缴费用、违法建设、质量问题等），导致乙方无法正常取得权属或使用标的的，乙方有权要求甲方限期15日内消除瑕疵；逾期未消除的，每逾期一日按照转让总价款的万分之五支付违约金；瑕疵无法消除或严重影响乙方合同目的实现的，乙方有权单方解除本协议。6.1.3甲方提供虚假资料、信息，或伪造相关文件的，乙方有权立即解除本协议，甲方应退还乙方已付全部价款，并按照转让总价款的20%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，还应赔偿全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、评估费、差旅费、土地增值损失等）。6.1.4甲方擅自将案涉标的转让给第三方、设定抵押、出租或进行其他处分的，乙方有权立即解除本协议，甲方应退还乙方已付全部价款，并按照转让总价款的30%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方全部损失（包括但不限于土地增值损失、开发损失、律师费、诉讼费等）。6.1.5因甲方原因导致转移登记无法办理的，乙方有权选择要求甲方继续履行合同并承担违约金，或解除合同并要求甲方承担赔偿责任。6.1.6本协议解除后，甲方应在解除通知送达之日起5个工作日内退还乙方已付全部价款，并按照约定支付违约金及赔偿损失；逾期退还的，每逾期一日按照未退金额的万分之八支付资金占用利息。6.2乙方违约责任6.2.1乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，应按照逾期未付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除本协议。6.2.2乙方无正当理由拒不配合办理转移登记手续，或拒绝接收标的的，每逾期一日，应按照转让总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权单方解除本协议。6.2.3本协议解除后，乙方应在解除通知送达之日起5个工作日内配合甲方办理标的的回转手续，已取得的权属证书应立即返还甲方并配合办理注销登记；乙方应按照转让总价款的20%向甲方支付违约金，甲方有权从乙方已付价款中直接扣除违约金及损失赔偿金额，剩余部分退还乙方，不足部分有权向乙方追偿。6.2.4因乙方原因导致转移登记无法办理的，甲方有权选择要求乙方继续履行合同并承担违约金，或解除合同并要求乙方承担赔偿责任。6.3定金罚则适用6.3.1因甲方违约导致本协议解除的，甲方应双倍返还乙方已付定金；因乙方违约导致本协议解除的，乙方无权要求返还定金。6.3.2定金不足以弥补一方损失的，违约方还应赔偿超出定金数额部分的损失。6.3.3当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。6.4损失赔偿范围本协议约定的损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费、保全费、保全担保费、评估费、拍卖费、差旅费、公证费、鉴定费等全部合理支出。第七章合同变更与解除7.1本协议的变更、补充，须经双方协商一致，采用书面形式，由双方签字盖章后生效。7.2出现下列情形之一的，当事人可以解除本协议：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。7.3一方行使解除权的，应向对方发出书面解除通知，本协议自解除通知到达对方之日起解除；对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。7.4本协议解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。第八章保密条款8.1甲乙双方应对本协议的内容及在协商、履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、财务信息、个人隐私、经营信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或提供。8.2下列情形不属于违反保密义务：（1）根据法律法规的规定，或司法机关、行政机关、监管机构的要求必须披露的（但披露方应提前通知对方，以便对方采取保密措施，法律另有规定的除外）；（2）为履行本协议向双方聘请的律师、会计师、评估师、顾问等专业服务机构披露的，且该等机构应承担同等的保密义务；（3）信息已通过合法途径公开（非因披露方违反保密义务导致公开的）；（4）一方在本协议签订前已经合法知悉的信息。8.3保密义务在本协议终止、解除或履行完毕后3年内仍然有效。8.4一方违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币________万元（大写：________________________圆整），并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。第九章不可抗力9.1本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨、火灾、泥石流、山体滑坡等；（2）政府行为：征收、征用、规划调整、政策变更、行政命令、管制措施等；（3）社会异常事件：战争、暴乱、罢工、疫情、公共卫生事件等。9.2一方因不可抗力不能履行本协议的，应当立即通知对方，说明不可抗力的发生情况、对履行本协议的影响程度，并在不可抗力发生后15个工作日内向对方提供有关机构出具的不可抗力证明文件。9.3因不可抗力导致本协议部分不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外；当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。9.4因不可抗力导致本协议无法履行，或履行将导致一方遭受重大损失，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除本协议，互不承担违约责任；甲方应在本协议解除后10个工作日内退还乙方已付全部价款，并按照全国银行间同业拆借中心公布的同期一年期贷款市场报价利率（LPR）支付资金占用利息（自乙方付款之日起至甲方实际退还之日止）。第十章争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关